Holding, Pacte Dutreil, apport-cession, donation : comprendre les leviers clés de la transmission d’entreprise
Dans cet épisode, nous entrons au cœur des stratégies les plus puissantes — et les plus complexes — de l’ingénierie patrimoniale des chefs d’entreprise.
Holding, pacte Dutreil, apport-cession, donation : ces mécanismes sont souvent mal compris, parfois mal utilisés… alors qu’ils peuvent permettre d’économiser des centaines de milliers, voire des millions d’euros de fiscalité.
Pour décrypter ces sujets, nous recevons Sarah Maubert Mendez, spécialiste reconnue en fiscalité patrimoniale et transmission d’entreprise.
Au programme :
La holding comme outil central de structuration
Pourquoi la holding est souvent la pierre angulaire des stratégies patrimoniales des entrepreneurs.
Rémunération, remontée de dividendes, investissements, transmission : nous expliquons ses usages concrets et ses limites.
Le pacte Dutreil : un levier majeur pour transmettre son entreprise
Conditions, engagements, risques de remise en cause :
Nous détaillons le fonctionnement du pacte Dutreil et les erreurs qui peuvent coûter très cher lors d’une transmission.
L’apport-cession : différer l’impôt… sous conditions
Comment fonctionne réellement le mécanisme de l’apport-cession, dans quels cas il est pertinent, et quelles obligations doivent être respectées pour éviter un redressement fiscal.
Donation et anticipation patrimoniale
Donation simple, donation avec réserve d’usufruit, donation avant cession :
Nous expliquons comment articuler transmission et stratégie fiscale dans une logique long terme.
Les erreurs fréquentes à éviter
Montages standardisés, absence de vision globale, mauvaise coordination entre les conseils :
Nous revenons sur les pièges les plus courants observés sur le terrain.
Dans cet épisode, vous apprendrez :
• Comment articuler holding, Dutreil et donation dans une stratégie cohérente
• Pourquoi l’anticipation est la clé d’une transmission réussie
• Quels arbitrages fiscaux et juridiques doivent être faits avant toute cession
• Pourquoi ces stratégies nécessitent une expertise pointue et coordonnée
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, cofondateurs de Bonnet & Doyen Conseil.
Chaque semaine, dans L’Art de la Gestion Patrimoniale, nous analysons les stratégies patrimoniales des entrepreneurs avec une approche concrète, indépendante et orientée long terme.
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Comment investir 10 000€ de manière intelligente et rentable ?
Dans cet épisode, on vous guide à travers les meilleures options d’investissement pour maximiser le rendement de vos 10 000€ tout en optimisant la sécurité de votre capital.
Que vous soyez un investisseur débutant ou plus expérimenté, l’objectif est de faire fructifier votre épargne de manière stratégique et optimisée fiscalement.
Voici les stratégies que vous allez découvrir :
1️⃣ L’immobilier locatif : Comment commencer avec un petit investissement et utiliser le levier bancaire pour multiplier vos rendements, tout en profitant d’une fiscalité avantageuse.
2️⃣ Les marchés financiers : Découvrez les options comme le DCA (Dollar Cost Averaging) pour investir progressivement sur les actions ou ETF et lisser le risque sur le long terme.
3️⃣ Les placements alternatifs : Private equity, SCPI, crowdfundings immobiliers, etc. On vous présente des opportunités d’investissement moins classiques mais potentiellement très rentables.
4️⃣ La gestion de portefeuille diversifié : Comment répartir intelligemment vos 10 000€ pour combiner rendement et sécurité avec une stratégie d’allocation d’actifs personnalisée.
L’objectif de cet épisode : vous aider à choisir le bon mix d’investissements pour obtenir le meilleur rendement possible tout en minimisant le risque.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil, et dans L’Art de la Gestion Patrimoniale, nous vous offrons les clés pour prendre des décisions financières éclairées et construire un patrimoine solide et rentable.
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Dans cet épisode, on lève le voile sur les pratiques opaques des banques traditionnelles… Celles qui impactent vos placements, vos frais, et vos performances financières.
Derrière les sourires, les plaquettes marketing et les conseils "personnalisés", se cachent parfois :
des frais de gestion exorbitants,
des produits d’épargne peu performants,
et une absence totale de stratégie patrimoniale sur mesure.
On vous dévoile :
1️⃣ Pourquoi les intérêts de votre banquier ne sont pas alignés avec les vôtres
Objectifs de vente, rétrocommissions, manque de transparence… vous allez comprendre comment les conseillers bancaires sont réellement rémunérés.
2️⃣ Les frais invisibles qui ruinent vos rendements
Frais d’entrée, frais de gestion, arbitrages, enveloppes mal choisies… tout cela grignote lentement mais sûrement votre performance nette.
3️⃣ Les solutions alternatives pour reprendre le contrôleOn vous parle de gestion libre, de robo-advisors, d’architecture ouverte, et de l’importance de construire une stratégie patrimoniale indépendante.
