Центры обработки данных (ЦОДы) стали новым драйвером рынка индустриальной недвижимости в России. Спрос на вычислительные мощности растет экспоненциально, однако стоимость центров обработки данных настолько высока, что они доступны очень ограниченному кругу инвесторов. Как частному инвестору получить доступ к этому сегменту и поучаствовать в распределении дивидендов уже в этом декабре — в эфире Евгений Поликарпов, руководитель Департамента продаж и взаимодействия с клиентами сервиса Газпромбанк Инвестиции, и Петр Павелко, заместитель директора управляющей компании фонда Рентал ПРО. ⚡️ Слушайте в записи. Тайм-коды 00:00:56 — Начало и представление гостя 00:01:35 — Привлекательность инвестиций в недвижимость 00:05:24 — Главное о фонде Рентал ПРО и его активах 00:06:21 — Активная стратегия: ротация объектов, перепродажа и реинвестирование 00:09:34 — Рынок ЦОД в России 00:16:11 — Кто арендует ЦОДы 00:20:52 — Выплата дохода со строящихся объектов 00:27:35 — Зачем покупать объекты на этапе строительства 00:36:04 — Конкурентные преимущества фонда 00:41:15 — Заключение

Запись эфира от 11.12.2025 В 2025 году рынок недвижимости России остается под давлением высоких ставок и дорогой ипотеки: ввод жилья за январь — октябрь сократился на 4,6%, до 83,6 млн кв. м, продажи первички просели, а цены на новостройки растут медленнее инфляции. При этом рынок остается устойчив благодаря дефициту предложения. Как недвижимость ведет себя в текущих макроусловиях и какие стратегии инвестирования в этот класс активов эффективно работают сегодня? Андрей Ванин, руководитель инвестиционного консультирования сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Сергеем Скатовым, CFA, экспертом по рынкам недвижимости и автором телеграм-канала Unexpected Value, обсудили: 🔹 макроэкономику рынка жилья: ликвидность, навес предложения, продажи, вводы и запуски новых проектов; 🔹 способы инвестиций в недвижимость и построения сбалансированной стратегии: от покупки квартиры напрямую до ЗПИФ; 🔹 специфику ключевых публичных игроков: кто где оказался в 2025 году и стоит ли ждать на рынке пузыря. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 02.12.2025 В отличие от масс-сегмента, девелоперы элитной недвижимости смогли увеличить свою выручку в 2025 году. По расчетам профильных аналитиков, исследующих рынок, расчеты которых приводит «Коммерсантъ» за первые 9 месяцев 2025 года они заработали 335,3 млрд рублей (+6% год к году). Цены на элитное жилье подскочили на 18% год к году. Как устроен бизнес девелоперов элитного жилья, какие виды инвестиций в недвижимость бывают и о чем важно помнить инвестору в этот сегмент недвижимости? Евгений Поликарпов, руководитель департамента продаж и взаимодействия с клиентами сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Юлией Перменевой, директором по работе с розничными инвесторами АО «АБ Капитал», обсудили: 🔹 как устроены инвестиции в элитную недвижимость: не просто жилье; 🔹 девелопер и застройщик: есть ли разница; 🔹 риски инвестиций в недвижимость: как выбрать проект и на что обращать внимание; 🔹 можно ли купить долю в целом проекте застройщика. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 01.12.2025 В конце ноября Группа компаний Базис — крупнейший российский разработчик ПО для управления динамической ИТ-инфраструктурой по оценке iKS-Consulting, — объявила о намерении провести IPO. Ожидается, что оно состоится в декабре 2025 года. Чем занимается компания и зачем она выходит на публичный рынок? Александр Угрюмов, старший аналитик финансовых рынков сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Давидом Мартиросовым, генеральным директором «Базис» и Ириной Диденко, финансовым директором компании, обсудили: 🔹 как устроен рынок управления IT-инфраструктурой: как события последних лет повлияли на рынок и где сосредоточена маржинальность. 🔹 импортозамещение: смогут ли российские разработчики обойти иностранных вендоров. 