2025 foi marcado por muitas conexões, pessoas relevantes e conteúdo diferenciado. Prova disso foi lançar para uma IA todos os episódios gravados ao longo do ano e extrair uma visão geral de tudo que foi abordado nas entrevistas do Myspace Podcast.Então, neste episódio especial de final de ano, o apresentador Regis Ozorio faz uma retrospectiva completa do MySpace Podcast em 2025. Com base em dezenas de entrevistas e transcrições analisadas por inteligência artificial, Regis reune insights valiosos de corretores, advogados, investidores e outros especialistas do setor. Descubra as principais estratégias, as inovações tecnológicas e as tendências para o futuro do mercado imobiliário. Tudo isso sem convidados ao vivo, mas com um compilado poderoso que resume o aprendizado e as contribuições de um ano inteiro. Prepare-se para mergulhar em um conteúdo riquíssimo que abrange desde a mentalidade do profissional imobiliário até a reestruturação urbana. Os episódios discutem temas cruciais, desde a segurança jurídica em contratos e o impacto de reformas tributárias até inovações em construção sustentável e métodos de financiamento. O conteúdo enfatiza que o sucesso no setor exige constância, inteligência emocional e uma conexão autêntica com as necessidades dos clientes. Prepare-se para o “creme de la creme” do Myspace Podcast! Não perca!Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e participe ao vivo com suas perguntas!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis 0:00 Introdução e Reflexões de Final de Ano01:03 Insights compilados por IA de episódios de 2.02505:02 Principais conclusões de especialistas do setor06:19 A Importância da Consistência no Mercado Imobiliário07:27 Construindo Autoridade e Confiança09:44 Criando uma cultura de equipe forte12:04 Marketing Digital vs. Conexões Pessoais14:42 Tendências Futuras no Mercado Imobiliário19:31 A Provocação Final: Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário20:18 Síntese e Reflexões sobre o Mercado Imobiliário22:26 Reinvenção Imobiliária: Tecnologia e Novas Mentalidades23:51 A Evolução do Profissional Imobiliário25:04 Ferramentas Modernas e Conexão com Clientes26:18 A Importância da Neuropsicologia na Decisão de Compra27:16 Sustentabilidade e Inovação na Construção28:02 O Futuro das Cidades: Planejamento Urbano Moderno28:58 Reflexões Finais e Expectativas para o Futuro32:58 Histórias e Experiências do Mercado Imobiliário42:27 A Importância da Fotografia e Arquitetura no Mercado Imobiliário48:57 Geomarketing e Planejamento Urbano51:57 Desburocratização e Tecnologia nos Cartórios55:35 Conclusão e Perspectivas para o Futuro
O mercado imobiliário de alto padrão no litoral norte gaúcho vive um momento de forte valorização — especialmente em regiões como Xangri-lá e Atlântida, onde os condomínios fechados de casas se consolidaram como uma das principais escolhas de quem busca excelência em infraestrutura, segurança e qualidade de vida.
Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Éderson Jaques, corretor de imóveis e CEO da Suíts Imóveis, referência no mercado imobiliário de alto padrão em Xangri-lá/RS. Com longa experiência no setor, Éderson conhece profundamente o perfil do cliente de alto poder aquisitivo, seus desejos, comportamentos e critérios de decisão na hora de investir em imóveis de luxo.Nesta conversa, discutimos a trajetória de Éderson, desde as primeiras vendas de jornal aos 9 anos, até se tornar uma referência no mercado de imóveis de Xangri-lá.
Éderson compartilha suas estratégias de alta performance, a importância dos relacionamentos e a ética na profissão, além dos desafios e tendências do setor imobiliário. Descubra como a dedicação ao cliente e o treinamento constante da equipe são essências para o sucesso. Esta conversa é enriquecedora!
Durante a conversa, falamos sobre:
✔️ Como funcionam os investimentos imobiliários de alto padrão no litoral norte
✔️ Por que condomínios fechados de casas atraem cada vez mais compradores exigentes
✔️ As características que tornam Xangri-lá e Atlântida regiões tão valorizadas
✔️ Estratégias de atendimento diferenciado ao cliente alto padrão
✔️ Formação e liderança de equipes de vendas imobiliárias de alta performance
✔️ Relacionamentos estratégicos no mercado imobiliário e construção de autoridade
✔️ Tendências e oportunidades para quem busca imóveis como investimento
Este episódio é essencial para corretores, investidores, imobiliárias e profissionais do mercado imobiliário que desejam entender como atuar com excelência no segmento de imóveis de luxo e alto padrão.
