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影音版:https://youtu.be/YxkUBWmWkrM
本集節目討論了高雄仁武地區房地產市場的現況與價格趨勢。 分析了仁武新屋價格「回到二字頭」的新聞報導,指出這並非市場崩盤,而是部分建商利用小坪數低總價或廣告戶策略,將成交價定在實價登錄的低標範圍,但不代表整體房價大幅下降。 另外比較了預售屋與成屋的價差,強調了區位、樓層、是否包含車位以及房屋類型對單價的顯著影響。 此外,也提到當前市場交易量較去年有所下降,以及買家面臨的貸款困難等問題,並總結認為房價修正是在合理範圍內,且中古屋與新屋價格會同步變動。
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