Az év vége mindig egyszerre szól a lelassulásról és az előretekintésről. A Kulcskérdés legújabb részében karácsonyi hangulatban beszélgetünk arról, hol tart most a piac az ünnepek előtt, milyen kilátások rajzolódnak ki 2025-re, és mire érdemes már most figyelni 2026 kapcsán.Év végi mérleg, piaci trendek és gondolatébresztő kérdések, könnyedebb, mégis tartalmas beszélgetés az ünnepek küszöbén.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
Az elmúlt hetekben látványosan visszaesett az érdeklődés az Otthon Start iránt, de vajon tényleg ennyire drámai a helyzet, vagy csak átmeneti hullámvölgyet látunk? Ebben az epizódban górcső alá vesszük, mi állhat a kereslet csökkenése mögött, és mit jelenthet mindez a lakásvásárlás előtt állóknak. Valóban kipurcanni látszik az Otthon Start, vagy csak átrendeződik a piac? Tartsatok velünk, és együtt kibogozzuk a valóságot.KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:- Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.hu- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.hu- Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/
Vendégünk volt Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, aki 2009-ben csatlakozott a céghez és ma az ingatlanpiaci elemzések egyik leggyakrabban idézett szereplője. Az adásban részletesen beszéltünk a lakáspiac aktuális állapotáról, a trendek alakulásáról és arról, mit várhatunk a következő évre. Ne maradj le – kattints, gyere be a számok mögé, hogy tisztább képed legyen a piacról!
Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
Októberi ingatlanpiac és az Ingatlan.com konferencia tanulságai – vendégünk Keszler Anna, az idei iCompass díj 2. helyezettjeEbben az adásban az Ingatlan.com konferencia legfontosabb üzeneteit és az októberi ingatlanpiaci trendeket beszéljük át Keszler Annával, aki az idei iCompass verseny 2. helyezettjeként az ország egyik legaktívabb és legsikeresebb ingatlanosa.💬 Szó lesz többek között:az aktuális keresleti-kínálati helyzetről,a 3%-os hitel hatásairól,a piaci árak realitásáról,és arról, hogyan látja egy gyakorló értékesítő a következő hónapok kihívásait.Egy őszinte, szakmai beszélgetés az ingatlanpiacról – számok, tapasztalatok és személyes nézőpontok egyaránt helyet kapnak.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
Az első tapasztalatok a 3%-os hitellel: hogyan hat az ingatlanpiacra, mit jelent a hitelfelvevőknek, és mire érdemes figyelni az ügyintézésnél.Vendégünk Kónya Ádám hitelszakértő. Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
Mindent a 3%-os hitelről! Kinek éri meg, mik a buktatók, és milyen hatással lehet az ingatlanpiacra? Vendégünk Kónya Csilla, az ország egyik legjobb hitelszakértője – őszinte válaszokkal, hasznos tippekkel és valódi példákkal.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 - Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/
Albérletpiaci trendekről beszélgettünk, az albérlet piacon legkelendőbb ingatlanokról, buktatókról, bérbeadó és bérlő szemszögéből is.
Na, meg hát sok egyéb érdekesség lesz a mostani adásban a legdrágább bérelhető ingatlantól egészen Norbi rémtörténeteiig! 👻#Albérletpiac #kiadólakások #Kiadóingatlan #albérlet #bérbeadás #ingatlanbérbeadás #felújításialap #közjegyzőikiköltözésinyilatkozat #albérletirémtörténetekTartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
Megérkezett a 3%-os kamatozású hitel az első lakásvásárlóknak, ami komoly változásokat hozhat a lakáspiacon. Ebben az adásban arról beszélgettünk, hogyan hat ez az új lehetőség a keresletre, az árakra, a befektetőkre – és hogy vajon most érdemes-e lépni. Tények, várakozások, és ami a sorok között van.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
A Kulcskérdés legújabb epizódjában a Balaton-parti ingatlanpiac aktuális állapotát vesszük górcső alá. Vajon véget ért az árrobbanás, vagy csak most kezdődik az igazi pezsgés?Beszélünk az elmúlt év árváltozásairól, a szezonalitás hatásairól, a vevőkör átalakulásáról, és arról is, hogy 2025-ben még mindig jó ötlet-e befektetni a magyar tenger partján? Ha téged is érdekel, merre tart a balatoni piac, ne hagyd ki ezt az adást!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
