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QUITTE LE BOOMER DREAM
JULIEN DOUCET
155 episodes
9 hours ago
Le podcast qui te propose de quitter la rat race et le boomer dream par l'investissement, le mindset et l'épanouissement. Julien et Marie créateurs du podcast QUITTE LE BOOMER DREAM, te partagent des conseils et des solutions pour investir dans l'immobilier, les marchés financiers, les cryptomonnaies et l'entreprenariat fort de leurs parcours personnels d'investisseurs et professionnels d'expert comptable et de Banquier Privé.
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Le podcast qui te propose de quitter la rat race et le boomer dream par l'investissement, le mindset et l'épanouissement. Julien et Marie créateurs du podcast QUITTE LE BOOMER DREAM, te partagent des conseils et des solutions pour investir dans l'immobilier, les marchés financiers, les cryptomonnaies et l'entreprenariat fort de leurs parcours personnels d'investisseurs et professionnels d'expert comptable et de Banquier Privé.
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Episodes (20/155)
QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD #121 : LA FUITE DES MILLIONNAIRES

Le cent vingt-et-unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


LA FUITE DES MILLIONNAIRES


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🌍 Pourquoi les millionnaires quittent l’Union Européenne… et surtout la France et le Royaume-Uni ?

Dans cet épisode, on analyse l’exode massif des fortunes européennes :

👉 Fiscalité étouffante, instabilité, bureaucratie

👉 Les destinations préférées : USA, Dubaï, Panama, Suisse, Maurice, Thaïlande…

👉 Ce que ça dit de l’avenir économique de l’UE

👉 Et surtout : ce que toi, investisseur “normal”, dois en retenir pour protéger ton patrimoine


🎙️ La liberté financière, c’est aussi savoir où ton argent est le mieux traité.


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1 day ago
28 minutes 29 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #34 : ENNUIE CRYPTO, VISITE D'IMMEUBLE ET RECRUTEMENT GESTIONNAIRE

Trente-quatrième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


ENNUIE CRYPTO, VISITE D'IMMEUBLE ET RECRUTEMENT GESTIONNAIRE


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4 days ago
33 minutes 58 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD #120 : PROTEGE TA FAMILLE ET OPTIMISE TA TRANSMISSION

Le cent vingtième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


PROTEGE TA FAMILLE ET OPTIMISE TA TRANSMISSION


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💍 Investir à deux, c’est construire. Mais encore faut-il se protéger.

Dans cet épisode, on explique comment sécuriser son couple et son patrimoine, que vous soyez mariés, pacsés ou pas du tout.


On parle :

✅ SCI, indivision, séparation de biens

✅ Comment éviter que les dettes pro mettent le couple en danger

✅ Comment protéger son conjoint en cas de décès (assurance-vie, démembrement, donation au dernier vivant)

✅ Et comment garantir la transmission aux enfants, sans conflits


🎙️ Aimer, c’est protéger. Pas laisser au hasard.


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1 week ago
28 minutes 35 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #33 : URBANISME, BUDGET 2026 ET VOISIN BOOMER

Trente-troisième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


URBANISME, BUDGET 2026 ET VOISIN BOOMER


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1 week ago
34 minutes 58 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD #119 : INVESTIR DANS L'IMMOBILIER EN VIVANT A PARIS

Le cent dix-neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


INVESTIR DANS L'IMMOBILIER EN VIVANT A PARIS


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🌆 Tu habites dans une grande ville et tu penses que l’immobilier est hors de portée ?

Dans cet épisode, on t’explique pourquoi ce n’est pas ton lieu de vie qui limite ton investissement, mais ta stratégie.


On voit ensemble :

✅ Pourquoi les grandes métropoles offrent peu de rentabilité

✅ Comment investir à 30 min / 1h de chez toi sans y passer tes week-ends

✅ Les stratégies qui fonctionnent encore en ville (locaux commerciaux, colocation, travaux, divisions)


🎙️ Habiter en grande ville n’empêche pas de devenir libre.

Il suffit de jouer là où les chiffres sont bons.


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2 weeks ago
25 minutes 9 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #32 : TENTATIVE D'ESCROQUERIE, FAUSSE ANNONCE ET SEMINAIRES IMMOS

Trente-deuxième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


TENTATIVE D'ESCROQUERIE, FAUSSE ANNONCE ET SEMINAIRES IMMOS


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2 weeks ago
32 minutes 30 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #31 : COMPETITION, PARIS LIFE ET TRAHI PAR LE VOISIN

Trente-et-unième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


COMPETITION, PARIS LIFE ET TRAHI PAR LE VOISIN


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3 weeks ago
29 minutes 18 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD #118 : 10% DE RENTABILITE SANS GALERE

Le cent-dix-huitème épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


10% DE RENTABILITE SANS GALERE


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🏢 Un local commercial à 10 % de rentabilité… et zéro galère ? Oui, c’est possible.


Dans cet épisode, on te partage l’une de nos meilleures opérations :

✅ Comment on a trouvé ce local à 10 % de renta brute

🧩 Pourquoi ce type de bien est plus stable qu’un logement classique

💰 Le profil du locataire, le bail, les chiffres réels et les clés de la réussite

🧠 Et surtout : ce qu’on referait exactement pareil


🎙️ Une histoire d’investissement simple, rentable et sereine — pour te prouver que l’immobilier pro, c’est pas réservé aux “gros”.


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4 weeks ago
21 minutes 58 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #30 : NEGOCIER EN 2025, LOCATAIRE IRRESPONSABLE ET SUPPRESSION AVANTAGE FISCALE BOOMER

Trentième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


NEGOCIER EN 2025, LOCATAIRE IRRESPONSABLE ET SUPPRESSION AVANTAGE FISCALE BOOMER


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1 month ago
39 minutes 57 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD #117 : AVANT DE T'ASSOCIER, ECOUTE CA

Le cent-dix-septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


AVANT DE T'ASSOCIER, ECOUTE CA


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🤝 S’associer, c’est comme un mariage : ça peut te propulser… ou tout faire exploser.

Dans cet épisode, on partage notre expérience et nos conseils pour :

✅ Trouver un associé vraiment complémentaire

⚠️ Éviter les red flags qui ruinent les projets

📑 Structurer votre partenariat pour durer


Que tu investisses en immobilier ou que tu lances un business, cet épisode va t’éviter bien des galères.


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1 month ago
30 minutes 43 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #29 : PREEMPTION, CRASH CRYPTO ET IMMOBILIER EN FRANCE

Vingt-neuvième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


PREEMPTION, CRASH CRYPTO ET IMMOBILIER EN FRANCE


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38 minutes 44 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD #116 : INVESTIR A 2 ... AMOUR ET BUSINESS

Le cent-seizième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


INVESTIR A 2 … AMOUR ET BUSINESS


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💸 Investir à deux : le meilleur levier… ou la pire galère ?

Dans cet épisode, on parle sans filtre de ce que c’est vraiment d’investir en couple :

✅ Les forces du duo (deux salaires, deux cerveaux, deux visions)

⚠️ Les pièges à éviter (désaccords, charge mentale, émotions)

💡 Et surtout : nos conseils concrets pour que l’immobilier renforce le couple au lieu de le fragiliser.


🎙️ Entre amour, stratégie et paperasse, découvrez comment construire votre liberté financière… à deux.


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31 minutes 7 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #28 : FOU DU BUS, PARKING ET FLAT TAX

Vingt-huitième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


FOU DU BUS, PARKING ET FLAT TAX


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28 minutes 10 seconds

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QLBD #115 : LIBERTE FINANCIRE ? POURQUOI CA PREND DU TEMPS

Le cent-quinzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


LIBERTE FINANCIRE ? POURQUOI CA PREND DU TEMPS


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⏳ Beaucoup rêvent de liberté financière immédiate. La vérité ? Ça prend souvent des années…


Dans cet épisode, on partage :

✅ Pourquoi c’est normal que la liberté financière demande du temps

✅ Comment chaque étape (projet, galère, apprentissage) renforce ton parcours

✅ Pourquoi la lenteur au début se transforme en accélération grâce à l’effet boule de neige


🎙️ Un message cash et rassurant : ce n’est pas un sprint, mais un marathon qui construit ta vraie indépendance.


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1 month ago
24 minutes 37 seconds

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QLBD ACTU #27 : HYROX REUSSI, PROCES GAGNE ET FAUX DOSSIERS

Vingt-septième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


HYROX REUSSI, PROCES GAGNE ET FAUX DOSSIERS


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30 minutes 45 seconds

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QLBD #114 : ENCHAINER LES IMMEUBLES DE RAPPORT AVEC DORINE ET CYRIL @LES INVESTISSEURS SEREINS

Le cent-quatorzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


ENCHAINER LES IMMEUBLES DE RAPPORT AVEC DORINE ET CYRIL @LES INVESTISSEURS SEREINS


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Avec Dorine & Cyril, on met les pieds dans le concret : leur parcours d’ingénieurs, leur transition vers l’immobilier, leurs erreurs, leurs réussites… et surtout, leur vision d’un investissement “calme mais efficace”.


Dans cet épisode, on parle de :


- Comment investir sans stress quand on a déjà une vie de famille.


- Leurs stratégies d'investissement sur des Immeubles de rapport avec travaux.


- Les compromis à faire pour ne pas sacrifier sa sérénité en cours de route.


- Nos conseils croisés pour trouver l’équilibre entre liberté financière + paix mentale.


🎧 Si tu veux construire un patrimoine solide sans te craquer au passage, cet épisode est pour toi.


Retrouve Dorine et Cyril sur :

Instagram : http://instagram.com/les_investisseurs_sereins/

Podcast : https://audmns.com/LyXClJB

Inscription au challenge de la rentrée : https://les-investisseurs-sereins.fr/challenge


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1 month ago
1 hour 33 seconds

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QLBD ACTU #26 : ENEDIS NOUS REGALE, VISITE FRUCTUEUSE ET TAXE FONCIERE

Vingt-sixième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


ENEDIS NOUS REGALE, VISITE FRUCTUEUSE ET TAXE FONCIERE


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33 minutes 29 seconds

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QLBD #113 : CES ERREURS QUI DETRUISENT TON CASHFLOW

Le cent-treizième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


CES ERREURS QUI DETRUISENT TON CASHFLOW


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💸 Ton cash-flow est censé te rendre libre… mais si tu fais ces erreurs, il va disparaître.


Dans cet épisode, on passe en revue les pièges les plus courants qui flinguent la rentabilité de ton investissement :

✅ Les erreurs dès l’achat (mauvaise renta, charges sous-estimées, prix trop élevé)

✅ Les erreurs de gestion (mauvais locataire, loyers trop bas, absence de provisions)

✅ Les frais “cachés” qui grignotent ton cash-flow chaque mois

✅ Nos conseils pour protéger ton investissement et garder ton cash-flow positif


👉 Ne laisse pas ton indépendance financière partir en fumée à cause de détails que tu peux anticiper.


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2 months ago
32 minutes 41 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD ACTU #25 : L'ABF NOUS EN VEUT, TRAVAUX INTERMINABLES ET TRIBUNAL

Vingt-cinquième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !


L'ABF NOUS EN VEUT, TRAVAUX INTERMINABLES ET TRIBUNAL


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33 minutes 59 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
QLBD #112 : EST-CE ENCORE POSSIBLE DE FINANCER SON PROJET LOCATIF ?

Le cent-douzième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM


EST-CE ENCORE POSSIBLE DE FINANCER SON PROJET LOCATIF ?


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💸 Avec des taux à 4-5 %, est-ce encore possible d’investir en immobilier ?

C’est la question que tout le monde se pose. Entre règles du HCSF, banques frileuses et dossiers bloqués, beaucoup pensent que l’investissement est mort.


Dans cet épisode, on partage :

✅ La réalité du financement en France aujourd’hui, avec nos retours terrain

✅ Pourquoi les taux élevés ne sont pas un frein si ton projet est rentable

✅ Nos conseils concrets pour monter un dossier qui passe encore en banque

✅ Les stratégies qu’on utilise nous-mêmes (SCI, différés, négociation)


👉 Le message est simple : n’attends pas le retour du 1 %. Le vrai bon moment pour investir, c’est maintenant.


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2 months ago
27 minutes 49 seconds

QUITTE LE BOOMER DREAM
Le podcast qui te propose de quitter la rat race et le boomer dream par l'investissement, le mindset et l'épanouissement. Julien et Marie créateurs du podcast QUITTE LE BOOMER DREAM, te partagent des conseils et des solutions pour investir dans l'immobilier, les marchés financiers, les cryptomonnaies et l'entreprenariat fort de leurs parcours personnels d'investisseurs et professionnels d'expert comptable et de Banquier Privé.