Jahresstart 2026 – Strategie, Werte und warum Ziele allein nicht reichen
Zum Jahresbeginn sprechen viele über neue Ziele.
Mehr Umsatz. Mehr Wachstum. Mehr Erfolg.
In dieser Folge gehen wir einen Schritt zurück.
Es geht nicht um Vorsätze, To-do-Listen oder ambitionierte Zahlen –
sondern um etwas Fundamentaleres: Strategie, persönliche Werte und unternehmerische Klarheit.
Ich teile, warum ich selbst einen bewussten Strategiewechsel vollzogen habe:
weg vom reinen Vermögensaufbau auf dem Papier,
hin zu unternehmerischem Wohlstand mit Cashflow, Wirkung und Entscheidungsfreiheit.
In dieser Episode erfährst du:
• warum klassische Jahresziele oft scheitern – selbst bei disziplinierten Unternehmern
• weshalb Werte langfristig bessere Orientierung geben als Ziele
• was der Unterschied zwischen „reich sein“ und „wohlhabend leben“ wirklich ist
• warum Immobilien ein starkes Werkzeug sein können – aber kein Ersatz für ein funktionierendes Business
• wie du 2026 Entscheidungen triffst, die zu dir, deinem Leben und deinem Unternehmertum passen
Diese Folge ist eine Einladung zur Reflexion.
Nicht lauter, nicht schneller – sondern klarer.
Wenn du Unternehmer oder Selbstständiger bist,
bereits etwas aufgebaut hast
und spürst, dass es Zeit für eine stimmigere Richtung ist,
dann ist diese Episode für dich.
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🎧 Für neue Hörer:
In diesem Podcast geht es um unternehmerisches Denken, Online-Marketing als System, Cashflow, langfristige Strategien und Immobilien als Verstärker – nicht als Selbstzweck.
Kein Hype.
Keine schnellen Tricks.
Sondern Klarheit, Struktur und sauberes Denken über Jahre hinweg.
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Abschlussgedanke:
2026 muss nicht dein größtes Jahr werden.
Aber es kann dein stimmigstes werden.
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Ferdi (Ferdinand) Schnitzer ist zu Gast – Unternehmer, Immobilieninvestor, Projektentwickler und gleichzeitig “Power-User” bei einer der spannendsten Meta-Suchmaschinen für Immobilien im DACH-Raum - ImmoMetrica.
Wir sprechen darüber, wie du Immobilien schneller findest, welche Filter wirklich Sinn machen, warum die Preis-Historie für Verhandlungen Gold ist – und welches brandneue Feature richtig spannend wird.
Ferdi aka Ferdinand Schnitzer (ImmoMetrica)
Ferdi ist nicht nur im Team von ImmoMetrica, sondern nutzt das Tool selbst als Investor und Entwickler.
In der Folge bekommst du einen praxisnahen Blick darauf, wie Immobilien-Suche heute systematisch funktioniert: von Suchaufträgen über Plattform-Abdeckung bis hin zu Cashflow-Rechnung, Bewertungen und Mikrolagen-Daten.
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Themen der Folge:
Ferdis Reise: Möbelhaus → Immobilienentwicklung → ImmoMetrica
Wie Ferdi seine erste Wohnung “über Umwege” gefunden hat (Kleinanzeigen via ImmoMetrica)
Meta-Suche: Warum viele kleine Portale den entscheidenden Vorsprung bringen
Suchaufträge richtig bauen (und warum zu viele Filter schaden)
Preis-Historie, Benachrichtigungen & Deal-Speed
Cashflow-Rechner, Rendite Soll/Ist & Bewertung (Angebotsdaten richtig einordnen)
Mikrolagen-Ratings: Warum Mikrolage oft wichtiger ist als Makrolage
Neu: API-Zugang im größten Paket (für Prozesse, Tools, Automatisierung)
Feedback / Fragen:
Wenn du Fragen zur Tool-Nutzung hast oder willst, dass ich deine Suchstrategie mit dir durchgehe: Schreib mir.
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Heute zu Gast: Christian Bleser – Ex-Polizist, systemischer Coach und Immobilienunternehmer. Christian hat in wenigen Jahren einen Bestand von 100+ Einheiten aufgebaut und daraus ein didaktisches Modell entwickelt, das viele überforderte Einsteiger sofort „abholt“: den Immobilienquadranten.
