Dans cet épisode, l’IHEDREA décrypte l’un des instruments les plus structurants de notre agriculture : le bail rural. Près de 60 % des terres agricoles françaises sont exploitées sous ce type de contrat, qui organise l’accès au foncier, sécurise les exploitants et garantit la stabilité nécessaire pour investir, transmettre et produire durablement.
Nous revenons sur les droits du fermier – renouvellement automatique, cession, indemnités de sortie – mais aussi sur ses obligations, désormais marquées par les enjeux agro-environnementaux. Le bailleur conserve, lui aussi, des prérogatives essentielles : droit de reprise, contrôle du bien, perception du fermage.
Un équilibre subtil, résultat de décennies d’évolution du droit rural, que doivent maîtriser les futurs acteurs du monde agricole.

Animé et réalisé par David Vauclair Directeur éditorial au sein du réseau compétences et développement.