💼 Подкаст о недвижимости, налогах и бизнесе по всему миру.
Здесь вы узнаете о перспективных странах и направлениях для инвестиций, а так же о способах оптимизации налогов и других инструментах, чтобы получать максимальный доход.
Меня зовут Евгений Зяблов, я автор и ведущий подкаста. С 2008 года работаю в сфере коммерческой недвижимости и являюсь квалифицированным бухгалтером, поэтому точно знаю, как сохранить и приумножить ваш капитал.
🎙️ В подкасте вы получите, как мои рекомендации и советы, где я делюсь опытом на примере собственных сделок, так и выпуски с приглашенными экспертами, чтобы вы могли принять взвешенное решение до момента своих вложений.
All content for Довольный Инвестор is the property of Евгений Зяблов and is served directly from their servers
with no modification, redirects, or rehosting. The podcast is not affiliated with or endorsed by Podjoint in any way.
💼 Подкаст о недвижимости, налогах и бизнесе по всему миру.
Здесь вы узнаете о перспективных странах и направлениях для инвестиций, а так же о способах оптимизации налогов и других инструментах, чтобы получать максимальный доход.
Меня зовут Евгений Зяблов, я автор и ведущий подкаста. С 2008 года работаю в сфере коммерческой недвижимости и являюсь квалифицированным бухгалтером, поэтому точно знаю, как сохранить и приумножить ваш капитал.
🎙️ В подкасте вы получите, как мои рекомендации и советы, где я делюсь опытом на примере собственных сделок, так и выпуски с приглашенными экспертами, чтобы вы могли принять взвешенное решение до момента своих вложений.
Как заработать на недвижимости Великобритании без стартового капитала
Довольный Инвестор
51 minutes
5 months ago
Как заработать на недвижимости Великобритании без стартового капитала
Сегодняшний выпуск посвящён особенностям покупки недвижимости в Великобритании: Налог на владение 0%, доходность до 9%, ипотека для нерезидентов
00:00 Приветствие.
00:27 Налог на владение недвижимостью 0%! Что такое "флиппинг" и как зарабатывать без вложений?
01:48 Лондон vs. Север: где выше доходность (yield) от аренды?
02:45 Стоит ли инвестировать в северные регионы с прицелом на будущее?
04:38 Можно ли купить землю в Англии? Типы земельных участков: Greenfield, Brownfield, Grayfield.
06:11 Особенности строительства на Green Belt (зелёный пояс) и уникальные архитектурные проекты.
07:04 Разрешения на строительство на Brownfield участках и проекты регенерации.
08:25 Инвестиции в квартиры: почему в Великобритании их мало? Особенности английских домов.
10:50 Реконструкция старого жилья как выгодная инвестиция: как обстоят дела с согласованиями?
11:58 Недвижимость — национальное хобби. С чего начать новичку?
13:15 "Listed buildings" (охраняемые здания): категории и что можно изменять?
16:06 Согласование реставрационных работ и бюрократические процессы.
17:19 Отсутствие коррупции в Великобритании: почему это важно?
18:13 Нюансы согласований в "conservation areas" (охраняемых районах).
19:59 С каких сумм можно начать инвестиции в недвижимость?
20:22 Финансовая система Великобритании: доступность ипотеки для нерезидентов.
22:12 Средние ставки по ипотеке и размер первоначального взноса.
23:38 Сроки ипотеки и возрастные ограничения.
24:33 Наследство и налог на наследство в Великобритании: что будет с недвижимостью и кредитом?
30:09 Снова о "флиппинге" и как не платить налог дважды.
34:21 Отсутствие ежегодного налога на владение недвижимостью.
35:47 Муниципальный налог и налог на коммерческую недвижимость.
35:47 Налоги на вторые дома и недвижимость для краткосрочной аренды (Airbnb).
39:04 Истории из практики: когда лицензию на Airbnb отозвали.
39:33 Особенности судебной системы Великобритании: прецедентное право, компенсации, отсутствие класса-исков как в США.
41:55 Защита частного капитала и неподкупность судей.
44:08 Изменения налогового режима для очень обеспеченных людей (HNWI) и их последствия.
47:00 Почему особняки не подешевели, несмотря на отток HNWI?
47:30 Сравнение Великобритании с другими странами (Дубай, Бали) по защите активов.
48:25 Надежность британского института частной собственности.
👉 Запись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu
🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость.
Довольный Инвестор
💼 Подкаст о недвижимости, налогах и бизнесе по всему миру.
Здесь вы узнаете о перспективных странах и направлениях для инвестиций, а так же о способах оптимизации налогов и других инструментах, чтобы получать максимальный доход.
Меня зовут Евгений Зяблов, я автор и ведущий подкаста. С 2008 года работаю в сфере коммерческой недвижимости и являюсь квалифицированным бухгалтером, поэтому точно знаю, как сохранить и приумножить ваш капитал.
🎙️ В подкасте вы получите, как мои рекомендации и советы, где я делюсь опытом на примере собственных сделок, так и выпуски с приглашенными экспертами, чтобы вы могли принять взвешенное решение до момента своих вложений.
