Markedspuls

EXPLORE

Society & Culture

© 2024 PodJoint

https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts221/v4/be/cc/df/beccdffa-4176-6d86-c17a-fe478d57e936/mza_985649409852710405.jpeg/600x600bb.jpg

Markedspuls

EiendomsMegler 1 Midt-Norge.

62 episodes

1 day ago

Velkommen til Markedspuls - en månedlig oppdatering fra EiendomsMegler 1 Midt-Norge.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Show more...

All content for Markedspuls is the property of EiendomsMegler 1 Midt-Norge. and is served directly from their servers with no modification, redirects, or rehosting. The podcast is not affiliated with or endorsed by Podjoint in any way.

Velkommen til Markedspuls - en månedlig oppdatering fra EiendomsMegler 1 Midt-Norge.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Show more...

Episodes (20/62)

Markedspuls

Markedspuls desember og 2025: Status og muligheter i boligmarkedet

2025 hadde lav prisvekst, men godt salg av bruktbolig. Nybygg hadde på sin side høy prisvekst, men moderat salg. Hvordan blir 2026? Nermin Lizde, Leder Nybygg EiendomsMegler 1 diskuterer markedet og muligheter med boligmegler Markus Tangvik og podcastvert Jan Håvard Valstad.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

1 day ago

32 minutes 19 seconds

Markedspuls

Markedspuls næringseiendom Q4 25: Konklusjon 25 & muligheter i 26

Oppdaterte nøkkeltall, markedsprat og muligheter for 2026 fra Norion Næringsmegling i innspurten av berg-og-dalbane-året 2025. Etter høyt transaksjonsvolum H1, stort tilbud, men stopp i mange prosesser H2, oppsummerer vi transaksjonsmarkedet for året og deler justerte nøkkeltall ved inngangen til 2026. Daglig leder Jørgen Rostad, Leder kapitalmarkeder Martin Solem og Leder verdivurdering og markedsinnsikt Brage Aarthun diskuterer med podcastvert Jan Håvard Valstad både hva som fungerer og flyr, og hva som har kræsja i år. Og hva vi tror om ulike segmenter og muligheter i 2026.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 weeks ago

46 minutes 54 seconds

Markedspuls

Markedspuls – Hvordan blir boligmarkedet og nyboligutviklingen i Norge?, med Nejra Macic og Anders Lund Francke

Bruktboligmarkedet er all time high, mens bygge- og finansieringskostnader kveler nybyggsalget. Befolkningsveksten bremser, men eldrebølgen gjør at vi trenger flere og mindre leiligheter. Nejra Macic, Sjeføkonom i Prognosesenteret, deler sine analyser for hvordan blant annet arbeidsmarked, demografi, byggekostnader og renteutvikling påvirker tilbud, etterspørsel, prisutvikling og gjennomføringsmuligheter i bolig- og nybyggmarkedet. Anders Lunde Francke, Modell- og analysesjef i Eiendomsverdi tar opp sammenhengen mellom bruktboligmarkedet, utleiemarkedet og nybyggmarkedet. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer de hva som må skje for at boligutviklerne skal kunne lykkes med nybyggsalget og lønnsom boligutvikling fremover.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 weeks ago

1 hour 13 minutes 22 seconds

Markedspuls

Markedspuls – Har små leiligheter god bokvalitet? Møt Byråden, SV og boligutviklerne i debatt

Arealeffektive leiligheter selger godt, men får samtidig kritikk for svak bokvalitet og for å gjøre investorer rikere. For å løfte diskusjonen tok EiendomsMegler 1, PWS ved Jan Anders Syltern, og Coera ved Lars Erik Ulseth initiativ til en debatt med byråden for byutvikling Lars Viko Gaupset, Silje Salomonsen fra SV og Aurora Koteng fra Koteng Jenssen Bolig.

Debatten tok opp spørsmål som: Hva er god bokvalitet? Kan en ettromsleilighet på 25 m² være et godt hjem? Og er det et problem, eller en velsignelse, at enkelte leilighetstyper ofte kjøpes av investorer, mens beboerne bor der i gjennomsnitt tre år?

