В этом выпуске IND Podcast Леон Пряжников, директор по продукту группы «Самолет», и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили, как создается и развивается продукт в девелопменте — от карьерных путей в профессии до ключевых факторов, влияющих на успех жилого проекта. Они поделились личным опытом перехода из аналитики в продукт, ролью архитекторов в девелопере и тем, как данные и клиентские исследования определяют планировки, благоустройство и коммерческие пространства. Спикеры также затронули актуальные вызовы рынка: баланс между себестоимостью и качеством, тренды на отделку и White Box, интеграцию проектов в городскую среду, а также важность обратной связи от жителей и управляющих компаний для совершенствования продукта. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3QPsna Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:11 Путь в продуктовое направление 02:40 Личный опыт Леона 03:57 Роль архитекторов в продуктовом направлении 05:00 Экономическая эффективность 06:17 Творчество и подсчёты 08:57 Динамическое ценообразование и его последствия 09:43 Приоритеты клиентов 12:41 Роль мастер-плана 14:21 Эстетика фасадов 16:55 Влияние города на архитектуру 18:58 Девелоперский цикл 20:44 Стратегия девелопера 22:59 Ритейл-плейсинг 25:37 Регулирование коммерческой нагрузки 27:57 Интеграция проекта в город 30:39 Эффективность коммерческой недвижимости 31:49 Проекты премиум-класса 34:24 Работа с дизайном и концепциями 38:43 Проблемы благоустройства 41:10 Городские огороды и инициативные группы 43:58 Проблемы внедрения улучшений в продукт 46:19 Юридические аспекты изменений проекта 47:08 Стадии ландшафтного проекта 48:01 Проблемы голосования собственников 53:37 Будущее отделки квартир 54:54 White Box 55:50 Проблемы с лифтами 58:20 Удобство пожарных лестниц 01:02:44 Критерии выбора недвижимости 01:05:07 Экологические инициативы 01:08:24 Проблемы с вызывной панелью 01:10:21 Преимущества современного дизайна 01:12:56 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Артем Укропов, сооснователь визионерского архбюро Megabudka, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили, как с помощью провокации и глубоких смыслов создавать архитектуру, которая становится новой достопримечательностью. Они поделились кейсом успешного преображения парка «Кудыкина гора», где архитектура, брендинг и экономическая модель работали как единый организм. Спикеры также затронули острые проблемы российской архитектурной среды: отсутствие карт-бланша у местных зодчих, консервативность образования и поиск новых форматов для коммуникации с обществом. Фильм про «Кудыкину гору»: Хозяйка горы https://youtu.be/jDleJQo6lkE?si=K4-HlkTNEhzh6H6r IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Туристические объекты: продуктовый подход в проектировании»: https://clck.ru/3PuvEn Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:27 Архитектура и режиссура 03:30 Киноприемы в архитектуре 05:54 Проект «Кудыкина гора» 08:13 Реорганизация парка 12:42 Развитие парка 13:04 Концепция нового русского стиля 14:57 Реализация проекта и мотивация посетителей 15:49 Инновационные решения в парке 18:02 Популяризация парка 19:57 Стремление к новизне 22:45 Создание достопримечательностей 25:23 Эмоции и впечатления 26:03 Цель архитектурной деятельности 27:23 Использование провокаций в архитектуре 30:03 Дизайн-код и брендинг 32:23 Революционные объекты в Москве 34:15 Ограничения для российских архитекторов 38:04 Ценности и общественные объекты 40:29 Организация выставки 41:40 Иммерсивность и эмоции 42:43 Конкурс для студентов 45:24 Объясняем на туалетах 46:37 Идеальная утопия 48:53 Виральный эффект 50:10 Саморефлексия и открытость в архитектуре 51:34 Эксперименты с медиаформатами 52:47 Эффективность Telegram-канала 54:14 Проблемы с контентом 55:11 Новые форматы в архитектуре 56:48 Проблемы архитектурного образования 01:02:59 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Александр Кириятских, архитектор, урбанист и управляющий партнер Segrex Development Dubai, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили путь российского девелопера на конкурентный рынок ОАЭ и создание там успешного бизнеса с нуля. Они поделились ключевыми отличиями девелопмента в Дубае и России, важностью финансовой дисциплины, управления рисками и построения мультикультурной команды. Спикеры также затронули вопросы проектирования и продукта, ориентированного на европейского покупателя, изменения портрета инвестора и будущие тренды развития Дубая как глобального города для жизни. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Выход на рынки стран Персидского залива»: https://clck.ru/3NqaV9 Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:03 Знакомство с Александром 02:12 Начало карьеры 03:11 Переход в Дубай 03:55 Партнёрство и развитие 05:14 Текущие проекты 06:55 Будущее компании 10:08 Особенности проектирования 12:31 Проблемы планировок 13:58 Роль архитектора и маркетолога 16:13 Развитие компании 17:47 Подход к проектированию 19:44 Культурные особенности 21:38 Изменение портрета покупателя 24:17 Преимущества жизни в Дубае 27:40 Спрос на жильё 28:30 Образование и программа талантов 28:49 Получение золотой визы 29:24 Оценка площадок и финансовая модель 30:45 Успешность проектов 31:14 Взаимодействие отделов 32:10 Стратегия продаж 33:51 Планирование продаж 37:20 Открытый аукцион 38:00 Выбор архитекторов 40:19 Тенденции в архитектуре 42:22 Самоосознавание и бренды 43:18 Впечатления от зданий в Дубае 43:45 Уклад жизни и брендинг 46:46 Проектное финансирование в России 50:24 Финансовые аспекты в Эмиратах 53:31 Управление рисками и дебиторской задолженностью 54:30 Культура и взаимодействие в компании 55:15 Особенности арабского мира и девелопмента 58:00 Перспективы рынка недвижимости в Дубае 01:00:06 Развитие инфраструктуры и сообщества 01:02:20 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Вадим Павлов, директор по продукту и архитектуре в BMS Development Group, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили, как архитектурный опыт помогает создавать ценный продукт в девелопменте и работать с вызовами рынка. Они поделились опытом работы на международных проектах и подходами к созданию уникальных архитектурных решений. Спикеры также затронули тренды устойчивого девелопмента и будущее архитектуры в контексте городской среды Москвы. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3PQ8vk Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:07 Знакомство с Вадимом 02:20 Путь Вадима в продуктологию 04:49 Проблемы в архитектуре 06:23 Переход в девелопмент 07:49 Переход в Sminex 09:44 Роль и подход продуктологов 11:58 Бюджетное мышление и качество продукта 14:39 Методология оценки продуктовых характеристик 15:38 Критериальный анализ конкурентов 17:07 Выявление потребностей аудитории 18:30 Аналитическая модель принятия решений 20:39 Язык денег и когнитивные искажения 22:03 Миссия продуктолога 24:44 Наследие и архитектура 26:42 Уровень авторской архитектуры 27:50 Сравнение подходов 29:50 Сроки и контроль 31:29 Причины задержек 32:16 Баланс и выгорание 35:05 Опыт работы в Golden House 36:45 Развитие Москвы и Ташкента 38:09 Инфраструктура Ташкента 40:46 Видение BMS Development 41:39 Экологическая сертификация 43:38 Роль государства и корпораций 46:53 Инновации в жилой недвижимости 49:09 Управление инфраструктурой 50:44 Опыт в отелях 51:43 Сегменты девелопмента 54:24 Стандарты отелей 58:08 Стоимость сервиса 01:01:56 Роль управляющих компаний 01:03:19 Возвратные покупки и ретеншн 01:04:17 Проектирование и эксплуатация 01:06:14 Проблемы с инфраструктурой 01:08:17 Опыт жизни в Москве 01:09:32 Программа «Карьерный навигатор» 01:12:53 Старение городов и инфраструктура 01:14:57 Взаимодействие с архитекторами 01:19:20 Прогнозы и контекст в девелопменте 01:23:52 Влияние инфляции на рынок труда 01:26:54 Конкуренция в премиум-сегменте 01:29:27 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Алексей Смирнов, ведущий эксперт в сфере транспортного консалтинга, основатель компании InnovaTransport, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили актуальные проблемы городского транспорта и транспортного планирования в современных городах, в частности в Москве. Они поделились кейсами реорганизации парковочных пространств в ЖК и ТЦ, которые привлекают внимание и инвестиции. Спикеры также затронули вопросы безопасности, интеграции новых видов мобильности и роль транспортных консультантов на ранних стадиях проектирования. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3NQ25c Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:03 Транспорт в городе 02:02 Образование и интерес к транспорту 03:54 Опыт работы и консалтинг 04:05 Проблемы с курьерами 06:35 Предложения по решению проблем 08:56 Развитие велоинфраструктуры 10:36 Уменьшение ширины полос 11:40 Проблемы с разметкой и шириной полос 13:03 Влияние ширины полос на движение 14:04 Приподнятые дороги и их преимущества 15:59 Искривления проезжей части 16:59 Круговое движение в России 18:57 Проблемы с парковкой для электросамокатов 20:00 Инфраструктура для электросамокатов 21:54 Штрафы за брошенные самокаты 22:01 Проблемы с геолокацией самокатов в Москве 22:56 Будущее геолокации и интернета вещей 24:20 Развитие интернета вещей 25:10 Беспилотный транспорт в Москве 27:40 Перспективы беспилотных такси 28:41 Влияние беспилотного транспорта на дорожную ситуацию 30:16 Платный въезд в центр Москвы 32:00 Нормирование парковочных мест 33:47 Проблемы отсутствия парковок в ЖК 34:34 Пример из Торонто 35:30 Стратегия Москвы 36:19 Снижение потребности в парковках в ритейле 37:10 Переформатирование парковок 39:58 Идеи для первых этажей ЖК 41:14 Проблемы дублеров 43:23 Роль транспортных консультантов 45:39 Ошибка в проекте логистического центра 46:35 Роль транспорта в жизни объектов 46:40 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Ян Кожан, продюсер развития городов, сооснователь «Агентства развития территорий 1732», и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили развитие малых городов через творческие индустрии и роль продюсеров городов. Они поделились опытом создания культурных пространств и проведения фестивалей, которые привлекают внимание и инвестиции. Спикеры также затронули вызовы мастер-планирования и необходимость сотрудничества с государством и бизнесом для устойчивого развития регионов. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3N8JnD Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Канал Яна: https://t.me/Razvivatel_Kozhan Продюсер города https://t.me/producer_goroda Антихрупкость https://t.me/ANTICHRUPKOST Креативный кластер На Заводе https://nazavode.space Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:06 Встреча с Амиром и обсуждение проекта 02:45 История уральских заводов 04:49 Реализация проекта по возрождению завода 05:43 Вовлечение жителей и результаты 07:43 Поддержка проекта и дальнейшие планы 08:34 Монетизация проекта 09:31 Инвесторы и развитие города 10:23 Экономический потенциал 11:22 Работа с компаниями 12:38 Роль малого города 14:35 Креативный кластер 16:25 Молодёжь и образование 18:06 Региональный туризм 18:43 Исследование своей территории 20:18 Маркетинг и продукт в развитии города 21:04 Оценка развития города 21:46 Сложность управления городом 23:50 Роль продюсера в развитии города 25:48 Модель работы продюсера 27:18 Термины и взаимодействие с государством 28:39 Инновационный подход к управлению 29:25 Новые проекты после фестиваля 30:11 Резиденция в Череповце 31:58 Мастер-планы и их реализация 34:06 Проблемы реализации мастер-планов 35:40 Привлечение инвесторов и продюсеров 38:15 Обучение продюсеров 39:11 Будущее продюсирования городов 40:32 Пермская культурная революция 41:26 Причины неудачи проекта 42:22 Значение опыта 43:22 Роль продюсеров в развитии городов 44:17 Примеры частных продюсеров 46:51 Проект по возрождению фарфорового завода 48:47 Экономические перспективы 49:54 Креативная индустрия и промышленность 50:47 Культурный потенциал Якутии 51:41 Путешествия и самореализация 52:16 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Елена Аралова, директор Ed Architecture (экс-Martela), и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили значение архитектуры школ для образовательного процесса. Они поделились своим опытом в проектировании образовательных пространств и рассказали о том, как дизайн может влиять на эмоциональный интеллект и обучение детей. Спикеры также затронули различия между российскими и китайскими школами, а также тренды в проектировании образовательных учреждений. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Проектирование школ: современная среда обучения»: https://clck.ru/3MkVkq Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 00:58 Поездка в Финляндию 01:55 Путь Елены в сферу образования 03:45 Работа компании 05:34 Миссия компании 06:46 Частные и государственные школы 08:17 Проблемы типовых школ 09:24 Пример школы «Летово» 10:20 Типовые школы и стандарты 11:31 Стандартизация в архитектуре 13:39 Эмоциональный интеллект 16:27 Реновация и реконструкция школ 20:36 Архитектура и творчество в школах 22:20 Эстетика и безопасность в детских учреждениях 23:31 Пластичность пространства 24:29 Разнообразие сценариев 25:27 Комфортная среда 26:25 