Faut-il que le propriétaire répare la chaudière ? Est-ce au locataire de payer l’entretien du jardin ?Les charges et réparations peuvent souvent être source de conflits entre propriétaires et locataires.Dans cet épisode, Monsieur Immo fait le point sur les obligations de chacun et explique clairement ce qui est à la charge du locataire et ce qui revient au propriétaire.🔔✅ Activez la cloche de notification, afin d'être au courant de mes prochaines vidéos sur l'immobilier en Belgique!📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / Monsieur Immo, votre créateur de contenu dédié à l'actualité immobilière en Belgique.#immobilier #location #propriétaire #locataire #chargeslocatives #MonsieurImmo #bail
Avec la montée en puissance des voitures électriques, de plus en plus de propriétaires s’interrogent : installer une borne de recharge chez soi est-il un vrai atout ?Au-delà du confort d’utilisation, une borne peut-elle aussi augmenter la valeur d’un bien immobilier et séduire les futurs acheteurs ou locataires ?#immobilier #voitureélectrique #borne #recharge #maison #investissement #MonsieurImmo
Depuis le début de l’année 2025, le marché immobilier connaît de nombreux bouleversements : prix en hausse ou en baisse selon les régions, évolution des taux d’intérêt, nouvelles réglementations, et impact sur les propriétaires comme sur les locataires.🎙️ Un podcast clair et concret pour comprendre l’immobilier aujourd’hui et mieux préparer vos décisions d’achat, de vente ou d’investissement.
Bienvenue sur Monsieur Immo, votre podcast 100 % immobilier en Belgique ! Aujourd’hui, on parle colocation ! Ce mode de vie partagé est en pleine explosion, mais saviez-vous qu’il obéit à des règles bien spécifiques, différentes selon que vous viviez à Bruxelles ou en Wallonie ? Baux, pacte de colocation, solidarité, départ anticipé... On fait le point !
Dans cet épisode, on décrypte la garantie locative : à quoi elle sert, comment elle fonctionne, quelles sont les obligations du locataire et du propriétaire, et quelles erreurs éviter !👉 Que vous soyez futur locataire, propriétaire bailleur, ou simplement curieux d’en savoir plus sur le monde de la location, cet épisode vous donne les clés pour comprendre vos droits et devoirs.
Dans cet épisode, on lève le voile sur un sujet souvent ignoré mais lourd de conséquences : les infractions urbanistiques. Que vous soyez propriétaire, locataire, entrepreneur ou simple curieux, vous découvrirez :
🏗️ Ce qu’est une infraction urbanistique
📜 Les erreurs les plus courantes à éviter
💸 Les sanctions possibles (et parfois très coûteuses)
🏘️ Comment régulariser une situation illégale
⚠️ Des anecdotes surprenantes et cas concrets
Avec un ton accessible et des explications claires, Monsieur Immo vous aide à mieux comprendre les règles qui encadrent l’aménagement du territoire… et comment éviter de tomber dans le piège des constructions non conformes !
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Dans cet épisode, Monsieur Immo nous plonge dans l’univers riche et contrasté de l’architecture belge 🏛🇧🇪
Du charme intemporel des maisons bourgeoises bruxelloises aux audaces contemporaines des constructions passives, on explore :
Les styles emblématiques qui façonnent nos villes,
Les particularités régionales en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre,
Les nouvelles tendances durables,
Et l’impact de l’architecture sur le marché immobilier d’aujourd’hui.
Un épisode passionnant pour les amateurs de belles pierres, les curieux… et tous ceux qui rêvent de mieux comprendre l’âme de nos quartiers.
🎙️ Disponible sur Spotify, YouTube et toutes les plateformes de streaming.
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Découvrez les secrets de la loi Breyne, une législation incontournable pour les futurs propriétaires et constructeurs en Belgique. Dans ce podcast, nous explorons en profondeur les protections offertes par cette loi, notamment la transparence des contrats, les garanties financières, et les responsabilités des entrepreneurs. Que vous soyez en train de planifier la construction de votre maison ou d'acheter un bien sur plan, ce podcast est fait pour vous.Animé par Benoit Jacob, expert en droit immobilier, chaque épisode vous guide à travers les aspects pratiques et juridiques de la loi Breyne. Nous abordons des sujets tels que les modalités de paiement, les réceptions provisoires et définitives, ainsi que les droits des propriétaires en cas de non-respect des obligations contractuelles.Pourquoi écouter ce podcast ? Si vous souhaitez éviter les pièges lors de vos projets immobiliers et mieux comprendre vos droits, ce podcast est votre allié. Rejoignez-nous pour des discussions enrichissantes et des conseils pratiques qui feront toute la différence dans vos démarches.
