IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.
Автор: Амир Идиатулин // https://t.me/indtulini
Новости и анонсы в телеграм-канале: https://t.me/indstudio
Сотрудничество и реклама: victoria.b@ind.studio
All content for IND Podcast is the property of IND and is served directly from their servers
with no modification, redirects, or rehosting. The podcast is not affiliated with or endorsed by Podjoint in any way.
IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.
Автор: Амир Идиатулин // https://t.me/indtulini
Новости и анонсы в телеграм-канале: https://t.me/indstudio
Сотрудничество и реклама: victoria.b@ind.studio
Почему балкон важнее фасада? Секреты продуктового девелопера | Леон Пряжников в IND Podcast
IND Podcast
1 hour 12 minutes
5 days ago
Почему балкон важнее фасада? Секреты продуктового девелопера | Леон Пряжников в IND Podcast
В этом выпуске IND Podcast Леон Пряжников, директор по продукту группы «Самолет», и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили, как создается и развивается продукт в девелопменте — от карьерных путей в профессии до ключевых факторов, влияющих на успех жилого проекта. Они поделились личным опытом перехода из аналитики в продукт, ролью архитекторов в девелопере и тем, как данные и клиентские исследования определяют планировки, благоустройство и коммерческие пространства.
Спикеры также затронули актуальные вызовы рынка: баланс между себестоимостью и качеством, тренды на отделку и White Box, интеграцию проектов в городскую среду, а также важность обратной связи от жителей и управляющих компаний для совершенствования продукта.
IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.
Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3QPsna
Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career
Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:
▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio
▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin
▫️Сайт: https://ind.studio
Таймкоды:
00:00 Что будет в этом выпуске?
01:11 Путь в продуктовое направление
02:40 Личный опыт Леона
03:57 Роль архитекторов в продуктовом направлении
05:00 Экономическая эффективность
06:17 Творчество и подсчёты
08:57 Динамическое ценообразование и его последствия
09:43 Приоритеты клиентов
12:41 Роль мастер-плана
14:21 Эстетика фасадов
16:55 Влияние города на архитектуру
18:58 Девелоперский цикл
20:44 Стратегия девелопера
22:59 Ритейл-плейсинг
25:37 Регулирование коммерческой нагрузки
27:57 Интеграция проекта в город
30:39 Эффективность коммерческой недвижимости
31:49 Проекты премиум-класса
34:24 Работа с дизайном и концепциями
38:43 Проблемы благоустройства
41:10 Городские огороды и инициативные группы
43:58 Проблемы внедрения улучшений в продукт
46:19 Юридические аспекты изменений проекта
47:08 Стадии ландшафтного проекта
48:01 Проблемы голосования собственников
53:37 Будущее отделки квартир
54:54 White Box
55:50 Проблемы с лифтами
58:20 Удобство пожарных лестниц
01:02:44 Критерии выбора недвижимости
01:05:07 Экологические инициативы
01:08:24 Проблемы с вызывной панелью
01:10:21 Преимущества современного дизайна
01:12:56 Завершаем IND Podcast
IND Podcast
IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.
Автор: Амир Идиатулин // https://t.me/indtulini
Новости и анонсы в телеграм-канале: https://t.me/indstudio
Сотрудничество и реклама: victoria.b@ind.studio