Предсказание будущего 27:53 Влияние архитектуры на поведение 30:22 Роль директора и команды 31:40 Различия в архитектуре для разных типов школ 33:23 Информационная перестройка и школы 36:02 Система обучения в Бельгии 37:30 Спецшколы и одаренные дети 38:30 Школа для хулиганов 40:11 Педагогическая модель и инфраструктура 42:09 Детский сад для детей с особенностями 43:09 Важность специализированных учреждений 44:06 Эксплуатируемая кровля и свежий воздух 45:02 Здоровый образ жизни в школах 45:59 Тренд на здоровье 46:49 Проблемы ожирения в детстве 48:08 Инструменты для создания здорового пространства 49:20 Экологический подход и тактильные ощущения 50:26 Естественное освещение и вентиляция 52:33 Акустический комфорт и тишина 54:59 Эмоциональное состояние школьников 55:50 Личный опыт и буллинг 58:43 Разгерметизация школы 01:00:07 Интеграция школы в жизнь 01:03:58 Поддержка талантливых детей 01:05:08 Влияние новых школ на архитектуру 01:06:08 Роль архитекторов 01:07:35 Усиление маркетинга и интеллекта 01:08:22 Взаимодействие с заказчиками 01:10:19 Различия китайских и российских школ 01:12:19 Проблемы больших школ 01:14:30 Школы полного дня 01:16:33 Безопасность ребенка 01:17:30 Эксплуатация и присвоение школы 01:18:07 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Василий Подрядчиков, креативный директор и арт-директор, и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили создание и трансформацию бренда, а также поиск ключевой функции компании. Они поделились опытом работы над брендом IND и рассказали, как брендинг помогает архитектурным бюро выделиться на рынке и привлечь клиентов. Спикеры также затронули важность стратегии и креатива в брендинге, а также поделились практическими советами для тех, кто хочет развивать свой бренд. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Презентации проектов: как убедить и вдохновить любую аудиторию»: https://clck.ru/3MRUhK Записаться на курс STEMPS «Создание бренда в девелопменте и креативных индустриях»: https://clck.ru/3MRUtu Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:08 Пример работы над сайтом 02:44 Проблемы с сайтами архитекторов 04:01 Конкуренция и сайты в России 05:56 Специфика работы архитекторов в России 07:11 Поиск себя в архитектуре 09:00 Влияние окружения на выбор профессии 10:42 Переосмысление и новые направления 11:37 Ключевая функция бренда 13:33 Пример с брендом IND 15:28 Символизация и концептуализация 16:26 Пример с соком 18:07 Маркетинг и символика 20:03 Работа с архитекторами 21:42 Влияние Баухауса 22:33 Личное творчество 24:15 Введение в тему 25:14 Опыт и стратегия 26:10 Важность понимания задачи 28:06 Влияние среды на поведение 31:29 Психология брендинга 33:19 Подход к клиентам 36:11 Работа с архитекторами 36:29 Архитекторов считают вредными 37:29 Работа с клиентами 39:09 Курс по визуальному образу презентации 41:22 Вдохновение от Стива Джобса 43:58 Важность структуры и запоминаемости 46:55 Итерации и адаптация 47:51 Стратегия и позиционирование 49:45 Работа с архитекторами 52:22 Насмотренность и фантазия 56:11 Дисциплина и скорость 58:45 Качество проекта 01:00:13 Архитектура и технологии 01:01:12 Погружение в проекты 01:02:10 Коммуникация с клиентами 01:03:09 Оптимизация коммуникаций 01:04:08 Примеры успешных коммуникаций 01:05:13 Каналы коммуникации для архитекторов 01:06:13 Нестандартные форматы 01:09:05 Примеры успешных проектов 01:10:00 Трансформация бренда 01:10:30 Трансформация компании 01:11:30 Регулярный аудит 01:12:27 Обновление бренда 01:13:22 Эволюционное развитие 01:14:18 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Жанна Махова, Заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта MR Group, и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили роль продуктологов в создании современной недвижимости. Они поделились опытом работы в бизнес-классе и секретами понимания потребностей клиентов. Спикеры также затронули будущие тренды, включая интеграцию социальной инфраструктуры. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девеломпенте»: https://clck.ru/3M67Bk Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:10 Проект с архитекторами и продуктологами 02:08 Личный опыт покупки квартиры 04:01 Карьерный путь 06:50 Формирование продуктовой команды 08:43 Эволюция продуктовой команды 12:25 Влияние экономической ситуации 14:15 Девелоперский продукт и конкуренция 15:11 Особенности московского региона 16:05 Роль продуктолога и аналитика 17:58 Выбор площадки и команда 20:46 Стандартизация и обучение 22:39 Лапомойки в каждый дом 24:31 Ошибки сегментации 27:20 Программирование коммерческих помещений 28:16 Коммерческая и социальная инфраструктура 30:07 Инфраструктура для подростков 31:59 Food and Beverage концепция 33:51 Социальная инфраструктура и её влияние 36:40 Профессия продуктолога 39:29 Творческая составляющая продуктологов 42:16 Эстетика в фильмах 44:10 Медленные фильмы и Тарковский 46:00 Выбор архитекторов 47:54 Баланс работы и личной жизни 49:47 Насмотренность и архитектурные рейтинги 53:28 Роль продуктолога 55:18 Будущее продуктов 57:07 Преимущества готовых квартир 59:01 Готовность российских производителей 01:00:53 Опыт компании в отделке квартир 01:01:47 Разные потребности покупателей 01:02:42 Поколенческие различия и мобильность 01:04:36 Мобильность и инвестиции в человеческий капитал 01:06:28 Пример клиента с несколькими квартирами 01:07:25 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Никита Бобарыкин, коммерческий директор по коммерческой недвижимости ПИК, и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили создание креативного кластера «Густав» компанией ПИК и концепцию Industrial Office как нового тренда в коммерческой недвижимости. Они поделились деталями о том, как дизайн и продуманная инфраструктура повышают востребованность объекта. Спикеры также затронули важность интеграции культурного наследия и эволюцию потребностей бизнеса. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Light Industrial: как создавать объекты нового формата»: https://clck.ru/3Lk32S Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:06 История и опыт Никиты Бобарыкина 03:00 Принципы реабилитации в бизнесе 04:54 Создание креативного кластера 06:42 Поддержка города и девелоперов 09:31 Дизайн и премия к рынку 10:26 Портрет клиента и привлечение кадров 14:08 Привлечение и удержание молодых кадров 15:03 Промышленные технологии и обучение 16:54 Продуманные пространства 17:51 Общественные пространства и логистика 19:44 Удобство и технологии 21:36 Работа с арендаторами 23:27 Управляющая компания 25:20 Социокультурное программирование 28:10 Проектирование и стоимость 29:07 Современные сотрудники и их требования 30:59 Энергоэффективность и безопасность 32:52 Автоматизация и экономия ресурсов 36:35 Вариативность и модернизация 41:18 Эффективность лифтов и ритейла 42:14 Стоимость и качество объектов 45:01 Уникальность и продвижение объектов 48:44 Проблемы и их решения в коммерческой недвижимости 51:32 Тренды и запросы бизнеса 54:17 Новый тренд в производственных блоках 55:10 Оптимизация и автоматизация 56:06 Аддитивные технологии и их возможности 57:58 Четвертая промышленная революция 58:53 Конкуренция за людей и R&D 01:00:46 Industrial Offices 01:02:38 Локация и маркетинг 01:04:30 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Антон Финогенов, вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», заместитель генерального директора фонда «ДОМ.РФ», и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили программу «Архитекторы.РФ» и ее влияние на развитие профессионального сообщества архитекторов и урбанистов в России. Они поделились опытом работы фонда «ДОМ.РФ» в сфере мастер-планирования, рассказали, как эта программа помогает готовить специалистов для решения задач городской среды и как мастер-планы способствуют привлечению инвестиций и улучшению качества жизни в регионах. Спикеры также затронули карьерный путь Антона Финогенова в урбанистике и его переход в «ДОМ.РФ», где соединились экономические и градостроительные аспекты развития территорий. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3LWNme Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:03 Начало пути 04:24 Программа «Архитекторы.