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你不知道的不動產世界
吉他飛飛&凱爾文 美商ERA
35 episodes
10 hours ago
你不知道的不動產世界 除了不一樣的專業分享,也是充滿歡樂的頻道,希望聽眾可以開心收聽 國內及海外不動產必須了解的大小事 我們邀請各界專家,分享超值的內容,值得聽眾訂閱 美商ERA全球40個國家的資源,讓你收聽時如同環遊世界 分享出不一樣的不動產世界。 美商ERA易而安不動產台灣區 地址:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 傳真:(02)2731-8333 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界 除了不一樣的專業分享,也是充滿歡樂的頻道,希望聽眾可以開心收聽 國內及海外不動產必須了解的大小事 我們邀請各界專家,分享超值的內容,值得聽眾訂閱 美商ERA全球40個國家的資源,讓你收聽時如同環遊世界 分享出不一樣的不動產世界。 美商ERA易而安不動產台灣區 地址:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 傳真:(02)2731-8333 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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Episodes (20/35)
你不知道的不動產世界
從電商 CEO 到東協不動產操盤手的跨界人生/劉清痕Michelle Liu
受訪者:劉清痕Michelle Liu 主題:從電商 CEO 到東協不動產操盤手的跨界人生 重點整理: 1.創立電商公司時,你怎麼看自己的未來? 2.從 CEO 的角度回頭看,科技創業的成就與遺憾是什麼? 3.為什麼第一站會選擇 越南工業區? 4.越南之後,為何會聚焦菲律賓不動產市場? 5.回到電商 CEO 那個時間點,你還會走這條路嗎? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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1 day ago
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你不知道的不動產世界
從工地小妹到建設公司高管跟不動產顧問的職涯歷程/逸群不動產顧問 王怡靜 協理
受訪者:逸群不動產顧問 王怡靜 協理 主題:從工地小妹到建設公司高管跟不動產顧問的職涯歷程 重點整理: 1. 是什麼樣的機緣讓你踏入營建工程領域的呢? 2. 在不動產的產業生態鏈裏,有哪些專業的養成經歷呢? 3. 從業過程中有哪些可以跟大家分享的特別案例? 4. 從基層到開設顧問公司,能讓你脫穎而出的關鍵要素是什麼? 5. 對於想要踏入不動產領域的朋友有什麼樣的建議? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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1 week ago
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你不知道的不動產世界
買地蓋屋圓夢攻略—建築顧問幫你免走彎路逐夢踏實,美夢成真/逸群不動產顧問 王怡靜 協理
受訪者:逸群不動產顧問 王怡靜 協理 主題:買地蓋屋圓夢攻略—建築顧問幫你免走彎路逐夢踏實,美夢成真 重點整理: 1. 對於想要買地蓋屋自住的朋友,有哪些要特別注意的事情呢? 2. 自住宅的「安全」與「品質」要怎麼確保? 3. 自地自建的流程,對一般屋主來說最困難的環節是什麼? 4. 建築顧問如何幫忙想要蓋屋自住的朋友,不踩雷順利圓夢呢? 5. 你會給想蓋屋自用的業主什麼樣的綜合建議? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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1 week ago
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你不知道的不動產世界
從不動產到股權:他如何打造多元投資版圖?/專業投資人 Frank
受訪者:專業投資人 Frank 主題:從不動產到股權:他如何打造多元投資版圖? 重點整理: 1.您認為「投資企業」與「投資不動產」最相像與最不同的地方分別是什麼? 2.您在判斷一間公司是否值得投資時,最核心判斷點是哪些? 3.您的經驗中,通常企業缺乏的關鍵能力是哪些? 4.您如何在不動產、股權、現金流等不同資產之間取得平衡? 5.若聽眾也想接觸股權投資,您會給他們的建議是什麼? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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2 weeks ago
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你不知道的不動產世界
從投資到佈局:一位專業投資人的日本不動產心法/專業投資人 Frank
受訪者:專業投資人 Frank 主題:從投資到佈局:一位專業投資人的日本不動產心法 重點整理: 1.你最早是怎麼開始接觸日本不動產的?背後有什麼契機或故事? 2.你選擇日本不動產時,最重視哪幾項指標?(租金、地段、管理、稅務等) 3.你學習 CCIM 後,對不動產投資的看法有什麼最大的改變? 4.可以分享一個你投資日本最成功或最有成就感的案例嗎?為什麼? 5.對於想踏入日本不動產的新手,你會給他們什麼建議呢? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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2 weeks ago