🏡✨ Dans cette interview exclusive, Monsieur Immo reçoit Jenifer Kairet, architecte d’intérieur, pour répondre à aux questions essentielles sur son métier ! Quelle est la différence entre un architecte d’intérieur et un décorateur ? Comment transformer un espace tout en respectant les contraintes techniques ? Quelles sont les tendances actuelles ?🔍 Vous voulez en savoir plus sur l’aménagement et l’optimisation des espaces ? Ce Podcast est faite pour vous !🎧 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochaines interviews exclusives du podcast Monsieur Immo !
Aujourd’hui, on va parler d’un sujet complètement inattendu… Une réflexion qui m’est venue grâce à ma fille. Oui, oui, ma fille, qui, lors d’un marathon de magasins pour trouver LA paire de sneakers parfaite, m’a lancé cette phrase :‘Papa, mais tu te rends compte que les sneakers et l’immobilier, c’est pareil ?’Alors, imaginez-moi, légèrement épuisé après avoir fait pas moins de 7 magasins, dont le dernier chez INko à Louvain-la-Neuve… Mais quand elle m’a dit ça, j’ai rigolé, puis je me suis dit : elle n’a pas tort. Et voilà comment cet épisode est né." #vismaviedagentimmobilier🔔✅ Activez la cloche de notification, afin d'être au courant de mes prochaines vidéos sur l'immobilier en Belgique!📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / Monsieur Immo, votre créateur de contenu dédié à l'actualité immobilière en Belgique.
Le Compromis de Vente : Un Moment Crucial La première étape majeure dans l'achat d'un bien immobilier en Belgique est la signature du compromis de vente. Contrairement à ce que beaucoup pourraient penser, ce document n'est pas provisoire. C'est un contrat juridiquement contraignant qui lie les deux parties, c’est pourquoi il est fortement recommandé de le faire relire par un notaire avant de le signer. Ce compromis contient tous les termes de l'accord entre l'acheteur et le vendeur. Il est essentiel que l'acheteur soit bien informé à ce stade, tout comme au moment de la signature de l'acte authentique. Cependant, certaines informations cruciales ne sont pas immédiatement disponibles lors de la signature du compromis.
Le marchand de biens en Belgique : un acteur clé de l'immobilier En Belgique, le marchand de biens n'est pas un simple intermédiaire. C'est un véritable entrepreneur qui achète des biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles commerciaux...), souvent anciens ou vétustes, pour les rénover et les revendre à un prix plus élevé. Son objectif ? Créer de la valeur immobilière en redonnant vie à des bâtiments parfois délaissés. Son rôle est essentiel pour dynamiser le marché immobilier belge et contribuer à l'embellissement du paysage urbain. Contrairement à l'agent immobilier qui joue un rôle de liaison entre acheteurs et vendeurs, le marchand de biens met son argent sur la table. Il assume les risques liés à l'achat, à la rénovation et à la vente du bien immobilier.