L’objectif : vous redonner le pouvoir sur votre argent, vous permettre de comprendre ce que vous signez… et surtout de mieux investir à long terme.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil, et dans L’Art de la Gestion Patrimoniale, on vous partage chaque semaine des stratégies concrètes pour optimiser votre patrimoine, réduire vos frais et investir avec lucidité.
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Dans cet épisode, nous explorons en profondeur le Plan d’Épargne Retraite (PER), un produit financier souvent sous-estimé mais qui peut être un véritable triple jackpot si vous l’utilisez stratégiquement !
Avec notre invité Thomas Gimenez, expert en gestion patrimoniale, nous vous montrons comment le PER peut non seulement vous aider à préparer votre retraite, mais aussi à optimiser votre fiscalité et à faciliter la transmission de votre patrimoine.
Voici ce que nous abordons dans cet épisode :
1️⃣ Les avantages du PER pour préparer votre retraite : Le PER est un excellent moyen de constituer un capital retraite tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Nous vous expliquons comment faire croître votre épargne à long terme grâce à des placements diversifiés, tout en profitant de la déduction de vos versements sur vos revenus imposables. Un véritable levier pour préparer sereinement votre retraite !
2️⃣ Optimisation fiscale avec le PER : Le PER permet une optimisation fiscale importante grâce à des déductions fiscales sur les versements effectués. Découvrez comment réduire vos impôts dès aujourd'hui en épargnant pour votre retraite, et apprenez à utiliser cette stratégie pour maximiser vos économies fiscales. Nous vous présentons aussi les règles fiscales concernant les versements et les prélèvements lors de la sortie du PER.
3️⃣ Le PER et la transmission de patrimoine : Saviez-vous que le PER offre également des avantages pour la transmission de votre patrimoine ? Lors de votre décès, les sommes placées sur un PER peuvent être transmises à vos bénéficiaires dans des conditions fiscales particulièrement avantageuses. Apprenez comment utiliser le PER pour réduire les droits de succession et faciliter la transmission de vos actifs.
4️⃣ Choisir le bon PER : Il existe plusieurs types de PER, chacun ayant ses spécificités. Dans cet épisode, nous vous aidons à choisir celui qui correspond le mieux à votre situation et à vos objectifs. Vous apprendrez à différencier le PER individuel, le PER collectif et le PER d’entreprise, et à comprendre leurs avantages respectifs.
5️⃣ Les placements dans le PER : Quels types de placements choisir pour maximiser la rentabilité de votre PER ? Nous abordons les différentes options d'investissement offertes par le PER, telles que les actions, les obligations, ou les fonds immobiliers, et vous expliquons comment diversifier votre portefeuille pour réduire les risques tout en optimisant les rendements.
6️⃣ Les pièges à éviter avec le PER : Comme tout produit financier, le PER comporte des risques et des points d’attention. Nous vous guidons à travers les erreurs courantes à éviter, comme la mauvaise gestion de la sortie du PER ou le choix de placements inadaptés à votre profil.
Cet épisode vous offre une vision complète du PER comme un outil puissant pour optimiser votre fiscalité, sécuriser votre retraite, et faciliter la transmission de vos biens. Vous découvrirez comment tirer pleinement parti de ce produit en fonction de vos objectifs financiers et patrimoniaux.
Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, nous vous partageons des stratégies financières pour optimiser votre gestion patrimoniale et atteindre vos objectifs financiers.
Si cet épisode vous a inspiré, n’oubliez pas de liker, commenter, ou partager avec vos proches ! Vos retours nous aident à continuer à vous offrir des conseils précieux pour optimiser votre gestion patrimoniale.
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Dans cet épisode, on vous révèle les 3 erreurs fiscales les plus coûteuses que nous voyons trop souvent chez les créateurs et dirigeants d’entreprise. Des erreurs qui peuvent littéralement plomber votre rentabilité…
Que vous soyez freelance, en SASU, en SARL ou à la tête d’une société florissante, ces conseils peuvent vous faire gagner (ou économiser) des milliers d’euros par an.
Voici ce que vous allez apprendre :
1️⃣ Erreur n°1 : Dépasser les plafonds de la micro-entreprise deux années de suite➡️ Une faute classique qui peut vous faire basculer automatiquement vers le régime réel… avec des conséquences fiscales non anticipées.
2️⃣ Erreur n°2 : Se verser un salaire trop élevé➡️ Vous alourdissez inutilement vos cotisations sociales, au lieu de piloter intelligemment votre rémunération entre salaire, dividendes et frais professionnels.
3️⃣ Erreur n°3 : Se verser 100 % en dividendes➡️ Une stratégie risquée et parfois inefficace selon votre profil. On vous explique pourquoi il est souvent préférable de combiner plusieurs leviers de rémunération et d’utiliser des outils comme la holding pour optimiser.