Wir sprechen über Christians Journey (Polizei → Leadership-Coach → Immobilien), über Buy & Hold als skalierfähiges Spiel – und warum es nicht reicht, immer nur mehr Wissen zu konsumieren: Umsetzung schlägt Content.
Themen in dieser Folge:
Christians Weg: Polizei, Leadership, Coaching – und warum Immobilien „Sinn gemacht“ haben
Der Immobilienquadrant:
Kapitalanleger (Grundlagen + Zugang)
Investor (aktiv kaufen, Werte heben)
Unternehmer (Prozesse, Team, Delegation)
Mentor (Co-Investments, Netzwerk, Brand)
Akquise-Funnel & Dealflow: On-Market vs. Netzwerk vs. Berufsgruppen vs. Brand/Social
Einvernehmliche Mieterhöhungen: Bedürfnis verstehen → Lösung bieten → Wert heben
Mindset & Umsetzung: Komfortzone, Klarheit, 72-Stunden-Regel und „Trau dich!“
Links & Kontakt:
Christian Bleser: https://christianbleser.de/
Wenn du Feedback zur Folge hast: Schreib mir gern, welcher Part dich am meisten abgeholt hat – und in welchem Quadranten du dich gerade siehst.
Alex Stadler / Podcast:Wenn du Unterstützung willst, um als Investor/Makler/Unternehmer sichtbar zu werden, um wie am Schnürchen Anfragen von Eigentümern zu erhalten – melde dich gern bei mir.
Familiäre Bauträgerin baut für Familien – so entsteht echtes WohnenWohnraum ist kein Serienprodukt.
Wohnraum ist Verantwortung.In diesem Gespräch mit Anna Weiser (Bauträgerin & Mama) sprechen wir offen darüber, wie Wohnraum wirklich entsteht – abseits von Hochglanz-Exposés und Bauträger-Floskeln.
In diesem Video erfährst du:
👉 warum Vertrauen heute wichtiger ist als der günstigste Quadratmeterpreis
👉 wie Grundrisse geplant werden, die sich dem Leben anpassen
👉 weshalb kleine Wohnanlagen oft mehr Lebensqualität bieten
👉 warum viele Menschen nicht mehr vom Plan weg kaufen wollen
👉 wie sich Baukosten, Zinsen & Unsicherheit auf Wohnen auswirken
👉 und warum man Projekte nur verkaufen kann, wenn man sie selbst fühlen würde
Dieses Video ist für dich, wenn du:
👉 über Eigentum, Neubau oder Wohnungskauf nachdenkst
👉 verstehen willst, wie Bauträger wirklich denken
👉 Wert auf Familie, Alltagstauglichkeit & Vertrauen legst
Was ist für dich wichtiger beim Wohnen – Preis oder Vertrauen?
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In dieser Episode spricht Alex Stadler mit Moderator, Speaker und Papa-Experte Bernhard Vosicky – bekannt aus Radio, Bühne und seinem Podcast „Papa Mia“.
Gemeinsam tauchen wir tief ein in die Rolle des modernen Vaters, in Familienleben, in gesellschaftliche Veränderungen und in die Frage, warum Familie heute oft als „Klotz am Bein“ gesehen wird – und wie wir dieses Mindset wieder drehen können.
Bernhard erzählt, warum er Papa Mia ursprünglich aus Frust gestartet hat, welche Botschaft er mit „Make Family Great Again“ setzt und wieso Elternschaft die wohl beste Schule für Kommunikation, Verkauf und persönliches Wachstum ist.
Wir sprechen außerdem darüber:
warum Zuhören der wichtigste Skill in jedem Verkaufsgespräch ist
wie Elternschaft Fähigkeiten vermittelt, die Unternehmer im Alltag stärker machen
wie Marketing & Sichtbarkeit für Selbstständige funktionieren
wie man auf der Bühne ab Sekunde 1 Aufmerksamkeit gewinnt
warum Sprache Bewusstsein schafft – und Gleichberechtigung
was Vaterschaft mit Projektmanagement zu tun hat
wie Bernhard mit „Daddy Cool“ wieder ins Radio zurückgekehrt ist
Eine Episode voller Tiefe, Humor, echter Lebenslektionen und praktischer Insights für alle Unternehmer, Eltern und Menschen, die mehr Zeit, Freiheit und Lebensglück in ihr Leben holen wollen.