Aujourd’hui, en partenariat avec le logement Bruxellois, on va s’intéresser à un sujet essentiel pour beaucoup de Bruxellois : le logement social. Plus précisément, nous allons explorer le rôle et les actions du Logement Bruxellois, une société de logement public qui joue un rôle central pour garantir à chacun un accès à un logement décent dans la région de Bruxelles-Capitale. Pourquoi un tel service existe-t-il ? Comment fonctionne-t-il ? Et comment contribue-t-il à améliorer la qualité de vie des Bruxellois ? C’est ce que nous allons voir dans cet épisode. Lien : https://logementbruxellois.be/
🎒 Monsieur Immo prend sa valise et vous emmène à la découverte de Marche-en-Famenne, une ville charmante située en plein cœur de la Wallonie ! 🌳✨ Découvrez les secrets de cette destination belge mêlant patrimoine, détente et gourmandise. 👉 Dans cette vidéo : ✅ Visite de lieux incontournables de Marche-en-Famenne ✅ Une expérience unique dans un hôtel d’exception, le Quartier Latin ! ✅ Découverte de la ville avec l'office du Tourisme et Atypik Games ✅ Conseils pour un séjour parfait dans cette ville pleine de surprises 📍 Pourquoi visiter Marche-en-Famenne ? Marche-en-Famenne est le parfait mélange entre histoire, modernité et nature. Que vous soyez passionné d’architecture, amoureux de la gastronomie ou simplement en quête d’une escapade relaxante, cette ville a tout pour plaire ! 🚗 Planifiez votre prochaine escapade : Ne manquez pas nos recommandations pour profiter pleinement de votre visite. Liens utiles : - Hôtel - Restaurant - Spa "Le Quartier Latin" : https://www.quartier-latin.be - Atypik Games : http://www.atypikgames.com - Office Communal du Tourisme de Marche : https://www.visitmarche.be 🔔 Abonnez-vous à la chaîne pour suivre toutes nos découvertes à travers la Belgique !
Bonjour à toutes et à tous, bienvenue dans Monsieur Immo, le podcast qui vous accompagne dans vos projets immobiliers en Belgique. Aujourd’hui, nous allons parler d’une réforme majeure en Wallonie : la réduction des droits d’enregistrement à 3 %, une mesure qui entrera en vigueur dès le 1er janvier 2025.
Dans cet épisode captivant de Monsieur Immo, nous accueillons Pierre Jacobs, le master franchise de Raison Home en Belgique. Découvrez comment il a su développer ce concept innovant de conception de cuisines, rangements et aménagements sur mesure à domicile. Pierre partage son parcours, les défis auxquels il a fait face et sa vision pour l'avenir de Raison Home dans le marché belge.
Dans cet épisode de Monsieur Immo, découvrez comment réagir si votre bien immobilier est squatté. Nous vous expliquons les droits des propriétaires en Belgique, les étapes pour récupérer votre logement et des conseils pratiques pour éviter cette situation. Écoutez les astuces d’experts pour protéger votre bien immobilier !
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Dans cet épisode, nous accueillons Nathalie, responsable des franchises Happy Cash et Happy Troc en Belgique, ainsi que Benoît, propriétaire de plusieurs franchises dans le pays. Ensemble, ils nous dévoilent les coulisses du marché de la seconde main en Belgique, les défis de la gestion de franchises, et l'importance de la consommation responsable.
Un échange passionnant sur l'économie circulaire et les opportunités que représente la seconde main, tant pour les consommateurs que pour les entrepreneurs.
Ne manquez pas cette immersion dans un secteur en pleine croissance ! Merci à Nathalie et Benoît d'être passés nous voir chez Monsieur Immo. Merci à Alice d'avoir rendu cette interview possible.
Devenir franchisé Happy-group : https://www.happycash-group.com/fr/
Pour toutes demandes de partenariats : Monsieurimmo.officiel@gmail.com
Dans cet épisode de "Monsieur Immo", nous avons le plaisir d'accueillir Colin Marique, un agent immobilier passionné et stagiaire IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers). Colin partage avec nous son parcours unique dans le secteur de l'immobilier, ses motivations et les défis auxquels il a été confronté en tant que stagiaire. Nous discutons de ses premières expériences sur le terrain, de ses objectifs de carrière, et des compétences essentielles pour réussir dans ce domaine compétitif.
Colin nous dévoile également ses astuces pour naviguer dans le marché immobilier actuel et ses conseils pour les futurs agents immobiliers. Que vous soyez un professionnel du secteur ou simplement intéressé par l'immobilier, cet épisode est rempli de précieuses informations et d'inspiration!
Ne manquez pas cette conversation enrichissante avec un jeune professionnel prometteur de l'immobilier !
Aujourd'hui, nous allons vous emmener ensoleiller vos rêves d'investissement immobilier en vous parlant d'un pays qui attire de nombreux Belges : l'Espagne !
Soleil, plages paradisiaques, gastronomie savoureuse, culture riche... L'Espagne a tout pour plaire, et ce n'est pas un hasard si nos compatriotes sont de plus en plus nombreux à y succomber.
Mais qu'en est-il de l'investissement immobilier en Espagne ? Est-ce une bonne affaire ? Quelles sont les étapes à suivre ?
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