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Uma conversa imperdível para corretores, investidores e profissionais que desejam entender — na prática — como funciona o mercado imobiliário de alto padrão no litoral norte do RS.
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00:00 Introdução e Boas-Vindas
01:24 História de Carreira de Ederson Jacques
03:52 Desafios e Crescimento no Mercado Imobiliário
05:39 Estratégias de Gestão e Formação de Equipe
07:36 Segmentação e Atendimento ao Cliente
20:52 Impacto da Pandemia e Tendências de Mercado
22:37 Investimentos e Lançamentos de Sucesso
26:05 Treinamento e Alta Performance3
0:53 Reconhecimento da Equipe32:06 Histórias de Sucesso e Treinamento
36:57 Importância do Relacionamento e Pós-Venda
38:08 Cultura de Família na Empresa
44:55 Expansão e Planos Futuros
51:22 Uso de Vídeos no Mercado Imobiliário
57:13 Relações com Corretores e Concorrência
01:04:10 Conclusão e Agradecimentos
Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Rafael Charão, consultor comercial da Tintas Baruffaldi, empresa fundada em 1992 e que se tornou referência em tintas prediais e soluções para obras e reformas, representante da Tintas Killing.Rafael Charão, especialista com 30 anos de experiência no mercado de tintas, traz uma conversa esclarecedora sobre a importância das tintas na construção civil. Rafael compartilha sua jornada profissional, detalha as inovações tecnológicas do setor e discute a atuação da Tintas Baruffaldi, empresa que se destaca pelo atendimento técnico e qualidade dos produtos. Abordamos desde soluções para problemas de umidade até novas tecnologias de pintura e gestão de obras. Uma conversa imperdível para quem quer entender mais sobre o impacto das tintas na construção civil e como escolher os produtos certos. Saiba como como inovação, gestão técnica e atendimento especializado transformam resultados em obras de todos os portes.Você vai descobrir:- Como a Baruffaldi se tornou referência em tintas e impermeabilização no RS- A importância da gestão técnica durante a obra para garantir durabilidade e qualidade- Inovações em tintas e ferramentas que aumentam produtividade e reduzem custos- O papel estratégico do pintor qualificado na construção civil moderna- Soluções práticas para infiltrações e problemas de umidade- Projetos sociais que utilizam tinta como ferramenta de transformação- Como construir parcerias sólidas e duradouras com construtores e engenheirosSe você é engenheiro, arquiteto, síndico ou consumidor que busca qualidade e segurança em pintura e impermeabilização, este episódio é imperdível!👉 Inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder os próximos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #tintas #construçãocivil #engenhariacivil 0:00 Introdução e Boas-Vindas00:36 Conhecendo Rafael Charão03:24 A História da Tintas Barufaldi08:04 Inovações no Mercado de Tintas16:27 Gestão de Pintura em Obras23:17 Soluções para Problemas de Umidade37:11 Projetos Sociais e Responsabilidade50:04 Expectativas para o Futuro53:38 Encerramento e Contatos
Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Mateus Lampert, um nome de respeito quando assunto é gestão comercial e performance em vendas no mercado imobiliário, CEO da IB Soluções Imobiliárias e criador da plataforma Sucesso de Vendas, voltada para treinar corretores e equipes de alta performance.Matheus Lampert é empreendedor raiz e especialista em marketing e mercado imobiliário, que há 17 anos atua em lançamentos e urbanismo em todo o Brasil. Matheus compartilha sua trajetória, sua visão crítica sobre os picos e vales da carreira de corretor e apresenta sua proposta inovadora: uma plataforma de educação contínua para transformar a forma como imóveis são comercializados no país.Descubra como Matheus iniciou sua carreira, desde sua formação em