Familie ist keine Belastung – sondern eine Quelle von Lebensglück
Papa Mia entstand, weil Väter oft unsichtbar sind
Elternschaft = Kommunikations- & Projektmanagement-Ausbildung
Gute Verkaufsgespräche basieren nicht auf Reden, sondern auf echtem Interesse
Sichtbarkeit ist entscheidend für Selbstständige
Marketing erfordert Authentizität + Wiedererkennbarkeit
Präsenz auf der Bühne ist erlernbar
Sprache hat die Kraft, gesellschaftliche Veränderungen anzustoßen
00:00 Einführung in den Podcast & den Gast
09:38 Die Motivation hinter dem Podcast Papa Mia
19:36 Familienleben & gesellschaftliche Veränderungen
29:22 Die Rolle der Väter heute
33:21 Familienimmobilien & Vermarktung
36:39 Typische Fehler im Immobilienmarketing
40:54 Die Kunst des Zuhörens im Verkauf
42:56 Moderation, Sichtbarkeit & Ego-Marketing
46:27 Elternschaft als beruflicher Vorteil
49:03 Wie das Radioformat „Daddy Cool“ entstand
51:21 Die Verbindung von Beruf & Familie
Die vollständigen Show-Notes und alle Links gibts im Blog-Artikel
📌 Warum JETZT die beste Zeit für Online-Marketing als Immobilienmakler ist
Viele Makler warten auf bessere Zeiten.Ein riesiger Fehler.
Gerade jetzt müssen Menschen verkaufen – nicht, weil sie wollen, sondern weil sie müssen:
🏦 steigende Zinsen
💸 finanzielle Belastung
💔 Scheidungen
🇪🇺 Auswandern
👴 Pflegekosten & Erbschaften
"Wer jetzt sichtbar ist, wird beauftragt. Wer wartet, verliert gegen die Konkurrenz."
In dieser Folge erkläre ich dir, warum die Krise deine Chance ist –und wie du als Makler zum Problemlöser wirst, statt nur Immobilien zu „bewerben“.
🔥 Inhalt dieser Folge
✔ Warum Eigentümer jetzt Hilfe brauchen
✔ Warum Makler gerade JETZT Marketing brauchen
✔ Warum Portale dich abhängig machen
✔ Warum Website + Social Media entscheidend sind
✔ Wie du Vertrauen statt Likes gewinnst
✔ Wie du planbar Eigentümerkontakt bekommst
✔ Dein Action Plan für Krisen-Dealflow
💡 Wichtigster Satz dieser Folge:
"Makler verkaufen keine Immobilien. Makler lösen Lebenssituationen."
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Freiheit ist die neue Rendite – Warum Immo Daddy, alias Samet Evcil, alles verkauft hat
Was passiert, wenn du alles hast – und trotzdem nicht frei bist?
Immo Daddy, alias Samet Evcil, ist einer der bekanntesten Immobilienunternehmer Deutschlands: Fix & Flip, Kurzzeitvermietung, Luxusautos, Uhren, Erfolg.
Doch irgendwann kam der Punkt, an dem er sagte: „Ich hab genug.“
In dieser Folge sprechen wir über:
💬 Warum Besitz zur Belastung werden kann💬 Wie Erfolg ohne Freiheit nichts wert ist💬 Warum er Immobilien, Autos & Firmen verkauft hat💬 Was ihn wirklich glücklich macht – Zeit mit seinen Kindern💬 Wie du dein Business so strukturierst, dass es für dich arbeitet
Ein Gespräch über Marketing, Mindset und die wahre Definition von Erfolg.
Wie du dein Business von „Selbst & Ständig“ zu „Selbst & Frei“ transformierst
Warum Marketing der Schlüssel zu mehr Zeit, Cashflow und Familie ist
Weshalb du nicht mehr, sondern besser brauchst
🧭 Das lernst du in dieser Folge:
Wie du dein Business von „Selbst & Ständig“ zu „Selbst & Frei“ transformierst
Warum Marketing der Schlüssel zu mehr Zeit, Cashflow und Familie ist
Weshalb du nicht mehr, sondern besser brauchst
Die vollständigen Show-Notes findest Du hier:
🏗️ Über den Host:
Alex Stadler hilft erfolgreichen Unternehmern, mit strategischem Marketing planbaren Cashflow aufzubauen - damit sie in Immobilien investieren, ihre Familie absichern und echte unternehmerische Freiheit leben können.
