O mercado imobiliário de luxo vai muito além de imóveis caros.
Neste episódio, recebo Sophia Martins para uma conversa profunda sobre o que é luxo de verdade, como esse conceito evoluiu e o que realmente diferencia quem atua no mercado imobiliário de alto padrão.
Falamos sobre comportamento do cliente de luxo, posicionamento profissional, atendimento, experiência, branding e os erros mais comuns de corretores e imobiliárias que acreditam que luxo é apenas preço, metragem ou localização.
Se você é corretor de imóveis, dono de imobiliária, gestor ou profissional que quer atuar ou já atua no mercado de luxo imobiliário, esse episódio é obrigatório.
🎯 Neste episódio você vai aprender:
O que realmente define luxo hoje
Por que imóveis caros não são necessariamente imóveis de luxo
Como pensa o cliente de alto padrão
O papel da experiência, do atendimento e do posicionamento
Os erros mais comuns de quem tenta vender luxo no mercado imobiliário
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📌 Deixe seu comentário: pra você, o que é luxo de verdade?
Se a sua imobiliária está perdendo corretores, não é por falta de leads. É por falta de processos bem definidos.
No episódio de hoje, Felipi Adauto recebe Valdomiro, um dos caras que mais entende de fluxo de trabalho, operação enxuta e estruturação de equipes de alto desempenho no mercado imobiliário.
Aqui você vai entender por que imobiliárias desorganizadas espantam talentos, como construir uma operação previsível e quais são os processos mínimos que todo dono de imobiliária precisa dominar para reter, treinar e escalar times de vendas.
Falamos sobre:
* A importância de um fluxo de trabalho claro para o corretor
* Como criar processos que aumentam a produtividade
* Por que falta de suporte derruba equipes inteiras
* Como transformar a operação em uma máquina previsível de vendas
* Os erros mais comuns dos gestores no dia a dia da imobiliária
* O modelo de estrutura utilizado pelo Valdomiro para crescer com consistência
Se você é dono de imobiliária, gestor de vendas ou corretor que quer profissionalizar o seu trabalho, esse episódio é obrigatório.
Aperta o play e bora pra ação!
Se você é corretor de imóveis, gestor, líder comercial ou dono de imobiliária, esse episódio vai mexer com você. Felipi Adauto e Lucas Marques voltam para uma conversa direta, sem filtro e focada em verdades que ninguém tem coragem de falar no mercado imobiliário.👉 Tema 1 — “Não seja um corretor lixo”O que realmente diferencia um corretor profissional de um corretor que destrói oportunidades todos os dias? Falamos sobre postura, rotina, disciplina, captação, atendimento e o impacto da mentalidade no VGV.👉 Tema 2 — O líder pode vender?A polêmica: gestores e líderes que vendem atrapalham o time ou aumentam resultado? Quais são os limites éticos e estratégicos? Se você é gerente, coordenador ou diretor de vendas, precisa ouvir essa parte — pode mudar sua operação.👉 Tema 3 — Os ‘gurus’ do mercado imobiliárioCurso milagroso? Fórmula mágica? Mentores que nunca venderam um imóvel? A gente abre o jogo sobre promessas vazias e como identificar quem realmente entrega método, técnica e resultado.Esse episódio é para quem quer crescer de verdade no mercado imobiliário:✔ Corretores iniciantes ou experientes✔ Gestores de vendas✔ Donos de imobiliárias✔ Líderes que querem construir times de alta performance🎧 Assista agora e já compartilhe com o seu time.📌 Bora pra ação.Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/
No episódio de hoje do Água, Café ou Chopp Gelado, eu recebo o Pedro, da RealMate, pra falar sobre um tema que está mudando o jogo no mercado imobiliário: inteligência artificial aplicada às vendas, captação e atendimento.A gente conversou sobre como a IA está acelerando o trabalho dos corretores, automatizando processos de imobiliárias, melhorando conversão de leads e criando uma nova forma de operar no setor. Também falamos sobre o futuro da profissão, cases práticos, riscos, oportunidades e como se preparar para essa evolução tecnológica que já está acontecendo.Se você é corretor de imóveis, gestor ou dono de imobiliária e quer entender como usar IA pra escalar resultados, reduzir custos e melhorar a experiência do cliente, esse episódio é pra você.Bora pra ação e aperta o play!#MercadoImobiliário #InteligenciaArtificial #Imobiliárias #CorretoresDeImóveis #RealMate #InovaçãoImobiliária
No episódio de hoje do Água, Café ou Chopp Gelado, eu recebo João Godinho Tubarão, uma das maiores referências em incorporação imobiliária no Brasil, para um papo direto, prático e sem enrolação sobre tudo aquilo que o corretor precisa entender para jogar em outro nível.
Falamos sobre:
🏗️ Como funciona a estrutura de uma incorporação
📍 O papel estratégico do corretor dentro do processo
💰 Onde estão as maiores oportunidades para quem quer vender mais e ganhar mais
🚧 Os principais erros que afastam corretores dos incorporadores
🏢 Como analisar um empreendimento antes de indicar para o cliente
📈 Tendências reais do mercado e como se preparar para 2025
🔥 E, claro, várias histórias de bastidor do Tubarão daquelas que só quem vive o mercado sabe contar
Se você quer evoluir, entender o jogo da incorporação e se posicionar como corretor especialista, esse episódio é obrigatório.
Bora pra ação, jovem!
Deixa o like, comenta o que você achou e compartilha com aquele corretor que vive reclamando mas não estuda nada. 😅
Neste episódio do Água, Café ou Chopp Gelado, a gente bate um papo com a Moana, que transformou a experiência de vender bijuterias online em uma carreira de sucesso como corretora de imóveis no Minha Casa Minha Vida. Ela conta como largou o CLT, mergulhou de cabeça no digital e hoje conquista clientes com seu carisma e muita presença nas redes sociais. Vem conferir essa história inspiradora!”Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/
Neste episódio do Podcast Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto recebe Lídia Costa, corretora de imóveis que saiu de Goiânia rumo a São Paulo para expandir sua carreira.Além de atuar no mercado imobiliário, Lídia também tem um trabalho muito forte na área educacional, ajudando corretores a se desenvolverem e conquistarem mais resultados.Se você é corretor de imóveis, trabalha com vendas, captação de clientes ou educação no setor, esse bate-papo é pra você! 🚀📌 Assista até o final e descubra: • Como foi a transição da carreira da Lídia entre Goiânia e São Paulo • Os principais desafios e oportunidades para corretores no mercado atual • A importância da educação e capacitação para se destacar no imobiliário🔔 Se inscreva no canal e acompanhe toda semana novas entrevistas com nomes que fazem a diferença no mercado imobiliário brasileiro.Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/
Você quer entender como a inteligência artificial está transformando o mercado imobiliário? Neste episódio do Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto bate um papo direto com Júlio, CEO da Plaza, uma IA que já está impactando o dia a dia de quem trabalha com locação de imóveis, atendimento automatizado, administração e pré-vendas.
👉 Se você é corretor de imóveis, gestor, ou dono de imobiliária, este episódio é pra você.
Falamos sobre:
Como a IA está sendo usada no atendimento ao cliente e pré-atendimento comercial
O que muda na rotina administrativa de uma imobiliária com IA
Quais áreas da locação e da venda de imóveis serão mais impactadas
IA vai substituir o corretor? Ou potencializar os resultados de quem souber usar?
Como pequenas e médias imobiliárias podem começar a aplicar IA no dia a dia
Dicas práticas de ferramentas e estratégias com inteligência artificial
💡 Se você está buscando maneiras de aumentar a produtividade, reduzir custos operacionais e vender mais com menos esforço, não pode deixar de assistir.
Neste episódio do Água, Café ou Chopp Gelado, recebo Diego Ressuti, diretor comercial da Plano & Plano e referência no mercado imobiliário. Com uma trajetória inspiradora — de corretor de imóveis a líder de grandes operações — Diego compartilha aprendizados profundos sobre transição de carreira e revela os bastidores de como estruturar uma house de vendas de sucesso dentro de uma incorporadora.
Você vai descobrir:
Os principais desafios da jornada de corretor a diretor
Como montar uma house eficiente, que entrega resultado
O que diferencia uma operação comum de uma operação vencedora
Dicas práticas para formação de time, liderança e cultura de performance
Se você atua com lançamentos, trabalha em uma incorporadora ou quer entender como escalar um time de vendas com consistência, esse papo vai abrir sua mente.
🎙️ Aperte o play, compartilhe com a equipe e bora pra ação!
CNPJ para Corretor de Imóveis: Menos Imposto, Mais Crescimento – com Wanderson da AccountTech
Neste episódio do podcast Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto recebe Wanderson, da AccountTech, para um papo reto sobre a informalidade no mercado imobiliário e os riscos que corretores, gestores e imobiliárias enfrentam ao atuar como pessoa física (CPF).
Você é corretor de imóveis e ainda não tem CNPJ? Está perdendo dinheiro — e talvez pagando muito mais imposto do que deveria. Falamos sobre:
✅ Como abrir CNPJ sendo corretor de imóveis
✅ Diferença entre atuar como PF e PJ no mercado imobiliário
✅ Benefícios de emitir nota fiscal e retirar dividendos
✅ Planejamento tributário e economia legal de impostos
✅ Por que a formalização traz mais credibilidade e oportunidades
Esse episódio é essencial para corretores autônomos, gestores de equipe, donos de imobiliária e quem está pensando em escalar no mercado com estratégia e inteligência fiscal.
No episódio de hoje do podcast Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto recebe Raga, fundador da imobiliária Nova Era, para uma conversa sincera e cheia de aprendizados sobre lançamentos, Minha Casa Minha Vida e os bastidores do mercado imobiliário econômico.
