Este podcast es una entrevista al CEO de Lendar, una plataforma que conecta personas para brindar préstamos hipotecarios en Argentina. Estos fueron los temas que tocamos
01:07- El escenario en Argentina
01:45- ¿Cómo detectan esta necesidad?
03:36- ¿La cuota es similar a la de un alquiler? ¿Hay un costado social en esto?
05:29- ¿Quién puede invertir en Lendar?
06:55- ¿Cómo identifico si mi perfil es correcto para pedir un préstamo? ¿
Abrazá un propósito. ¡Desafía al mundo e inspirá a otros!
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Te dejo un resumen del podcast:
* "Había una brecha muy grande entre quien quería invertir y quien tomaba un crédito."
* "Lo que hicieron básicamente fue encontrar una tasa de equilibrio entre las dos partes, ¿sí?"
* "Entonces, el que toma un préstamo, si toma un préstamo a 5 años, paga una tasa del 13,5%, una tasa nominal anual del 13,5%."
* "Y quien invierte, invierte a 5 años, tiene la misma tasa del 13,5%, ¿Por qué? Porque entre las dos partes no hay ningún intermediario, entonces, quien toma un préstamo tiene la misma tasa del que invierte."
* "Een un banco vos tenés la posibilidad de sacar hasta el 80% del valor de la propiedad, ¿sí? Un banco te presta hasta casi la totalidad de la propiedad, lo que tiene Lendar te presta hasta el 35%, mucho menos que un banco."
* "Ahí ya podemos separar a dos clientes que tienen dos necesidades diferentes, el que va a buscar casi la totalidad de la casa financiada y el que va a buscar un poquito, que le falta un poco para llegar a esa casa."
* "O sea, yo puedo sacar un préstamo donde mi cuota sea similar a 600.000 pesos, va a ser mayor y si es mayor de repente, ¿qué peso debería tener digamos de mi de mi ingreso la cuota de una hipoteca?"
* "¿Cuánto pagas de alquiler y cuánto puedes pagar hoy por un préstamo hipotecario, por una financiación pero de qué, de tu casa propia?"
* "Y lo que ven con esto es que lo que están pagando hoy de alquiler es un poquito más o lo mismo o un poquito menos inclusive, de la cuota que van a tener, pero de su casa propia."
* "A mí me parece que tiene un costado lindo, tiene un costado social, podríamos decirlo, porque le estás dando un canal para que personas puedan mover dinero."
* "Y en Argentina, como en América Latina, no tenemos mucha educación de qué hacer con el dinero que nosotros tenemos guardado."
* "Una persona que necesita hacerse de un poco más de dinero para alcanzar el sueño, la casa que sueña, pero por otro lado tiene que surgir alguien que quiera prestarle a esta persona el dinero, ¿no?"
* "Lo que tiene el lindo esto, que uno cuando evalúa inversiones en general, ¿qué es lo que evalúa? Super simple, evalúa riesgo y rentabilidad, a mayor riesgo mayor rentabilidad o a mayor rentabilidad mayor riesgo."
* "Todo eso se tiene que hacer sobre una planificación financiera, pensar qué vas a invertir, cómo lo vas a invertir, qué vas a necesitar, si esa inversión te impacta el recorrer de tu día, ¿no? y tu vida diaria."
* "El emprendedor en sí se dedica 100% a su negocio y a veces pasa, que es un error que cometemos todos, es que no pensamos qué hacemos con el dinero que estamos generando."
* "Y errores muy comunes que nos suelen pasar es no invertir en nada, dejar la plata parada o invertir en algo que no conocemos y no sabemos porque alguien nos recomienda y nos dice, mete la plata acá y quizás mucho eso no conocemos y tampoco nos va tan bien.
* "No es tan lejano, es simplemente afinar un poco el lápiz y sacar un poco más de números, básicamente para estar más tranquilo en ese tiempo."