《本集重點》

• 不包裝的失敗經驗坦誠分享
• 投資詐騙的特徵與防範心法
• 壓力管理的具體行動方案
• 20年房產投資積累的哲學精華

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《本集重點》

• 少子化＋打房＝房市崩盤？真相是...
• 有資金，一直想買卻不敢下手？三步驟打破僵局
• 建立你的「購屋決策系統」讓錢花在刀口上
• 如何在投資決策中，從"等待者"變"佈局者"的心態

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《移？老娘開新房》是南洋台灣姊妹會推出、由新住民女性自製的節目。

節目從移民/工的生命經驗出發，聊在台生活的大小事。把真實人生搬進房間裡。

我們透過分享建立支持網絡，讓常被忽略的處境有被聽見的空間。

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《本集重點》

• 銀行審核的「潛規則」大公開
• 自由工作者專屬的財力包裝術
• 現金流安全邊際實戰計算
• 緊縮環境下的突圍策略

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《 本集重點 》

• 為什麼二房東突然爆紅？
• 做二房東大家都沒看見的3大盲區
• 買房收租＋等都更，是什麼玩法？
• 同樣是努力操作，結果差多大？

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《 本集重點 》

• 租屋剛需＋都更紅利，進可攻、退可守的現金流標的
• 不怕房市起落，月月現金流才是投資安全網
• 租金先養房，未來都更直接資產爆炸性增長
• 三高一低原則，年收租百萬、穩定年投報10%、持續20年以上

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本集精彩重點：

• 如何善用房貸槓桿，創造每月穩定現金流！
• 在專業團隊的協助下，快速掌握核心關鍵。
• 強化風險意識，降低投資失誤率。

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本集精彩重點：
- 扭轉收租是不穩定金流的迷思
- 在專業團隊幫助下，如何快速掌握核心關鍵。
- 強化風險意識，降低投資失誤率。

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- 如何選擇正確投資策略，改變投資思維。
- 在專業團隊幫助下，如何快速掌握核心關鍵。
- 避免常見的投資陷阱，並學會管理風險。

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本集精彩重點：
- 如何選擇適合出租的房產地點？
- 買房貸款，銀行估價是關鍵？
- 買房收租，如何做到租金大於房貸？
- 包租代管 VS 自行管理，哪種方式更適合你？
- 成為包租公後，如何維護好鄰里關係？

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《 本集重點 》

• 收租物件的選擇。
• 創業家的貸款。
• 收租市場的最新趨勢與陷阱。
• 2025年房地產市場的趨勢。

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《 本集重點 》

• 創業的現金焦慮 vs. 收租的穩定收入。
• 如何用房地產打造創業財務安全網。
• 最常犯的房產投資錯誤。
• 創業與收租的心態。

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Howard - CAFFÈCOIN 創辦人
數位創業的成功典範，創辦的電商購物APP被全台前三大電信公司遠傳電信收購。2018年，他轉向房地產市場，開始買房收租投資，並迅速收穫可觀回報。

在這一集中，他將分享從創業到房產投資的心路歷程，教你如何打造穩定的被動收入，千萬別錯過這集精彩內容！

本集重點：
1.從創辦電商到進軍房地產市場的心路歷程。
2.中古屋為何值得投資，分享實際投資回報。
3.透過精準裝潢提升租金，找到穩定的收租市場。
4.從創業角度解讀房產，增加被動收入的關鍵。
5.被動收入對生活與工作的正面影響。
6.投資房地產後，如何實現財務穩定，減輕職場壓力。

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本集重點：
1.預售屋與中古屋的投資差異分析
2.如何根據個人目標選擇適合的投資類型
3.CWC投資經驗分享

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本集重點：
1.預售屋特點、優劣勢與潛在風險
2.預售屋市場概況與趨勢
3.CWC對預售屋投資的看法與建議

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第二堂：預算編列
時間：5/9 (四) 19:00~21:30
地點：台北市松山區復興北路99號15樓 (犇亞商務暨會議中心)
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第一堂：財務報表
時間：4/11 (四) 19:00~21:30
地點：台北市松山區復興北路99號15樓 (犇亞商務暨會議中心)
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