Der Traum vom eigenen Zuhause – für viele ein Lebensziel, das mit großen Fragen beginnt: Wie finde ich die passende Immobilie? Was kann ich mir leisten? Wie läuft eine Baufinanzierung eigentlich ab? Im Podcast "Endlich Eigenheim" begleitet dich Torsten Kotzan, unabhängiger Baufinanzierungsberater aus Schwalmtal, auf deinem Weg zum Eigenheim – Schritt für Schritt, ehrlich und verständlich.
In jeder Folge lädt Torsten spannende Gäste ein – darunter Makler, Architekten, Immobilienkäufer:innen oder Fachleute aus der Finanzierungspraxis. Gemeinsam werfen sie einen Blick hinter die Kulissen des Immobilienmarkts, sprechen über Stolperfallen, Finanzierungstipps und persönliche Erfahrungen.
"Endlich Eigenheim" richtet sich an alle, die gerade auf Haussuche sind, eine Wohnung kaufen möchten oder überlegen zu bauen. Ob du am Anfang deiner Überlegungen stehst oder schon konkrete Pläne hast – dieser Podcast gibt dir Orientierung, Wissen und Inspiration.
Mehr Infos findest du unter www.tk-finanzierungen.de.
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Der Traum vom eigenen Zuhause – für viele ein Lebensziel, das mit großen Fragen beginnt: Wie finde ich die passende Immobilie? Was kann ich mir leisten? Wie läuft eine Baufinanzierung eigentlich ab? Im Podcast "Endlich Eigenheim" begleitet dich Torsten Kotzan, unabhängiger Baufinanzierungsberater aus Schwalmtal, auf deinem Weg zum Eigenheim – Schritt für Schritt, ehrlich und verständlich.
In jeder Folge lädt Torsten spannende Gäste ein – darunter Makler, Architekten, Immobilienkäufer:innen oder Fachleute aus der Finanzierungspraxis. Gemeinsam werfen sie einen Blick hinter die Kulissen des Immobilienmarkts, sprechen über Stolperfallen, Finanzierungstipps und persönliche Erfahrungen.
"Endlich Eigenheim" richtet sich an alle, die gerade auf Haussuche sind, eine Wohnung kaufen möchten oder überlegen zu bauen. Ob du am Anfang deiner Überlegungen stehst oder schon konkrete Pläne hast – dieser Podcast gibt dir Orientierung, Wissen und Inspiration.
Mehr Infos findest du unter www.tk-finanzierungen.de.
In dieser Folge spreche ich mit Kenth Möller über die wichtigsten Herausforderungen und Chancen beim Neubau – von der Grundstückssuche bis zur Baufinanzierung. Gemeinsam beleuchten wir, warum energieeffizientes Bauen heute wichtiger denn je ist und welche Fördermöglichkeiten den Unterschied machen können. Wir diskutieren offen, worauf Familien achten sollten, warum ein Neubau langfristig oft die bessere Investition ist und welche Stolpersteine es zu vermeiden gilt. Außerdem erfährst du, wie sich Baupreise entwickeln und warum Planungssicherheit entscheidend ist. Wenn du vor der Wahl zwischen Bestandsimmobilie und Neubau stehst, liefert dir diese Episode von "Endlich Eigenheim" wertvolle Einblicke aus der Praxis.
In dieser Folge spreche ich mit Stefanie Gather, einer frisch gestarteten Immobilienmaklerin aus Wegberg, über die spannenden Seiten und Herausforderungen des lokalen Immobilienmarkts. Wir teilen persönliche Erfahrungen mit guten und weniger guten Maklern, diskutieren fehlende Baugenehmigungen und was Transparenz beim Kauf wirklich bedeutet. Ich zeige, wie wichtig eine ehrliche Bewertung und vollständige Unterlagen für Käufer und Verkäufer sind. Gemeinsam werfen wir einen Blick auf typische Besonderheiten in Wegberg und warum eine solide Finanzierung schon vor der Besichtigung zählt. Wenn ihr wissen wollt, worauf ihr beim Immobilienkauf in der Region achten solltet, seid ihr hier genau richtig!
In dieser Folge ist Versicherungsexpertin Michelle Finken zu Gast. Gemeinsam sprechen wir über die essenziellen Versicherungen beim Hauskauf oder -bau. Gemeinsam räumen wir mit typischen Irrtümern auf und zeigen, worauf es beim Schutz deines Eigenheims wirklich ankommt – von Gebäude- über Hausrat- bis zur Elementarversicherung.
Wir diskutieren, wann ein Versicherungswechsel sinnvoll ist, welche Policen Banken oft verlangen und warum die Berufsunfähigkeits- und Risikolebensversicherung nicht fehlen sollten. Mit vielen Beispielen aus der Praxis geben wir dir Klarheit, wie du dein Vermögen und deine Arbeitskraft optimal absicherst. Hör rein und erfahre, welche Versicherungen für Hausbesitzer absolute Pflicht sind – und welche eher „nice to have“.
Beim Hauskauf führt kein Weg am Notar vorbei – aber warum eigentlich? In diesem Interview spricht Torsten Kotzan (Finanzierungsexperte) mit Dr. Tobias Wilms (Notar) über die Rolle des Notars im Kaufprozess einer Immobilie.
n Folge 8 von „Endlich Eigenheim“ erzählt Patrick, wie er gemeinsam mit seiner Frau den Schritt vom Mieter zum Eigenheimbesitzer geschafft hat. Vom ersten Besichtigungstermin über die Hürden bei der Finanzierung bis hin zur Schlüsselübergabe – Patrick gibt einen ehrlichen Einblick in seine persönliche Hauskauf-Erfahrung.
