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Considerando uma Selic a 15%, a mais alta das últimas duas décadas, era esperado um esfriamento acelerado do mercado imobiliário nessas condições. Além de os juros estarem alto, não há crédito suficiente no mercado para financiar o volume de demanda que existe.Apesar de estar cantando a bola de um esfriamento do mercado imobiliário desde o começo do ano, isso está sendo retardado. Uma pesquisa recente da CBIC mostra que o primeiro semestre desse ano teve aumento das vendas e diminuição do estoque. Isso chama a atenção, porque é contra todas as estimativas de especialistas. Era para ter caído as vendas, mas estão inclusive aumentando. Isso já demonstra o que vai acontecer dentro dos próximos dois anos quando a selic voltar a cair: um aquecimento do mercado fora da curva, e consequentemente aumento de preços.Então, por enquanto, o mercado imobiliário permanece saudável. Embora tenhamos uma diminuição na demanda de aquisição de imóveis no curto prazo justamente em virtude do crédito caro e escasso, a demanda para aquisição dentro de 24 meses é uma das mais altas dos últimos anos.