Descubra como os americanos realmente fazem dinheiro com imóveis e por que esse método é diferente do que muitos brasileiros imaginam. No USA TALKS de hoje, recebo Rafael Bravo e Guilherme Melo para revelar as estratégias usadas no mercado imobiliário dos EUA — do famoso método BRRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat) ao aluguel garantido pelo governo com o Section 8. Também falamos sobre os erros mais comuns de quem investe em casas de férias na Flórida, as oportunidades em estados como Ohio, Michigan e Pennsylvania, e como construir uma aposentadoria em dólar com risco reduzido e estratégia sólida.Se você quer dolarizar seu patrimônio, entender como o americano pensa em risco antes do lucro e aprender caminhos para gerar renda no curto, médio e longo prazo, este episódio é para você.Assuntos do vídeo:- “Jeito gringo” de investir: risco primeiro, lucro depois- BRRRR na prática: comprar, reformar, alugar, refinanciar e repetir- Section 8: como funciona e por que reduz risco de vacância- Flórida x “oceano vermelho”: onde a margem some e onde ela aparece- Exemplos de números (fix & flip e aluguel)- Quanto precisa para começar (US$ 50–100 mil, casos abaixo e acima disso)- Aposentadoria em dólar com imóveis- Planejamento: contador + financial advisor, depreciação e impostos- O erro mais comum do investidor brasileiroQuer começar?Defina seu objetivo (curto, médio, longo prazo)Monte um time: corretor/broker + contador + financial advisorValide números e riscos antes de pensar no lucroConsidere mercados fora da Flórida para maior margem e cash flowApoie o canalCurtiu? Deixe seu like, inscreva-se no USA TALKS e ative o sininho. Escreva nos comentários suas dúvidas que podemos responder no próximo episódio.Aviso importanteEste conteúdo é apenas para fins educacionais e não constitui recomendação de investimento, jurídica, contábil ou fiscal. Consulte profissionais licenciados antes de tomar decisões.