Chystáte se stavět montovaný dům nebo dřevostavbu a přemýšlíte, jak to celé financovat hypotékou?
V tomto videu vysvětlím vše, co potřebujete vědět o hypotéce na výstavbu montovaného domu – od specifikace záloh, přes výběr banky a stavební firmy, až po rozčerpání úvěru a správné nastavení smlouvy o dílo.👉 Dozvíte se:
🧠 Praktické tipy ze zkušeností mých klientů – včetně příkladů z hypoteční praxe (např. RD Rýmařov) a doporučení, jak si otevřít více cest, pokud ještě nemáte vybraný konkrétní typ výstavby.📍 Video je určeno pro:budoucí stavebníky, kteří plánují dřevostavbu, prefabrikovaný dům nebo jinou formu montované výstavby – a chtějí vědět, jaké mají možnosti hypotéky v roce 2025.📩 Pokud řešíte hypotéku nebo stavbu domu, ozvěte se mi přes kontaktní formulář na https://www.mariandrgo.czChcete nás podpořit? 👉 DEJTE ODBĚR! – ať vám nic neuteče! Jsem Marián Drgo,váš hypoteční specialista.https://www.mariandrgo.cz/ Sledujte nás také na sociálních sítích! 👉 FACEBOOK: / / hypotekar 👉 LINKEDIN: / Marian Drgo Děkuji za lajky, odběry a komentáře – těším se na vás u dalšího videa!
Plánujete koupit nemovitost v zahraničí?
Vysvětluju, jak funguje financování domu nebo apartmánu mimo ČR – hypotéka, americká hypotéka, financování se zástavou v Česku i zpětné proplacení nákupu.
Dům v Itálii, apartmán v Dubaji nebo byt v Berlíně?
V tomto videu vysvětluji všechny možné způsoby financování nákupu nemovitosti mimo ČR – ať už se jedná o vlastní zdroje, zahraniční hypotéku, nebo chytré řešení přes českou banku.👉 Dozvíte se:
💡 Ať už kupujete rekreační dům, investiční apartmán na Airbnb, nebo zvažujete přestěhování – tohle video vám dá jasný přehled, co a jak řešit.📌 Pokud vás zajímá financování nemovitostí v zahraničí, napište mi přes mariandrgo.cz – propojit vás mohu i s ověřenými partnery.Dům na Sicílii: https://www.casablancasicily.com/Chcete nás podpořit? 👉 DEJTE ODBĚR! / / @hypotecniuver – ať vám nic neuteče! Jsem Marián Drgo,váš hypoteční specialista.https://www.mariandrgo.cz/ Sledujte nás také na sociálních sítích! 👉 FACEBOOK: / / hypotekar 👉 LINKEDIN: / Marian Drgo 💡 Tip: Pokud zvažujete koupi nemovitosti v zahraničí a potřebujete poradit s financováním, napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz.Děkuji za lajky, odběry a komentáře – těším se na vás u dalšího videa!
Rozešli jste se, ale hypotéka zůstává? Nebo plánujete koupit byt ve dvou – bez sňatku – a chcete znát rizika?Tohle video je pro všechny nesezdané páry, které společně pořizují nemovitost. Hypotéka je závazek na desítky let a rozchod může přinést nejen emoční krizi, ale i finanční kolaps, pokud nevíte, jak postupovat.🎯 V tomto videu se dozvíte:Jaké jsou možnosti vyrovnání při rozchoduKdy má smysl byt prodat a kdy jeden odkoupí druhéhoJak funguje vyvázání z hypotéky a co sleduje bankaKdy vám pomůže nový spoludlužník nebo člen rodinyProč si dát pozor na daně při prodejiJaká je role rodičů při dozajištění nemovitostiA hlavně: Co dělat, aby vás rozchod nepoložil finančně ani psychicky.📩 Potřebujete poradit osobně? Vyplňte kontaktní formulář na https://mariandrgo.cz📺 Sledujte další videa – každý týden nové tipy, chyby, scénáře a návody pro hypoteční život.🔔 Dejte odběr, like a komentář – pomůžete algoritmu i dalším divákům.