Raga começou sua trajetória antes mesmo da criação do MCMV, viveu o nascimento e a consolidação do programa, e passou por grandes estruturas do mercado. Atuou na Habit Casa, a house de vendas da Cury, uma das maiores incorporadoras do país no segmento econômico. Hoje, empreende com a Nova Era, sua própria imobiliária.
Neste papo, ele revela:
Como era vender imóveis econômicos antes do MCMV
A evolução do mercado de lançamentos nos últimos 15 anos
Como funciona a estrutura de uma house.
O que aprendeu liderando times em grandes operações
A decisão de abrir a Nova Era e os desafios do empreendedorismo imobiliário
Se você é corretor de imóveis, gestor de lançamentos, diretor de imobiliária ou sonha em crescer no mercado, esse episódio é um verdadeiro guia de carreira e visão de futuro.
No episódio de hoje do Água, Café ou Chopp Gelado, recebemos José Thomas, da empresa Lastro, para uma conversa de alto nível sobre tecnologia e inovação no mercado imobiliário. Falamos sobre como a inteligência artificial aplicada ao pré-atendimento de clientes está agilizando processos, otimizando o funil de vendas e melhorando a experiência do comprador de imóveis.
Se você é corretor de imóveis, trabalha em imobiliária ou está buscando inovações para atrair e atender mais leads, este papo é pra você!
Assuntos abordados:
IA no atendimento inicial ao cliente
Automatização do pré-atendimento no mercado imobiliário
Agilidade na resposta e ganho de produtividade
Tendências tecnológicas para imobiliárias e corretores
Cases e visão de futuro com José Thomas (Lastro)
Se você é corretor de imóveis ou atua no mercado imobiliário e sente que está travado, sem direção ou resultados, esse episódio é pra você.Recebemos Davi Aldevino (@aldevinosuper), referência em vendas no Minha Casa Minha Vida, superintendente com mais de R$ 1 bilhão em VGV e apresentador do programa Corretor em Foco, para um papo reto sobre planejamento, clareza de objetivos e execução estratégica.Descubra como sair da estagnação e traçar um plano real de crescimento na sua carreira imobiliária.Você vai aprender:Como um corretor de imóveis pode criar um plano de ação eficienteO segredo dos profissionais que mais vendem no mercado imobiliárioA diferença entre corretores medianos e os que faturam altoComo aplicar planejamento no dia a dia da corretagemO papel da mentalidade e disciplina nas vendasEsse conteúdo é essencial para quem trabalha com imóveis novos, usados ou com foco em programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/
Neste episódio do podcast Água, Café ou Chopp Gelado, Felipe Adauto recebe Trevisan, diretor da Plano&Plano, para uma conversa profunda sobre liderança no mercado imobiliário, transformação de vida através da corretagem e o papel do desenvolvimento de corretores de imóveis como propósito de vida.Trevisan compartilha sua trajetória desde antes do Minha Casa Minha Vida, revelando como a corretagem imobiliária mudou sua vida e como ele inspira outros a seguirem esse caminho. Se você é corretor de imóveis, gerente ou dono de imobiliária e quer entender como liderança, propósito e missão podem escalar resultados e transformar pessoas, esse episódio é pra você.🔍 Palavras-chave: corretor de imóveis, liderança imobiliária, desenvolvimento de corretores, Plano&Plano, mercado MCMV, Minha Casa Minha Vida, podcast mercado imobiliário, transformação na corretagem.Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/
No episódio de hoje do Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto recebe Rafael, professor e especialista em treinamentos para o mercado imobiliário.
Eles conversam sobre o que Rafael tem observado em suas viagens pelo Brasil: os acertos, os erros, as boas práticas e os grandes problemas que ainda travam o crescimento de muitos corretores e gestores.
Um dos grandes alertas do episódio é a falta de busca por qualificação por parte dos corretores – e como isso impacta diretamente seus resultados e o futuro da profissão.
Se você é corretor de imóveis, gestor ou empresário do mercado imobiliário, este episódio traz insights valiosos sobre desenvolvimento, inovação e a importância do aprendizado contínuo.
Assista agora e descubra:
O que diferencia os corretores de alta performance;
Por que a gestão também precisa evoluir;
O que o mercado mais valoriza hoje;
Como a falta de qualificação pode travar sua carreira.
Bora pra ação, jovem! Aperta o play e vem com a gente!
Com Bruna Ferrari
Sabia que a Loft virou a chave? Mais que um portal, a Loft é a parceira que acelera o sucesso das imobiliárias. Imagina ter soluções tecnológicas, comerciais e financeiras num único lugar? A Loft Mais Negócio é essa "caixa de ferramentas" para simplificar a jornada de compra, venda e aluguel. Mais de 8 mil imobiliárias aceleram com as soluções Loft Mais Negócio. Acelere também! Acesse: loft.com.br/cafeouchoppgelado Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇ https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTube Me acompanhe nas redes sociais Facebook: http://bit.ly/face-felipiadauto Blog: http://bit.ly/blog-felipiadauto Instagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/
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