Home
Categories
EXPLORE
True Crime
History
Society & Culture
Sports
Comedy
News
Technology
About Us
Contact Us
Copyright
© 2024 PodJoint
00:00 / 00:00
Sign in

or

Don't have an account?
Sign up
Forgot password
https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts115/v4/ba/6d/85/ba6d855c-b788-c63c-109e-0d048cf5ce77/mza_3950728359306380033.jpg/600x600bb.jpg
פודקאסט נדל"ן ללא גבולות
Max Friedman
3 episodes
5 days ago
ברוכים הבאים לפודקאסט נדל"ן ללא גבולות :) פודקאסט בו אני מראיין אנשים העוסקים בנדל"ן בחו"ל, בצורה ישירה או עקיפה, שומע את סיפורם האישי באילו השקעות הם מתמקדים, איך הם עושים זאת, היכן הם עושים זאת ולמה שם. בנוסף תוכלו למצוא מגוון נושאים כמו: השקעות ביעדים שונים ברחבי העולם, קבוצות רכישה, קרנות השקעה, פליפים ורנטלים, סינגלים ומולטיפמילי, נכסים יד2 ונכסים מקבלן, היבטים מיסויים ומשפטיים ועוד ועוד... האזנה נעימה! לרשימת הפרקים המלאה, היכנסו לאתר - https://inves2go.co.il/podcasts
Show more...
Investing
Business
RSS
All content for פודקאסט נדל"ן ללא גבולות is the property of Max Friedman and is served directly from their servers with no modification, redirects, or rehosting. The podcast is not affiliated with or endorsed by Podjoint in any way.
ברוכים הבאים לפודקאסט נדל"ן ללא גבולות :) פודקאסט בו אני מראיין אנשים העוסקים בנדל"ן בחו"ל, בצורה ישירה או עקיפה, שומע את סיפורם האישי באילו השקעות הם מתמקדים, איך הם עושים זאת, היכן הם עושים זאת ולמה שם. בנוסף תוכלו למצוא מגוון נושאים כמו: השקעות ביעדים שונים ברחבי העולם, קבוצות רכישה, קרנות השקעה, פליפים ורנטלים, סינגלים ומולטיפמילי, נכסים יד2 ונכסים מקבלן, היבטים מיסויים ומשפטיים ועוד ועוד... האזנה נעימה! לרשימת הפרקים המלאה, היכנסו לאתר - https://inves2go.co.il/podcasts
Show more...
Investing
Business
Episodes (3/3)
פודקאסט נדל"ן ללא גבולות
(פרק 5 - נדב וינינגר ספרד (מדריד וסביליה

 נדב וינינגר מ-"נדל"ן לעולם" העוסק בהשקעות בנדל"ן מניב למגורים בספרד - במדריד ובסביליה.

בהכשרתו המקצועית  נדב הוא מהנדס תעשייה וניהול עם תואר שני במנהל עסקים.
יותר מ-20 שנה עסק בתפקידי ניהול תפעול מגוונים בעיקר בחברות תרופות - בין השאר הוא  ניהל את מפעל פריגו בירוחם, שימש כסמנכ"ל תפעול וכמנכ"ל בחברות שונות בישראל.
באיזשהו שלב הרגיש שמיצה את הדרך ולקח לעצמו "חופשה ללא תשלום".
מתוך המוטיבציה ליצור לעצמו הכנסה פסיבית משמעותית, הוא התחיל לפני כ - 8 שנים להשקיע בנדל"ן באופן פרטי בישראל ובארה"ב.
בארה"ב הוא ביצע השקעותיו באמצעות חברה,  שבמסגרתן ביצע עסקאות פליפ, רכישת קונדוס, ועסקאות מולטיפמילי וכן פרויקט יזמות.
בארץ הוא רכש נכסים, שיפץ אותם והשכיר לתקופות ארוכות.

לאחר מכן הצטרף כשותף לחברה בישראל והקים בה את תחום ליווי המשקיעים להשקעות בנדל"ן למגורים בישראל.
לאחר שהחברה צמחה והתפתחה והיגיעה לתוצאות מאוד יפות, זיהו שבישראל המחירים מגיעים לאיזשהו שיא והתשואה נשחקת וחיפשו אלטרנטיבה טובה להשקעה וכך הגיעו לספרד.
הם התחילו בברצלונה, באמצעות שותף ישראלי בעל חברה מקומית שהיה פעיל באיזור.
כאשר הבינו שלא יוכלו לעשות דברים במתכונת שרצו לעשות זאת באמצעותו עברו למדריד.

