Investice do private equity jsou dnes skloňované na každém rohu. Mají ale svá specifika a výnos není to jediné, co by měli brát investoři v potaz. Skvělou zprávou ale je, že ani v Česku už nejsou tyto atraktivní investice jen pro nejbohatší vrstvu. Prostřednictvím Partners investiční společnosti a penzijní společnosti Rentea je možné nově investovat od několika stovek nebo od milionu. O tom, co potřebujete vědět, než se pustíte do investic do privátních trhů, jsme v podcastu Bohatší já mluvili s ředitelkou investiční společnosti Partners Lucií Simpartlovou.
Společnost Fidurock představuje nový fond kvalifikovaných investorů, který se zaměří na rozvoj retail parků. Cílem je využít desetileté zkušenosti Fidurocku v oblasti akvizic a správy nemovitostí. David Hauerland v podcastu Bohatší já vysvětluje, jak zapadá tento krok do širší strategie společnosti a co mohou investoři od fondu očekávat.
Jak investovat do fondů kvalifikovaných investorů, se můžete naučit díky našemu speciálu o FKI. Přinášíme v něm tipy ohledně toho, na co je potřeba se dívat, jaké poplatky zvážit a jak poznat slušný fond od průšvihu.
Ne každý FKI je stejný. Jak poznat důvěryhodný fond, kde hledat informace a jaké varovné signály by vás měly zneklidnit? Závěrečná epizoda s Pavlem Doležalem nabídne konkrétní tipy a zkušenosti z praxe.Co všechno se dozvíte v posledním díle:Jak si ověřit kvalitu fondu a správce.Varovné signály, na které si dát pozor.Co všechno by měl investor vědět o nových i starších fondech.Jak správně vyhodnotit historické výsledky a budoucí výnosy.Praktický jednoduchý seznam otázek, na které si musíme najít odpovědi, než vložíme peníze do fondu.Uvažujete, že budete investovat do FKI? Podívejte se na celou sérii a buďte připraveni:1. díl: Co to je FKI? Investice pro vyvolené, nebo pro každého2. díl: Kdo je kvalifikovaný investor. Co musím umět, mít nebo předstírat?3. díl: Slíbené výnosy, tvrdá realita. Jak si FKI opravdu vedou a jak funguje jejich naceňování4. díl: Nesnižujte si výnos. Jaké jsou nejčastější poplatky u FKI?: Co platíte a proč5. díl: Jak (ne)snadné je dostat peníze z FKI: Výstup, likvidita, daňové finty6. díl: Všechny FKI nejsou stejné. Jak poznat slušný fond od průšvihu a nenaletět
Žádné papírové oceňování nemovitostí, ale jednoduchý cyklus: koupit, postavit, prodat. Hostem dalšího dílu podcastu Bohatší já je zakladatel jednoho z nejdéle fungujících developerských fondů na českém trhu Tomáš Vavřík. Vysvětluje proč Domoplan Sicav není klasickým nemovitostním fondem, jak funguje jeho výnosový model a proč v něm mají zakladatelé stovky milionů vlastních peněz.Jak investovat do fondů kvalifikovaných investorů, se můžete naučit díky našemu speciálu o FKI. Přinášíme v něm tipy ohledně toho, na co je potřeba se dívat, jaké poplatky zvážit a jak poznat slušný fond od průšvihu.
V dalším dílu minisérie o fondech kvalifikovaných investorů se zaměřujeme na to, jak z nich vystoupit. Pavel Doležal, expert na český trh FKI, vysvětluje celý proces získání peněz z fondu, jaké poplatky s tím mohou souviset a na co si dát pozor. - Jak dlouho trvá vyplacení peněz? - Jak funguje likvidita u nelikvidních aktiv? - A co dělat, když fond není schopen vyplatit peníze včas? To vše a mnohem více se dozvíte v dnešním díle, který vám pomůže lépe porozumět výstupnímu procesu a rizikům spojeným s investováním do fondů kvalifikovaných investorů.
O tom, jak investovat do fondů kvalifikovaných investorů máme celý speciál a už teď si ho můžete celý pohlédnout na webu Peníze.cz
V tomto díle podcastu „Bohatší já“ se zaměřujeme na klíčové poplatky u fondů kvalifikovaných investorů. Pavel Doležel, odborník na český trh FKI, nám vysvětlí, co všechno může investorům zůstat nejasné při rozhodování o poplatcích. - Vstupní, správcovské, výstupní i výkonnostní poplatky – každý z těchto nákladů má svou roli a často i vliv na výnosy- Jaké poplatky jsou běžné a co vše si o nich lze ověřit v dokumentech fondu? - Konkrétní příklady z praxeZajímají vás investice do FKI fondů? Pak se podívejte na náš speciál a bude z vás zkušený a kvalifikovaný investor!