L’objectif de cet épisode : vous aider à structurer intelligemment votre entreprise, à payer moins d’impôts, et à développer votre patrimoine sans erreurs coûteuses.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, conseillers en gestion de patrimoine, et chaque semaine dans L’Art de la Gestion Patrimoniale, nous partageons les meilleures stratégies fiscales, juridiques et financières pour vous aider à protéger, développer et transmettre efficacement votre patrimoine.
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Vous rêvez de bâtir un empire immobilier ?
Alors cet épisode est fait pour vous. On y décortique les meilleures structures juridiques et fiscales pour investir intelligemment et développer un patrimoine immobilier solide et pérenne.
SCI, SARL de famille, Holding… derrière ces sigles parfois techniques se cachent des leviers puissants pour optimiser vos investissements, réduire votre fiscalité et structurer votre stratégie à long terme.
Dans cet épisode, on vous explique :
1️⃣ Comment choisir la bonne structure : Quels sont les avantages et inconvénients d’une SCI à l’IR, d’une SCI à l’IS, d’une SARL de famille ou d’une Holding ?
2️⃣ Comment optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs : Déduction des charges, régime mère-fille, intégration fiscale… on entre dans le détail.
3️⃣ Comment réinvestir plus vite grâce à la Holding : Utilisez la remontée de dividendes peu fiscalisée pour enchaîner les projets immobiliers sans repasser par la case imposition personnelle.
4️⃣ Comment protéger votre patrimoine personnel et transmettre efficacement : Anticiper les successions, sécuriser vos actifs, et transmettre dans un cadre fiscal avantageux.
5️⃣ Les erreurs à éviter quand on se lance : Statuts mal rédigés, mauvaise structure juridique, manque d’anticipation… on vous partage nos retours du terrain.
Construire un empire immobilier, ce n’est pas qu’une question de biens. C’est une question de stratégie.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, conseillers en gestion de patrimoine et cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, on vous aide à structurer votre patrimoine, optimiser vos investissements et prendre les bonnes décisions pour votre avenir financier.
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Dans cet épisode, nous recevons Christopher Wangen, investisseur immobilier et formateur reconnu, pour répondre à une question ambitieuse : est-il réellement possible de créer un empire immobilier en partant de zéro... et en seulement 10 ans ? Spoiler : oui, mais pas sans méthode, vision et rigueur.
1️⃣ Départ de zéro : comment se lancer intelligemment ?
Christopher revient sur ses débuts : pas de gros héritage, mais une stratégie claire. Il partage les premières étapes concrètes pour acheter, louer, et structurer un patrimoine rentable.
2️⃣ Effet de levier, cash-flow, fiscalité : les clés du passage à l’échelle
Une fois les premiers biens acquis, comment accélérer ? On parle de financement intelligent, d’optimisation fiscale, et des leviers puissants pour passer de 1 à 10 biens… puis bien plus.
3️⃣ Les erreurs à éviter quand on veut construire un empire
Trop se précipiter, mal acheter, négliger la fiscalité ou la gestion… Christopher dévoile les pièges fréquents des investisseurs débutants ou intermédiaires.
🎧 Dans cet épisode, vous apprendrez :
Les fondations concrètes pour lancer et développer votre parc immobilier.
Comment passer d’un simple investisseur à un vrai chef d’entreprise patrimoniale.
Pourquoi la patience, la stratégie et le bon entourage sont indispensables pour réussir.
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💡 BITCOIN : faut-il investir en 2026 ? 🚀
Après un nouveau halving et une année 2025 pleine de rebondissements sur le marché des cryptomonnaies, une question s’impose : le Bitcoin reste-t-il une opportunité d’investissement en 2026 ?Est-ce encore le moment d’acheter… ou faut-il attendre la prochaine correction ?🎯 Dans cet épisode, on décrypte ensemble :1️⃣ Les tendances 2026 du Bitcoin et du marché crypto : contexte macroéconomique, régulation, adoption institutionnelle.2️⃣ Le rôle du Bitcoin dans une stratégie patrimoniale : diversification, corrélation aux autres classes d’actifs, gestion du risque.3️⃣ Comment investir intelligemment dans le Bitcoin : DCA, sécurité des portefeuilles, fiscalité, plateformes régulées.4️⃣ Les erreurs à éviter : FOMO, spéculation court terme, manque de stratégie globale.💡 Que vous soyez curieux, investisseur averti ou chef d’entreprise cherchant à diversifier votre patrimoine, cet épisode vous aidera à comprendre si le Bitcoin mérite (encore) sa place dans votre portefeuille.🎙️ Avec Guillaume Bonnet & Jérémy Doyen (Bonnet & Doyen Conseil), chaque semaine nous vous aidons à investir intelligemment, réduire votre fiscalité et construire un patrimoine solide et durable.👍 Likez, commentez et partagez si cet épisode vous a éclairé sur l’avenir du Bitcoin !⚠️ Bon à savoir :Les investissements en cryptomonnaies présentent un risque élevé de perte en capital.Cette vidéo est à but éducatif et informatif et ne constitue pas un conseil personnalisé en investissement.Avant toute décision, formez-vous et faites-vous accompagner.📢 Épisode réalisé dans le cadre d’un partenariat commercial#Bitcoin #Crypto #Investissement #GestionDePatrimoine #Finance #CryptoMonnaie #BTC #Blockchain #BonnetDoyenConseil
Dans cet épisode, on vous explique pourquoi le Plan Épargne Retraite (PER) s’impose aujourd’hui comme l’un des meilleurs placements en France, que vous soyez salarié, indépendant ou chef d’entreprise.