РФ» 07:12 Участники программы 09:42 Отбор участников 14:33 Преодоление трудностей и мотивация участников 16:00 Структура и содержание программы 17:48 Региональные поездки и международные модули 20:16 Проектная команда и финансирование 26:25 Поддержка регионов и благотворительность 27:10 Критерии работы с регионами 28:07 Широкая повестка работы с регионами 30:00 Рейтинги и индексы качества среды 31:34 Методология и анализ данных 34:05 Мастер-планирование и роль фонда 37:41 Роль в разработке мастер-планов 38:32 Подготовка и конкуренция 39:29 Законодательное закрепление 40:59 Гибкость и детализация 43:30 Ускорение инвестиционного цикла 46:48 Маркетинг и открытость 49:37 Прозрачность и ответственность 51:23 Мастер-планы и их внедрение 53:17 Реновация исторического центра Улан-Удэ 54:32 Качество девелопмента и конкуренция 55:34 Благоустройство и качество среды 59:13 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Денис Колокольников, основатель и управляющий партнёр компании RRG, и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили основные тренды современного городского развития, интеграцию производственных зон и жилых кварталов, а также влияние технологий и онлайн-торговли на формирование городской среды. Они поделились опытом прогнозирования спроса на недвижимость, стратегиями кластерного деления городов и ключевыми идеями импортозамещения в промышленности. Спикеры выяснили важность создания функциональных пространств и роль Light Industrial в трансформации городов, а также обсудили тенденции активного долголетия и биохакинга как элементов будущего городской архитектуры. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Light Industrial: как создавать объекты нового формата»: https://clck.ru/3KJa5i Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:09 Работа в консалтинге и недвижимости 03:02 Первые клиенты и исследования 05:54 Применение кластерного подхода 08:44 Работа с данными и аналитика 11:33 Современные методы анализа 13:24 Прогнозирование товарооборота 15:17 Модели потребления 17:11 Обеспеченность торговой недвижимостью 18:08 Московская агломерация 19:59 Тренды и технологии в потреблении 22:49 Влияние e-commerce на рынок недвижимости 24:44 Парковки и коммерческая недвижимость 26:38 Бизнес-модель и функциональная программа 27:34 Плотность застройки и комфортная среда 29:27 Сити и многофункциональные кластеры 31:20 Особенности пороекта «ЗИЛАРТ» 36:03 Программирование и управление коммерцией 39:51 Food & Beverage Calendar 40:46 Планирование и проектирование 42:39 Кластеры и термы 44:30 Фитнес и торговые центры 47:17 Будущее гипермаркетов 49:10 Омниканальность и эмоции 51:57 Light Industrial и его значение 52:53 Логистические площадки и реновация 54:47 Импортозамещение и адъективные технологии 56:38 Многоэтажные производственно-складские площади 59:30 Будущее промышленности и обучение 01:01:24 Проблемы и решения в образовании 01:04:14 Москва – лучший город? 01:06:09 Активное долголетие 01:08:01 Долгосрочные проекты 01:12:30 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Сергей Георгиевский, стратег-урбанист, основатель Агентства стратегического развития «ЦЕНТР», и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили пути создания успешных урбанистических проектов и преодоления бюрократии. Они поделились кейсами международных конкурсов в Дербенте, Казани и Москве, а также опытом работы с госструктурами и частными инвесторами. Спикеры выяснили, как прозрачность, настойчивость и коллаборации помогают реализовать даже самые амбициозные идеи. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3HovRG Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://clck.ru/3GXhLJ Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:06 Образование и карьера Сергея 04:30 Русское географическое общество 07:38 История агентства «ЦЕНТР» 09:10 Конкурс озёр Кабан 10:50 Трудности и преодоление препятствий 13:12 Международный конкурс и коллаборации 15:00 Реализация проектов и критика бумажных конкурсов 18:00 Честность и дружественная атмосфера 20:08 Значение конкурсов в архитектуре 20:59 Влияние конкурсов на проекты 21:30 Создание центра ЛАП 23:23 Роль урбаниста и продюсера 26:00 Пример проекта в Дербенте 28:16 Защита проекта перед сообществом 29:14 Конкурс и его транспарентность 30:14 Трудности и успехи в привлечении международных экспертов 31:38 Международная практика и рост 33:07 Евроцентричность и новые вызовы 34:41 Влияние конкурсов на отрасль 36:01 Зарубежные партнеры и их квалификация 37:33 Социальный лифт и транспарентность : Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Валентина Фирсова, HRD IND, директор карьерного центра Stemps, и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили особенности подбора и развития талантов в архитектурной индустрии. Они поделились реальными кейсами из практики найма архитекторов, включая неожиданные ситуации на собеседованиях и специфику работы с творческими профессиями. А также выяснили, как меняется роль HR в современных архитектурных бюро и почему важно создавать HR-бренд даже для небольших компаний. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Эффективный HR в архитектурном бюро: ключевые практики и подходы»: https://clck.ru/3GXchr Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://clck.ru/3GXhLJ

В этом выпуске IND Podcast Юлия Зубарик, основатель бюро Master’s Plan, и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсудили как градообразующие предприятия, синхронизация власти и бизнеса, а также амбициозные мастер-планы могут перезапустить экономику и идентичность малых городов России. Они поделились опытом подготовки к защите проектов: от репетиций презентаций до выстраивания коммуникации с заказчиками. А также выяснили, как можно управлять стрессом, балансируя между свободой «вольного художника» и возможностью влиять на развитие страны. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3GP2Mg Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio

В этом выпуске IND Podcast Петр Кудрявцев, основатель бюро CM International, и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсуждают комплексный подход к развитию территорий — от бывших промышленных зон Москвы до больших парков и целых городов. Они выяснили, как создавать проекты, которые вдохнут жизнь даже в самые «спящие» участки города, почему важно не просто строить, но придумывать сценарии и вовлекать локальные сообщества, и как грамотно соединять экономику, социальные интересы и архитектуру. IND Podcast — это подкаст архитектурного бюро IND, где Амир Идиатулин, основатель и руководитель студии, вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс с участием Петра Кудрявцева и команды CM International на STEMPS «Тактический урбанизм: активация городских пространств»: https://clck.ru/3FoJDV Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio

В выпуске IND Podcast Анна Булочникова, основатель и партнер «Территории.РФ» и Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, обсуждают внутренний туризм в России и особенности проектирования туристических объектов. Они поговорили, какой экономический эффект приносит индустрия туризма, как архитектура туризма в России менялась сквозь года, как маркетинг помогает продвигать туристические проекты и увеличивать их прибыль. IND Podcast — это подкаст архитектурного бюро IND, где Амир Идиатулин, основатель и руководитель студии, вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс Анны Булочников на STEMPS "Туристические объекты: продуктовый подход в проектировании": https://clck.ru/3FArpA Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio

В новом выпуске IND Podcast Амир Идиатулин, руководитель и основатель IND, и Иса Магомедов, основатель архитектурно-консалтингового бюро Godekan и советника главы городского округа города Дербента, обсудили вызовы и перспективы архитектуры и городского развития на Кавказе. Они поговорили, как создаётся уникальный дизайн-код Дагестана, в чем заключается эффект Дербента, за счет чего развивается городская среда и как архитектура Кавказа влияет на экономическое развитие региона. Записаться на курс "Мастер-план: инструмент для развития территорий": https://clck.ru/3ExvBR IND Podcast — это подкаст архитектурного бюро IND, где Амир Идиатулин, основатель и руководитель студии, вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio

В новом выпуске подкаста основатель бюро IND Амир Идиатулин и основатель инвестиционно-консалтинговой компании HCB Ангелина Самадова обсудили архитектурные и бизнес-аспекты гостиничного проектирования. Они поговорили про проектирование отелей, чем отличается гостиничная индустрия в России и за рубежом, что такое коридор впечатлений и как работает гостиничный консалтинг. Ангелина стала автором курса STEMPS «Проектирование отелей: от концепции до эксплуатации». Старт потока 10.03.2025: https://clck.ru/3EjueW IND Podcast — это подкаст архитектурного бюро IND, где Амир Идиатулин, основатель и руководитель студии, вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio

Елена Короткова, руководитель Центра городской экономики КБ «Стрелка» стала гостьей нового выпуска IND Podcast. С Амиром Идиатулиным они обсудили, где обучаться урбанисту, как связаны урбанистика и экономика, почему современные города не могут обойтись без участия урбаниста. IND Podcast — это подкаст архитектурного бюро IND, где Амир Идиатулин, основатель и руководитель студии, вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio