ב-2019, כשעוד עבדנו בדטרויט, נפגשתי עם מלווה משקיעים מוכר שעבד עם מאות משקיעים, בעיקר מקרב עולי ברית המועצות לשעבר. ניסיתי לשכנע אותו להצטרף אליי ולהתחיל לגייס הון לעסקאות הפליפים המוצלחות שביצענו.

הוא עצר אותי ואמר: "תביא נכסים ב-50 אלף דולר, אני אעמיס רווחים על המשקיע וזה יסגור את הסיפור".

ניסיתי להסביר לו שלמכור למשקיעים נכסים זבל, עם דיירים שבורים - אנשים שאין להם כסף לאכול ובטח שלא לשלם שכירות - זה קו אדום מבחינתי, לא משנה כמה כסף יש על השולחן.

הצעתי לו גם להתרחק מהמודל הזה.

הוא חייך, שעון הרולקס שלו נצנץ, והוא בדיוק היה בדרכו לעוד חופשת סקי. "זה לא מעניין אותי" הוא אמר.

מאז, לא שמעתי ממנו.

במהלך השנים נתקלתי בעוד לא מעט "מלווי משקיעים" כאלה. לא כולם, כמובן, אבל רובם פשוט לא הרגישו לי נכונים לעבוד איתם. ואז, לפני כמה חודשים, פגשתי את עמית כידרה. מהרגע הראשון היה ברור שמדובר בזן אחר לגמרי: מקצוען, חוקר, מבין לעומק את הפרטים ו - הכי חשוב - שם את טובת הלקוחות שלו לפני הכול.

אדם שמבין בדיוק את כל ה"סיפורים" שמוכרים למשקיעים: בתים במיקומים אבודים, רק כדי שיוכלו להגיד "קניתי בית ב..." פתאום מצאתי מישהו שמדבר את אותה שפה, עקרונות וערכים משותפים.

תוך שבוע כבר ישבנו להקליט פרק משותף בפודקאסט והנה הוא לפניכם - פרק מרתק על ליווי משקיעים ואיך להתרחק מהבטחות סרק.שתהיה לכם האזנה נעימה.