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Chave na mão
Rita Neves
67 episodes
1 week ago
Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário. ‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.
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Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário. ‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.
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Episodes (20/67)
Chave na mão
Pedro Lancastre sobre Built to Rent: “O mercado está praticamente na estaca zero em Portugal. É uma questão de tempo”
O governo voltou a colocar o arrendamento no centro da política de habitação e a promover o chamado modelo Built to Rent, com a disponibilização de imóveis públicos para projetos com renda acessível. Mas será que este formato, assente em construir para arrendar, tem condições para crescer em Portugal? É o que tentamos perceber com o CEO da Dils Portugal. Oiça aqui o podcast de Rita Neves.
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1 week ago
15 minutes

Chave na mão
Paulo Caiado: “A palavra despejo é uma palavra horrível. Os senhorios não querem despejar ninguém, querem é ter o seu imóvel de volta”
cinco das principais associações do setor imobiliário juntaram-se para apresentar ao Governo um conjunto de propostas para aumentar a oferta de casas para arrendar
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2 weeks ago
16 minutes

Chave na mão
Fraudes no arrendamento: “Não há nenhum motivo para pedirem para transferir dinheiro se ainda nem vimos a casa”
Bruno Coelho, da BEE Digital, deixa alguns conselhos para evitar ser a fraude digital no momento do seu arrendamento. Oiça aqui o novo episódio do podcast 'Chave na Mão'. com a jornalista da SIC Notícias Rita Neves.
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3 weeks ago
14 minutes

Chave na mão
Gonçalo Antunes: “O turismo é só mais um fator da tempestade perfeita que se instalou no mercado imobiliário português nos últimos 10 anos"
A Comissão Europeia. revela que Portugal é o país da Europa com as casas mais sobrevalorizadas. Em média, paga-se mais 35% do que a casa realmente vale. A análise dos investigadores conclui ainda que Portugal é mesmo o país onde o esforço de uma família para pagar a renda é maior
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4 weeks ago
16 minutes

Chave na mão
Agravamento do IMT para não residentes: “É uma má notícia para o país. Mais uma vez mudaram as regras a meio do jogo”
Os investidores congratulam-se com a descida do IVA para 6% na construção de casas até 648 mil euros. O novo CEO da Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários, Manuel Maria Gonçalves, pede no entanto ao governo maior estabilidade legislativa e o recuo no agravamento do IMT para compradores não residentes, na proposta de Orçamento do Estado para o próximo ano
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1 month ago
19 minutes

Chave na mão
Alfredo Valente “O governo deu um enorme tiro nos pés e criou um patamar inacessível que apelidou de ‘moderado’”
Continua a gerar polémica a definição de valor “moderado” do governo para a habitação. Neste episódio, tentamos perceber se a medida é ajustada ao mercado português e qual o impacto na oferta e nos preços, com o CEO da rede imobiliária IaD Portugal
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1 month ago
15 minutes

Chave na mão
André Escoval: “O que temos aqui é um cocktail-bomba que vai fazer implodir o que sobrava de segurança no arrendamento”
As novas medidas para a habitação anunciadas pelo governo estão a dividir e a gerar várias reações no mercado. No Chave na Mão ouvimos o movimento Porta a Porta e a Associação Nacional de Proprietários
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1 month ago
20 minutes

Chave na mão
Patrícia Barão: “A grande incógnita é saber o que são valores moderados. Um casal com dois filhos só consegue pagar 750€ por um T2”
O governo anunciou um novo conjunto de medidas na área da habitação, com foco, desta vez, na fiscalidade
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1 month ago
18 minutes

Chave na mão
Igor Borrego: “Não existe investimento privado em grande escala no arrendamento em Portugal, e deveria existir”
Os fundos de investimento imobiliário continuam a bater recordes em Portugal. No primeiro semestre do ano, o valor sob gestão aumentou 6,5% face a dezembro do ano passado, com um montante de mais de 18 mil milhões de euros
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2 months ago
17 minutes

