Wir servieren Ihnen kuriose Geschichten und knallharte Fakten aus der Immobilienwelt – leicht erklärt und auf den Punkt gebracht. Mit unseren Expert:innen analysieren wir BGH-Urteile und wichtige Entscheidungen der Gerichte. In unseren Folgen erhalten Sie Tipps und Tricks zum Wohnungseigentums-, Makler- oder Mietrecht.
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Neues BGH-Urteil zu Vorbefassung der GdWE mit Gestattungsbeschluss für anschließende Beschlussersetzungsklage
Immowissen à la ivia akademie
19 minutes
3 weeks ago
Neues BGH-Urteil zu Vorbefassung der GdWE mit Gestattungsbeschluss für anschließende Beschlussersetzungsklage
Wenn ein Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung vornehmen möchte, die auch das Gemeinschaftseigentum betrifft, musste sich bislang die Eigentümergemeinschaft und folglich auch die Verwaltung mit der Thematik vorbefassen. Gleiches galt auch bei Dingen wie Schimmelschäden im Sondereigentum, die möglicherweise durch Baumängel am Gemeinschaftseigentum entstanden sind. Jetzt gibt es ein neues BGH-Urteil, das das Verfahren etwas erleichtert. Was es genau damit auf sich hat, erklärt Fachanwalt Sebastian Braun.
Näheres zum Urteil finden Sie unter folgendem Aktenzeichen: BGH vom 14.02.2025 V ZR 86/24
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