Nesse episódio, Fabiano de Marco, sócio da Idealiza Urbanismo, fala sobre o desenvolvimento e gestão de comunidades planejadas e aborda temas como urbanismo, cidade para as pessoas, placemaking e a importância da classe criativa.

• 01:28 - início no mercado imobiliário.

• 03:35 - Surgimento do Parque Una.

• 06:00 - Estágios do empreendimento e mudanças de mercado.

• 10:46 - Livros que influenciaram .

• 14:35 - Como atrair pessoas criativas para o bairro planejado?

• 17:20 - Placemaking e design Thinking .

• 18:47 - Receptividade de um bairro planejado em Pelotas (RS).

• 21:07 - Na prática, quando uma cidade é feita para as pessoas?

• 24:18 - Marketing dos empreendimentos: produto x reputação.

• 27:34 - Principais eventos e ativações de marca do Parque Una.

• 31:25 - Mix Residencial x Comercial e modelos de negócios.

• 34:21 - Incorporação, permuta e a importância de um bom terreno no modelo de negócio.

• 37:00 - Idealiza Urbanismo e Idealiza Verticais.

• 39:29 - Escolas de Urbanismo.

• 42:00 - Fachada ativa e gentileza urbana.

• 44:42 - Custos adicionais x valorização.

• 46:22 - Como funciona a governança do Parque Una?

• 48:24 - Planos para o futuro e nacionalização do Parque Una.

• 51:00 - Alertas para quem deseja investir em Comunidades Planejadas.

• 53:12 - Empreendimentos que influenciaram.

• 55:29 - O que faria de diferente?

• 56:14 - Energia financeira e intelectual na formatação de novos projetos.

• 57:24 - Smart Cities e sua aplicabilidade: discurso x conteúdo.