MY房那些事

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MY房那些事

MY Property Bro 房產部落

13 episodes

3 days ago

【My房那些事】說到房地產，人們總是抗拒其中煩惱，卻又難以抗拒其中的好。「My房那些事」以說故事的方式邀您一同分享我們從事房地產行業10年以上的心得，讓您輕鬆了解更多房產資訊，協助您完成最重要的决定。 #BRadio #創造價值的聲音 #My房那些事 -- Hosting provided by SoundOn

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【My房那些事】說到房地產，人們總是抗拒其中煩惱，卻又難以抗拒其中的好。「My房那些事」以說故事的方式邀您一同分享我們從事房地產行業10年以上的心得，讓您輕鬆了解更多房產資訊，協助您完成最重要的决定。 #BRadio #創造價值的聲音 #My房那些事 -- Hosting provided by SoundOn

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Episodes (13/13)

MY房那些事

投資者的階段以及做法和心態

投資者的階段以及做法和心態像電單車的初階投資者 - 克服恐懼坦克車般穩健的第二階段 - 善用他人的錢理想型的退休敞篷車，你希望看到的未來總結投資者的預備功課和心態

3 years ago

41 minutes

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房地產投資者基礎養成

房地產投資者基礎養成 1. 投資的必要性：你有足够的錢退休吗？ 2. 為什麼大家光说不買：怎麼克服恐懼？ 3. 房地產投資的爬、走、飛 4. 進場固然關鍵，但出場决定赢家

3 years ago

41 minutes

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海外房地產可以投資嗎？先精算一下風險跟成本

1.釐清資產配置的觀念 2.了解自己的投資屬性 3.一個國家的系統性風險怎麼看 4.精算成本

3 years ago

41 minutes

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本地房市有搞頭？

1.人口紅利不要忘了，馬來西亞正旺！ 2.疫後需求爆炸提升，且原物料對大馬影響有限？ 3.本地市場夯 4.自住的投資者心態

3 years ago

41 minutes

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投資房地產的選擇和迷思

如何評估房地產是否會增值？是否買在市中心最保險？雞蛋應該放在一個籃子 Location, location, location! 讓資金流動的投資房地產的價值投資

3 years ago

41 minutes

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有錢人現在投資什麼？酒店！

有錢人跟我想的不一樣！解析超級富豪投資酒店的心法 1.國際酒店這兩年變什麼樣子 2.觀光業發展的趨勢 3.怎麼評估投資進場的時機 4.策略，有錢人買酒店跟你想的不一樣

3 years ago

41 minutes

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買房子時你不知道的事

1. 買房子的流程 2. HOC是什麼？今年有HOC嗎？ 3. 什麼是Defect Liability Period? 發展商不維修怎麼辦？ 4. Condo居住規定的迷思：能做什麼不能做什麼？

3 years ago

41 minutes

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新旅遊房產時代來臨

疫情下的慘業-觀光、餐飲即將迎來大爆發，但這兩年習慣改變，業者該如何應對？ 1.新旅遊型態的趨勢(上） 2.新旅遊型態的趨勢(下） 3.旅遊房產的投資方向建議 4.Promatic traveller trend

3 years ago

41 minutes

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選房子你要注意什麼？

選房子之前的預備功課：貸款知多少？DSR是什么？是投資還是負債？買房子還有什麼費用？Free Stamp Duty真的是Free的嗎？要怎麼預估裝修費？ Agent好像都很來勢洶洶，怎麼和Agent打交道才是最佳？怎麼選Agent？看房不只是走走看看，二手房有什麼你要特别留意的？

3 years ago

41 minutes

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包租公vs租客不要吵了，幫你釐清租房過程中的大小事

租房子你情我願，不要因為租房子而上法院！幾件在租房過程中包租公跟租客都要注意的事，講給你聽： 1.奧客（不付租、破壞房子）的處理方法。 2.出租房屋前房東房客要做的功課。 3.出租中幾種狀況你要知道怎麼處理。 4.退租前幾個注意事項。

3 years ago

41 minutes

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你準備好買房了嗎？

想擁有自己的一間房子，但是不知道怎麼開始嗎？選房子究竟要注意哪些？如何知道自己適不適合買房子，適合什麼樣的房子？ 1. 我需要什麼房子 2. 不同類型的房子區别在哪里？ 3. 新房子和二手房有什麼不一樣？ 4. 如何做功課選對的房子？

3 years ago

41 minutes

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台灣人預測大馬2022H2房市量房地產走勢有沒有搞錯！？

台灣人看大馬房產！認真的嗎？ 2022年買方市場末段，機會大好，貨多、價剛好，一起來探究。 1.房地產交易量與價 2.過去黃金十年的大馬房屋市場演變 3.房市供過於求？怎麼解 4.預測2022H2房市量增價穩，正向發展

3 years ago

41 minutes

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房價和市場到底是什麼？

房子是人一生最重要的决定之一，買房花費巨大，了解房價和市場是買房入門基礎。 1. 了解房價的重要性 2. 房價的基礎概念一 3. 房價的基礎概念二 4. 市場是怎麼形成？如何計算？

3 years ago

40 minutes