🔹 бизнес компании: продукты, драйверы роста, таргеты и дивиденды. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 27.11.2025 В 2025 году Arenadata запустила ключевые продукты и совершила несколько M&A сделок, но столкнулась с вызовами из-за высокой ключевой ставки и трансформации спроса. Что ждать инвесторам от компании до конца года? Андрей Стратичук, старший аналитик финансовых рынков сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Екатериной Бушуевой, директором по внешним коммуникациям и связям с инвесторами, обсудили: 🔹 рынок данных: ключевые продукты, партнерства, конкурентные преимущества; 🔹 бизнес Arenadata: результаты за 9 месяцев 2025 года и влияние ключевой ставки; 🔹 перспективы: планы по продажам, новое налоговое регулирование, экспорт продуктов и гайденсы на 2025 год. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 25.11.2025 Скорректированная EBITDA VK за три квартала 2025 года показала кратный рост, достигнув 15,5 млрд рублей при рентабельности в 14%. Компания подтвердила прогноз на 2025 год, согласно которому показатель превысит 20 млрд рублей по итогам года. Что интересного происходит с бизнесом крупнейшей по числу пользователей технологической компании России с ежедневной аудиторией в 78 млн человек? Андрей Стратичук, старший аналитик финансовых рынков сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Александром Морозовым, вице-президентом по экономике и финансам VK, обсудили: 🔹 результаты бизнеса в 2025 году: какие результаты показывают разные сегменты VK и что драйвит финансовые показатели; 🔹 развитие популярных продуктов: что происходит с RuStore, VK Видео и мессенджером MAX; 🔹 стратегию компании: проекты будущего роста и планы по IPO VK Tech. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 20.11.2025 В октябре 2025 года совет директоров Ренессанс страхования рекомендовал внеочередному собранию акционеров выплату дивидендов в размере 4,1 рубля на одну обыкновенную акцию из чистой прибыли по итогам месяцев 2025 года. Что ждать инвесторам от компании в 2025 году и какие прогнозы у компании на грядущий год? Роман Беликов, ведущий инвестиционный консультант сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Владимиром Залужским, вице-президентом по коммуникациям группы, и Михаилом Курановым, вице-президентом по стратегии ПАО «Группа Ренессанс Страхование», обсудили: 🔹 рынок страхования: как новые продукты повлияли на рынок и где сосредоточена маржинальность; 🔹 бизнес Группы Ренессанс Страхование: результаты третьего квартала 2025 года и прогнозы до конца года; 🔹 стратегию на 2026 год: драйверы роста и потенциальные таргеты. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 14.11.2025 На Мосбирже ожидается крупнейшее IPO в этом году: свои акции инвесторам предлагает государственный институт развития – одна из крупнейших компаний финансового сектора -  ДОМ.РФ. Несмотря на замедление рынка недвижимости, за девять месяцев 2025 г. компания демонстрирует устойчивый рост бизнеса и эффективности: чистая прибыль увеличилась на 7%, достигнув 62,3 млрд рублей, рентабельности капитала выросла до 21%. На чем зарабатывает ДОМ.РФ и когда поделится первыми дивидендами с розничными акционерами? Андрей Стратичук, старший аналитик финансовых рынков сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с ⁠Александром Талачевым, директором по рынкам капитала ПАО ДОМ.PФ, обсудили: 🔹 как устроена бизнес-модель: финансовая инфраструктура жилищной сферы; 🔹 рост результатов компании на фоне замедления рынка: в чем секрет эффективности и какие прогнозы у менеджмента по итогам 2025 года; 🔹 цели и задачи ДОМ.РФ на перспективу: каковы стратегия и дивидендная политика. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

