Ne louer jamais votre logement avant d'avoir suivi tous ces conseils ! 


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On fait la route ensemble,
Monsieur Rodolphe

J'analyse pour vous 3 annonces de studios et je vous donne mes critères de sélection pour mes investissement, notamment ceux qui sont totalement rédhibitoires !


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Apprenez à sécuriser vos biens et vos investissements de manière professionnelle et réduisez les risques avec vos locataires.

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Je vous explique en détail ce qu'est le Crédit Lombard et comment les riches l'utilisent pour s'enrichir encore d'avantage. Grâce à ses conseils, vous pourrez, vous aussi, profitez de cette technique pour développer votre patrimoine.

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Savoir détecter les bonnes annonces sur Leboncoin requiert de la technique et des connaissances que je vous transmets dans ce nouveau podcast sous forme de 3 piliers indispensables !

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Dans ce podcast, je vous parle de la réforme en cours de discussion au sujet du statut du bailleur privé qui pourrait bien, s'il est adopté, changer le marché immobilier dès 2026.


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C’est une information passée (presque) inaperçue dans les médias,
mais elle pourrait changer en profondeur la fiscalité immobilière des Français.
Les députés s’apprêtent à voter une nouvelle taxe sur la revente des résidences principales



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Dans ce podcast, je vous explique tout sur les enchères immobilières ! Une vraie mine d'or quand on sait dénicher les bonnes affaires !


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Dans ce podcast, je vous parle d'Immobilier : qui paye les réparations en cas de casse, d'usure et qui paye pour l'entretien général ?
Je réponds en détail à toutes ces questions liées à la répartition des charges, sources de nombreuses tensions entre propriétaires et locataires.


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Le permis de louer s’étend à de nouvelles communes… Savez-vous si votre bien est concerné ? Dans ce podcast, découvrez pourquoi il existe, les démarches à suivre et les risques en cas d’oubli, mais aussi comment continuer à investir sereinement malgré cette contrainte.

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Vous payez sans doute trop ! Dans ce podcast, je vous explique tout sur l'assurance de votre prêt immobilier et comment réduire drastiquement son coût !

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Je vous révèle le secret des investisseurs et des chefs d’entreprise pour s'enrichir et payer moins d'impôts.

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Acheter sa résidence principale via une SCI : bonne idée ou piège fiscal ? 
Découvrez les avantages, les risques et les stratégies méconnues pour protéger votre conjoint, transmettre à vos enfants et éviter les erreurs qui coûtent cher.
Ne ratez pas la fameuse "vente à soi-même" en fin de podcast.

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Dans ce podcast, je vous explique en détail la loi Denormandie qui vous permet de NE PAS PAYER D’IMPÔTS en 2025


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Dans ce podcast, je vous détaille les avantages et inconvénients d'investir en nom propre ou en SCI et notamment en utilisant mon Calculateur Immo téléchargeable gratuitement sur mon site internet.


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Ton logement est squatté ou ton locataire cesse de payer....
Tu entres dans la spirale infernale : stress, relances, procédure, tribunal, avocats, expulsion…

Dans ce podcast, j'aborde tous les sujets essentiels pour ne plus subir :

• Nouvelle loi anti-squat 2025 (loi Kasbarian) et pourquoi elle change tout
• Procédure d’expulsion express (parfois en moins de 15 jours)
• Les sanctions triplées pour les squatteurs et les locataires de mauvaise foi.
• Les meilleures protections : assurance, bail béton, caméra, Visal
• Les erreurs à ne jamais faire quand tu loues ton bien

Les investisseurs formés, eux, ne subissent pas. Ils agissent.

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Et si ton bail devenait une arme juridique redoutable ?
Depuis le 1er juillet 2025, un bail notarié avec clause exécutoire permet de saisir directement les salaires d’un locataire mauvais payeur, sans passer par un juge.
Fini les procédures interminables, les loyers perdus et les mois de stress : je t'explique tout sur le bail notarié, ses avantages comme ses inconvénients!


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L'IFI : Les Secrets Pour Y Echapper

Je passe en revue toutes les possibilités de défiscalisation pour réduire voire annuler votre Impôt sur la Fortune Immobilière.

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LMP : les secrets chocs qui vont changer vos investissements

Des centaines de personnes avant vous ont sauté le pas… et aujourd’hui, elles génèrent plusieurs milliers d’euros par mois grâce à notre programme unique. Vous n’avez pas besoin d’apport, ni d’être un expert. Juste d’une méthode claire, éprouvée, et d’un accompagnement sur-mesure.

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Monsieur Rodolphe

Le régime LMNP est-il vraiment en train de disparaître ou a-t-il encore de beaux jours devant lui ?
On fait le point sur les dernières actualités et les astuces pour optimiser votre investissement locatif en 2025.

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