Um ouvinte conta que foi multado por conta de barulho sem receber uma advertência antes. Ele pergunta se pode pedir o cancelamento da penalidade. Saiba a resposta! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que tinha se programado para fazer obra no apartamento nos primeiros dias úteis de 2026, mas foi proibida pelo síndico. Ela pergunta se ele pode fazer isto. Saiba a resposta! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte contou que o síndico do prédio onde mora trocou arranjos de flores que ficavam na portaria por plantas artificiais. Ela pergunta se ele pode decidir isto sem consultar os moradores. Saiba a resposta! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Com a chegada das festas, condomínios entram em clima especial e precisam de bom senso e convivência. Marcio Rachkorsky destaca cinco cuidados. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky explica que a responsabilidade é do síndico, que deve advertir e multar o condômino até que a regra seja cumprida. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky explica que, apesar do boom imobiliário em São Paulo, os condomínios devem subir mais de 10% no próximo ano, puxados por reajuste salarial de funcionários, mais gastos com segurança e maior exigência dos moradores por “experiência de morar”. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Mais de 150 mil apartamentos foram lançados em São Paulo até outubro deste ano. Os dados são de um levantamento da consultoria Brain Inteligência Estratégica. Marcio Rachkorsky fala sobre o assunto. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky fala sobre o vendaval que atingiu São Paulo na semana passada deixou milhares de moradores sem energia elétrica por dias, causando prejuízos em residências e condomínios. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que utiliza diariamente o carro da empresa e que, sempre que tenta entrar no condomínio, é impedido por não ter o veículo cadastrado. Ele comenta que isso se tornou um incômodo e pergunta se o condomínio pode exigir esse cadastro. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que está prestes a pegar a chave do apartamento novo e descobriu que não poderá ter fogão a gás, apenas o modelo por indução. Por isso, ela pergunta como deve proceder. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que, em assembleia, os moradores do condomínio dela escolheram uma empresa para pintar o prédio. O síndico, no entanto, se negou a assinar o contrato. Ouça a explicação de Márcio Raschkovsky! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky fala sobre o projeto "Condomínio do Bem", criado em parceria com o padre Júlio Lancelotti. A iniciativa tem como objetivo mobilizar moradores de condomínios, empresas e a comunidade em ações contínuas de solidariedade. Por meio de doações mensais, o projeto oferece apoio em três áreas principais para pessoas em situação de rua: saúde, educação e espiritualidade. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky afirma que não é obrigatório ter gerador de energia nos prédios. No entanto, para colocar o equipamento no condomínio, é necessário passar por assembleia. Saiba mais! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte pergunta se a responsabilidade é do morador ou do condomínio quando um funcionário se machuca. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que usa um varal coletivo no condomínio onde mora, mas algumas roupas dela sumiram. Ela pergunta o que pode fazer. Saiba mais! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky explica que alguns prédios comerciais modernos não têm poltronas na recepção justamente para evitar que empresas transformem a área comum em sala de espera. Ouça e saiba mais. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky explica que, mesmo alguém “com o nome sujo”, se fizer boa campanha e conquistar os moradores, pode ser eleito síndico — por isso é essencial votar bem e com consciência, começando pelo local onde se vive. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que o síndico do prédio onde mora convocou uma assembleia para rever a regra que autoriza convidar visitas para a piscina do condomínio. Ela pergunta se esta mudança tem base jurídica. Saiba a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Em São Paulo, a maior parte dos condomínios cumpre as normas de prevenção contra incêndio e mantém o AVCB em dia, mas ainda há casos irregulares. O maior problema é a falta de participação dos moradores nos treinamentos da brigada de incêndio Marcio Rachkorsky fala sobre o assunto. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky fala sobre como organizar e valorizar a caixinha de Natal nos condomínios, defendendo contribuições coletivas, divisão igual entre funcionários e reconhecimento do trabalho de porteiros e equipes de limpeza ao longo do ano. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices