🎙️ Cho thuê nhà nhanh hơn – không cần giảm giá
Nhà trống là mất tiền, nhưng giảm giá chưa chắc là cách hay.
Trong tập này, Phương chia sẻ những mẹo cho thuê nhà thực tế, hiệu quả, từ cash incentive, hình ảnh listing, đến tư duy cho thuê như bán trải nghiệm sống.
Nghe xong, bạn sẽ nhìn việc cho thuê nhà bằng một góc nhìn hoàn toàn khác.
—————————-
Các bạn hãy theo dõi mình trên
Apple Podcast
Spotify
Facebook page: Diễm Phương Podcast
Trong tập podcast này, mình chia sẻ những câu chuyện rất đời thường nhưng đầy cảm động về những con người đã tử tế với mình—những người đã xuất hiện đúng lúc, nâng đỡ, tin tưởng và cho mình thấy thế nào là lòng tốt vô điều kiện. Thanksgiving là dịp để mình nhìn lại và biết ơn họ, cũng như nhắc nhở bản thân cố gắng sống tử tế hơn mỗi ngày để tiếp nối vòng tròn yêu thương đó. Hy vọng những câu chuyện này sẽ mang đến cho bạn sự ấm áp và một chút cảm hứng để gieo thêm điều tốt đẹp vào cuộc sống.
Lắng nghe Diễm Phương Podcast trên Apple Podcast và Spotify
Theo Dõi Facebook Page ở đây
Bạn đã có căn nhà đầu tiên, nhưng làm sao để tiến lên căn thứ 2 mà không bị áp lực tài chính? Trong tập này, Phương sẽ chia sẻ những chiến lược thực tế giúp bạn mở rộng danh mục bất động sản: từ cách tận dụng equity của căn nhà đầu tiên, chọn đúng loại loan, tối ưu dòng tiền, đến những sai lầm thường gặp khi mua thêm nhà. Dù bạn muốn đầu tư cho thuê hay nâng cấp chỗ ở, đây là hướng dẫn từng bước giúp bạn tự tin tiến lên tài sản thứ hai.
Muốn biết bao nhiêu tiền là đủ để nghỉ hưu? Tập này giải thích Quy tắc 4% theo cách dễ hiểu, giúp bạn tính toán mục tiêu tài chính và xác định thời điểm nghỉ hưu an toàn.
Theo dõi Diễm Phương Podcast tại:
Facebook: tại đây
Apple Podcast
Spotify
Mình sẽ chia sẻ cho các bạn những chiếc thẻ tốt nhất cho từng hạng mục (ăn uống/ grocery/ hotel…) để các bạn có thể nhanh tay apply và sở hữu nhé!
Theo dõi Diễm Phương Podcast trên;
Facebook page: tại đây
Apple Podcast: tại đây
Spotify: tại đây
Cảm ơn các bạn đã ủng hộ
Đủ nắng hoa sẽ nở, đủ mưa cây sẽ lớn, khi bạn đều đặn chăm bón cho khu vườn của mình thì một ngày nó sẽ nở hoa. Không thể nhanh hơn, không chậm hơn, phải đủ nó mới nở nên các bạn đừng quá vội vàng nhé
Buổi chia sẻ của mình ở Houston TX ngày 18 tháng 10. Mình rất vui khi được gặp một vài bạn thính giả của Diễm Phương Podcast và được chia sẻ kinh nghiệm đã từng là 1 wholesaler. Các bạn lắng nghe nha!
Khi mới ra trường, với sự bấp bênh của đồng lương và gánh nặng gia đình, mình bắt buộc phải tiết kiệm và sống sót với $500 trong tay. Mình đã làm như thế nào mà 2 năm sau đó mình mua được nhà ở Mỹ, xây nhà ở Việt Nam cho mẹ? Cùng lắng nghe podcast này để tìm hiểu nha
Mình đã làm research và share cho các bạn con số về các vùng và thành phố tiêu biểu ở nước Mỹ để bạn có thể thấy sự phát triển trong 15 năm qua của từng vùng, qua đó tìm cho mình thành phố ‘chân ái’ để đầu tư nhé!