🏠 Jak se splácí hypotéka? Kdy začíná první splátka? A proč vás může překvapit?Toto video je přesně pro vás, pokud plánujete koupit nemovitost, rekonstruovat byt nebo stavět dům a chcete předem vědět, kolik a kdy budete splácet. Vysvětlím vám rozdíly mezi jednotlivými scénáři, ať už se hypotéka čerpá jednorázově, postupně nebo ve více fázích.👉 Vše vysvětluji lidsky, bez zbytečné složitosti a přímo z praxe hypotečního specialisty.🎯 Co se ve videu dozvíte:Jak funguje první splátka hypotéky po vyčerpání úvěruCo přesně znamená „rozčerpání hypotéky“ a proč je důležitéProč splátkový kalendář ve smlouvě můžete (většinou) ignorovatJaký je rozdíl mezi splátkami u nákupu, rekonstrukce a výstavbyKolik platíte, když se čerpá jen část hypotéky – a proč je to často výhodaJak se změní výše splátky po ukončení čerpání a jak to ovlivní splatnost⚠️ Bonus: Investorská technika, díky které si můžete udržet nižší splátku až 2 roky a zvýšit cash flow📌 Pro koho je video určeno:Pokud kupujete první nemovitostPokud plánujete rekonstrukci bytu nebo domuPokud stavíte a řešíte hypotéku na výstavbuPokud si chcete lépe naplánovat rozpočet a výdajePokud hledáte praktické a upřímné rady bez marketingových kliček🔧 Tipy z praxe:Ve videu rozebírám i situace, kdy vás banka překvapí výší splátky – např. kvůli přepočtu doby splatnosti po ukončení čerpání. Každá banka to dělá jinak a rozdíly můžou být zásadní.📉 Vysvětlím i konkrétní čísla a výpočty:Kolik zaplatíte na úrocích při čerpání po částech? Kolik je rozdíl mezi „anuitní splátkou“ a platbou jen úroků? A proč je to někdy výhoda?💬 Chcete poradit s vaší hypotékou?Vyplňte kontaktní formulář na www.mariandrgo.cz – každou hypotéku řeším individuálně, a vím, že u výstavby nebo rekonstrukce často záleží na každém detailu.📺 A pokud vás zajímají další témata, mrkněte i na videa:Hypotéka na výstavbu – krok za krokemHypotéka na rekonstrukci a jak správně čerpatKdy platit rezervaci, když nemám schválený úvěr?Jak vyjednat nižší úrokovou sazbu✅ Odebírejte tento kanál, pokud nechcete, aby vám unikly praktické rady z hypotečního světa.Každý týden nové video od člověka z praxe – bez reklam, bez přikrášlení, ale s výsledky.#hypotéka #bydlení #finance #mariandrgo
🏗️ Plánujete koupit byt v novostavbě?
Zajímá vás, jak funguje financování developerského projektu přes hypotéku?
Pak tohle video musíte vidět. Společně s developerem a realitním makléřem Radimem Kučerou vám přináším rozhovor, který krok za krokem vysvětluje, jak správně financovat byt ve výstavbě – od podpisu první smlouvy až po čerpání hypotéky.✅ Témata, která rozebíráme:– Co přesně znamená financování developerského projektu– Jak probíhá koupě bytu od developera, když ještě není zkolaudován– Jaké typy smluv se podepisují: rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, kupní smlouva– Jak se nastavuje harmonogram plateb vůči developerovi– Kdy klient platí ze svého a kdy nastupuje hypotéka– Jak banky přistupují k financování novostaveb a proč je výběr banky zásadní– Co je to jistotní účet, zádržné nebo vinkulace a jak chrání klienta– Jak správně připravit dokumenty pro čerpání hypotéky v rámci developerského projektu– Co dělat, když byt ještě „fyzicky neexistuje“ a banka přesto má poskytnout úvěr📈 Tato videa jsou pro vás, pokud:– Kupujete byt v developerském projektu a nechcete udělat chybu– Nevíte, jak naplánovat financování bytu ve výstavbě– Chcete pochopit rozdíl mezi klasickou hypotékou a hypotékou na novostavbu– Hledáte praktické tipy od developera, makléře a hypotečního specialisty z praxe– Chcete koupit byt ještě před kolaudací nebo na papíře– Řešíte, jak správně nastavit zástavu a smlouvy vůči bance🧠 Zkušenosti z praxe:V rozhovoru s Radimem Kučerou sdílíme konkrétní příklady z praxe – včetně problémů, které řeší klienti na poslední chvíli. Tohle video vám může ušetřit stovky tisíc korun, předejít chybám a zajistit hladký průběh celého obchodu.Link na Radimův YTB kanál : / radimku%c4%8derarealestate 👀 Podívejte se také na moje další videa o hypotékách – najdete tam praktické návody, varování a chytré strategie.👉 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na https://www.mariandrgo.cz🎥 Na mém kanále najdete každý týden nové video na téma:hypotéky – nemovitosti – financování – banky#finance #hypoteka #nemovitosti
Máte na účtu jen 300 000 Kč a chcete vlastní bydlení?