Chave na mão
Avelino Oliveira: "Um quarto para estudante custa 400€. E a grande discussão do verão foi sobre se 30 alunos entraram ou não numa faculdade"
No início do mês, o Governo apresentou um novo pacote de medidas para responder à crise da habitação
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2 months ago
17 minutes

Chave na mão
Será a construção modular a solução para a crise na habitação?
O secretário-geral do PS apresentou ao governo um conjunto de medidas para a crise na habitação. Entre as propostas, está a aposta na industrialização e novas formas de construção. Mas será a construção modular efetivamente uma solução?
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2 months ago
14 minutes

Chave na mão
Imobiliário de luxo: “A maioria dos nossos clientes de Lisboa estão a vender as casas e a mudar-se para a Margem Sul”
O mais recente estudo de mercado da Engel & Volkers revela um aumento da procura por parte de estrangeiros no segmento de luxo. A imobiliária registou, no ano passado, um aumento de 14,5% nas transacções face a 2023
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3 months ago
16 minutes

Chave na mão
Pedro Almeida Cruz, CEO da Empathia: “As pessoas andaram a poupar durante a vida toda e de repente têm um ativo que valorizou imenso e que nunca foi visto como tal”
Numa altura em que há cada vez mais idosos a viver com dificuldades em Portugal, há novas soluções no mercado destinadas à habitação sénior. É o caso do projeto Empathia, que propõe uma nova forma de olhar para os imóveis, tornando-os mais valiosos e colocados ao serviço de quem o comprou
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4 months ago
14 minutes

Chave na mão
Arrendamento: há menos casas no mercado?
O número de novos contratos diminuiu mais de 10% na primeira metade do ano, em relação ao mesmo período do ano passado
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4 months ago
19 minutes

Chave na mão
Isaltino Morais ao vivo: “As casas e as rendas vão continuar a subir, no mínimo, entre 10 a 20% ao ano. É absolutamente irreversível nos próximos 5 anos”
Num episódio especial, gravado ao vivo na Imocionate, a terceira Convenção da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Isaltino Morais fala da aposta no município de Oeiras na construção de casas a preços controlados destinados à classe média
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4 months ago
20 minutes

Chave na mão
Pedro Siza Vieira: “Permitir à classe média aceder a habitação condigna, de acordo com os rendimentos, não é uma ideia radical de esquerda”
O preço médio da habitação em Portugal subiu 16,3% no arranque do ano, e atingiu um novo máximo histórico. Neste episódio, analisamos as políticas públicas de habitação e os alertas de Bruxelas sobre os riscos da execução do PRR com o advogado e antigo ministro da Economia
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4 months ago
19 minutes

Chave na mão
Fernando Angleu: “Há 65 mil pessoas a viver em casas municipais em Lisboa. Os nossos bairros são maiores do que muitas cidades do país”
O programa de reabilitação Morar Melhor, lançado pela Câmara Municipal de Lisboa e executado pela Gebalis, completou dois anos. Neste episódio, fazemos o balanço o presidente da Gebalis
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5 months ago
17 minutes

Chave na mão
Igor Borrego: “Sempre que se ouve falar em alterações legislativas, tetos de rendas, o mercado retrai e não conseguimos captar investimento"
Um novo estudo da consultora imobiliária CBRE veio confirmar a elevada escassez de oferta de habitação em Portugal
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5 months ago
22 minutes

Chave na mão
Tiago Mota Saraiva: “Incentivar o mercado imobiliário a construir mais vai correr mal. A experiência espanhola mostra-nos isso”
Tiago Mota Saraiva parte da realidade espanhola para uma análise da situação da habitação em Portugal
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5 months ago
16 minutes

Chave na mão
Natália Nunes: “Claro que são os jovens com mais rendimento que têm capacidade de beneficiar da garantia pública”
Associação de Defesa do Consumidor sublinha que o financiamento do Estado para o crédito habitação deixa de fora muitos jovens. Analisamos a medida com a coordenadora do Gabinete de Proteção Financeira da DECO
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5 months ago
17 minutes

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Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário. ‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.