Отвечаем на главный вопрос — о деньгах, доходах и расходах. В очередном выпуск «ПСК Эксперт» открываем цикл «Расчетный доход» — разбираем экономику владения апартаментами на примере стандартного номера в апарт-отеле Putilov Avenir в Кировском районе Петербурга.
Сколько денег приносит апартамент за один месяц из чего она складывается? Какие расходы возникают у инвестора и за что он не платит? Отвечаем на эти и другие не менее важные вопросы.
0:43 — апартамент 20 кв.м.: сколько стоит меблировка?
01:24 — сколько денег инвестору будет приносить такой апартамент в месяц?
03:47 — сколько времени занимает «раскрутка» апарт-отеля и как понять, что апартамент сдается так, как надо?
05:22 — чистый доход с учетом всех комиссий.
06:47 — размер комиссии, что входит и от чего он зависит.
08:04 — взаиморасчеты — форма и сроки.
09:20 — кому пожаловаться, если что?
10:05 — если арендатор все сломал — кто платит?
11:44 — можно ли зайти и проверить состояние своего апартамента?
12:23 — как можно заключить договор на управление и когда?
ПСК Эксперт — это подкаст про современную доходную недвижимость. Рассказываем, как работают инвестиции в недвижимость на примере апартаментов. В чем отличие от квартир, почему апартаменты дешевле, с какой суммой можно стать инвестором, сколько реально заработать на аренде, за счет чего можно расширить круг арендаторов, как трактовать текущее законодательство и многие другие вопросы будут темами наших выпусков. Гости, профессионалы рынка недвижимости, расскажут обо всем, что интересует новичков и опытных инвесторов. Подключайтесь и узнавайте самое актуальное и полезное из первых уст.