V tomto videu vám ukážu reálnou strategii, jak koupit nemovitosti v hodnotě 11,5 milionu korun – i bez pomoci rodičů a bez dědictví.
Ano, opravdu mluvím o dvou nemovitostech. )
Tahle konstrukce není pro každého, ale pokud máte slušnou bonitu a dokážete myslet trochu „out of the box“, může vám otevřít dveře k vlastnímu bydlení dřív, než čekáte.
✅ Jak koupit první levnější byt a využít ho jako odrazový můstek
✅ Jak přesvědčit banku, že i s malým vkladem jste pro ni důvěryhodní
✅ Co je důležité vědět o zástavách, LTV a odhadech
✅ Kdy můžete odstartovat cestu k vlastnímu bytu i bez milionu na účtu
✅ Jak si z jedné nemovitosti vytvořit cestu ke druhé – chytře a legálně🎯
To vše je založeno na reálných zkušenostech mých klientů – žádná teorie, ale konkrétní příklady z posledních týdnů.👀
Podívejte se také na moje další videa o hypotékách – najdete tam praktické návody, varování a chytré strategie.
👉 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na https://www.mariandrgo.cz
🎥 Na mém kanále najdete každý týden nové video na téma:hypotéky – nemovitosti – financování – banky
Jste OSVČ v oboru IT a řešíte hypotéku? Máte paušální daň, podáváte daňové přiznání, nebo jste právě přešli ze zaměstnání na živnost? Ať už fakturujete firmě nebo klientům napřímo – tahle epizoda vám odhalí, jak získat maximální hypotéku, i když vás v bance nejdřív odmítli.Získání hypotéky jako IT podnikatel není o tom, kolik daní platíte, ale o tom, jak bankám správně ukážete příjmy, historii i profesi. A věřte – většina bank vaše scénáře neumí vyhodnotit správně… a nebo ani nechce.👉 V tomhle videu najdete:✅ Jak banky posuzují OSVČ v IT s paušální daní✅ Proč je zásadní mít správný CZ-NACE kód (62 nebo 63)✅ Kdy stačí 4–6 měsíců podnikání místo klasických 2 let✅ Co dělat, když fakturujete na s.r.o. i živnost✅ Jak vám pomůže pravidelná fakturace a správné výpisy z účtu✅ Které banky uznávají reálné příjmy z posledních 3 měsíců✅ Co bance nikdy neříkat, pokud chcete maximální hypotéku🎯 Pokud pracujete jako vývojář, analytik, správce IT systémů, DevOps, AI engineer, UX/UI designer, tester, programátor nebo cloud specialista – tohle video vám může ušetřit měsíce času a statisíce navíc.Video: Chyby ITáku u hypoték • Chyby ITaku u hypotéky - Hypotéka pro IT O... 📩 Chcete pomoc s hypotékou na míru? Vyplňte kontaktní formulář na https://mariandrgo.cz📺 Sledujte další videa – každý týden nové tipy, chyby, postupy a rady z realitního a hypotečního trhu.👍 Dejte like💬 Napište do komentářů, co vás zajímá🔔 A odebírejte kanál, ať vám nic neuteče!