V dalším díle podcastu Bohatší já pokračujeme minisérií o fondech kvalifikovaných investorů. Tentokrát se zaměříme na klíčovou otázku: Jaký je rozdíl mezi deklarovaným a skutečným výnosem? A co přesně znamená garantovaný výnos? Pavel Doležal vysvětluje, jak správně vyhodnotit, do jakého fondu investovat, co čekat od výnosů a jaké faktory hrají roli v oceňování aktiv.- Dozvíte se také podle čeho se hodnota fondu naceňuje.- Jaká specifika mají při ohodnocování jednotlivé typy aktiv, jako nemovitosti, private equity, startupy a další.- Proč je důležité vědět, co všechno je zahrnuto ve slibovaném výnosu a jaký vliv mají faktory jako finanční páka nebo inflace na konečné výsledky.🎧 Zajímá vás, jaké poplatky budete v FKI platit? Jak vystoupit z FKI s co nejvyšším výnosem, nebo jak vidět průšvih na první dobrou? Poslechněte si i další díly naší minisérie. Najdete je i v psané podobě v našem speciálu o FKI.
Uvažujete investovat do fondů kvalifikovaných investorů? S našimi partnery se v rámci seriálu o FKI podíváme, jak tyto fondy fungují v praxi. Nechcete vsadit celý milion na jednu kartu, neboli do jednoho fondu? Mnoho lidí neví, že onen jeden milion mohou rozložit i do více fondů, i tady však platí jistá pravidla. „Je nutné, aby ty vybrané fondy, do kterých chcete ten milion rozdělit, měly stejného obhospodařovatele, tedy stejnou společnost, která je spravuje, nebo administrátora, který zajišťuje oceňování fondů,“ říká v podcastu Bohatší já Jan Macek, investiční specialista společnosti Conseq.
Pokud se chcete dozvědět o fondech kvalifikovaných investorů více. Podívejte se už teď na celou minisérii a další články v našem speciálu.
Fondy kvalifikovaných investorů (FKI) zažívají v Česku rozmach, protože milion už není, co býval. V dnešních cenách je to zhruba 550 tisíc. Navíc jste možná nevěděli, že i onen milion můžete dále rozdělit do více fondů.Ve druhém dílu minisérie Bohatší já vysvětlujeme, kdo je „kvalifikovaný investor“ a co všechno musí splnit, aby mohl do FKI investovat. Host Pavel Doležal vysvětluje: - Jak se hranice pro investice v Česku změnila- Že nemusíte celý milion investovat do jediného fondu- Co dnes znamená být "zkušený investor"Pokud se chcete dozvědět o fondech kvalifikovaných investorů více. Podívejte se už teď na celou minisérii a další články na https://www.penize.cz/fondy-kvalifikovanych-investoru-fki
Fondy kvalifikovaných investorů zní jako uzavřený svět pro pár vyvolených. Co to ale ve skutečnosti je a proč v Česku zažívají velký rozmach? V nové minisérii podcastu Bohatší já vám zkušený investor a zakladatel desítek fondů Pavel Doležal vysvětlí, jak FKI fungují, proč se liší od běžných investic a co by měl každý vědět, než do nich vloží peníze.V prvním díle série vysvětlujeme jaké typy FKI existují, jak se dělí, jaké mají třídy a kde všechny tyto informace najdete.Pokud se chcete dozvědět o fondech kvalifikovaných investorů více. Podívejte se už teď na celou minisérii a další články na https://www.penize.cz/fondy-kvalifikovanych-investoru-fki
Češi hledají výnosnější alternativy ke spořicím účtům. A protože mají slabost pro nemovitosti, lákají je čím dál víc nemovitostní fondy. Petr Čížek, který jeden z nich vede, byl hostem podcastu Bohatší já. Jak Investika Realitní fond funguje, kam investuje a proč Čížek věří Varšavě víc než Praze?
Fondy, které mají aktivního správce, nebo takové, co si jednou vytyčí cestu a pak už jedou na autopilota? Jaké jsou lepší pro začátečníky? Nejtěžší bývá vůbec začít, pak si můžete vybírat, vysvětluje host dalšího dílu podcastu Bohatší já, investiční specialista společnosti Conseq Jan Macek.
Dokument Zlatý plán otevírá téma, o kterém se v Česku často mlčí – osobní finance. Sedm lidí včetně známých tváří jako playmate Lady Dee, nebo skate David Luu v něm popisují své příjmy, výdaje i finanční chyby. V podcastu Bohatší já jsme vyzpovídali scénáristu a režiséra dokumentu Marka Zárubu a finančního poradce s patnáctiletou zkušeností Petra Ťažkého, který hlavním aktérům ve filmu radí.
