Construire son rêve et sa maison : L’Autoconstruction !
De plus en plus de personnes se penchent sur ce mode de réalisations et s’en trouvent pas plus mal.
L’autoconstruction de maison est-ce la bonne solution de nos jours ?
Que faut-il savoir avant de se lancer dans cette aventure ? Quels délais seront à respecter ?
Architecte-PACA.com vous dévoile les dessous de l’autoconstruction …
Construire seul sa maison, qu’est-ce que cela implique ?
Il faut mettre en avant le stress que cela génère et celui-ci pour toute l’entité familiale.
Beaucoup de personnes se séparent (1/3 couple) après une telle épreuve.
Je tenais à le préciser, car trop de personnes pensent que le bâtiment et l’autoconstruction de maison sont des choses facile.
Qu’il suffit d’une bonne connexion à Internet
pour réussir sa maison. Que nenni ! Ne vous mettez pas le doigt dans l’œil.
La réalisation de travaux par ses propres moyens est un défi énorme qui oblige les personnes s’y engageant à assimiler de nombreuses, règles normes et techniques de mise en oeuvre pouvant pousser à réaliser
Pour ceux qui y arrivent et tiennent le coup après (1 à 2 ans pour un pallier de décompression) le résultat est parfois meilleur, mais le délai à bondit vis-à-vis d’une réalisation faite par des professionnels du bâtiment.
Concernant les finitions, il semble que les autoconstructeurs aient une prépondérance à mieux réaliser les points critiques qui « saouls » certains professionnels…. donc le bon équilibre serait de trouver le bon compromis.
La bonne résolution ne suffit pas !
La nouvelle année, les bonnes résolutions, tout le monde sait ce que cela signifie, mais vouloir et avoir une volonté de fer n’est pas suffisant. A l’heure de la RT2012 et toutes les contraintes que cela engendre dès la conception initiale, il ne faut pas se lancer dans le vide sans filet de protection.
Je dirais même plus, il faut pour être autoconstructeur, avoir le filet, les bretelles, le parapluie et les idées claires !
La base est donc une bonne conception de maison optimisée pour éviter toutes les déperditions d’énergie (de la maison et de l’autoconstructeur).
Je parle au singulier de l’autoconstructeur car le chantier participatif est une autre chose que je développerai dans un prochain article.
L’autoconstruction via un membre de la famille est risquée, car il faut tout de même qu’il y ai une personne qui fasse « bouillir la marmite » et qui gère le quotidien durant la longue période de travaux à venir.
Les résolutions d’engagement à corps et à cris sont à prendre avec beaucoup de recul, croyez moi.
Il faut se baser sur un planning clair et des objectifs atteignables. Listez les choses à faire et sachez vous garder du temps de libre pour souffler (physiquement et nerveusement).
La base d’une bonne conception est LA pierre angulaire de votre projet de construction de maison par vos propres moyens.
Le BUDGET de l’autoconstructeur
Le nerf de la guerre est là et c’est celui-là même qui vous a amené à prendre cette décision.
Économiser ! Ok, mais est-ce réellement une économie de construire sa maison seul ?
Il y a deux réponses, soit vous maîtrisez la mise en oeuvre des ouvrages pour tous les corps de métiers (et je vous dis bravo!), soit vous aller apprendre sur le tas.
Dans le deuxième cas, pensez à vous armer de patience et sachez que vous devrez certainement vous y reprendre à plusieurs fois pour atteindre le bon résultat.
Ces travaux effectués, défaits et refaits coûteront de l’argent e...