Ve videu se dozvíte konkrétní tipy a strategie, jak navýšit svou bonitu a zvýšit šanci na schválení hypotéky. Ukážu vám praktické příklady z reálného poradenství, jak pracovat se svými příjmy a závazky, jak vybrat správnou banku, jak konsolidovat úvěry a co všechno banky sledují.Zjistíte:
A jak se vyhnout nejčastějším chybám, kvůli kterým banka úvěr zamítne.👉 Toto video vám pomůže připravit se na schválení hypotéky i v případě, že to na první pohled nevypadá růžově.📌 Podívejte se také na moje další videa o hypotékách.📞 Pokud řešíte vlastní hypotéku nebo potřebujete poradit → kontaktujte mě přes www.mariandrgo.cz✅ Pokud pro vás bylo video užitečné, budu rád za LIKE a odběr, ať vám neutečou další videa o hypotékách, investicích a financování nemovitostí.💬 Máte dotaz? Napište do komentářů, rád odpovím nebo natočím pokračování.
Sankce za předčasné splacení hypotéky jsou pro mnoho lidí strašákem – ale často úplně zbytečně.
V tomto videu vysvětluji, jaké sankce skutečně hrozí podle nového zákona od 1. 9. 2024, co je referenční sazba ČNB a kdy se dá hypotéka doplatit prakticky bez poplatku – třeba jen za 1 000 Kč.✅ Vysvětlím rozdíl mezi starými a novými smlouvami✅ Ukážu, jak se výpočet sankce opravdu dělá✅ Řeknu vám, kdy banka nemá nárok na žádné poplatky✅ A proč je důležité vybrat správnou banku už při sjednání úvěruPokud plánujete nákup nemovitosti, refinancování, nebo prodej bytu/domu s hypotékou, tohle video vám může ušetřit tisíce až desetitisíce korun.🎯 Obsah videa se hodí pro každého, kdo řeší:– předčasné doplacení hypotéky– sankce za refinancování– prodej nemovitosti s hypotékou– výběr banky a podmínek u nové hypotéky📍 Kontakt na mě:Nejlepší cesta, jak mě oslovit, je přes kontaktní formulář na:👉 https://www.mariandrgo.cz🎥 Mrkněte také na další videa o hypotékách, financování a nemovitostech.Každý týden nový obsah!#hypotéka #sankce #předčasnédoplacení #úrokovésazby #hypotečníspecialista #mariandrgo #finance #nemovitosti
📉 Jak dlouhý fix hypotéky zvolit v roce 2025? Volba délky fixace úrokové sazby je dnes jedno z nejdůležitějších rozhodnutí při sjednání nebo refinancování hypotéky. V době klesajících sazeb, měnících se podmínek a možností vyjednávání s bankami, už nestačí jen „vzít to na 5 let jako vždycky“.🎯 V tomto videu vysvětluji:
💬 Toto video vám pomůže lépe se rozhodnout – ať už hypotéku teprve plánujete, nebo už vám běží.📞 Chcete poradit osobně? Jsem hypoteční specialista s 15letou praxí. Kontakt najdete zde: 👉 www.mariandrgo.cz📺 Odebírejte kanál pro další praktická videa o hypotékách, financování bydlení a realitním trhu. Každý týden nové video.#hypotéka #fixace #hypotéka2025 #finance
📉 Plánujete hypotéku a bojíte se zamítnutí?Tohle je moje nejpodrobnější video vůbec, ve kterém vysvětluji 12 nejčastějších důvodů, proč banka hypotéku neschválí.💣 Důkladně rozebírám každou chybu – od příjmu, registrů, výpisů z účtu až po špatnou zástavu, metodiky bank a chyby v kupní smlouvě.⚠️ Video je delší (cca 20 minut), ale dostanete 100% reálných informací z praxe.Nejedná se o obecné rady, ale o skutečné situace, které řeším s klienty každý týden.🎯 Dozvíte se:Proč nestačí dobrý příjemJak rozhodují registry, zkušební lhůta nebo výpis z účtuCo znamená nevhodná zástava a proč i dobrý dům může banka odmítnoutJaké chyby dělají živnostníciCo je metodika banky a proč se lišíProč banku nezajímá, co si myslíte – ale jen čísla📌 Toto video sledujte celé, pokud: ✔️ Plánujete hypotéku v roce 2025✔️ Nechcete udělat zbytečnou chybu✔️ Chcete si hypotéku vyřídit sami✔️ Už vám jednou banka hypotéku zamítla
📞 Potřebujete poradit? Jsem hypoteční specialista s 15letou praxí a pomohl jsem stovkám klientů. Když vám na schválení záleží, napište mi přes kontaktní formulář:➡️ www.mariandrgo.cz🔔 Odebírejte kanál – každý týden nové video o hypotékách, realitách a osobních financích.#hypotéky2025 #hypotéka #zamítnutíhypotéky #hypotečníporadce #finančnígramotnost #finance
📌 Blíží se vám konec fixace hypotéky? Připravte se na správné rozhodnutí!
V roce 2025 končí fixace tisícům lidí – a mnohé čeká skokové navýšení splátky. V tomto videu vám srozumitelně vysvětlím:✔️ Jak vyjednat nižší sazbu u stávající banky✔️ Kdy a proč má smysl refinancovat do jiné banky✔️ Jak snížit splátku prodloužením splatnosti✔️ Co udělat, pokud chcete hypotéku doplatit celou nebo jen část✔️ Jak funguje navýšení hypotéky (např. na auto, investice, konsolidaci)✔️ Výhody i nevýhody jednotlivých řešení✔️ Proč si dát pozor na marketingové triky u nízkých úroků✔️ Jaké jsou aktuální sazby hypoték v dubnu 2025Dám vám tipy, jak vyjednávat, co řešit s bankou, jak využít mimořádné splátky nebo třeba jak si ponechat rezervu pro případné investice.💡 A hlavně: vysvětlím, proč není potřeba panikařit – a co si pohlídat, aby pro vás konec fixace nebyl finanční šok.🔍 Pro koho je video určené? ✔️ Máte hypotéku a končí vám fixace v roce 2025✔️ Chcete vědět, jak na refinancování a co udělat pro výhodnější podmínky✔️ Uvažujete o doplacení, navýšení nebo změně banky✔️ Nechcete platit zbytečně moc a chcete se rozhodnout správně🎥 Jmenuji se Marian Drgo, jsem hypoteční specialista s 15letou praxí a pomohl jsem stovkám klientů s hypotékou i refinancováním.
Každý týden pro vás mám nové video – odebírejte, ať vám nic neunikne.📲 Kontakt pro nezávaznou konzultaci najdete na: https://mariandrgo.cz
📧 Můžete mi napsat i přes kontaktní formulář – rád se na váš případ podívám individuálně.
#refinancovani #hypoteka #finance #hypotecniPoradce #nemovitosti #bydleni #penize
🏡 SROVNÁVAČ, BANKA NEBO HYPOTEČNÍ SPECIALISTA?Plánujete hypotéku a nevíte, na koho se obrátit? Zda jít do své banky, zkusit online srovnávač nebo oslovit někoho, kdo hypotékám opravdu rozumí?👉 V tomhle videu se dozvíte: • Jak funguje hypotéka přes vaši domácí banku• Proč jsou online srovnávače často jen marketingový nástroj• Jak vybrat dobrého hypotečního specialistu• Rozdíly v metodikách bank, DSTI, LTV a akceptaci příjmů• Rizika špatně podané žádosti – kdy vám může zavřít cestu do jiné banky• Co je pravda za „sazbami od“• Proč většina lidí řeší druhou hypotéku už se specialistou🧠 Důležitá fakta: • 70 % hypoték v ČR je sjednáno přes hypoteční specialisty• 50 % lidí, kteří poprvé šli přes banku, volí napodruhé odborníka• Banka vás zná, ale nehájí vaše zájmy – specialista ano• Podepsaná žádost vám může zavřít jiné možnosti📞 Chcete osobní konzultaci?🌐 www.mariandrgo.cz📧 Email a formulář najdete na webu📱 Tel: +420 731 757 596👨💼 Jsem Marian Drgo, hypoteční specialista s 15letou praxí. Pomáhám klientům z Prahy a Středních Čech vyřešit hypotéku chytře, bezpečně a s maximálním klidem.📺 Nové video každý týden – přihlaste se k odběru, ať vám nic neuteče!💬 Máte dotaz nebo zkušenost? Napište do komentáře – rád odpovím nebo vás nasměruju.#hypoteka #hypotecnispecialista #hypotekavsbanka #srovnavachypotek #hypotéka #finance #nemovitosti #mariandrgo #jaknato #hypoteka2025 #bydleni #koupinemovitosti
📢 Banky vám neřeknou všechno! 4 klíčové informace o hypotékách, které 90 % lidí vůbec nezná!Když si berete hypotéku, často vám banka podá jen základní informace. Jenže existují možnosti, jak si ji chytře nastavit a ušetřit statisíce korun. 🎯V tomto videu se dozvíte:✔️ Ukončení čerpání hypotéky – Jak snížit splátku bez sankcí?✔️ Doplňková část hypotéky – Jak získat peníze navíc třeba na auto nebo splacení úvěrů?✔️ 25% mimořádná splátka zdarma – Jak zkrátit dobu splácení bez jakéhokoliv poplatku?✔️ Snížení úrokové sazby během fixace – Jak si vyjednat lepší podmínky i po podpisu smlouvy?💡 Proč je důležité o těchto možnostech vědět?Pokud si nastavíte hypotéku správně, můžete ušetřit obrovské peníze na úrocích, snížit měsíční splátky a mít větší flexibilitu ve správě financí. Bohužel většina lidí o těchto možnostech neví – a banky je samy aktivně nenabízejí.👉 Chcete zjistit, jak to funguje v praxi? Podívejte se na video a dozvíte se všechny podrobnosti!🔹 Toto video je pro vás, pokud:✔️ Plánujete vzít hypotéku v roce 2025✔️ Už hypotéku máte, ale chcete zjistit, jak si snížit splátky✔️ Chcete vědět, jak banky přemýšlejí a proč vám některé informace neřeknou✔️ Chcete mít hypotéku nastavenou co nejvýhodněji📞 Potřebujete poradit?Jsem hypoteční specialista s 15letou praxí a pomohl jsem už stovkám klientů získat nejvýhodnější hypotéku. Nezáleží na tom, zda jste zaměstnanec, podnikatel nebo kupujete první nemovitost.➡️ Kontaktujte mě přes formulář na webu: mariandrgo.cz📺 Nezapomeňte odebírat můj kanál – Každý týden nové tipy o hypotékách, financích a realitách!📌 Další užitečné videa:🎥 Hypotéka pro žadatele do 36 let → • Hypotéka do 36 let – Jak na první byd... 🎥 90% HYPOTÉKA - • 90% HYPOTÉKA pro žadatele do 36 let |... 🎥 HYPOTÉKA pro ŽIVNOSTNÍKA S PAUŠÁLNÍ DAŇÍ - • HYPOTÉKA pro ŽIVNOSTNÍKA S PAUŠÁLNÍ D... 🎥 Jak koupit nemovitost BEZ PENĚZ? - • Jak koupit nemovitost BEZ PENĚZ? 100%... 🎥 HYPOTÉKA PRO ŽIVNOSTNÍKA s výdajovým paušálem - • HYPOTÉKA PRO ŽIVNOSTNÍKA s výdajovým ... 🔔 Dejte like, sdílejte video a napište do komentářů, kolik z těchto možností jste už znali!#hypotéky2025 #hypotéka #hypotečníúvěr #finančnígramotnost #jaknasprávnouhypotéku #investicenemovitosti #finance #hypoteka
Chcete koupit nemovitost a bojíte se o své peníze?
Úschova kupní ceny chrání kupujícího i prodávajícího před podvodem.
Ale jaká je nejbezpečnější varianta – advokátní, notářská, bankovní nebo úschova u realitky?