Vous allez découvrir comment le PER peut devenir un véritable levier d’optimisation fiscale, mais aussi un outil puissant pour préparer votre retraite, investir sur les marchés financiers, et structurer votre patrimoine à long terme.
Voici ce qu’on vous dévoile :
1️⃣ Déduction fiscale des versements : Comment réduire vos impôts tout en vous constituant un capital.
2️⃣ Liberté de gestion financière : Gestion libre, pilotée ou déléguée avec accès aux fonds en euros, unités de compte, et même au private equity dans certains PER assurantiels.
3️⃣ Différentes stratégies selon votre profil : Salarié, entrepreneur, profession libérale… le PER s’adapte à chaque statut pour maximiser l’avantage fiscal et la performance.
4️⃣ Sortie en capital ou en rente : On vous explique les options possibles à la retraite, et comment optimiser votre stratégie de sortie.
5️⃣ Outil de transmission patrimoniale : Le PER peut aussi être un excellent outil pour organiser la transmission de votre épargne en cas de décès, avec une fiscalité attractive.
Que vous cherchiez à payer moins d’impôts, préparer votre avenir ou faire croître votre capital, le PER mérite une place centrale dans votre stratégie patrimoniale.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil, et chaque semaine, nous vous donnons les clés pour investir intelligemment, réduire votre fiscalité, et construire un patrimoine solide et durable.
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L’assurance-vie au Luxembourg : un outil d’exception pour les investisseurs exigeants.
Dans cet épisode, on vous dévoile tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance-vie luxembourgeoise, un véhicule d’investissement premium, encore méconnu du grand public mais largement utilisé par les clients fortunés, chefs d’entreprise et expatriés.
Pourquoi cette solution est-elle si prisée en gestion de patrimoine ?
Parce qu’elle combine souplesse, sécurité, optimisation fiscale et accès à une architecture financière ouverte, difficilement égalée en France.
Voici les points-clés abordés dans l’épisode :
1) Fiscalité avantageuse : Une enveloppe neutre fiscalement jusqu’au rachat, avec une gestion optimisée à l’échelle internationale.
2) Protection de l’épargnant grâce au triangle de sécurité : Le Luxembourg impose une séparation stricte entre l’assureur, le dépositaire et l’autorité de contrôle, garantissant une sécurité juridique renforcée.
3) Accès à une large gamme d’actifs : Fonds euros, UC, private equity, mandats de gestion… avec une architecture ouverte sur-mesure, y compris pour des clients ayant une stratégie d’investissement sophistiquée.
4) Outil de transmission et de structuration patrimoniale : L’assurance-vie luxembourgeoise est idéale pour les familles internationales, les expatriés, ou ceux qui cherchent à structurer leur patrimoine à long terme.
5) Plafonds élevés : Contrairement aux contrats français, elle permet d’investir au-delà des limites classiques, avec une grande liberté de gestion et de devise.
Cet épisode est indispensable si vous cherchez à diversifier votre patrimoine, sécuriser vos actifs à l’étranger, ou optimiser votre stratégie patrimoniale dans un cadre international.
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Si vous avez un projet de structuration patrimoniale ou d’expatriation, contactez-nous ou explorez nos services sur https://www.bonnetdoyenconseil.com
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Dans cet épisode, nous accueillons Julien Dupont, expert en investissements viticoles, pour explorer un placement aussi original que rentable : le vin. Accessible dès 5 000 €, cet actif tangible séduit de plus en plus d'investisseurs à la recherche de diversification… mais attention, le vin ne s'improvise pas !
1️⃣ Pourquoi investir dans le vin ?
Le vin est un actif réel, rare et décorrélé des marchés financiers. Il combine rendement potentiel, valeur refuge, et dimension plaisir. Julien nous explique pourquoi il gagne en popularité.
2️⃣ Comment démarrer dès 5 000€ ?
Investir dans le vin ne signifie pas acheter des bouteilles à l’aveugle. Entre caves d’investissement, grands crus, stockage, et revente, Julien partage les options accessibles aux particuliers.
3️⃣ Les risques et les pièges à éviter
Manque de liquidité, conservation, choix des millésimes, arnaques… Quels sont les pièges classiques, et comment les éviter grâce à une approche professionnelle ?