Debatten ble ledet av Jan Håvard Valstad, leder for strategi og analyse i EiendomsMegler 1 Midt-Norge og Norion Næringsmegling.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 weeks ago

1 hour 6 minutes 18 seconds

Markedspuls

Markedspuls - Bruktmarkedet i salgsmodus før jul, og Trondheim er igjen i toppen på nybyggsalg

Boligmarkedet følger ofte sesongvariasjoner. Prisene pleier å stige på våren og falle litt utover høsten, før aktiviteten tar seg opp igjen i januar.

Novemberstatistikken fra Eiendom Norge viser at det ble solgt flere boliger enn det som ble lagt ut for salg i Trondheim. Det har ført til færre boliger tilgjengelig i markedet.

Samtidig ble de fleste boliger solgt under prisantydning. Det kan tyde på at mange selgere ønsker å bli ferdige før jul, og derfor justerer prisen ned og aksepterer bud som er litt lavere enn forventet. Selv om salgstallene for nybygg er lavere denne måneden, ligger Trondheim fortsatt helt i toppen blant storbyene – og igjen er det salgsstarter som sørger for det.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

1 month ago

12 minutes 46 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Konjunkturbarometeret 2025 med Harald Magnus Andreassen og Vegard Helland

SpareBank 1 SMN har offentliggjort Konjunkturbarometeret 2025, bankens årlige temperaturmåling av Midtnorsk næringsliv. Harald Magnus Andreassen, Sjeføkonom i SB1 Markets og Vegard Helland, Konserndirektør Næringsliv i SpareBank 1 SMN diskuterer med podcastvert Jan Håvard Valstad status og mulig utvikling av både renter og inflasjon og operasjonelle drivere som aktivitet, sysselsettingsvekst og investeringer i næringslivet. Som alltid er vi i Markedspuls nysgjerrig på hva disse driverne betyr for eiendomsmarkedet, og avslutningsvis letter Harald Magnus på sløret for hva han ønsker seg til jul.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

1 month ago

39 minutes 45 seconds

Markedspuls

Markedspuls oktober: Førjulssalg av bruktbolig mens salgsstarter reddet nybyggsalget

Høsten er vanligvis dyster i bruktboligmarkedet, men det gode salget av brukte boliger fortsetter. Mange selgere tar innover seg at pris og reprising er et viktig virkemiddel for å få solgt, og det ser ut til å kunne bli litt «black week» også i november. Flere større salgsstarter gjorde at Trondheim også i oktober ble den byen i Norge med klart høyest salg av nye boliger. Deler av æren går til investorer som tar et bet på at lav ferdigstilling, synkende rente og god lønnsvekst vil bidra til økte nybyggpriser fremover.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 months ago

13 minutes 18 seconds

Markedspuls

Markedspuls Knutepunkt 2025 3/3: Erik Selin – hvordan bli størst i Norden?

Dette er den tredje av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. I år tok vi med over 250 deltagere til Gøteborg – hjembyen og basen til Erik Selin, VD og hovedeier i det børsnoterte eiendomsselskapet Balder. Balder eier nærmere 2000 eiendommer over hele Norden, med en samlet verdi på rundt 200 milliarder kroner. Hør Jan Håvard Valstad i en åpenhjertig samtale med Erik om reisen hans – og hva som har gjort både ham og Balder til en av Nordens største og mest lønnsomme eiendomsaktører

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 months ago

26 minutes 40 seconds

Markedspuls

Markedspuls Knutepunkt 2025 2/3: Næringseiendom nå og neste 12 måneder

Dette er den andre av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad, Knut Efskin, Kent Roger Tangvik, Mai Susegg og Brage Aarthun fra Norion Næringsmegling som sammen tar pulsen på transaksjons- og utleiemarkedet så langt i år. Panelet diskuterer caser som allerede er i prosess og meglerne letter på sløret for muligheter som kommer. Og ikke minst - hva skal faktisk til for å få en deal i mål i dagens marked?