👉 Mehr unter www.alexstadler.at
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💥 Scheitern als Superkraft – Tomek Piotrowski über Pleite, Neuanfang & Authentizität im Business
Beschreibung:
In dieser Folge spricht Alex Stadler mit Tomek Piotrowski, Autor von „Dein erster Deal“ und Gründer der Magnolia Gruppe, über die härteste, aber wertvollste Lektion im Unternehmertum: Scheitern.
Tomek erzählt, wie er mit seinem ersten Unternehmen in die Insolvenz ging – und warum genau das der Startpunkt für echten Erfolg war.
Wir sprechen über:
Warum du scheitern musst, um zu wachsen
Weshalb „Start before you’re ready“ das beste Unternehmer-Mindset ist
Wie Authentizität im Marketing heute stärker wirkt als jede Hochglanzkampagne
Und warum Mieterhöhungen manchmal Win-win-Situationen schaffen
Ein ehrliches Gespräch über Unternehmertum, Mindset, Immobilien und echtes Marketing.
🎙️ Gäste:
Tomek Piotrowski – Autor, Investor & Gründer der Magnolia Gruppe
Alex Stadler – Host von Immo-Marketing.Click
Die vollständigen Show-Notes findest Du hier:
Warum Firmen auf Social Media nichts verloren haben — aber du schon (mit Robert Hoffmann)
Viele Unternehmen kämpfen auf Social Media — und scheitern.
Weil sie versuchen, wie Unternehmen zu kommunizieren.
In dieser Episode spreche ich mit Robert Hoffmann: Unternehmer, Immobilienentwickler und Personal Brand mit über 80.000 Followern. Wir reden darüber, warum Social Media nur über Persönlichkeit funktioniert – und warum Firmenaccounts dort meist chancenlos sind.
Du erfährst:
✅ Warum Menschen Menschen folgen — nicht Logos✅ Wie du Vertrauen aufbaust, ohne Werbung zu machen✅ Welcher Content dich merkbar macht✅ Warum du Emotion statt Perfektion brauchst✅ Und wie du aus Krisen eine Chance machst
Zitat von Robert:
„Wenn niemand reagiert, war es Zeitverschwendung.“
🔥 Diese Folge ist für dich, wenn du Unternehmer bist und endlich sichtbar werden willst – ohne dich zu verbiegen.
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🔗 Mehr zu Robert Hoffmann
Instagram: @robert_hoffmann_officialWeb: https://driver39.de/
Die vollständigen Infos gibts hier:
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Folge: Tracking = Umsatz: Warum deine Google Ads nicht funktionieren (und wie du es behebst)
📍 Mit Google Ads / SEA Agentur-Gründer Moritz Helmstreit
In dieser Episode spreche ich mit Moritz Helmstreit – Gründer einer Performance-Marketing-Agentur und absoluter Profi im Bereich Google Ads (SEA).
Wir sprechen Klartext:
🔍 Warum verbrennen so viele Unternehmen Geld mit Google Ads – ohne es zu merken?
📉 Was ist das größte Tracking-Problem und wie löst du es sofort?
📈 Wie erreichst du endlich messbare Ergebnisse mit deinem Werbebudget?
🏡 Warum besonders Immobilienmakler dringend auf sauberes Tracking achten sollten.
Moritz teilt nicht nur sein Expertenwissen aus über 12 Jahren Agenturpraxis, sondern auch seine persönliche Immobilienreise – vom ersten Eigenheim bis zur Ferienvermietung.
Wenn du Google Ads nutzt – oder nutzen willst – ist diese Folge ein absolutes Muss.
🚀 Was du mitnimmst:
• Was 95 % der Makler und Unternehmer beim Tracking falsch machen
• Wie du Google Ads richtig einsetzt – datenbasiert & profitabel
• Warum „blindes Vertrauen“ in Agenturen gefährlich sein kann
• Wie du deine Leads, Verkäufe und Objektanfragen wirklich messbar machst
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„Alles ist Positionierung.“
Mit diesem Satz trifft Paul Misar den Kern unternehmerischen Erfolgs – und erklärt, warum Markenbildung, Mut zur Kante und klare Werte über Geld entscheiden.
