אי אפשר להתעלם מהשאלה - איפה עדיף להשקיע?
בארץ או בחו"ל?
בפרק הזה אני מפרק את כל מה שצריך לדעת לפני שמקבלים החלטה: מימון, ריביות, מיסוי, תשואות, מחירי שוק, תחזוקה והכי חשוב - רמת הסיכון האמיתית בכל מדינה.
נראה למה תשואה גבוהה לא תמיד אומרת רווח אמיתי, איך לזהות מתי “הזדמנות” בחו"ל היא בעצם מלכודת,
ולמה גם ב־2025 יש בישראל עסקאות מצוינות שלא רואים מהעיניים.
אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?
רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.
ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7
מכירים את שיחת הטלפון המפחידה הזו בסוף שנה מרואה החשבון? "תקשיב, יצא לך לשלם השנה 100,000 שקל למס הכנסה". אז רגע לפני שאתם נכנסים לפאניקה, יש מה לעשות, אבל חייבים לפעול עכשיו.בפרק הזה אירחתי שוב את הרו"ח שלי ליאור קורש לשיחת חירום לקראת סוף שנת המס.דיברנו על הכסף שאתם משאירים על הרצפה, על הטעויות שבעלי עסקים עושים עם משיכות פרטיות ("חוב בעלים"), ועל חוק ההסדרים החדש וה"רווחים הכלואים" שעלול לעלות לכם ביוקר אם לא תערכו אליו.אם אתם עצמאים, בעלי חברות או יזמים, הסרטון הזה שווה לכם הרבה מאוד כסף בבנק. צפייה חובה לפני ה-31 בדצמבר.לפרטים של ליאור קורש רואה חשבון:https://wa.link/5k7aip
חולם להצליח בעולם הנדל"ן?
זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟
לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:
https://www.shor-invest.com/study
יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?
אנחנו כאן כדי לעזור!
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי:
http://shorturl.at/jnsLX
אני שומע את זה שוב ושוב:
"תן לי לדבר עם המוכר לבד, אני אעשה את המסע ומתן בעצמי."
אבל מה אם דווקא כשאתם מדברים עם המוכר – אתם שורפים לעצמכם את הקלפים?
מתווך טוב הוא לא רק איש קשר.
הוא חיץ חכם ביניכם לבין הצד השני, הוא יודע לשחק עם הטונים, לשקף הצעות, ולהעביר מסרים בלי לשחוק אתכם מול הצד השני.
בסרטון הזה אני משתף איך אני בוחר את המתווך שלי, מה חשוב לי שיידע, ואיך אני בונה איתו קשר שעוזר לי להרוויח יותר – ולא לשלם סתם.
זה לא סרטון רק על מתווכים.
זה סרטון על ניהול נכון של תהליך רכישה, על מינוף זמן, ועל עבודה חכמה בשוק שמלא באתגרים.
אם אתם רוצים לעלות רמה – תראו את זה עד הסוף.
אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!
הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור, לחץ על כפתור "הירשם כמנוי" 🔴 ועל פעמון ההתראות 🔔כדי לא להחמיץ אף סרטון חשוב.