„Když mi bylo dvacet pět, vůbec jsem nerozuměl, co je penzijní připojištění nebo penzijní spoření. Impulzem k tomu, abych si penzijko založil, pro mě byla až nabídka příspěvku od zaměstnavatele“, říká v podcastu Peníze.cz Jan Charouz. Projekt ZaVodou společosti Conseq, kteréu Charouz šéfuje si dává za cíl penzijko vysvělit srozumitelně a jednoduše. Posuďte sami,jestli mu to jde. Proč si vyměnit starépenzijko za nové? Je to poářd složité? Kolik si na penzijko posílat abyste dostali maximální státní příspěvek? Vyplatí se i bez pířspěvku zaměstnavatele?
Nelegální získávání dat o nemovitostech, jejich nesprávná interpretace nebo získávání osobních údajů a jejich následné zneužití - to jsou nejčastější problémy s daty o českých nemovitostech. Detailně je v podcastu pro Peníze.cz popsal Milan Roček, jednatel společnosti Flat Zone, která právě data o nemovitostech sbírá a nabízí dlouhodobě.
🔑 JAK SI SPRÁVNĚ SPOŘIT NA DŮCHOD V ROCE 2024? Tisícovka měsíčně už dávno nestačí! V tomto díle podcastu Peníze se dozvíte, proč je současná průměrná částka, kterou si Češi spoří na důchod, zoufale nedostatečná a co s tím můžete udělat. Jak spořit peníze, aby to mělo smysl a hlavně efekt, radí host podcastu Martin Švec, generální ředitel penzijní společnosti Rentea.
V mnoha městech po Česku rostou jako houby po dešti retailové parky, neboli zóny, kde můžete pohodlně zastavit auto, zajít si nakoupit potraviny, ale také třeba drogerii, vybavení do domácnosti, hračky či oblečení. A protože to jsou věci, které budou lidé nakupovat vždy, i když přijdou nějaké nenadálé výkyvy v ekonomice, je investice do takových parků celkem dobrý byznys. I proto na ně zaměřili svou pozornost zakladatelé ZDR Investments, nemovitostních fondů, specializujících se primárně právě na retailové parky. Jeden z partnerů ZDR, Radek Hladký, byl hostem podcastu Peníze.cz. Co se v podcastu dozvíte:
Jak funguje byznys s retailovými parky? Jaký výnos mohou fondy nést? Jak a přes koho je možné se k investicím do fondu ZDR dostat? Co dalšího ZDR plánuje? Proč si ZDR otevřelo zastoupení v Singapuru?
Ceny hypoték vyletěly s inflací do nebe. Inflace se vrátila na zem, ale hypotékám se dolů nechce. Příčin vidí Jan Brejl, obchodní ředitel finanční skupiny Partners, víc než jen podstav v bankách. V podcastu s Martinem Vlnasem mimo jiné zmiňuje i upadající konkurenci po konci středních bank, jako byla Sberbank nebo Equa. Změní se to příští rok, až na trh s hypotékami vstoupí nová Partners Banka? Nebo by to mohlo přijít ještě dřív? A když budou hypotéky levné, nezačne zas Česká národní banka zavádět zákazy, kolik nejvíc smí banka svým klientům, vzhledem k jejich závazkům a příjmům, půjčit?
Do pátého pokračování podcastu webu Peníze.cz si Martin Vlnas pozval Martina Švece. Ten je generálním ředitelem pojišťovny Simplea, kterou ve finančním holdingu Partners postavil a před pěti lety spustil. Dnes Simplea pojišťuje kromě Česka i na Slovensku a v Polsku a má přes sto tisíc klientů. Minulý měsíc představila novinku v portfoliu: pojištění dlouhodobé péče. Tedy pojištění, které dává záruku financí pro případ, že se člověk o sebe nedokáže sám postarat a potřebuje k pomoc. Třeba 24/7. Záruka peněz je ale k ničemu, když si za ně péči nemůžete koupit. A to je případ Česka. Řešení podle Švece? Pojišťovna bude garantovat buď peníze, nebo – místo. A časem sama bude stavět důchoďáky a pečovateláky.
Podcast Peníze.cz s moderátorem Martinem Vlnasem. Partners banka, kterou Petr Borkovec z finanční skupiny Partners vymyslel a prosadil a jejímž generálním spoluředitelem se nově stal, má po třech měsících 50 tisíc zákazníků. Některé z nich přilákaly vysoké úroky spořicích účtů. Jak ale udělat z úrokových turistů klienty, kteří banku ocení a zůstanou u ní, i když její spořák zrovna nebude na špici žebříčku? • Kdy Partners banka začne nabízet hypotéky a kdy přijde se spotřebitelskými půjčkami? • Kdy Partners banka začne nabízet speciální služby pro podnikatele? • Proč omezuje platby na kryptoburzy? • Budou Češi za bankovní služby platit? • Opravdu Petr Borkovec odpovídá na e-maily, které chodí na technickou podporu? • Co se stane, kdyže se generální koředitelé nedohodnou?