In dieser Folge sprechen wir darüber,
👉 Positionierung als Fundament für Aufmerksamkeit
👉 Geld folgt Aufmerksamkeit
👉 Markenbildung (Personal Branding)
👉 Freiheit & finanzielle Bildung
👉 Investieren (Immobilien, Sachwerte)
👉 Neu-Positionierung alle 5–7 Jahre
👉 sein neues Buch mit Brian Tracy
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👤 Über Paul Misar:Investor, Unternehmer, Speaker und Autor von 11 Büchern –darunter Lebenssanierung und Einzigartig.Paul steht wie kaum ein anderer für finanzielle Freiheit durch unternehmerische und persönliche Positionierung.
🌐 Mehr über Paul: https://www.paulmisar.com
🎯 Über den Host – Alex StadlerIch helfe erfolgreichen Selbstständigen & Unternehmern, ihr Marketing zu systematisieren,um stabilen Cashflow für Investments und Freiheit zu schaffen.
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Viele Unternehmer setzen im Marketing alles auf eine Karte –
eine Plattform, eine Kampagne, einen Kanal.
Doch was passiert, wenn dieser Kanal plötzlich nicht mehr funktioniert?
In dieser Folge spreche ich darüber,
warum Marketing – genau wie Immobilien – Diversifikation braucht.
Wenn du nur eine „Marketing-Immobilie“ besitzt,
und die fällt aus, stehst du ohne Cashflow da.
Aber wenn du dir über die Zeit ein Portfolio aus Content, Strategien und Systemen aufbaust,
dann entsteht langfristige Sichtbarkeit, Vertrauen und planbarer Zufluss an Wunschkunden.
Du erfährst:
Warum du verschiedene Marketing-Assets brauchst
Wie Content dich langfristig unabhängig macht
Und wie du dein Marketing-System wie ein Immobilien-Portfolio aufbauen kannst
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bzw. wie es auch dir gelingt, konstant neue Wunschkunden zu generieren.
Es ist eine Kombination aus Push- & Pull-Marketing.
So sorgen Keywords und Algorithmen wie Content based Interest dafür, regelmäßige Sichtbarkeit zu generieren.
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Online-Marketing Agentur und Consulting
Stell dir vor, du erbst ein Haus – und musst es trotzdem verkaufen, nicht weil du willst, sondern weil dein Business gescheitert ist. Nicht wegen mangelnder Arbeit, sondern wegen fehlender Sichtbarkeit und Kunden.
Dieses Szenario ist Realität für viele Unternehmer:innen, die auf „Hoffnungsmarketing“ setzen, statt ein klares System für Marketing, Vertrieb und Betrieb zu verfolgen.
In dieser Folge spreche ich darüber, warum Scheitern oft nicht mit Fleiß oder Talent zu tun hat, sondern mit der richtigen Reihenfolge im Business-Aufbau. Du erfährst:
warum „Hoffnung“ kein Marketing ersetzt,
wie du dich vor finanziellen Verlusten schützt,
und welches System dir hilft, nachhaltig sichtbar und erfolgreich zu werden.
Wenn du nie wieder alles riskieren willst, um dein Business am Leben zu halten, dann ist diese Folge für dich.
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Warum BNI dein Marketing nicht ersetzt – und was du stattdessen tun solltest
Du bist Handwerker oder Dienstleister und kennst wahrscheinlich BNI (Business Network International). Woche für Woche triffst du dich dort mit denselben Unternehmer-Kollegen – immer mit der Hoffnung, neue Aufträge oder Kontakte zu gewinnen.
Doch was bringt dir das wirklich?
In dieser Folge spreche ich darüber:
Welche Vorteile BNI für dich haben kann
Welche Nachteile sich einschleichen, wenn du deine Zeit dort „absitzt“
Warum echtes Online-Marketing heute oftmals viel effektiver ist
Wie du deine Energie klüger investierst, um sichtbar zu werden und neue Kunden zu gewinnen
👉 Wenn du also schon länger überlegst, ob ständige Netzwerk-Treffen wirklich dein Business nach vorne bringen – oder ob es bessere Wege gibt, neue Kunden zu gewinnen – dann ist diese Episode für dich.