🎧 Dans cet épisode, vous apprendrez :
Pourquoi le vin peut être un excellent actif de diversification patrimoniale.
Comment structurer un investissement viticole même avec un budget modeste.
Les erreurs à éviter pour que votre cave prenne de la valeur… et non la poussière.
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💡 Dans cet épisode, on aborde une question cruciale pour les entrepreneurs : faut-il opter pour une voiture de société ou pour les indemnités kilométriques (IK) ? Deux solutions possibles, mais des impacts fiscaux et financiers très différents.
1️⃣ La voiture de société : avantages et pièges cachés
Amortissements, carburant, entretien… La société prend en charge les frais, mais attention aux avantages en nature et à la fiscalité associée. On décortique les vrais bénéfices et les limites de ce choix.
2️⃣ Les indemnités kilométriques : simplicité et flexibilité
Une alternative qui séduit beaucoup d’entrepreneurs. Comment fonctionne le barème, quelles dépenses sont couvertes, et dans quels cas cette option devient plus rentable ?
3️⃣ Comparatif concret : quelle solution selon votre usage
Nous mettons les chiffres face à face : trajets limités ou kilométrage élevé, véhicule neuf ou ancien, situation personnelle et professionnelle… Vous verrez clairement quelle option peut réduire vos impôts et optimiser votre trésorerie.
🎧 Dans cet épisode, vous apprendrez :
Les critères essentiels pour faire le bon choix entre voiture de société et IK
Comment évaluer l’impact réel sur vos impôts et vos charges
Une méthode simple pour trancher sereinement selon votre profil d’entrepreneur
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📢 Episode réalisée dans le cadre d’un partenariat commercial
Prendre sa retraite à 55 ans, c’est possible. Mais pas sans stratégie.
Dans cet épisode, on vous dévoile comment construire votre indépendance financière en combinant immobilier locatif, investissements réguliers en bourse (DCA) et optimisation fiscale intelligente.
L’objectif ? Vous montrer concrètement qu’il est réaliste de quitter le salariat ou ralentir à 55 ans, à condition de vous y prendre à temps et de diversifier vos sources de revenus passifs.
Voici ce que vous allez découvrir :
1️⃣ Investir dans l’immobilier locatif : Choisir les bons biens, utiliser l’effet de levier du crédit, arbitrer entre meublé, nu ou SCI, et générer des revenus réguliers.
2️⃣ Miser sur les marchés financiers avec la stratégie DCA (Dollar Cost Averaging) : Comment investir progressivement en bourse, lisser les risques et faire croître votre capital sur le long terme.
3️⃣ Optimiser la fiscalité de vos revenus : Utiliser les bons outils pour réduire l’impôt, comme le PER, la holding patrimoniale, ou encore les niches fiscales intelligentes.
4️⃣ Construire un plan d’indépendance financière : En combinant ces leviers, vous pouvez atteindre la liberté financière bien avant l’âge légal de la retraite.
Cet épisode est un guide complet pour toute personne qui veut reprendre le contrôle de son temps, se libérer des contraintes financières et préparer une retraite anticipée sans sacrifier son niveau de vie.
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Si vous rêvez d’une retraite anticipée ou d’une vie plus libre, écoutez cet épisode et partagez le autour de vous.
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Créer une entreprise, c’est excitant… mais aussi semé d’embûches !
Dans cet épisode, on vous partage les 5 choses essentielles qu’on aurait aimé savoir avant de se lancer dans l’entrepreneuriat. Des erreurs coûteuses qu’on aurait pu éviter, et des conseils concrets pour bien structurer votre projet dès le départ.
Que vous soyez auto-entrepreneur, freelance, startupper ou futur dirigeant de PME, cet épisode va vous faire gagner du temps, de l’argent et de la sérénité !
Voici ce que vous allez découvrir :1️⃣ Le bon choix de statut juridique : Micro-entreprise, SASU, EURL, SARL, SAS… Quels sont les impacts fiscaux, sociaux et patrimoniaux ?
2️⃣ La fiscalité à ne pas sous-estimer : Cotisations sociales, impôt sur le revenu ou sur les sociétés, rémunération vs dividendes… on vous aide à éviter les pièges classiques.
3️⃣ La trésorerie, nerf de la guerre : Comment bien la gérer dès les premiers mois pour éviter les tensions de cash ?
4️⃣ L’importance de séparer vos comptes pro / perso et de penser votre stratégie patrimoniale en parallèle de votre développement d’entreprise.
5️⃣ La holding, l’outil de structuration trop souvent oublié dès la création : Pourquoi penser long terme dès aujourd’hui peut tout changer demain ?
🎯 Que vous soyez en plein projet ou déjà lancé, cet épisode est un guide de survie du jeune entrepreneur, avec des clés concrètes pour construire une entreprise solide, rentable et bien structurée.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, conseillers en gestion de patrimoine et cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, on vous partage les meilleures stratégies pour aligner performance financière, sécurité juridique et sérénité entrepreneuriale.