👉 Dnes vysvětlím:
✅ Jak úschova funguje a proč ji využít
✅ Jaká jsou rizika přímé platby prodávajícímu
✅ Která úschova je nejbezpečnější a nejvýhodnější
📌 Máte otázky k hypotékám?
Napište mi do komentářů nebo navštivte mariandrgo.cz.
Pokud se vám video líbilo, dejte like, zanechte komentář a odebírejte můj kanál, abyste nepřišli o další užitečné rady ze světa hypoték!
✅ Díky za poslech a těším se na vás u dalšího videa! 😊
► WEB: https//mariandrgo.cz/
► TEL: 731757596
► FACEBOOK: / hypotekar
► LINKEDIN: / marian-drgo-83005237
Koupě bytu bez realitního makléře může ušetřit peníze, ale přináší i rizika! V tomto díle se zaměříme na nejčastější právní a technické problémy, které mohou nastat. Naučím vás, jak správně prověřit nemovitost, na co nezapomenout při podpisu smlouvy a jak správně využít právní služby.📌 Hlavní témata videa:✅ Naučím vás, jak správně prověřit nemovitost podle listu vlastníctví a jak jej číst✅ Proč se vyplatí mít vlastního právníka ✅Praktické rady pro hypotéky a financování✅Rizika při koupi na základě plné moci💡 Máte zájem o video na téma nákupu rodinných domů, chalup nebo chat? Napište mi do komentářů!Pokud se vám video líbilo, dejte like, zanechte komentář a odebírejte můj kanál, abyste nepřišli o další užitečné rady ze světa hypoték!✅ Díky za sledování a těším se na vás u dalšího videa! 😊📢 Sledujte více videí na mém kanálu: Marian Drgo - https://www.youtube.com/@hypotecniuver► WEB: https//mariandrgo.cz/► TEL: 731757596► FACEBOOK: / hypotekar ► LINKEDIN: / marian-drgo-83005237
První otázka, kterou mi klienti položí po oznámení skvělé zprávy, že jejich hypotéka byla schválena, zní: "Co se děje dál? Jaký je další postup?"
Pro všechny z vás, kteří se na hypotéku teprve připravují a chtějí vědět, co je čeká po schválení, jsem připravil toto video.
Dozvíte se v něm všechny důležité kroky, které vás provedou celým procesem až k čerpání hypotéky a první splátce.📌
V tomto videu se dozvíte:
Co se děje po schválení hypotéky?
Jaké dokumenty jsou součástí úvěrové smlouvy?
Kdy, kde a s kým podepisovat hypoteční a zástavní smlouvy?Jak správně čerpat hypotéku?
Kdy a jak se platí první splátka?🎯
Pro koho je video určeno?
Pro ty, kteří právě získali schválení hypotéky.
Pro začínající i zkušené kupující nemovitostí.
Pro každého, kdo se chce vyznat v hypotečním procesu od A do Z.
Dnes si povíme o bankovních a nebankovních registrech.
Jak na ně banky pohlížejí?
Co všechno v nich vidí?
A hlavně – jaký záznam vám může úplně zavřít dveře k úvěru?
Co se ve videu dozvíte?
✔️ Jak fungují bankovní a nebankovní registry 📑
✔️ Jaké záznamy jsou pro banky problém ❗
✔️ Na jak dlouhou dobu se banky dívají do minulosti 🔍
✔️ Dá se záznam z registru vymazat? 🤔
✔️ Kde si můžete zažádat o výpis
👉 BONUS: Praktická ukázka výpisů a jejich interpretace!📍
Chcete mít přehled o svém finančním profilu?
Podívejte se na video a zjistěte, jak banky vyhodnocují vaši úvěrovou historii.👋
Jmenuji se Marian Drgo, jsem hypoteční specialista, a v tomto videu vám nabízím přehledný návod, jak s hypotékou a zajištěním efektivně pracovat.
Máte další otázky nebo chcete pomoci se svou hypotékou?
Napište nám přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz – rádi vám pomůžeme!📣
Nezapomeňte napsat svůj dotaz do komentářů, dát like a odebírat tento kanál pro další tipy na téma hypotéka a vše kolem ni.