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In dieser besonderen Crossover-Folge treffen sich Alex Stadler und Paul Zödi in Weiden am See – direkt nach einem hitzigen Tennismatch und einem Sprung in den Pool.
Gemeinsam sprechen sie offen und tiefgründig über die aktuellen Entwicklungen am österreichischen Immobilienmarkt: Zinssituation, Inseratsflut, Kaufzurückhaltung, Chancen für Investoren – und wie Makler und Unternehmer sich in diesen herausfordernden Zeiten richtig positionieren können.
Weitere Themen:
Unterschiede zwischen Salzburg und Wien am Immobilienmarkt
Warum viele Makler straucheln – und was sie jetzt ändern müssen
Social Media, Personal Branding & KI im Immobilienmarketing
Persönliche Learnings, Fehler & Mindset: Wie Paul & Alex zum Investieren kamen
Warum Netzwerk, Weiterbildung & Langfristigkeit entscheidend sind
👉 Authentisch, reflektiert, mit vielen Insights für Makler, Investoren & Unternehmer. Ein Gespräch über Krisen, Chancen und wie man in turbulenten Zeiten langfristig erfolgreich bleibt.
Jetzt reinhören und Inspiration mitnehmen!
Alle Links zur Podcast-Folge:
https://www.immo-marketing.click/tipps/paul-zoedi-immobilien-und-marketing-update-sommer-2025/
Buche jetzt Dein Erstgespräch mit Alex Stadler
Buche jetzt Dein Erstgespräch mit Paul Zödi
In dieser Folge des immo-marketing.click Podcasts treffe ich Andres Martinez – bekannt durch seinen Instagram-Kanal @meinwegzur1.million und Autor des gleichnamigen Buchs. Andres wollte mehr vom Leben als nur einen sicheren Job: mehr Freiheit, mehr Selbstbestimmung, mehr Wirkung. Wie er diesen Weg im Immobilienbereich eingeschlagen hat, welche Strategien er verfolgt und wie Social Media für ihn zum Multiplikator wurde, erfährst du im inspirierenden Gespräch.
Eine Folge für alle, die spüren, dass „9 to 5“ nicht alles ist – und wissen wollen, wie man Schritt für Schritt Richtung Unabhängigkeit geht.
Jetzt reinhören und loslegen!
Details zur Folge und zu den Podcast-Sprechern gibt es hier:
In dieser Folge spricht Alex mit Herbert Eisenmann, einem leidenschaftlichen Immobilienmakler aus Tirol.
Herbert erzählt seinen spannenden Karriereweg – von der Raiffeisenbank über die Bergbahnen bis hin zur erfolgreichen Selbstständigkeit mit eigenem Immobilienunternehmen.
Die beiden sprechen über die Herausforderungen im Immobilienmarkt, Erfolgsfaktoren im Online- und Social-Media-Marketing und Herberts ganzheitlichen Ansatz zur Kundenbetreuung.
Ein inspirierendes Gespräch für alle, die mehr über Unternehmertum, Immobilien und digitales Marketing erfahren möchten.
Hier gehts zum Blog-Artikel und den Kontaktdaten zu Herbert Eisenmann
https://www.immo-marketing.click/tipps/vom-angestellten-banker-zum-selbststaendigen-immobilienmakler-wie-man-mit-herz-und-strategie-zum-top-makler-wird/
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In dieser Folge spreche ich mit Kamil Wischnewski, der sich von einem sicheren Job in der Automobilbranche zum erfolgreichen Unternehmer im Bereich Kurzzeitvermietung und Coaching entwickelt hat.
Kamil erzählt, wie er finanzielle Freiheit und ein ortsunabhängiges Leben durch seine Strategie der Kurzzeitvermietung erreicht hat.
Er teilt Einblicke in seine persönlichen Herausforderungen, die Bedeutung von Selbstentwicklung und seine Philosophie des ‚freien Lebens‘.
Eine inspirierende Folge für alle, die aus dem Hamsterrad ausbrechen und ein selbstbestimmtes Leben führen wollen!
Mehr über Kamil Wischnewski
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Mehr über Alex Stadler
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