marketing até sua entrada no mercado imobiliário, e como ele desenvolveu uma paixão por este segmento. Ele revela a importância da consistência para corretores de imóveis, a necessidade de educação contínua através da plataforma de sucesso de vendas e sua visão sobre o futuro do mercado imobiliário, incluindo oportunidades em diversos segmentos. Este episódio é uma aula imperdível para qualquer profissional do setor imobiliário! A conversa é profunda, franca e extremamente prática. Com base em sua trajetória e na experiência de liderar e treinar centenas de profissionais, você vai descobrir:- Como Matheus migrou do marketing para o mercado imobiliário- O que realmente significa ser um “corretor campeão”- Por que estabilidade é mais importante que grandes picos de vendas- O impacto emocional da falta de constância na carreira- A criação do Método Sucesso de Vendas e sua plataforma educacional- Como a educação contínua pode mudar o futuro da corretagemSe você é corretor, gestor ou incorporador, este episódio é um convite para repensar sua forma de atuar e investir em conhecimento para resultados sustentáveis.🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe para fortalecer o mercado imobiliário com mais educação e propósito.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #lançamentoimobiliario #Liderança #CorretorDeImóveis
0:00 Introdução e Boas-Vindas01:14 Conhecendo Matheus Lampert02:59 A Jornada no Mercado Imobiliário04:25 Desafios e Méritos do Mercado Imobiliário10:07 Método Sucesso de Vendas11:47 Plataforma de Educação Imobiliária26:22 Evento e Comunidade de Sucesso de Vendas33:10 A Realidade do Corretor de Imóveis33:45 A Importância do Conhecimento36:51 Desafios do Mercado Imobiliário em Porto Alegre38:04 Estratégias de Venda e Treinamento39:35 O Papel do Incorporador41:37 Investimento Contínuo em Educação44:42 Construindo uma Carreira de Sucesso52:53 A Presença Feminina no Mercado Imobiliário55:58 A Importância da Presença Online01:04:28 Oportunidades no Mercado Imobiliário01:07:11 Desafios e Realidades do Investimento Imobiliário01:09:10 Comparação de Investimentos: Terreno vs. Imóvel01:10:21 A Importância de uma Boa Assessoria Imobiliária01:11:18 Dificuldades na Venda de Imóveis: Pequenos Incorporadores01:12:17 Diferenças Entre Corretores de Lançamento e de Terceiros01:14:40 Estratégias de Venda e Oferta no Mercado Imobiliário01:18:33 Construindo Valor na Venda de Imóveis01:26:24 Ciclos e Oportunidades no Mercado Imobiliário01:38:53 Considerações Finais e Agradecimentos
Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Vicente Sanchez, corretor de imóveis e especialista em lançamentos imobiliários e diretor comercial, reconhecido por sua capacidade de traduzir processos complexos em métodos claros, práticos e eficientes que elevam a performance de equipes e profissionais do mercado.Vicente, que atua em diversas incorporadoras, compartilha sua trajetória desde o início no mercado até se tornar referência em treinamentos e estratégias de vendas.
Ele revela como a emoção é decisiva na hora da compra, explica o papel das salas imersivas e mostra como transformar objeções em oportunidades.
Você vai descobrir:
- Como Vicente migrou de outro setor para o mercado imobiliário
- Diferenças práticas entre vender imóveis usados e lançamentos
- O impacto da sala imersiva e do storytelling na decisão de compra
- Por que 80% da venda é emoção e apenas 20% razão
- A importância de treinar corretores para independência e alta performance
- Como mentoria e capacitação elevam a régua do mercado
Se você é corretor, gestor ou apaixonado pelo mercado imobiliário, este episódio é um verdadeiro guia para entender como emoção e estratégia se conectam para gerar resultados.
🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe com quem precisa evoluir no mercado imobiliário!
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O mercado imobiliário está em constante transformação e alguns modelos de representam muito bem essas movimentações. Um deles é o modelo mundialmente consagrado da RE/MAX, que vem redefinindo a forma como corretores trabalham, se relacionam entre si e com clientes para obter resultados expressivos.Neste episódio profundo e provocador, Regis conversa com Fábio Castioni, Broker e CEO da RE/MAX ROCKET, com mais de duas décadas de experiência imobiliária e uma visão afiada sobre os bastidores da profissão. Castioni compartilha sua trajetória desde a publicidade até se tornar referência no mercado imobiliário, revelando os desafios emocionais, os dilemas éticos e as transformações que moldam quem escolhe viver de corretagem.Você vai descobrir:- Como a corretagem vai além da venda: é sobre lidar com vidas e histórias reais- Os bastidores da profissão e o lado B que poucos têm coragem de expor- A importância da inteligência emocional e da empatia no atendimento- Por que especialização e foco são diferenciais no mercado- O paradoxo da valorização entre captação e venda- Reflexões sobre meritocracia, autenticidade e propósitoEste episódio é um convite à introspecção para quem vive ou deseja viver da corretagem. Mais do que técnica, é sobre humanidade.🔔 Curta, compartilhe e inscreva-se para mais conversas que transformam.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #GestãoImobiliária #Liderança #CorretorDeImóveis
Um imóvel não é vendido apenas pelo que ele é, mas também pelo que o cliente percebe e sente ao vê-lo. E ninguém no Brasil traduziu essa ideia tão bem quanto Diego Ramos, referência nacional em fotografia imobiliária, pioneiro em transformar uma câmera em resultados e mentor que moldou a atuação de grandes nomes do mercado.Diego Ramos é diretor da empresa Fotografia Imobiliária, pioneira no Brasil com quase 20 anos de história. Diego compartilha sua trajetória desde os primeiros passos na fotografia até a inovação no mercado imobiliário, destacando a importância das boas fotografias para a valorização dos imóveis. Conversamos também sobre a Programação Neurolinguística (PNL) e como ela pode transformar a atuação dos corretores de imóveis. Não perca essas valiosas dicas e insights sobre como melhorar a apresentação dos imóveis e aumentar as vendas!Neste episódio exploramos sua jornada (quando a fotografia imobiliária ainda nem existia) e aprofundamos temas que hoje são indispensáveis para corretores, fotógrafos, gestores e marcas do setor:✅ Como a percepção de valor define se o cliente agenda ou ignora o imóvel;✅ Os principais erros de corretores nas fotos e por que eles afastam compradores;✅ O papel da iluminação, enquadramento, organização e técnica;✅ A diferença entre máquina e smartphone (e quando cada um funciona);✅ Por que muitos corretores não sabem se vender e como mudar isso;✅ A integração entre fotografia e emoção nas decisões de compra;✅ E o que significa ter uma trajetória que transformou carreiras e vidas.Uma conversa profunda e prática, sobre fotografia, comportamento humano, estratégia e protagonismo no mercado imobiliário. Porque a foto certa não mostra apenas o imóvel… mostra o valor que ele entrega.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso #FotografiaImobiliária #CorretorDeImóveis #MarketingImobiliário #PercepçãoDeValor #VendasComEmoção #pnl
Imóveis à beira-mar carregam uma promessa — mas transformar essa promessa em resultado exige visão, estratégia e execução.Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Jonas Borges, corretor de imóveis e CEO da Qualità Imóveis, atuante no litoral norte do Rio Grande do Sul, especialmente em Capão da Canoa. Jonas compartilha sua trajetória, seu modelo de liderança de equipe e aborda empreendimentos diferenciados para investidores que enxergam além do imóvel, mirando em oportunidades.Jonas compartilha sua trajetória fascinante desde o início como agenciador, até se tornar proprietário da Qualità, uma das imobiliárias mais respeitadas da região. Descubra as oportunidades e os desafios do mercado imobiliário em Capão da Canoa, além de insights valiosos sobre investimentos e tendências futuras. Não perca esta conversa repleta de informações essenciais para quem quer entender mais sobre o setor imobiliário e seu impacto nas cidades. Assista agora e inscreva-se no canal para mais conteúdos como este!Você vai aprender:✅ Quais características tornam o litoral norte gaúcho um mercado atrativo para investimento imobiliário;✅ Qual o diferencial de atuação de Jonas e como ele lidera uma equipe orientada a resultados;✅ Como identificar empreendimentos estratégicos para investidores na região;✅ Desafios e oportunidades de atuar fora dos grandes centros urbanos;✅ Insights práticos para corretores, investidoras/es e imobiliárias que querem explorar mercados regionais com potencial.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!Esse episódio é imperdível para quem quer ver o mercado imobiliário além da capital e descobrir onde o crescimento real pode estar ocorrendo.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #CorretorDeImóveis #QualitàImóveis #CapãoDaCanoa #LitoralNorteRS #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso
Vender bem é uma habilidade — mas transformar isso em método é o que diferencia profissionais comuns de verdadeiros líderes de resultado.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Tales Morigi, especialista em vendas, mentor de profissionais e empresas, e criador de um método que ajuda equipes e negócios a crescerem com estratégia, posicionamento e ação prática.Tales revela suas experiências desde o início na América Latina Logística, passando pelos detalhes de sua experiência criando sua própria incorporadora, empresa de decoração e os rumos sempre desafiadores de sua capacidade como empreendedor. Além disso, ele discute técnicas de vendas, inteligência emocional, uso de inteligência artificial e a importância do relacionamento olho a olho no mercado.Reconhecido por formar times comerciais de alta performance e orientar líderes a construírem resultados consistentes, Tales traz uma visão poderosa que se aplica também ao mercado imobiliário, onde relacionamento, técnica e posicionamento pessoal fazem toda a diferença. Um conteúdo rico para corretores de imóveis, empreendedores e entusiastas do setor imobiliário. Neste episódio, você vai descobrir:✅ Como o posicionamento influencia diretamente o volume de vendas;✅ O que separa um bom vendedor de um vendedor de alta performance;✅ Como aplicar métodos estratégicos de vendas ao mercado imobiliário;✅ Por que ação prática é o ponto que transforma teoria em resultado;✅ E como corretores e gestores podem liderar com propósito e resultado.Uma conversa sobre vendas, propósito e performance — pra quem pretende deixar de vender por necessidade e passar a vender com estratégia.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!
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O vídeo virou o grande protagonista do mercado imobiliário.Mas o que faz um conteúdo realmente funcionar — e vender?Neste episódio recebo Diego Borges, publicitário, videomaker e referência em produção audiovisual para o setor imobiliário. Ele é o criador de projetos que ajudaram corretores e construtoras a contarem suas histórias com estratégia e autenticidade, transformando vídeos em resultados reais.Nesta conversa, você vai descobrir:✅ Por que os vídeos são as ferramentas mais eficazes para vender imóveis hoje;✅ Como começar um vídeo com um gancho irresistível que prende a atenção do público;✅ A importância da autenticidade e da conexão emocional com o cliente;✅ Os erros mais comuns que fazem vídeos passarem despercebidos;✅ Como corretores podem produzir seus próprios vídeos com estratégia — mesmo sem grandes estruturas.Se você trabalha com imóveis — ou quer se destacar na era do vídeo —, esse episódio é imperdível.
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Porto Alegre está em um momento decisivo: a proposta de revisão do Plano Diretor pode redefinir os rumos da cidade nas próximas décadas.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Jessé Sangalli, vereador mais votado do sul do país, para discutir os desafios e as oportunidades da modernização da capital gaúcha.Ao longo dos anos, Porto Alegre tem perdido empresas e competitividade por conta da burocracia, da falta de incentivos e da alta carga tributária. Jessé defende um modelo de cidade que valorize a livre iniciativa, a inovação e a atualização da infraestrutura urbana, sem deixar de lado a sustentabilidade e o equilíbrio social.Jessé compartilha suas perspectivas sobre mobilidade urbana, resiliência climática, e os desafios enfrentados pela cidade no contexto atual. Não perca esta análise essencial para entender os rumos do desenvolvimento urbano de Porto Alegre e como essas mudanças podem impactar a vida dos moradores.Neste episódio, você vai descobrir:✅ O que está em jogo na revisão do Plano Diretor de Porto Alegre;✅ Por que o ambiente de negócios e o desenvolvimento urbano precisam caminhar juntos;✅ Quais são os principais pontos de conflito e de consenso no novo Plano;✅ Como destravar o potencial imobiliário e econômico da cidade;✅ A visão de Jessé sobre o futuro de Porto Alegre como cidade mais moderna, conectada e competitiva.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e para acompanhar os novos episódios!