Đạo Luật One Big Beautiful của tổng thống Trump có rất nhiều cải cách về thuế mà có thể ảnh hưởng tới không chỉ doanh nghiệp mà tới tất cả chúng ta.
Hãy lắng nghe podcast này để hiểu những thay đổi cơ bản nhất về thuế trong đạo luật này nha.
Disclaimer: Mình không phải chuyên gia về thuế, nếu cần hãy tham khảo chuyên gia
Làm thế nào để sở hữu nhà mà không phải dùng tiền của chính mình để trả nợ? Các bạn hãy lắng nghe tập podcast này, được thu âm trực tiếp từ webinar của mình với 1 số anh cũng là RE Investor nhé. Sẽ có rất nhiều tip hay mình tiết lộ nên các bạn đừng bỏ lỡ
Các bạn cũng có thể xem ở youtube hoặc vào Facebook ‘Diễm Phương Podcast’ để xem nhé!
Diễm Phương Podcast hiện đang có mặt tại Spotify và Apple Podcast.
Phương sẽ phân tích bằng con số cụ thể cho mọi người thấy rằng, với $20,000 vốn ban đầu thì sau 10 năm, đầu tư vào chứng khoán và bất động sản sẽ cho return như thế nào nhé!
Bạn nghĩ tìm tenant đã là thứ khó nhất trong đầu tư Bđs? Với mình, tìm được 1 người thợ (contractor) giỏi còn khó hơn. Bạn nhớ đón nghe tập podcast này để biết làm sao tìm được contractors và các cách làm việc với họ để biết ai làm tốt nhé
Mình không cầu mong mọi thứ đến với bạn đều dễ dàng vì đó là điều không thực tế, nhưng mình chúc bạn luôn đứng vững như cây tùng bách trước mọi bão giông của cuộc đời, mong bạn trải qua đủ hỉ nộ ái ố để biết trân quý cuộc sống này. Mọi chuyện trên đời vô thường lắm, nhẹ nhàng tựa gió hay, nên thắng cũng không kiêu, thua cũng không nả, băng qua cuộc đời một cách hiên ngang
Với kinh nghiệm cho thuê nhiều năm, Phương muốn chia sẻ tới các bạn các cách tìm người thuê và qualify họ tốt nhất nhé!
Các bạn có thể theo dõi Diễm Phương Podcast trên Spotify và Apple Podcast và theo dõi trên Facebook!
Mình đã đúc kết được những quy tắc khi đầu tư Bất động sản cho chính mình và mình muốn chia sẻ với các bạn. Nếu bạn có ý kiến khác thì comment cho mình biết nha!
Có vị shark nổi tiếng đã phát biểu rằng mua nhà khi còn trẻ là không thông minh. Phương có quan điểm vừa giống và vừa khác với câu nói này, cùng lắng nghe podcast để chia sẻ góc nhìn về vấn đề này với Phương nha!
Phương cùng anh Hải và anh Khánh, 2 investor từ TX và GA cùng chia sẻ về những chỉ số kinh tế vĩ mô để cùng dự đoán thị trường cũng như xu hướng bất động sản trong tương lai. Ở phần cuối, trong khoảng 1h cuối cùng, có rất nhiều bạn đặt những câu hỏi hay về bất động sản, các bạn hãy lắng nghe và học hỏi nhé
Trong tập này, Phương muốn chia sẻ với mọi người 5 lần Phương có những quyết định mạo hiểm và nó ảnh hưởng cuộc đời Phương như thế nào cũng như định hình tính cách của Phương ra sao.
Phương không khuyên mọi người phải mạo hiểm, nhưng Phương khuyên ai cũng nên biết mình muốn gì và khi biết rồi, bạn hãy đừng ngại ngần dấn thân, bởi lẽ, YOU ONLY LIVE ONCE.
-----------------------------------------
Các bạn có thể theo dõi Phương trên:
Apple Podcast
Diễm Phương Podcast Facebook Page
Phương muốn chia sẻ hành trình build điểm trong vòng 5 năm vừa rồi để đạt được mức điểm 790 như hiện tại, credit line $100k và nhận được cả hàng ngàn đô in sign on bonus. Hi vọng các bạn sẽ học hỏi được điều gì đó ở trong podcast này