Si vous avez aimé cet épisode, pensez à le noter, le partager et à vous abonner au podcast L’Art de la Gestion Patrimoniale pour ne manquer aucun conseil !
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💡 Dans cet épisode, on aborde une question brûlante : faut-il investir dans les SCPI en pleine crise immobilière ? Entre baisse des prix, parts dévalorisées et rendements sous pression, le marché traverse une tempête sans précédent. Mais derrière cette crise, il pourrait y avoir des opportunités à saisir.
1️⃣ Pourquoi les SCPI sont en difficulté
Hausse des taux, crise de liquidité, valorisation des parts en baisse… nous analysons les causes réelles du choc actuel.
2️⃣ Les risques pour les épargnants
Liquidité bloquée, rendement en baisse, perte de valeur : quels dangers concrets pour votre épargne ?
3️⃣ Quand cette crise peut devenir une opportunité
À quelles conditions cette baisse des prix peut se transformer en point d’entrée intéressant ?
🎧 Dans cet épisode, vous apprendrez :
Les mécanismes qui fragilisent aujourd’hui les SCPI
Les erreurs à éviter pour ne pas perdre d’argent
Nos conseils pour investir avec prudence… mais aussi avec une vision long terme
Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen, conseillers en gestion de patrimoine, et chaque semaine dans L’Art de la Gestion Patrimoniale, nous partageons des stratégies fiscales, juridiques et financières pour bâtir, protéger et transmettre efficacement votre patrimoine.
👉 Abonnez-vous au podcast et partagez cet épisode : il pourrait bien changer votre regard sur l’investissement immobilier.
📢 Épisode réalisé dans le cadre d’un partenariat commercial
Dans cet épisode, nous plongeons au cœur d’un sujet brûlant : les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier).
Faut-il encore y investir ? Sont-elles une réelle opportunité ou un désastre annoncé ?
📉 Rendements en baisse, baisses de valeurs des parts, remontée des taux : les SCPI traversent une période de turbulence. Mais est-ce vraiment la fin de ce placement réputé stable et performant ? Ou une opportunité d’achat à contre-courant pour les investisseurs avisés ?
Pour y voir plus clair, nous recevons Charles Elias Farah, conseiller en investissement financier et expert en SCPI, qui partage avec nous :1️⃣ Les mécanismes des SCPI : Comment elles fonctionnent, comment elles génèrent des revenus locatifs réguliers, et à quels profils elles s’adressent.2️⃣ Le vrai du faux sur la baisse de valeur des parts : Doit-on s’inquiéter ? Ou cela fait-il simplement partie du cycle naturel du marché immobilier ?3️⃣ Les critères pour bien choisir sa SCPI en 2025 : rendement, capitalisation, stratégie (bureaux, santé, logistique, Europe…), diversification, et frais de souscription à surveiller.4️⃣ Comment intégrer intelligemment les SCPI dans une stratégie patrimoniale globale : via l’assurance-vie, le crédit, le démembrement de propriété, ou encore dans une holding.
Si vous envisagez d’investir dans des SCPI ou si vous en détenez déjà, cet épisode est incontournable pour prendre des décisions éclairées.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, nous vous partageons des stratégies concrètes pour optimiser votre patrimoine, réduire votre fiscalité et investir intelligemment dans un monde en constante évolution.
Si cet épisode vous a apporté de la clarté sur les SCPI, n’hésitez pas à le partager, commenter et vous abonner à notre podcast L’Art de la Gestion Patrimoniale.
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Dans cet épisode, nous vous révélons une stratégie puissante et encore trop méconnue pour investir massivement dans l’immobilier : la holding patrimoniale.
👉 Vous allez découvrir comment cet outil juridique et fiscal, utilisé par les plus grands investisseurs, peut transformer votre manière d’investir dans l’immobilier locatif, de structurer vos acquisitions, et surtout d’optimiser la fiscalité de vos revenus.
Voici ce que vous allez apprendre :
1️⃣ Créer une holding immobilière : À quoi ça sert ? Quels sont les avantages pour investir en société ? Comment bien structurer votre groupe de sociétés ?
2️⃣ Acheter plus de biens grâce à l’effet de levier fiscal : Comment une holding peut faciliter le financement bancaire, le réinvestissement des bénéfices et l’achat en cascade de nouveaux biens ?
3️⃣ Optimiser votre fiscalité immobilière : Grâce au mécanisme de remontée de dividendes, à la déductibilité des charges, ou encore au régime mère-fille, vous découvrirez comment réduire votre imposition tout en développant un patrimoine immobilier professionnel.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet épisode vous donne les clés pour passer à l’échelle, structurer un véritable empire immobilier, et sécuriser votre stratégie d’investissement sur le long terme.
Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, nous vous partageons des techniques d’optimisation fiscale, de gestion de patrimoine et d’investissement, à destination des entrepreneurs, cadres dirigeants et investisseurs ambitieux.