Um episódio para quem acredita que cidades fortes se constroem com diálogo, planejamento e liberdade para crescer.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #PlanoDiretorPOA #PortoAlegre #DesenvolvimentoUrbano #LivreIniciativa #Infraestrutura #MercadoImobiliário #CidadesDoFuturo #GestãoUrbana
Como transformar nossas cidades em espaços mais verdes, equilibrados e saudáveis para viver?Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Catarina Schmitz Feijó, arquiteta, urbanista e CMO da Ecotelhado, empresa referência em sistemas sustentáveis para arquitetura e bioconstrução, premiada nacional e internacionalmente por suas inovações em telhados verdes, paredes vivas e design ecológico.Catarina compartilha sua trajetória e sua visão sobre o impacto da integração entre natureza e arquitetura, trazendo exemplos reais de projetos que unem sustentabilidade, tecnologia e qualidade de vida.🌿 Você vai descobrir:• O que são Cidades Responsivas e como elas transformam a vida urbana• Como o design biofílico e a psicoarquitetura melhoram a saúde e o bem-estar• Os segredos dos telhados e paredes verdes e seus benefícios reais• Como a sustentabilidade está moldando o futuro dos imóveis e das cidades• Exemplos práticos de como o verde pode resolver problemas urbanos como enchentes e calor excessivo💬 Uma conversa inspiradora sobre como a natureza, a tecnologia e o urbanismo podem coexistir — e como isso cria valor para o mercado imobiliário, para as pessoas e para o planeta.👉 Assista até o final e descubra por que o verde é o futuro da construção urbana.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!
Um episódio para quem acredita que sustentabilidade não é tendência — é caminho.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #Ecotelhado #ArquiteturaSustentável #Bioconstrução #DesignUrbano #TelhadoVerde #JardimVertical #CidadesVerdes #MercadoImobiliárioVerde #cidadesresponsivas #sustentabilidade
Conexões certas geram oportunidades e transformam destinos.
Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Diego Vinhas, empreendedor, produtor de eventos e host do Vinhas Cast, para uma conversa leve e cheia de insights sobre o poder do networking intencional e como isso impulsiona negócios e projetos de vida.Discutimos a importância da fé, resiliência e como conectar-se de maneira intencional pode transformar vidas e negócios. Diego narra sua jornada desde os tempos no Exército até se tornar sócio em várias empresas, incluindo bares e eventos renomados como a Feijoada com Samba. Uma conversa inspiradora cheia de insights valiosos e dicas práticas para quem deseja prosperar no mundo dos negócios.Além de falar sobre sua trajetória e o desenvolvimento de suas habilidades como produtor de eventos, Diego vai revelar:✅ Cuidados para quem pretende alugar um imóvel para empreender;✅ Como o ambiente certo pode impactar na experiência do público;✅ A importância das conexões intencionais no empreendedorismo;✅ O papel da criatividade e da visão estratégica na produção de eventos;✅ Como unir propósito, pessoas e lugares para criar resultados de alto impacto.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #PodcastImobiliário #VinhasCast #ProduçãoDeEventos #ConexõesIntencionais #Empreendedorismo #MercadoImobiliário #EspaçosParaEventos #NetworkingDeValor #myspacepodcast
A reforma tributária está em curso — e suas implicações para o setor imobiliário são profundas. Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Dr. Mozarth Wierzchowski, advogado tributarista renomado, professor e sócio-fundador do escritório MBW Advocacia, com escritórios em Porto Alegre, Rio de Janeiro e São Paulo.Uma conversa profunda sobre os impactos da reforma tributária no mercado imobiliário. Mozarth compartilha sua trajetória na área tributária. Exploramos as nuances da tributação imobiliária, incluindo holding patrimonial, Airbnb, aluguéis, e como a reforma pode afetar pessoas físicas e jurídicas. Um bate-papo rico e esclarecedor para advogados, investidores e entusiastas do mercado imobiliário. Não perca!Discutimos temas atuais e decisivos como:✅ Como as holdings podem ser afetadas ou usadas estrategicamente em função da nova tributação;✅ O regime de short stay e suas implicações fiscais;✅ O impacto tributário para corretores, incorporadores, investidores e proprietários;✅ Como se preparar para as mudanças legais e manter segurança fiscal;✅ Estratégias para minimizar custos e evitar surpresas com obrigações tributárias.Comente e inscreva-separa acompanhar os novos episódios!Uma conversa essencial para quem quer estar à frente — entender o que muda, onde fica o risco, e como se beneficiar das oportunidades que surgirem.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #Investimentos #ReformaTributária #Holding #ShortStay #DireitoTributário #MercadoImobiliário #MyspacePodcast #Impostos #EstratégiaFiscal