Themen dieser Folge: Wie die Immobiliensuche ablief und welche Kriterien für Patrick und seine Frau entscheidend waren. Zudem gehen wir darauf ein, warum sie sich für einen freien Finanzierungsexperten statt für die Hausbank entschieden haben.
In dieser Folge von Endlich Eigenheim spricht Gastgeber Torsten Kotzan - freier Baufinanzierer aus Schwalmtal mit Viviane Albert - Polizeibeamtin, Speakerin und Mentorin – über ihren Weg zur eigenen Wohnung und wie sie die passende Finanzierung gefunden hat. Viviane teilt offen ihre Erfahrungen: Warum sie sich für einen freien Finanzierer statt ihre Hausbank entschieden hat? Welche Überraschungen und Aha-Momente es bei der Immobilienfinanzierung gab? Wie eine persönliche, flexible Beratung den Unterschied gemacht hat.
Egal, ob du gerade dein erstes Eigenheim planst oder einfach verstehen willst, wie man eine Immobilie optimal finanziert – hier bekommst du praxisnahe Einblicke, wertvolle Tipps und ehrliche Erfahrungsberichte.
Haus gekauft, Finanzierung steht – und dann? Oft wird der Schutz rund ums neue Eigentum erst spät bedacht. Dabei sind Versicherungen ein entscheidender Baustein für Sicherheit – sowohl finanziell als auch emotional. In dieser abschließenden Folge spricht Torsten Kotzan erneut mit Aaron Kolber über die wichtigsten Versicherungen beim Immobilienkauf und danach. Gemeinsam klären sie, welche Policen wirklich sinnvoll sind – und wo oft zu viel oder zu wenig abgesichert wird.
Energetische Sanierungen sind mehr als ein politisches Schlagwort – sie sind längst ein zentrales Thema für Immobilienkäufer:innen. Denn wer heute eine Bestandsimmobilie kauft, muss sich oft mit der Frage beschäftigen: Was muss modernisiert werden – und was lohnt sich wirklich? Torsten Kotzan spricht in dieser Folge erneut mit Markus Sattler von SALE Immobilien, diesmal über die Herausforderungen und Chancen bei energetischen Sanierungen. Mit vielen Praxisbeispielen aus dem Makleralltag bringen sie Licht ins Dunkel der Vorgaben, Förderungen und Sanierungsstrategien
Immobilien kaufen – nicht zum Selbstwohnen, sondern als Geldanlage: Für viele klingt das nach einem großen Schritt, vielleicht sogar zu groß. Aber wie sieht das in der Realität aus? Was funktioniert – und worauf sollte man besonders achten? In dieser Folge spricht Torsten Kotzan mit Ibrahim Omar, einem seiner Kunden, der genau diesen Weg gegangen ist: eine Immobilie als Kapitalanlage. Offen und praxisnah teilt Ibrahim seine Erfahrungen – von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Ohne Eigenkapital wird’s schwierig – aber wie viel braucht man wirklich, und wie baut man es gezielt auf? In dieser Folge dreht sich alles um die Finanzierungsbasis Nummer eins: dein Eigenkapital.Torsten Kotzan spricht mit Aaron Kolberg, erfahrener Finanzcoach, über die strategische Seite des Vermögensaufbaus. Gemeinsam geben sie praxisnahe Tipps, wie du Schritt für Schritt finanzielle Rücklagen für deinen Immobilienwunsch aufbauen kannst – auch, wenn du noch am Anfang stehst.
Natur, Nachbarschaft, Nahversorgung – viele Faktoren machen eine Region lebenswert. Doch was macht Schwalmtal im Westen Nordrhein-Westfalens zu einem echten Geheimtipp für Immobilieninteressierte, insbesondere für junge Familien? In dieser Folge spricht Torsten Kotzan mit Bürgermeister Andreas Gisbertz über die besonderen Qualitäten von Schwalmtal als Wohnort und warum sich der Immobilienkauf am Niederrhein lohnt.
Wie finde ich die richtige Immobilie? Und woran erkenne ich, ob Haus oder Wohnung wirklich zu mir passen – nicht nur emotional, sondern auch finanziell und praktisch? Zum Auftakt von "Endlich Eigenheim" spricht Baufinanzierungsexperte Torsten Kotzan mit Markus Sattler von SALE Immobilien, einem erfahrenen Makler aus der Praxis. Gemeinsam geben sie einen fundierten Einblick in den Weg zur passenden Immobilie – von der ersten Suche bis zur Entscheidung.
Der Traum vom eigenen Zuhause – für viele ein Lebensziel, das mit großen Fragen beginnt: Wie finde ich die passende Immobilie? Was kann ich mir leisten? Wie läuft eine Baufinanzierung eigentlich ab? Im Podcast "Endlich Eigenheim" begleitet dich Torsten Kotzan, unabhängiger Baufinanzierungsberater aus Schwalmtal, auf deinem Weg zum Eigenheim – Schritt für Schritt, ehrlich und verständlich.
In jeder Folge lädt Torsten spannende Gäste ein – darunter Makler, Architekten, Immobilienkäufer:innen oder Fachleute aus der Finanzierungspraxis. Gemeinsam werfen sie einen Blick hinter die Kulissen des Immobilienmarkts, sprechen über Stolperfallen, Finanzierungstipps und persönliche Erfahrungen.
"Endlich Eigenheim" richtet sich an alle, die gerade auf Haussuche sind, eine Wohnung kaufen möchten oder überlegen zu bauen. Ob du am Anfang deiner Überlegungen stehst oder schon konkrete Pläne hast – dieser Podcast gibt dir Orientierung, Wissen und Inspiration.
Mehr Infos findest du unter www.tk-finanzierungen.de.