Si cet épisode vous a aidé à mieux comprendre l’intérêt d’une holding, n’hésitez pas à le liker, le partager et à vous abonner à notre podcast L’Art de la Gestion Patrimoniale.
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Dans cet épisode, nous plongeons dans l’un des concepts les plus puissants en gestion de patrimoine : les intérêts composés. Et ce, grâce à un outil incontournable de l’épargne : l'assurance-vie. Nous vous expliquons pourquoi l’assurance-vie est bien plus qu’un simple produit d’épargne et comment elle peut devenir un levier puissant pour faire fructifier votre patrimoine de manière optimale grâce aux intérêts composés.
Voici ce que nous abordons dans cet épisode :
1️⃣ Les intérêts composés : un principe magique pour faire fructifier votre épargne
Les intérêts composés permettent à vos gains d’engendrer de nouveaux gains. Plus vous laissez votre capital travailler sur le long terme, plus vos rendements augmentent de manière exponentielle. Nous vous expliquons ce mécanisme, souvent comparé à un effet boule de neige, et pourquoi il est crucial de commencer à investir tôt pour en tirer le meilleur parti.
2️⃣ L'assurance-vie : l’outil idéal pour profiter des intérêts composés
L’assurance-vie est un produit d’épargne flexible qui vous permet de bénéficier de la capitalisation des intérêts composés. En choisissant les bons supports d’investissement dans votre contrat (fonds en euros, unités de compte, etc.), vous pouvez laisser vos investissements fructifier au fil des ans, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Découvrez pourquoi ce produit est si prisé pour la gestion à long terme de votre épargne.
3️⃣ Maximiser vos rendements avec l’assurance-vie
En utilisant des unités de compte dans votre contrat, vous pouvez investir dans des actifs plus dynamiques (actions, obligations, SCPI, etc.) pour maximiser les rendements sur le long terme. Nous vous expliquons comment bien choisir ces supports pour diversifier vos placements tout en profitant des avantages fiscaux et des intérêts composés.
4️⃣ La stratégie de versements réguliers
L'un des secrets pour maximiser l'effet des intérêts composés est d’effectuer des versements réguliers dans votre contrat d’assurance-vie. Plus vous ajoutez de l’argent de manière systématique, plus l’effet boule de neige se déclenche. Nous vous montrons comment mettre en place une stratégie de versements mensuels pour accélérer la croissance de votre épargne et bénéficier pleinement de l’effet des intérêts composés.
5️⃣ L’avantage fiscal de l’assurance-vie
L’un des atouts majeurs de l’assurance-vie est son avantage fiscal, notamment après 8 ans de détention, qui vous permet de réduire vos impôts sur les gains générés. Nous vous expliquons comment utiliser cet avantage pour optimiser vos rendements tout en réduisant l'impact fiscal sur vos gains grâce aux intérêts composés.
6️⃣ L’assurance-vie comme outil de transmission de patrimoine
L'assurance-vie est également un excellent outil de transmission de patrimoine, car elle permet de désigner des bénéficiaires en cas de décès et de transmettre des sommes en dehors de la succession, souvent avec une fiscalité avantageuse. Nous vous expliquons comment optimiser cet aspect pour sécuriser l’avenir de vos proches.
Cet épisode vous offre une vision complète de la puissance des intérêts composés et de la manière dont l'assurance-vie peut être utilisée pour maximiser vos rendements et optimiser votre gestion patrimoniale sur le long terme.
Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen, cofondateurs de Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, nous vous partageons des stratégies financières pour optimiser vos finances personnelles et atteindre vos objectifs patrimoniaux.
Si cet épisode vous a inspiré, n’oubliez pas de liker, commenter, ou partager avec vos proches ! Vos retours nous aident à continuer à vous offrir des conseils précieux pour améliorer votre gestion de patrimoine.
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Dans cet épisode, nous vous présentons un livre qui pourrait bien transformer votre approche de la gestion financière : "Le livre qui va changer votre vie ! L'éducation financière pour tous !" avec Jean-François DELAGE.
L’éducation financière est l'une des clés essentielles pour prendre le contrôle de vos finances personnelles, et dans cet épisode, nous explorons comment ce livre vous donne des outils puissants pour améliorer vos connaissances financières et mettre en place des stratégies d’investissement efficaces.
Voici ce que nous abordons dans cet épisode :
1️⃣ L'importance de l'éducation financière dès le plus jeune âge : L'éducation financière est un atout fondamental pour gérer son argent efficacement. Découvrez pourquoi il est crucial d'acquérir des bases solides en matière de finances personnelles et comment cette compétence peut vous ouvrir de nombreuses portes, tant au niveau personnel que professionnel.
2️⃣ Les concepts clés abordés dans le livre : Jean-François DELAGE nous dévoile les grands principes qui guident son livre et les sujets qu’il traite : la gestion du budget, les investissements, la création de patrimoine, et comment éviter les erreurs financières courantes. Ce livre propose une approche simple, claire et accessible à tous, quels que soient vos revenus ou votre niveau de connaissances financières.
