Dubai vive um dos ciclos mais fortes da sua história no mercado imobiliário — e isso está abrindo oportunidades reais para investidores que sabem estruturar projetos. Neste episódio, explico em detalhes como funciona uma operação de compra, reforma e revenda (fix & flip) de alto padrão em Dubai, usando números reais, custos completos e retorno efetivo.
A conversa passa por:
Por que Dubai se tornou um polo global de investimento imobiliário
Diferença entre investir no Brasil, Europa, Estados Unidos e Dubai
Impostos: por que Dubai é fiscalmente tão eficiente
Como funciona a compra de uma villa em Dubai
Custos reais de aquisição, taxas e corretagem
Custos de reforma (hard cost e soft cost)
Taxas do master developer e impactos no projeto
Tempo de obra e velocidade de execução
Preço de revenda, margem e lucro líquido
Retorno sobre o investimento (ROI) entre 34% e 46% em 15 a 18 meses
Um episódio para investidores que querem entender onde o dinheiro realmente está sendo feito hoje, com clareza, estrutura e visão profissional — e não apenas seguir o senso comum.