בהצלחה ותמשיך לעשות נדל"ן ! 🏡
מחירי דירות 2025 | נדלן 2025 | נדל"ן 2025 | שוק הנדל"ן 2025 | שוק הנדלן 2025 #שישור #שוריזמות #נדל"ן
לאן הולך שוק הנדל"ן ב-2026?בסרטון התחזית הקודם שלי ל-2025, הצגתי ניתוח שהתברר בדיעבד כמדויק ביותר. כעת, כשאנחנו בפתחה של שנת 2026, תנאי השוק השתנו שוב, והמשוואה הפכה למורכבת יותר.בסרטון הזה אני לא זורק סיסמאות באוויר. אני מפרק לגורמים את הכוחות המאקרו-כלכליים שפועלים כרגע על השוק הישראלי כדי להבין את המגמה האמיתית.על מה נדבר? 📉 השפעת סביבת הריבית והאינפלציה על כוח הקנייה. 🏗️ נתוני התחלות הבנייה וההיצע האמיתי בשטח. 🔍 הפסיכולוגיה של השוק: מה הקהל מרגיש ואיך זה ישפיע על המחירים.זה לא סרטון של "הימורים", אלא סרטון שמיועד לתת לכם כלים לקבל החלטה מושכלת בתוך אי-הוודאות. צפייה חובה לכל משקיע ויזם.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7 חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור וללמוד ישירות ממי שבנה את ערוץ היוטיוב הגדול בישראל ליזמות נדל"ן 🌟📌 להצטרפות להכשרות:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ותקבל מענה מקצועי ואישי http://shorturl.at/jnsLXאל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן.הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור. לחץ על "הירשם כמנוי" ועל פעמון ההתראות 🔴🔔בהצלחה – ותמשיך לעשות נדל"ן 🏡מחירי דירות 2025 | נדלן 2025 | נדל"ן 2025 | שוק הנדל"ן 2025 | שוק הנדלן 2025#שישור #שוריזמות #נדל"ן
משקיעים רבים מבינים את הפוטנציאל הטמון בכונסי נכסים ובמכרזי מקרקעין של רשות מקרקעי ישראל או של גופים ממשלתיים אחרים. ברגע שמתחילים לנתח את המכרז, הדרך לעיתים הופכת להיות מסובכת ולא ברורה ולאחר זמן מה, מחליטים לפרוש מניתוח העסקה.
אחרי הסרטון הזה, תהיו הרבה יותר חכמים.
יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישורhttp://shorturl.at/jnsLX
חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study
קטע מתוך הפודקאסט עם עו"ד יסמין ברק-ליזחוב יכול להפוך לכלי שמייצר כסף.הנקודה האמיתית היא לא להתרחק מחובות אלא להבין את ההבדל בין חוב רע שמכביד עליך לבין חוב טוב שמצמיח אותך.ככה העשירים פועלים. הם לא מפחדים מהחוב, הם משתמשים בו כדי לגדול.השאלה היא האם אתם יודעים לזהות את ההבדל.כתבו בתגובות אם אתם הייתם משתמשים בחוב כדי לצמוח או מעדיפים להתרחק ממנו לגמרי.
אז עכשיו כשאתה מבין את הדברים אחרת,השאלה העיקרית היא - מה אתה הולך לעשות עם זה?יש אנשים שיראו את זה, יהנהנו וימשיכו כרגיל כאילו לא קרה שום דבר, אבל יש מעטים שיראו את הסרטון הזה ויפעלו - הם האנשים שהולכים להרוויח. תחשוב באיזה צד אתה רוצה להיות,ואם אתה רוצה להיות בצד שפועל - השארתי לך קישור למטה.https://www.shor-invest.com/real-estates-course-for-everyone
רוב האנשים עושים את אותן טעויות שוב ושוב:רצים קדימה בלי להבין את התהליך, בלי לבדוק לעומק הצעות מחיר, ובלי לדעת אילו תפסים ואישורים דרושים.כאן אני חושף את חמש הטעויות הנפוצות שכל מי שבונה חייב להכיר, ואת הדרך הנכונה להימנע מהן.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7
איך יודעים כמה כסף נכון לגייס ממשקיעים?זו אחת השאלות הכי חשובות שכל יזם נדל״ן חייב לשאול את עצמו ולא רק בתחילת הדרך.בין אם אתה מגייס 100 אלף שקל או 20 מיליון, לכל סכום יש מחיר, אחריות ומורכבות שונה.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7
פערים שהולכים וגדלים, מעמד ביניים שנעלם, מחירי דיור בלתי אפשריים ועוני שמעמיק.
עכשיו הגיע הזמן לשאול:
מה אתם עושים עם זה?
האם אתם ממשיכים לקוות שמישהו "למעלה" ישנה את המצב, או לוקחים אחריות ובונים לעצמכם עתיד אחר?
כתבו בתגובות: האם אתם רואים את עצמכם כיזמים שיוצרים מציאות אחרת, או שאתם עדיין סומכים על המדינה?
מתוך הפודקאסט "הקול"
האם מה שאנחנו רואים עכשיו זה תיקון זמני - או תחילתה של קריסה אמיתית?שוק הנדל״ן הישראלי עובר תהליך היסטורי: ירידות מחירים, אינפלציה, ריבית גבוהה ומכירות שמתחילות להיעלם מהמפה.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7 חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור וללמוד ישירות ממי שבנה את ערוץ היוטיוב הגדול בישראל ליזמות נדל"ן 🌟📌 להצטרפות להכשרות:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ותקבל מענה מקצועי ואישי http://shorturl.at/jnsLXאל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן.הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור. לחץ על "הירשם כמנוי" ועל פעמון ההתראות 🔴🔔בהצלחה – ותמשיך לעשות נדל"ן 🏡מחירי דירות 2025 | נדלן 2025 | נדל"ן 2025 | שוק הנדל"ן 2025 | שוק הנדלן 2025
אף אחד לא מלמד אותך איך להיזהר מקבלנים עד שזה מאוחר מדי.בסרטון הזה אני מספר על אחת הטעויות הכי יקרות שעשיתי בתחילת הדרך שלי ביזמות נדל״ן - כשקבלן שלד הצליח לעקוץ אותי בעשרות אלפי שקלים.זה קרה לי למרות שעשיתי את כל מה שחשבתי שנכון: בחרתי הצעת מחיר טובה, בדקתי כמה קבלנים, עבדתי לפי שלבים.אבל היה לו את הידע, והוא ידע בדיוק איפה לנצל את זה.
אני משתף את כל מה שקרה, שלב אחרי שלב, כדי שתדעו לזהות את האותות האדומים בזמן - ולא תיפלו לאותן טעויות.אם אתם עומדים לפני בנייה, משא ומתן עם קבלן, או ניהול פרויקט - הסרטון הזה יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים וכאב ראש אחד גדול.
מה הופך תהליך היתר בנייה לסיוט? ואיך להימנע מזה:
https://youtu.be/4ICIfDaGOs8
אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7 חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור וללמוד ישירות ממי שבנה את ערוץ היוטיוב הגדול בישראל ליזמות נדל"ן 🌟📌 להצטרפות להכשרות:https://www.shor-invest.com/studyיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ותקבל מענה מקצועי ואישי http://shorturl.at/jnsLX
היתר בנייה הוא אחד השלבים הקריטיים ביותר בכל פרויקט נדל"ן -ובגלל חוסר ידע, הרבה יזמים ומשקיעים נתקעים חודשים ואפילו שנים מיותרים.
חולם להצליח בעולם הנדל"ן?
זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!
הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟
לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study
רוצים לדעת איך מגייסים משקיעים לעסקת נדל״ן?
זה לא רק איך אתה מדבר ‐ זה איך אתה חושב.
בפרק הזה אני מסביר בדיוק איך בניתי את מערך גיוס המשקיעים שלי, איך יוצרים אמון, איך מציגים עסקה כמו שצריך, ואיך לגרום למשקיע להבין למה אתה שווה את ההון שלו.
כי בעולם של יזמות, מי שלא יודע לגייס משקיעים ‐ יישאר קטן.
ומי שמבין את העקרונות הנכונים ‐ יכול להניע פרויקטים של עשרות ומאות מיליונים.
ואם גם אתם רוצים להבין איך זה עובד בפועל, ולקבל גישה לטבת מילואימניקים ולליווי יזמים, הכנתי שאלון התאמה קצר שיעזור לנו לבדוק אם זה מתאים:
🔗 למילוי השאלון להטבת המילואימניקים
https://forms.gle/n9rQan7dkWGjHgJD8
שתפו את הסרטון עם מישהו שמתכנן את הצעד הבא שלו כיזם.
והכי חשוב ‐ תעשו את הצעד בעצמכם.
מה צריך כדי להצליח באמת?
בפרק הזה אני יושב לשיחה עמוקה עם עומרי כהן – יזם, מומחה לניהול פיננסי ואחד הקולות הכי חדים כשמדברים על עצמאות כלכלית.
דיברנו על הדרך מהאפס, על השיעורים שצריך ללמוד בדרך לעצמאות, על כסף, משמעת, יזמות ועל איך בונים תשתית שמחזיקה לאורך זמן.
אם אתם מרגישים שאתם מוכנים לשלב הבא – זה הפרק בשבילכם.
יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור!
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי:
אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור, לחץ על כפתור "מעקב" 🔴 ועל פעמון ההתראות 🔔כדי לא להחמיץ אף פרק חשוב.
בהצלחה ותמשיך לעשות נדל"ן ! 🏡
מתן ניסטור רגיל לדבר על חופש כלכליאבל בפרק הזה הוא מדבר גם על חופש מתירוציםועל מה קורה כשמאבדים סבלנות למנטליות של "מחר"שיחה חדה, מדויקת ולא מתנצלתעל כסף, הצלחה, משמעת עצמית ומה שצריך לקרותכדי שתפסיקו להסתכל על יזמים – ותתחילו להפוך לאחד מהםיש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי:http://shorturl.at/jnsLXאל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!הצטרף עכשיו לערוץ של שי שור, לחץ על כפתור "הירשם כמנוי" 🔴 ועל פעמון ההתראות 🔔כדי לא להחמיץ אף סרטון חשוב.בהצלחה ותמשיך לעשות נדל"ן ! 🏡
איך בן לביא גילה שעסק שירותי מפואר לא מביא חופש כלכלי – ומה גרם לו לעבור לעולמות ה-SaaS?בפרק הזה בן לביא משתף את כל הדרך:מהשנה שעבד חינם, דרך חברת ההפקות שהקים, ועד הרגע ששינה הכל – כשהבין שהצלחה אמיתית לא תלויה בכמה לקוחות יש, אלא בכמה רווח נשאר.בן מספר על השנים הראשונות שבהן עבד בלי לראות שקל, על הנפילה והלקחים שחוויית "הצלחה חיצונית" הביאה איתה, ועל התגלית הגדולה: עסק דיגיטלי חכם עם מודל SaaS קטן ויעיל – משתלם הרבה יותר ממשרד מלא עובדים.דיברנו על:ההבדל האמיתי בין עסק שירות לבין עסק דיגיטליאיך נולדה האפליקציה ששינתה לבן את החייםמה חשוב להבין כשמגיעים לעולם היזמות היוםאיך הזמן שלך שווה הרבה יותר מהכסף שלךפרק חובה לכל מי שחולם להפוך מנותן שירות ליזם אמיתי.אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!
לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:
https://www.shor-invest.com/study
יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?
אנחנו כאן כדי לעזור!
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,
וקבל מענה מקצועי ואישי:
http://shorturl.at/jnsLX
יש רגעים בעולם ההשקעות שבהם אתה בטוח שאתה עושה את עסקת חייך.קרקע חקלאית שמחר תהיה שכונה,פרויקט פינוי בינוי עם הבטחות לצ'ופרים,או דירה ב־20/80 שנראית כמו כרטיס כניסה לעולם הנדל״ן.אבל איפה טמונה הסכנה האמיתית?לא במספרים שעל הנייר, אלא בדברים שלא כתובים שם.בפרק הזה דיברנו על כל מה שלא מדברים עליו:איך באמת נראה תהליך הפשרה?מה היזמים מנסים להסתיר?והאם יש דרך לדעת מראש אם העסקה שלך תניב רווח או תעלה אבק 20 שנה?אם אתה מתעסק בקרקעות, דירות ישנות, פינוי בינוי או פשוט חולם להיות יזםתן לעצמך את המתנה של להבין את התמונה לעומק.כי בעולם של הבטחות מי ששואל את השאלות הקשות, מרוויח בסוף.אל תפספס את ההזדמנות להיות הראשון שמתעדכן בכל הטרנדים החדשים של עולם הנדל"ן!
לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:
https://www.shor-invest.com/study
יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?
אנחנו כאן כדי לעזור!
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,
וקבל מענה מקצועי ואישי:
http://shorturl.at/jnsLX