3️⃣ Comment appliquer les enseignements du livre à votre quotidien : L’un des points forts de ce livre est sa capacité à rendre l’éducation financière accessible à tous. Nous vous expliquons comment vous pouvez mettre en pratique dès maintenant les stratégies qui y sont proposées, en structurant vos finances, en épargnant plus efficacement et en investissant intelligemment.
4️⃣ Les erreurs à éviter en matière de gestion de patrimoine : Comme Jean-François DELAGE l'explique, une grande partie de la réussite financière réside dans la capacité à éviter les pièges courants. Nous vous partageons les erreurs les plus fréquentes que l’on peut commettre dans la gestion de ses finances et comment les éviter pour bâtir une sécurité financière durable.
5️⃣ L'éducation financière comme levier pour la liberté financière : Ce livre vous montre comment l’éducation financière peut vous permettre de prendre en main votre avenir financier, d’atteindre vos objectifs et d’acquérir la liberté financière. Découvrez comment vos choix d’investissements, de gestion budgétaire et de planification fiscale peuvent vous aider à vous rapprocher de la liberté financière.
6️⃣ Pourquoi l'éducation financière doit être accessible à tous : L’épisode met en lumière l’importance de démocratiser l’éducation financière. Jean-François DELAGE nous explique comment ce livre et d'autres initiatives permettent de rendre cette compétence essentielle accessible à tous, afin que chacun puisse améliorer sa gestion de patrimoine et devenir acteur de sa réussite financière.
Cet épisode vous offre une véritable feuille de route pour prendre en main votre éducation financière. Que vous soyez novice ou déjà expérimenté en la matière, vous trouverez dans ce livre des conseils pratiques et des stratégies pour transformer votre avenir financier et atteindre vos objectifs.
Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, nous vous partageons des stratégies pour vous aider à gérer votre patrimoine, optimiser vos investissements et atteindre vos objectifs financiers.
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Dans cet épisode, nous répondons à une question cruciale pour tout investisseur ou entrepreneur : "Tu fais quoi avec 100 000 € ?". Que vous soyez en début de parcours ou déjà un investisseur expérimenté, la gestion de cette somme peut ouvrir de nombreuses opportunités.
Mais quelles sont les meilleures options pour investir 100 000 € de manière stratégique et rentable, tout en optimisant la fiscalité et en minimisant les risques ?
Voici ce que nous abordons dans cet épisode :
1️⃣ Les bases de l’investissement financier : Avant de se lancer dans des investissements complexes, nous vous rappelons les fondamentaux. Vous apprendrez à définir vos objectifs financiers, à comprendre votre tolérance au risque, et à établir une stratégie d’investissement à long terme qui vous permettra de maximiser votre rentabilité.
2️⃣ L’immobilier locatif : L’un des investissements les plus populaires pour diversifier son patrimoine. Découvrez comment utiliser cette somme pour financer des biens immobiliers à fort potentiel locatif, tout en bénéficiant de l’effet de levier du crédit. Nous vous expliquons aussi comment structurer vos achats pour profiter des avantages fiscaux, notamment grâce aux dispositifs comme le Pinel ou la Loi Malraux.
3️⃣ Le Private Equity : Investir dans des entreprises non cotées est une stratégie de plus en plus plébiscitée par les investisseurs à la recherche de rendements élevés. Nous vous détaillons les opportunités offertes par le private equity, en particulier dans les startups, ainsi que les risques et la fiscalité de ce type d’investissement.
4️⃣ Les placements financiers à faible risque : Si vous préférez investir dans des produits plus sécurisés, nous vous présentons des solutions comme les obligations, les fonds en euros, ou encore les ETF. Ces investissements offrent une rentabilité plus modeste mais vous permettent de limiter les risques tout en générant des revenus passifs.
5️⃣ L’épargne retraite et les assurances-vie : Les solutions d’épargne retraite comme le PER ou les contrats d’assurance-vie sont des véhicules très intéressants pour placer une partie de votre argent à long terme. Apprenez à structurer ces placements de manière optimale pour bénéficier des exonérations fiscales et préparer sereinement votre retraite.
6️⃣ Les erreurs à éviter avec 100 000 € : Que vous soyez tenté par des investissements à haut risque ou que vous vouliez maximiser vos rendements, nous vous avertissons des erreurs classiques que l’on commet lorsqu’on investit une somme importante. Découvrez les pièges à éviter pour ne pas perdre de l’argent et optimiser vos choix d’investissement.
Cet épisode vous offre des pistes concrètes et des conseils pratiques pour savoir exactement quoi faire de 100 000 €. Qu’il s’agisse de diversifier vos placements, d’investir dans des actifs plus risqués ou de préparer votre avenir financier, nous vous donnons les clés pour faire fructifier cette somme et atteindre vos objectifs.
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