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你不知道的不動產世界
工業地產成交瞬間,與客戶互動的大小事/川筑開發 劉芝霖 執行董事
受訪者:川筑開發 劉芝霖 執行董事 主題:工業地產成交瞬間,與客戶互動的大小事 重點整理: 1.讓你最難忘的客戶 2.最刺激的一次談判洽談? 3.工業買家最在意的 3 件事是什麼? 4.工業地產裡,客戶最容易忽略卻很重要的細節是? 5.客戶快放棄時,你都如何挽回成交的機會? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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3 weeks ago
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你不知道的不動產世界
用『價值』說故事——估價專業如何創造商仲競爭力/川筑開發 劉芝霖 執行董事
受訪者:川筑開發 劉芝霖 執行董事 主題:用『價值』說故事——估價專業如何創造商仲競爭力 重點整理: 1.從估價的行業到商用不動產:為什麼轉職? 2.估價的思維如何在商仲市場發揮優勢? 3.估價專業成為商仲武器的具體例子 4.在你經手的案子,讓你最難忘的一次 5.如何建議想入行的好友們 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
房東該不該交給包租代管?算給你看/徐鴻元 住福實業 執行長
受訪者:徐鴻元 住福實業 執行長 主題:房東該不該交給包租代管?算給你看 重點整理: 1.對於包租代管,房東糾結的是? 2.管理費好貴? 關於費用的成本與價值 3.什麼樣的房東適合親力親為? 4.給房東的三個關鍵收穫 5.自己管或是專業管,統整給你看 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
房東不要哭:出租市場其實是場心理戰/徐鴻元 住福實業 執行長
受訪者:徐鴻元 住福實業 執行長 主題:房東不要哭:出租市場其實是場心理戰 重點整理: 1.現今的出租市場與10年前相較來說最大的變化? 2.房東最常看不清的是哪一點? 3.有甚麼方法可以避開壞房客? 4.房東在審查租客時有甚麼盲點? 5.新手房東該如何避免踩雷? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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1 month ago
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你不知道的不動產世界
從豪宅到工業廠房:他看見資產配置的下一個風口 / 林文哲 資深經理 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:林文哲 資深經理 美商ERA 主題:從豪宅到工業廠房:他看見資產配置的下一個風口 重點整理: 1.一開始經營豪宅市場,為什麼會想轉向工業廠房? 2.在客戶類型、需求面、報酬結構上,兩者有什麼明顯差異? 3.近幾年有哪些產業或政策因素推動了工業地產的需求? 4.工業地產的報酬率、出租穩定性與增值空間各有哪些特點? 5.若以專業角度來看,一個好的工業地產應該具備哪些條件? 6.你觀察到哪些產業(例如半導體、電商、綠能)正在改變工業地產市場? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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2 months ago
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從私人銀行到商業不動產:資產配置的下一步 / 林文哲 資深經理 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:林文哲 資深經理 美商ERA 主題:從私人銀行到商業不動產:資產配置的下一步 重點整理: 1.是什麼原因讓你決定從金融業跨入不動產? 2.轉變過程中,最大的心理或專業挑戰是什麼? 3.在私人銀行服務高資產客戶的經驗,對不動產工作有什麼幫助? 4.投資商業不動產與傳統理財商品最大的差異是什麼? 5.可以分享一個讓你印象深刻的客戶案例嗎? 6.目前市場上哪些類型的商用不動產最受資產客青睞? 7.如果有人也想從業外轉向不動產,你會給他什麼建議? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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小太陽姊姊 公同共有的成交故事 / 鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 美商ERA 主題:公同共有的成交故事 重點整理: 1.「小太陽姊姊」,這個稱號是怎麼來的? 2.成交經驗當中 比較特別的經驗? 3.小太陽姐姐如何跟客戶建立長久且真摰的友誼? 4.業務經歷中,最常見的「成功關鍵」是什麼? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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腳斷掉的房仲,她該怎麼辦? / 鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 美商ERA 主題:腳斷掉的房仲,她該怎麼辦? 重點整理: 1.如何從輪椅上站起來,為何現在可以穿著高跟鞋,還可以表演國標舞? 2.受傷時有沒有什麼「最不方便」的小故事? 3.受傷後,您繼續保持工作? 是什麼力量或信念,支撐你一邊療傷一邊還能持續工作? 4.這一次的意外,帶給您心境上有什麼轉變..? 5.如果要給聽眾一個「陽光的祝福」,妳會怎麼說? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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從美魔女角度,看工業地產的黃金未來/廖宥溱 副總經理 美商ERA易而安不動產