Decisões bem embasadas transformam resultados — especialmente no mercado imobiliário.Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Marcelo Veloso, profissional com mais de duas décadas de experiência no setor, referência em análises técnicas e financeiras. Ele tem apoiado corretores, investidores e empreendedores imobiliários a estruturar carteiras, definir aportes, estudar a viabilidade de negócios e escolher os melhores momentos para investir.Mergulhamos no universo dos empreendimentos imobiliários, explorarmos estratégias para corretores de imóveis e investidores, que servem para entender como identificar oportunidades no mercado imobiliário. Marcelo compartilha sua experiência de anos no setor, desde sua trajetória como agenciador no litoral até a co-fundação da Index Urban, um hub de negócios imobiliárias em Gramado. Falamos sobre a importância dos indicadores, a diferenciação entre preço e valor, desafios enfrentados pelos corretores e muito mais. Você vai descobrir:✅ Como é importante montar e gerir uma carteira de investidores imobiliários;✅ Os critérios para avaliar a viabilidade técnica e financeira de empreendimentos;✅ Como identificar oportunidades locais de investimento com bom retorno;✅ Qual o horizonte de tempo influencia o investimento imobiliário;✅ Como minimizar riscos por meio de análises sólidas.Inscreva-se para acompanhar mais episódios informativos e inspiradores como este, mostrando o que há por trás dos grandes sucessos do mercado imobiliário — fundamentado em técnica, planejamento e estratégia.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #AnáliseTécnica #FinançasImobiliárias #Investimentos #Viabilidade #MyspacePodcast #CarteiraDeInvestidores #InvestimentoImobiliário
No mercado imobiliário, a localização não é apenas um detalhe: é um dos fatores que mais determinam o sucesso ou fracasso de um empreendimento.Neste episódio do Myspace Podcast meu convidado é Francisco Zancan, arquiteto, urbanista e CEO da Space Hunters, empresa que se tornou referência ao aplicar geomarketing e inteligência de localização para transformar decisões estratégicas em vantagem competitiva.Discutimos tendências, desafios e oportunidades do mercado imobiliário, análise urbana e planos de revitalização de cidades. Através das experiências de Francisco, exploramos diferentes vertentes do urbanismo aplicado, desde o geomarketing até o impacto das legislações sobre o desenvolvimento urbano. Não perca esse bate-papo enriquecedor e descubra como diferentes áreas podem se integrar para transformar nossas cidades! Você vai aprender neste episódio:✅ O que é geomarketing e como ele impacta o mercado imobiliário;✅ Como a escolha da localização pode aumentar o valor e a liquidez de um imóvel;✅ De que forma dados e comportamento urbano ajudam a prever tendências;✅ Casos práticos e aplicações no setor imobiliário e em outros mercados;✅ Como corretores, incorporadores e investidores podem usar essa ferramenta a seu favor.Um episódio para enxergar imóveis e cidades sob uma nova perspectiva: a inteligência da localização.Inscreva-se para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #PodcastImobiliário #SpaceHunters #Geomarketing #MercadoImobiliário #Urbanismo #DecisãoDeLocalização #InvestimentoImobiliário #myspacepodcast
O corretor de imóveis do futuro não é aquele que só mostra chaves e fotos de apartamentos.Em mais um episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Murilo Metzler, corretor e Gerente de Vendas na Brickell Imóveis, jovem talento que vem se destacando pela sua postura crítica e ao mesmo tempo construtiva dentro do setor.Murilo acredita que o verdadeiro diferencial do corretor está em ouvir o cliente, oferecer soluções personalizadas e estar em constante atualização profissional — e não apenas em correr atrás de comissões.Ainda jovem, Murilo já conquistou uma posição de destaque no mercado imobiliário. Conversamos sobre sua trajetória, desde o início na corretagem aos 20 anos, até se tornar um exemplo de dedicação e sucesso. Discutimos sobre o papel da preparação, a importância de se manter atualizado e como aproveitar as oportunidades neste setor. Além disso, Murilo compartilha insights valiosos sobre a postura do corretor, a importância da rotina e o uso estratégico das redes sociais para captação de clientes. É um episódio inspirador para quem deseja crescer na carreira de corretor de imóveis e entender as dinâmicas do mercado imobiliário atual. Não perca!Nesta conversa, você vai descobrir:✅ O que diferencia um corretor mediano de um corretor de excelência;✅ Por que a conexão com o cliente é mais importante que a pressa pela comissão;✅ Como a formação contínua impacta os resultados no setor;✅ A visão de um jovem profissional que busca transformar o mercado imobiliário.Inscreva-se para acompanhar os novos episódios!#myspace #podcast #MyspacePodcast #podcasimobiliario #mercadoimobiliario #corretordeimoveis