► WEB: http://mariandrgo.cz/
► TEL: 731757596
► FACEBOOK: / hypotekar
► LINKEDIN: / marian-drgo-83005237
Kdy je možné vyvázat nemovitost, která slouží jako zajištění hypotéky? 🏠💼
Plánujete hypotéku a zajímá vás, kdy bude možné vyvázat nemovitost, kterou jste použili jako zajištění?
Ať už jde o nemovitost vašich rodičů, vlastní majetek nebo nemovitost třetí osoby, v tomto videu se dozvíte vše, co potřebujete vědět:
✅ Co je zajištění hypotéky a proč se používá?
✅ Jaké typy nemovitostí lze použít jako zajištění?
✅ Jaké faktory ovlivňují dobu, po kterou bude nemovitost zastavena?
✅ Jak rychle můžete nemovitost vyvázat – včetně tipů, jak urychlit proces.
✅ Mají banky s vyvázáním problém?
📈 Vysvětlím také, jak funguje parametr LTV (Loan to Value) a jaké možnosti máte při mimořádných splátkách nebo zhodnocení nemovitosti.
👋 Jmenuji se Marian Drgo, jsem hypoteční specialista, a v tomto videu vám nabízím přehledný návod, jak s hypotékou a zajištěním efektivně pracovat.
Máte další otázky nebo chcete pomoci se svou hypotékou?
Napište nám přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz – rádi vám pomůžeme!📣
Nezapomeňte napsat svůj dotaz do komentářů, dát like a odebírat tento kanál pro další tipy na téma hypotéka a vše kolem ni.
► WEB:http://mariandrgo.cz/
► TEL: 731757596
► FACEBOOK: / hypotekar
► LINKEDIN: / marian-drgo-83005237
Úrokové sazby hypoték v roce 2025 – jak se vyvíjí a co očekávat? 📉🏠Jaké jsou aktuální úrokové sazby hypoték? Jaký vliv má 2týdenní repo sazba na hypotéky? A budou sazby skutečně klesat? V tomto videu se dozvíte:✅ Jaké jsou aktuální sazby hypoték v roce 2025 (leden)?✅ Jak funguje 2týdenní repo sazba a proč nemá velký vliv na hypotéky?✅ Konkrétní příklady z praxe – schválené sazby u mých klientů.✅ Jaké faktory ovlivňují cenu peněz, včetně vlivu ČNB, swapových sazeb nebo marží bank?✅ Moje predikce vývoje úrokových sazeb na rok 2025 – kdy se dostaneme pod 4 %?🎥 Jmenuji se Marian Drgo, jsem hypoteční specialista, a v tomto videu vám přináším nejen aktuální informace o sazbách, ale také tipy, proč je důležité jednat rychle, pokud uvažujete o koupi nemovitosti.Hlavní myšlenky:Aktuální sazby: Mezi 4,59 % a 4,99 %.Repo sazba: Mediální celebrita, ale na hypotéky má jen malý dopad.Predikce: Sazby hypoték by mohly klesnout pod 4 % do listopadu 2025.📌 Důležitý fakt: Nemovitosti levnější nebudou. Pokud chcete kupovat, jednejte co nejdříve – cena nemovitostí roste rychleji, než klesají sazby.Podívejte se i na jiné video ohledně hypoték na mém YTB kanálu: • Hypoteka / hypoteční úvěr / Hypoteční... 👋 Jmenuji se Marian Drgo, jsem hypoteční specialista, a v tomto videu vám nabízím přehledný návod, jak s hypotékou a zajištěním efektivně pracovat.Máte další otázky nebo chcete pomoci se svou hypotékou? Napište nám přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz – rádi vám pomůžeme!Nezapomeňte video lajknout 👍, přihlásit se k odběru 📬 a sdílet, pokud vám informace pomohly.► WEB: http://mariandrgo.cz/► TEL: 731757596► FACEBOOK: / hypotekar ► LINKEDIN: / marian-drgo-83005237
#hypotecniuver #hypoteka #bydleni #nemovitost #investovani #financovani #reality #penize #finance #investovani