בשלב זה נפרדו דרכם של נדב והשותף מישראל ונדב הקים את "נדל"ן לעולם".
מאז, מתמחה נדב בהשקעות בספרד - באזור מדריד וסביליה כאשר הנכסים נרשמים ישירות על שם המשקיע בטאבו - מדובר בנכסים פרטיים, שאותם מסבים לכאלו שמתאימים להשכרה לטווח קצר - דוגמת airbnb.

לפרקים נוספים ולפודקאסט המלא, מוזמנים להכנס לאתר -  https://inves2go.co.il/podcasts 

Show more...
6 years ago
1 hour 21 minutes 18 seconds

פודקאסט נדל"ן ללא גבולות
פרק 4 - רו"ח אשר טוריאל מיסוי אמריקאי

אשר טוריאל הוא רואה חשבון ומשפטן ישראלי ויועץ מס אמריקאי.
אשר עוסק בצורה אינטנסיבית במיסוי אמריקאי, כאשר הקהל הוא ישראלי.
אחת ההתמחויות היא נדל"ן בארה"ב.

הקהל הוא ישראלים בארה"ב, בעיקר בערים הגדולות - הוא פועל ב-15 סטייטים שונים, ובנוסף קהל מקומי ישראלי.
אשר נותן שירותים הקשורים באחזקה ישירה ועקיפה (שותף בשותפות) בנכסי נדל"ן - ייעוץ תרום ביצוע פעולת ההשקעה ועד מה שהוא קורה לו "הארכיאולוגיה" - הגשת דו"חות מס אחורה - דו"חות שנתיים.

עוסק בתמונה הכוללת של המיסוי - השילוב בין מיסוי ישראל וארה"ב.

לפרקים נוספים ולפודקאסט המלא, מוזמנים להכנס לאתר -  https://inves2go.co.il/podcasts 

Show more...
6 years ago
1 hour 53 seconds

פודקאסט נדל"ן ללא גבולות
פרק 3 - שאולי כהן צ'כיה

 שאולי כהן מחברת Conbiz העוסקת בנדל"ן ברחבי צ'כיה ובעיקר בעיר הבירה שלה - פראג.

לקונביז יש שני משרדים. האחד בארץ אותו מוביל שאולי והשני בפראג אותו מנהל עמוס אוזן, מנכ"ל החברה שגם גר בפראג למעלה מעשר שנים עם משפחתו.

בשנת 2009 עמוס עבר לגור בפראג ועבד בשגרירות הישראלית בצ'כיה. שם הוא זיהה שאין פתרונות טובים למשקיעים שמעוניינים להיכנס למדינה וחברת קונביז הוקמה. אגב, במקור היא הוקמה כחברת ייעוץ ופיתוח עסקי. קונביז זה למעשה ראשי תיבות של Consulting business.

מה שקרה זה שבתחילת הדרך שאולי ועמוס קנו נדל"ן לעצמם. עם הזמן הלקוחות הצטרפו להשקעות והשאר היסטוריה. החברה ביצעה סוג של "פיבוט" ועברה לעסוק בעיקר בהשקעות נדל"ן במדינה.

 לפרקים נוספים ולפודקאסט המלא, מוזמנים להכנס לאתר -  https://inves2go.co.il/podcasts 

Show more...
6 years ago
56 minutes 5 seconds

פודקאסט נדל"ן ללא גבולות
ברוכים הבאים לפודקאסט נדל"ן ללא גבולות :) פודקאסט בו אני מראיין אנשים העוסקים בנדל"ן בחו"ל, בצורה ישירה או עקיפה, שומע את סיפורם האישי באילו השקעות הם מתמקדים, איך הם עושים זאת, היכן הם עושים זאת ולמה שם. בנוסף תוכלו למצוא מגוון נושאים כמו: השקעות ביעדים שונים ברחבי העולם, קבוצות רכישה, קרנות השקעה, פליפים ורנטלים, סינגלים ומולטיפמילי, נכסים יד2 ונכסים מקבלן, היבטים מיסויים ומשפטיים ועוד ועוד... האזנה נעימה! לרשימת הפרקים המלאה, היכנסו לאתר - https://inves2go.co.il/podcasts