受訪者:廖宥溱 副總經理 美商ERA 主題:從美魔女角度,看工業地產的黃金未來 重點整理: 1.在您看來,目前工業地產市場最大的機會與挑戰是什麼? 2.您能不能舉一個「大家熟知的產品」來說明,它背後的工業地產故事? 3.您認為工業地產值得投入開發與銷售的原因? 4.工業地產和住宅、商辦相比,投資或經營上有什麼獨特之處? 5.客戶的性質不同,服務起來有什麼差別? 6.對於想投入工業地產的年輕人或新人,您會給什麼建議? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
不動產人生:女神的奮鬥與智慧 / 廖宥溱 副總經理 美商ERA易而安不動產
受訪者:廖宥溱 副總經理 美商ERA 主題:不動產人生:女神的奮鬥與智慧 重點整理: 1.您一開始是怎麼踏入不動產這一行的?當時有沒有什麼小插曲? 2.還記得第一筆成交嗎?當時的心情或趣事能不能和大家分享? 3.作為業務主管,您是怎麼帶領團隊面對市場挑戰的? 4.妳覺得自己最大的「女神魅力」在哪裡? 5.我們都想知道,工作以外的你,最喜歡什麼樣的休閒生活? 6.不動產人生中,有沒有特別想分享的人生哲學或座右銘? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
稻盛和夫對企業的影響/黃鵬䛥 美商ERA董事執行長/敬天、愛人、利他/ERA國際不動產
受訪者:黃鵬䛥 美商ERA董事執行長 / CCIM認證中心 執行長 主題:蓄勢待發的印尼不動產 重點整理: 1.為何稻盛和夫的經營哲學能受到全球企業推崇? 2.在現代商業競爭下,這些理念是否仍然適用? 3.不同文化與產業在導入稻盛哲學時可能遇到的阻力? 4.稻盛哲學的「利他」最主要的精神是什麼? 5.稻盛和夫讓日本航空起死回生,哲學不能應用在小公司或個人的生活? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
蓄勢待發的印尼不動產/黃鵬䛥 美商ERA董事執行長/國際不動產
受訪者:黃鵬䛥 美商ERA董事執行長 / CCIM認證中心 執行長 主題:蓄勢待發的印尼不動產 重點整理: 1.印尼為什麼成為投資熱點? 2.為什麼印尼需要遷都? 3.遷都計畫對 雅加達 與 新首都 努山塔拉(Nusantara)的影響? 4.外國投資人在印尼不動產市場的機會與規範? 5.小型投資人與大型開發商分別適合的切入點? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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3 months ago
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你不知道的不動產世界
估價人生:那些年我遇過的奇葩案件/來賓:世邦魏理仕 估價師事務所 施甫學 所長
**受訪者:CBRE **施甫學 所長 主題:估價人生:那些年我遇過的奇葩案件 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.怎麼進入這個行業 怎麼會想要當估價師?興趣、還是什麼機緣? 2.估價工作的最大樂趣是什麼? 3.你有遇到過什麼樣特殊案件? 4.遇到「無解」或「很棘手」的案件,您怎麼解決? 5.如果要用一句話形容「估價師的人生」,您會怎麼說? 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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4 months ago
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你不知道的不動產世界
估價如何幫助消費者做更聰明的投資決策/來賓:世邦魏理仕 估價師事務所 施甫學 所長
受訪者:施甫學 所長 主題:估價如何幫助消費者做更聰明的投資決策 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.什麼是估價,是估什麼東西呢? 2.估價師是怎麼考上的呢?聽說很不容易? 3.一般來要估價的是什麼人呢? 4.您有沒有遇過因為估價,讓投資人避免一個錯誤決策的案例? 5.消費者在購買不動產時,最容易忽略哪些「真實價值」? 6.建議聽眾 不懂估價,對於投資或買房可以如何佈局比較不會踩雷? 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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馬來西亞 新山的美食與景點/Mason 新山不動產專家
受訪者:Mason Chan 主題:馬來西亞 新山的美食與景點 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.最特別的美食推薦?早餐都吃什麼? 2.最愛去哪裡玩?哪裡最好玩? 3.台灣與新山 你比較喜歡哪裡? 最大的差異 4.新山人生活節奏 VS 台灣人生活節奏 5..新山的治安 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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