Imóveis não dizem respeito apenas a corretores, investidores ou advogados. Todos nós, em algum momento da vida, lidamos com eles: seja na escolha de onde morar, trabalhar ou construir nossas histórias.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast trago uma conversa inspiradora com Edu Martins, músico profissional com longa carreira no Brasil e no exterior. Exploramos como todos, em algum momento da vida, se envolvem com imóveis, seja através de aluguel, compra ou venda, e discutimos a importância da criatividade e da adaptação no processo. Edu compartilha suas experiências pessoais e profissionais que revelam a complexidade dos processos imobiliários, a importância das relações humanas, e a maneira como ele integra sua vida criativa em seu espaço de moradia e trabalho. Não perca essa discussão rica em insights sobre o mercado imobiliário e a vida criativa!Uma conversa leve, inspiradora e cheia de descobertas — muito além do mercado imobiliário.De São Paulo a Porto Alegre, vamos explorar:✅ Como os imóveis e os espaços impactam na rotina, na criatividade e na vida pessoal;✅ Diferenças de estilo de vida entre duas grandes cidades brasileiras;✅ Reflexões sobre pertencimento, identidade e o valor de um lugar;✅ Um olhar de fora para dentro do mercado imobiliário, capaz de desmistificar a relação que todos temos com os imóveis.Inscreva-se para acompanhar os novos episódios!#myspace #podcast #MyspacePodcast #SãoPaulo #PortoAlegre #vidaurbana
Você sabia que móveis planejados bem executados podem ser decisivos na valorização de um imóvel?Para descobrir a resposta, neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Lucas Lemos, proprietário da Lucca Ambientes, empresa referência em móveis sob medida com alto padrão de acabamento para cozinhas, livings, dormitórios, closets e lavabos.Lucas Lemos, empresário com 22 anos de experiência no setor de móveis planejados, compartilha uma trajetória inspiradora, desde o início como office boy até se tornar um empreendedor de sucesso, destacando desafios, aprendizados e a importância de agregar valor ao cliente. Descubra como Lucas estabeleceu uma conexão forte com corretores e se diferenciou no mercado com a Luca Ambientes, oferecendo soluções completas e personalizadas. Uma história de superação e inovação que você não pode perder! Insights:✅ Como um bom projeto de móveis planejados pode transformar espaços e elevar o valor percebido do imóvel;✅ As vantagens de ambientes otimizados para venda ou locação;✅ Dicas práticas para corretores e proprietários maximizarem o potencial do imóvel com design funcional.Inscreva-se para mais conversas inspiradoras!#myspace #podcast #PodcastImobiliário #MóveisPlanejados #designinteligente #ValorizaçãoImobiliária #myspacepodcast #arquiteturaresidencial #vendadeimoveis #InvestimentoImobiliário
Como articular finanças e imóveis de forma estratégica?No episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Rodrigo Azevedo, CEO e sócio-fundador da GT Capital — empresa referência em assessoria financeira private & corporate, com forte atuação em planejamento patrimonial, gestão de investimentos e proteção de patrimônio.Nesta conversa, exploramos a conexão entre o mercado imobiliário e o planejamento financeiro, a importância da educação financeira desde cedo, e dicas essenciais para quem busca consolidar um patrimônio. Descubra como ter uma carteira diversificada, a diferença entre comprar e alugar imóveis, e as tendências de investimentos como o short stay e consórcios.Não perca esta aula sobre como crescer financeiramente de maneira segura e estratégica! Insights valiosos sobre:✅ Como estruturar um planejamento financeiro sólido;✅ Estratégias de investimento que conectam ativos imobiliários;✅ Como proteger e fazer crescer seu patrimônio com segurança;✅ O papel da assessoria financeira premium no sucesso de investidores.Curta e se inscreva para mais conteúdos valiosos.#myspace #podcast #PodcastImobiliário #AssessoriaFinanceira #GTCapital #PlanejamentoFinanceiro #InvestimentoImobiliário #MyspacePodcast #PatrimônioImobiliário #PrivateFinance