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 months ago

26 minutes 29 seconds

Markedspuls

Markedspuls Knutepunkt 2025 1/3: Tøft nybyggmarked, høy aktivitet i utviklingseiendom

Dette er den første av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad i samtale med: Nermin Lizde, fra EiendomsMegler 1, Maren Smedhaug Lizde og Jørgen Rostad fra Norion Næringsmegling i en diskusjon om hva som faktisk skal til for å lykkes med boligutvikling i et krevende salgsmarked – og hvorfor appetitten på utviklingseiendom fortsatt er så stor, på tross av høye byggekostnader og lavt boligsalg de siste par årene

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 months ago

24 minutes 19 seconds

Markedspuls

Markedspuls næringseiendom Q3 25: Nøkkeltall, finansieringsvindu og meglersladder

Q4-nøkkeltall, referansetransaksjoner og meglerprat om næringseiendomsmarkedet fra Norion Næringsmegling. Vegard Helland, Konserndirektør for Næringsliv i SpareBank 1 SMN, redegjør for dagens og fremtidens tilgang på eiendomsfinansiering, og hvilke betingelser som gjelder. Knut Efskin, Leder Transaksjon, deler engasjert erfaringer fra gjennomførte og pågående salgsprosesser. Samtidig diskuterer Brage Aarthun, Leder verdivurdering og markedsinnsikt, sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad hvilke drivere som fortsetter å øke attraktiviteten av primeiendom, men kan dra yieldene opp på normalsegmentet. Også gleder hele gjengen seg til Knutepunkt i Gøteborg senere i oktober.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 months ago

30 minutes 2 seconds

Markedspuls

Markedspuls september: Rentekutt, salgsstarter og økt nybyggsalg

September ble nok en god salgsmåned i bruktboligmarkedet, og med årets andre rentekutt fra Norges Bank har mange forventet raskere salg til økende priser. Flere salgsstarter bidro til økt salg også av nybygg, og like viktig er det at flere forbrukere tilsynelatende kommer på banen og kjøper nybyggenheter også etter salgsstart. Leder nybygg, Nermin Lizde og Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer salget siste måned og ser frem mot Knutepunkt Midt senere i oktober.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 months ago

21 minutes 37 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Optimal boligprogrammering med Coera og Lars Eirik Ulseth

Hvordan utvikle de boligene som folk faktisk vil ha, hvor kjøper er i stand til å betale en pris som gir lønnsomhet for boligutvikler, og som politikerne ønsker velkommen i fremtidens byutvikling? Lars Eirik Ulseth, daglig leder i Coera arkitekter og gründer av optimaliseringsverktøyet Parallelo møter Maren Smedhaug Lizde, Rådgiver boligutvikling i Norion Næringsmegling, til en diskusjon om optimal leilighetsprogrammering. Trondheim har i snitt Norges best knadde og salgbare leilighetsmiks – les flest små leiligheter - og samme dag som denne episoden spilles inn har EiendomsMegler 1 salgsstart på et av de mest arealeffektive leilighetsprosjektene i Trondheim noen sinne.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 months ago

1 hour 13 minutes 44 seconds

Markedspuls

Markedspuls august: Prishopp på bruktbolig, med Solon Eiendom og Tonje Borthen

Bruktboligprisene steg igjen i august, trolig hjulpet av forventning om rentekutt utover høsten, og det selges mange brukte boliger, men for få nybygg i Trondheim. Nybyggsalget preges fortsatt av dårlig salg mellom salgsstart og ferdigstilling, og med få salgsstarter i august blir salget svakt. Tonje Borthen og Solon Eiendom deler sine betraktninger på det nasjonale nybyggmarkedet, og ser frem til å lansere sitt første nybyggprosjekt i Trondheim i Q1 2026.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 months ago

22 minutes 9 seconds

Markedspuls

Markedspuls juli: robust nybyggsalg i sommer

På tross av tollkrig, hetebølger og fellesferie tok ikke salget av brukte boliger ferie i 2025. Salget av nye boliger i Trondheim var også overraskende bra når vi tar hensyn til at det ikke var større salgsstarter i juli. Antall søknader om finansieringsbevis ser ut til å ha økt etter Norges bank sitt overraskende rentekutt i juni, og Leder nybygg i EiendomsMegler 1 Nermin Lizde og podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer hva som må til for økt nybyggsalg i høst.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 months ago

19 minutes 3 seconds

Markedspuls

Markedspuls Næringseiendom per Q2 `25 – økt tempo og transaksjonsvolum

Nøkkeltall, segmentgjennomgang og meglerprat for næringseiendomsmarkedet per Q2 2025, fra Norion Nærignsmegling. Totalt transaksjonsvolum på 3,3 MRD i Trøndelag per Q2 viser at både selger- og kjøpersiden har modnet og løsningsgraden har økt. Med 7,2 MRD i identifiserte caser som er eller med god sannsynlighet vil komme for salg andre halvår blir 2025 et spennende år for næringseiendom i Midt-Norge. Leder Transaksjon, Knut Efskin, Transaksjonsmegler Kent Roger Tangvik og Leder verdivurdering og markedsinnsikt, Brage Aarthun, diskuterer med podcastvert Jan Håvard Valstad hvilke type caser som er gjennomført, hva som kommer for salg og hva som kreves for at dealene skal lande andre halvår.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

6 months ago

41 minutes 7 seconds

Markedspuls

Markedspuls juni: 6 måneder rollercoaster - og forventninger til høsten

Første halvår 2025 har vært som en berg og dalbane med nyheter som både skaper risiko, men også muligheter. I juni fikk vi rekordhøyt bruktboligsalg, moderat nybyggsalg og et uventet rentekutt. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer markedet med Monica Haftorn Iversen, Konserndirektør for Privatmarked i SpareBank 1 SMN, og ser allerede tendenser til økt aktivitet og positivitet etter Norges Bank sitt rentekutt i juni. Sammen med nybyggmegler Jørgen Viken konstaterer de at leilighetsmarkedet fortsatt preges av mange brukte boliger for salg, med høyt salgsvolum, men sideveis prisutvikling. Og at i nybyggmarkedet må det salgsstarter og arealeffektive 2- og 3-romsleieligheter til for å få fart på salget. På tross av usikkerheten er magefølelsen positiv for boligmarkedet andre halvår.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

6 months ago

27 minutes 39 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Øystein Dørum – fra usikkerhet til oppsving for økonomi og eiendom?

Øystein Dørum, Sjeføkonom i NHO, deler sitt syn på hvordan internasjonal makro og politikk påvirker verden, Europa og Norsk økonomi. Usikkerhet er destruktivt for beslutningstakere, men den underliggende økonomiske utviklingen viser at vi er på vei ut av usikkerheten, og over i moderat oppsving. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad konstaterer Øystein at dyrtiden er passert og forbrukerne har kjøpekraft til å stimulere til økt aktivitet i næringslivet, så fort vi tør å gå fra sparing til forbruk igjen. I tillegg deler han NHO`s ferske konjunkturrapport - Økonomiske overblikk 2/2025 – som blant annet peker på hvilke bransjer som ligger an til best vekst og lønnsomhet fremover, og hvilke som rammes av toll og annen elendighet. Prognoser som tyder på økt etterspørsel etter eiendom til blant annet forbrukerrettet virksomhet og økte boliginvesteringer.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

6 months ago

1 hour 2 minutes 17 seconds

Markedspuls

Markedspuls Mai: Få salgsstarter og lavt nybyggsalg, men prisrekord

Høysesong i bruktboligmarkedet, men rekordmange boliger for salg og selektive kjøpere gjør at noen boliger kuppes mens andre må reprises for å bli solgt. Usikkerhet i bruktboligmarkedet smitter over på nybyggsalget. Det var få nybyggsalg i mai, men det er lyspunkter, og Nermin Lizde, leder Nybyggsalg i EiendomsMegler 1 Midt-Norge, diskuterer salgssuksess på en fersk salgsstart fra månedsskiftet mai/juni med podcastvert Jan Håvard Valstad. I tillegg tar vi med oss en definitiv prisrekord på nybygg i Trondheim – både på kvadratmeterpris og total utsalgspris.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 months ago

24 minutes 54 seconds

Markedspuls

Markedspuls April: Brems på bruktbolig, men sterke salgsstarter for nybygg i april

Etter tre måneder med fart og moro bremset bruktboligmarkedet i Trondheim opp siste halvdel av april. Plutselig er vi igjen tilbake på tilbudsoverskudd av brukte boliger og avventende boligkjøpere – i alle fall dersom ikke beliggenhet, standard og pris stemmer. Avventende bruktboligmarked smitter over på nybyggmarkedet, men to godt knadde salgsstarter bidro likevel til godt nybyggsalg i antall enheter i april måned. Podcastvert Jan Håvard Valstad tar pulsen på boligmarkedet sammen med Leder nybygg, Nermin Lizde og Salgsleder bruktbolig, Markus Tangvik.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

8 months ago

16 minutes 57 seconds