Rengeteg megkeresést kaptunk tőletek, hogy ne csak a főváros, hanem a vidéki ingatlanpiac is kapjon nagyobb figyelmet. Meghallgattunk benneteket! Ezért elindítunk egy új sorozatot, amelyben három jelentős vidéki város – Győr, Nagykanizsa és Szeged – ingatlanpiacát vesszük górcső alá.Mai vendégünk Szegedről:Kiss Tamás László, KTL Ingatlan+36 30 111 0070Minden adásban egy helyi szakértőt hívunk meg, aki első kézből osztja meg velünk, mi jellemző az adott város piacára:🏘 milyen típusú ingatlanok keresettek📈 hogyan alakulnak az árak🔍 mire érdemes figyelni vásárlóként vagy befektetőkéntTartsatok velünk, ha kíváncsiak vagytok, merre érdemes mozdulni vidéken!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36205706022 https://www.thehunters.hu/kezdolap/Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
🎙 Vidéki ingatlanpiaci sorozat_2.Rengeteg megkeresést kaptunk tőletek, hogy ne csak a főváros, hanem a vidéki ingatlanpiac is kapjon nagyobb figyelmet. Meghallgattunk benneteket! Ezért elindítunk egy új sorozatot, amelyben három jelentős vidéki város – Győr, Nagykanizsa és Szeged – ingatlanpiacát vesszük górcső alá.Mai vendégünk Nagykanizsáról:Merle Dávid, Grabant Ingatlan +36 30 323 7985Minden adásban egy helyi szakértőt hívunk meg, aki első kézből osztja meg velünk, mi jellemző az adott város piacára:🏘 milyen típusú ingatlanok keresettek📈 hogyan alakulnak az árak🔍 mire érdemes figyelni vásárlóként vagy befektetőkéntTartsatok velünk, ha kíváncsiak vagytok, merre érdemes mozdulni vidéken!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
🎙 Vidéki ingatlanpiaci sorozatRengeteg megkeresést kaptunk tőletek, hogy ne csak a főváros, hanem a vidéki ingatlanpiac is kapjon nagyobb figyelmet. Meghallgattunk benneteket! Ezért elindítunk egy új sorozatot, amelyben három jelentős vidéki város – Győr, Nagykanizsa és Szeged – ingatlanpiacát vesszük górcső alá.Mai vendégünk Győrből:Kovács-Sebestyén Dóra, SD Home +36 30 554 3411Minden adásban egy helyi szakértőt hívunk meg, aki első kézből osztja meg velünk, mi jellemző az adott város piacára:🏘 milyen típusú ingatlanok keresettek📈 hogyan alakulnak az árak🔍 mire érdemes figyelni vásárlóként vagy befektetőkéntTartsatok velünk, ha kíváncsiak vagytok, merre érdemes mozdulni vidéken!Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram / kulcskerdes_podcast
Ma Török Dávidaddal beszélgettünk, aki 2025-ban is országos első lett az Otthon Centrum hálózatán belül. Egészen elképesztő teljesítménnyel, 9,7 milliárd Ft értékben adott el ingatlant és ezzel 215.000.000 Ft-s irodai forgalmat generált. Dávidnak már van egy saját irodája a TDG, így beszélgettünk a szakmai, személyes háttérről, motivációkról és a csapat fontosságáról, összetételéről.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:- Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.hu- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 - Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.comFelületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/
Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:
- Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.hu- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 - Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu
kulcskerdespodcast@gmail.com
Ebben az adásban a megszokott ingatlanpiaci elemzésünkkel érkezünk hozzátok! Megosztjuk veletek a legfrissebb tapasztalatainkat a piacról, konkrét példákkal, történetekkel, és még befektetési tippekkel is szolgálunk nektek!0:00 A rész tartalmából 0:55 Intro1:00 Bevezető - Miről lesz szó? 2:25 2024 Karácsonyi piac és 2025 évkezdés a piacon5:38 Hova árazzunk az ingatlanokat? 6:06 XI. kerületi lakás8:59 Délpesti lakás10:15 Újpesti panel lakás14:47 Online értékbecslés21:18 2024 év végi tranzakciós adatok 23:06 Mi a helyzet az újépítésű ingatlanokkal?28:01 Milyen alkuval lehet számolni a piacon? 36:27 Melyik kerületek a legnépszerűbbek? 39:00 Milyen minőségű lakásokat keresnek a vevők? 40:27 Élő ár börze! 46:13 Hogyan indultak az adásvételiszerződések az új digitális aláírással? 48:08 Adás ajánló#ingatlanpiac #ingatlanpiacielemzés #ingatlanközvetítés #2025ingatlanpiac #alkuazingatlanpiacon #milyenlakástvegyek #thehunters #tóthreka #györenorbi #havasjanos #havasjanosingatlan #otthonteremtés #ingatlanközvetítés #ingatlanértékesítés
Az ingatlanvásárlás, eladás, kiadás világában sok a jogi buktató, amely könnyen csapdába csalhatat bárkit. Az "Ingatlanjogi kisokos az ingatlanpiacon" című adásunkban áttekintjük a legfontosabb jogi kérdések egy részét, amelyekre minden piacon lévőnek oda kell figyelnie. Beszéltünk az osztatlan közös tulajdonról, használati megosztásról, elővásárlási jogról, hitelellel terhelt ingatlanokról és a függőben tartásról is. Hallgasd meg, hogy elkerüld a buktatókat amiken rengeteg időt, energiát, pénzt bukhatsz! Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT! Elérhetőségeink:
Felpörgött az ingatlanpiac a szokásosnál is jobban, jönnek a szalagcímek. Robban a piac, hatalmas áremelkedés! Mi a tényleges valóság? Mekkora lesz az áremelkedés? Lesz egyáltalán? Mire van kereslet? Erről beszélgetünk. Vendégünk Tóth Réka a House Hunters Ingatlaniroda egyik megálmodója, kiváló ingatlanpiaci szakember. Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT! Elérhetőségeink: - Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 - Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.com Felületeink: Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466 Instagram https://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/ #ingatlan #ingatlanpiac #robbanazingatlanpiac #ingatlanvásárlás #ingatlantámogatás #lakhatásiválság #albérlettámogatás #áremelkedés #ingatlanár #ingatlanközvetítés #grabantjanosingatlanmenedzser #havasjanos #havasjanosingatlan #györenorbert #tothreka #househunters #ingatlanospodcast
Emelkednek az árak? Milyen a 2024-s év ingatlanpiaca? Mi várható még év végén? Kiemelkedő, júliusi intenzitást követően a nyári szabadságolások hatására augusztusban a hazai ingatlanpiac is visszaváltott a szokványos, nyári tempóra. Majd szeptemberben újra érződött az intenzitás. De milyen volt a teljes éves piac? Milyen tendenciák olvashatóak ki? 2024-s év az erősebb kereslettel együtt az ingatlanárak országos emelkedését is meghozta. Azonban a túlárazottságot továbbra sem tolerálja a piac. Rendkívül fontos szerepe van a megfelelő ár meghatározásnak. Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT! Elérhetőségeink:
Vége az Airbnb-nek? Mi lesz Budapesten? Schumicky Balázs volt a vendégünk aki a Magyar ApartmanKiadók Egyesületének elnöke. Lezárult VI. kerületi szavazáson részt vevő terézvárosiak többsége amellett szavazott, hogy a kerület tiltsa be a rövid távú lakáskiadást, vagyis azt, hogy Airbnb-n és hasonló platformokon keresztül turistáknak adhassanak ki VI. kerületi lakásokat. Erről a szavazáról, körülményeiről és a várható hatásairól beszélgettünk. Ez hatással lesz a területi és a globális piacra, így kitértünk, hogy mi várható a belvárosi és országos szinten is. Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT! Elérhetőségeink: - Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu - Györe Nobert +36 70 886 2086 - Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.com
Ingatlanbefektetés lépésről, lépésre - 3. rész Hirdetés, Értékesítés, Üzletzárás
Szeretnél ingatlanba fektetni, de nem tudod, hogy hol kezdj neki és miken kell majd keresztül menned?
Akkor ezt a sorozatot neked készítettük!
Milesz-Nagy Orsival és Bagoly Szandrával elnavigálunk az ingatlanbefektetések világába.
Az 1. részben A Tervezés, Árazás, Vásárlás lépéseit mutatjuk be:
https://youtu.be/b4_KLIdT4kQ?si=dBsYvWhpNi3OPJo5
A 2. részben az Ingatlanfelújítás, Kivitelezés, Homes staging folyamatain vezetünk végig:
https://youtu.be/UqplEGaOOj0?si=GEgFe0kp3nBORgmT
Miről szól az adás?
0:00 a rész tartalmából
3:00 Hogyan kell újraárazni az ingatlant eladás előtt?
5:33 TIPP az árfigyeléshez
8:28 Mi szerepeljen mindenképp a hirdetésben?
10:00 Hogyan készítsünk jó képeket a hirdetésbe?
21:36 Hogyan válasszunk fotóst?
24:35 TIPP ingatlanfotózáshoz
27:35 Fotó vagy videó?
30:45 Hol hirdessük az ingatlant?
32:50 Mi a cél a hirdetésekkel?
36:07 Milyen a jó hirdetési szöveg?
38:14 Ingatlanközvetítővel vagy anélkül adjunk el ingatlant?
45:47 Az ingatlanközvetítő előnyei
46:15 Mi az üzletzárás folyamata?
51:44 TIPP ügyvéddel való együttműködéshez
56:22 Profitrealizálás
Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!
Elérhetőségeink:
Magyar Home Staging Egyesület: https://mhst.hu/
BAGOLY SZANDRA
Elnökségi tag – Magyar Home Staging Egyesület
Tel: 06704666896
email: szandra@homestagingforyou.hu
facebook: www.facebook.com/szandra.homestagingforyou
Milesz-Nagy Orsi NS HOME
tel.: +36204261668
emil: orsolya@milesz.hu
web: www.nshome.hu
fb: https://www.facebook.com/nshome.hu
Házigazdák:
- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu
- Györe Nobert +36 70 886 2086
- Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu
kulcskerdespodcast@gmail.com
Felületeink:
https://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466
https://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/