МТС раскроет финансовые результаты за третий квартал 2025 года. Аналитики ожидают, что компания сохранит двузначные темпы роста выручки и OIBDA. Драйверами роста могут стать базовый телеком, финтех и рекламный бизнес. Что ждать от МТС по итогам трех кварталов 2025 года и какие планы у телеком-гиганта на грядущий год? Андрей Ванин, руководитель отдела инвестиционного консультирования клиентов сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Алексеем Катуниным, членом правления, вице-президентом по финансам ПАО «МТС», обсудили: 🔹 результаты МТС: итоги трех кварталов 2025 года и ожидания по выручке, прибыли и дивидендам; 🔹 тренды на телеком-рынке: какие перспективы внедрения 5G, как будет развиваться экосистема и какие драйверы остаются в телекоме; 🔹 планы на будущее: какие планы у МТС на башенный бизнес и какой объем инвестиционной программы компания закладывает на 2025 год. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Высокая волатильность российского фондового рынка в последние полгода дала много возможностей не столько инвесторам, придерживающихся фундаментального подхода, сколько спекулянтам, которые разгоняли цены на активы в зависимости от конъюнктуры на рынке. Однако и ряд сильных с фундаментальной точки зрения компаний смогли показать впечатляющие результаты. Какой подход наиболее применим на фондовом рынке осенью 2025 года? В прямом эфире Александр Угрюмов, старший инвестиционный консультант сервиса Газпромбанк Инвестиции, и Никита Макаров, ведущий программы «Рынки» на РБК-ТВ, обсудили: 🔹 конкуренцию подходов: фундаментал против теханализа, инвесторы против спекулянтов; 🔹 критерии отбора компаний для инвестирования в акции и облигации; 🔹 интересные сектора и компании для инвестирования в текущий момент; 🔹 идеи на облигационном рынке: корпоративные облигации и ОФЗ. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от от 06.11.2025 Индекс RGBI стабилизировался на уровне 116 пунктов после резкого роста в августе — доходности корпоративных облигаций и ОФЗ выросли на фоне жесткой риторики Банка России и более медленного снижения ключевой ставки, чем ожидалось ранее. Появился ли у инвесторов второй шанс собрать высокодоходный облигационный портфель на фоне грядущего смягчения денежно-кредитной политики? Андрей Ванин, руководитель отдела инвестиционного консультирования сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Константином Новиком, независимым экспертом в области финансов и инвестиций, автором проекта Тихие деньги, руководителем направления «Финансовая грамотность» Ассоциации владельцев облигаций, обсудили: 🔹 макроэкономику: куда заведет рынок дальнейшая траектория ключевой ставки и политика Банка России; 🔹 рынок облигаций: что происходит с доходностями корпоративных облигаций и что делать с ОФЗ; 🔹 рынок ВДО: почему со снижением ставки он стал еще более рискованным. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 30.10.2025 IT-компании стали одними из главных разочарований 2025 года: многие компании были вынуждены пересмотреть гайденсы по ходу года. На сегмент давит высокая ключевая ставка и перенос закупок лицензий со стороны многих крупных заказчиков. Не добавили позитива и попытки пересмотреть налоговые параметры для российского бизнеса. Что происходит в сегменте IT и ТМТ и стоит ли входить в высокотехнологичные компании, разработчиков ПО или телеком-игроков прямо сейчас? Андрей Ванин, руководитель отдела инвестиционного консультирования сервиса Газпромбанк Инвестиции, и Владимир Беспалов, старший аналитик сектора ТМТ «Эйлер», обсудили: 🔹 что происходит в отрасли: ключевые тренды, риски и драйверы роста; 🔹 бизнес компаний: Яндекс, VK, Вуш, Делимобиль, Хэдхантер, Циан, Positive Technologies, Астра, Аренадата, Диасофт, МТС и Ростелеком. 🔹 прогнозы на сегмент и перспективные идеи в акциях с прицелом на 2026 год. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 28.10.2025 До недавнего времени рынок индустриальной недвижимости в России демонстрировал рекордные темпы роста как по объему ввода площадей, так и по числу сделок, но был практически закрыт для розничных инвесторов. Однако с развитием российского фондового рынка появляется все больше инструментов, которые позволяют снизить порог входа в склады, ЦОД и другие объекты, которые ранее могли себе позволить только крупные игроки. Что происходит на рынке и как инвесторы могут купить ЦОД в складчину? Во вторник, 28 октября, в 18:00 мск в прямом эфире Евгений Поликарпов, заместитель руководителя Департамента продаж и взаимодействия с клиентами сервиса Газпромбанк Инвестиции, и Петр Павелко, заместитель директора управляющей компании фонда «Рентал ПРО», обсудили: 🔹 как изменился рынок индустриальной недвижимости и какие сегменты сохраняют потенциал; 🔹 почему фонды коллективных инвестиций становятся одним из самых доступных способов войти в индустриальную недвижимость; 🔹 какие перспективы у индустриальных ПИФов и как они могут стать аналогом REIT в России. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 23.10.2025 Российский рынок акций окончательно оторвался от макроэкономических показателей и отчетов компаний, практически целиком ориентируясь только на геополитические новости. Однако в пятницу все может измениться — в фокусе внимания инвесторов находится грядущее заседание по ключевой ставке. Продолжит ли Банк России цикл снижения и на какие активы стоит сделать ставку инвесторам в случае реализации позитивного или негативного сценария? Андрей Ванин, руководитель отдела инвестиционного консультирования клиентов сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Константином Кудрицким, управляющим ОПИФ «Матрешка а-ля Рус» и автором блога «Спроси Василича», обсудили: 🔹 макроэкономику: почему ожидания стремительного снижения ставки обернулись разочарованием; 🔹 перспективы золота: пора фиксировать прибыль или нас ждет новый виток роста цен на драгметалл; 🔹 актуальные идеи на рынке: на кого обратить внимание в условиях высокой волатильности и неопределенности. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 15.10.2025 В первом полугодии российская фармацевтическая компания Промомед нарастила выручку на 82% г/г, до 13 млрд рублей, благодаря выводу на рынок таких новых препаратов, как Тирзетта (международное непатентованное наименование, МНН, — тирзепатид) для лечения ожирения и сахарного диабета II типа; Апалутамид-Промомед (МНН — апалутамид), первый отечественный ингибитор андрогенных рецепторов второго поколения, для лечения двух видов рака предстательной железы; Велгия Эко (МНН — семаглутид) для лечения избыточной массы тела и ожирения. Компания подтверждает финансовый прогноз на 2025 год: рост выручки на 75% при рентабельности EBITDA 40%. Сможет ли компания подтвердить прогнозы на практике и какие лончи планирует компания в 2026 году? Андрей Стратичук, старший аналитик финансовых рынков сервиса Газпромбанк Инвестиции, в прямом эфире с Кирой Заславской, директором по новым продуктам Промомед, обсудили: 🔹 финансовые и операционные результаты Промомед; 🔹 новые лончи: новинки в портфеле препаратов и их потенциальный результат; 🔹 стратегию компании и планы по дивидендам. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 07 октября 2025 года Российский фондовый рынок продолжает коррекцию на фоне снижения оптимизма инвесторов по быстрому смягчению денежно-кредитной политики, геополитической напряженности и новых параметров бюджета на следующий год. Индекс Мосбиржи торгуется в районе 2600 пунктов, а индекс RGBI скорректировался до 114 пунктов. Как торговать в условиях высокой неопределенности и сохранять портфель «зеленым», несмотря на меняющиеся условия рынка? 📆 Во вторник, 7 октября, Александр Працук, старший инвестиционный консультант сервиса Газпромбанк Инвестиции, и Игорь Файнман, IR-директор АПРИ и независимый инвестиционный советник, обсудили: 🔹 как торговать в условиях меняющегося рынка: от чего зависит поведение инвесторов и как реагирует рынок на различные раздражители; 🔹 методы диверсификации портфеля: какие активы актуальны в периоды коррекции и роста; 🔹 готовые стратегии: как держать портфель в зоне роста, несмотря на любые условия на рынке. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 02 октября 2025 года Жесткая риторика Банка России, а также новые параметры бюджетной политики охладили оптимизм на рынке касательно быстрого снижения ключевой ставки. В первую очередь на это отреагировал рынок акций: индекс Мосбиржи откатился к уровню в 2600 пунктов. Что происходит на рынке и имеет ли смысл вкладываться в акции? 📆 В четверг, 2 октября, Андрей Ванин, руководитель отдела инвестиционного консультирования сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Эриком Лысенко, инвестиционным аналитиком и сооснователем NZT Rusfond, обсудили: 🔹 макроэкономику: инфляцию, ключевую ставку, новые параметры бюджета; 🔹 российский фондовый рынок: будет ли он расти в ближайшей перспективе; 🔹 актуальные идеи на рынке акций. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 25 сентября 2025 года Аудиторско-консалтинговая компания Kept проанализировала ключевые изменения на мировом нефтегазовом рынке за последние 25 лет. Аналитики проанализировали географию предложения и спроса, роль ОПЕК и ОПЕК+, динамику мирового ВВП и фондового рынка и крупнейшие корпоративные события XXI века в нефтегазовом секторе. Какие результаты исследования важны для частных инвесторов в России? В четверг, 25 сентября, Андрей Ванин, руководитель инвестиционного консультирования сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Олегом Жирновым, партнером направления инвестиций и рынков капитала Kept, обсудили: 🔹 ситуацию на рынке углеводородов: как менялось предложение, спрос и цены на углеводороды; 🔹 потенциал ОПЕК+: как появился картель и способен ли он и дальше контролировать рынок нефти в условиях гегемонии США; 🔹 сделки M&A, ключевых игроков на рынке и будущее России на рынке углеводородов. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 30 сентября 2025 года После решения Банка России по ставке российский долговой рынок продолжает коррекцию: индекс RGBI снизился до 116 пунктов и продолжает испытывать осеннюю депрессию. Как сбалансировать портфель розничному инвестору: стоит ли добирать ОФЗ, корпоративные бумаги с фиксированным купоном или оставаться во флоатерах? Во вторник, 30 сентября, Александр Угрюмов, старший аналитик финансовых рынков сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Кириллом Захаровым, FRM, автором телеграм-канала Zakharov Invest, обсудили: 🔹 макроэкономику: что мы услышали из послания Банка России и на какие таргеты по ставке стоит ориентироваться в 2025 и 2026 годах; 🔹 рынок облигаций: стоит ли заходить в ОФЗ, где справедливая стоимость бумаг с фиксированным купоном и продолжать ли сидеть во флоатерах; 🔹 идеи на рынке облигаций: как изучать долг и рейтинг. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/

Запись эфира от 18.09.2025 Банк России охладил оптимизм рынка, снизив ключевую ставку только на один процентный пункт. В результате индекс Мосбиржи вошел в осеннюю депрессию: главный индикатор фондового рынка снижался в течение нескольких торговых сессий. Вновь укрепился курс рубля, а ралли в гособлигациях сменилось коррекцией. Какие активы можно взять с дисконтом и как сбалансировать портфель в условиях высокой неопределенности? Андрей Ванин, руководитель отдела инвестиционного консультирования клиентов сервиса Газпромбанк Инвестиции, и Наталия Пырьева, ведущий аналитик «Цифра брокер», обсудили: 🔹 макроэкономику: ключевую ставку, баланс бюджета; 🔹 ситуацию на рынке коммодитиз: цены на нефть и золото; 🔹 идеи на рынке акций: фармацевтику, сырьевой и потребительский сектор. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе новостей фондового рынка 💙 Мы в Вк: https://vk.com/gazprombank_investments Мы в Telegram: https://t.me/gpb_investments Наш блог: https://gazprombank.investments/blog/