SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden
Tabea-Sophie Hohensee
87 episodes
15 hours ago
In diesem Podcast erfährst du, wie und warum du mit Ferien-Immobilien reich werden kannst. Viele Menschen träumen von der eigenen Ferien-Immobilie an einer ihrer Traumorte. Doch was hält uns davon ab, diesen Traum in die Tat umzusetzen? In meinem Podcast räume ich mit Vorurteilen zum Thema Immobilien auf und befasse mich unter anderem mit der Frage, wie du selbst zum Immobilien-Investor wirst. Immobilien zu lernen, muss nicht schwer sein, sondern kann richtig Spaß machen. Ich habe mich auf Ferien-Immobilien spezialisiert, weil sie viele positive Aspekte haben, über die ich in meinem Podcast spreche. Als Immobilienkauffrau und Inhaberin einer Immobilienagentur in Berlin wollte ich selbst natürlich auch in Immobilien investieren. Eine kleine Wohnung in Berlin vermieten und dabei gerade einmal 2 % Rendite erwirtschaften? Das kam für mich nicht infrage.
7 % Rendite oder mehr pro Jahr und das bei möglichst geringem Einsatz von Eigenkapital – Das ist das Ziel, was ich verfolge und was ich allen Immobilien Interessierten und Ferien-Liebhabern nahebringen möchte. Wie das funktioniert und wie meine Reise dorthin sich gestaltet hat, darüber will ich dir in meinem Podcast erzählen. Ich spreche außerdem über meine Immobilien-Träume, ob es den perfekten Zeitpunkt für Immobilien-Käufe gibt und erkläre, wie man mit Ferien-Immobilien schneller und viel smarter reich wird als mit alternativen Produkten für den Vermögensaufbau. Ich erzähle über meine Erfahrungen in der Ferien-Vermietung und wie ich mit spezifischen Situationen im Zusammenhang mit meiner Ferien-Immobilie umgehe.
Dieser Immobilienpodcast ist für alle diejenigen, die sich dem Thema Immobilien auf eine leichte, kreative und ganzheitlichere Weise näher wollen. Natürlich geht es auch um harte Fakten und Immobilienfachwissen, aber genau das ist es, was viele Menschen vor dem Thema Immobilien-Kauf abschrecken lässt. Aus genau diesem Grund gibt es diesen Podcast. Damit meine Hörer und Hörerinnen in die Immobilien-Welt eintauchen können und das Gefühl: „Das schaffe ich auch“ sich schnell einstellt. Mit Immobilien, Vermögen aufzubauen, muss nicht langweilig sein und sich überwiegend mit harten Zahlen beschäftigen. Ferien-Immobilien bieten die Möglichkeit, den Vermögensaufbau durch Immobilien mit dem Spaß, der Freude und der Lebenslust am Reisen und am Tourismus zu verbinden.
Willst auch du endlich deine eigene Ferien-Immobilie kaufen, dabei Spitzenrenditen erwirtschaften und dir von deinen Gästen deine Traum-Immobilie bezahlen lassen? Dann komm in mein Coaching und erlebe mit mir eine tolle Zeit!
Die Musik in diesem Podcast stammt von "OUTSIDE by ikson"
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In diesem Podcast erfährst du, wie und warum du mit Ferien-Immobilien reich werden kannst. Viele Menschen träumen von der eigenen Ferien-Immobilie an einer ihrer Traumorte. Doch was hält uns davon ab, diesen Traum in die Tat umzusetzen? In meinem Podcast räume ich mit Vorurteilen zum Thema Immobilien auf und befasse mich unter anderem mit der Frage, wie du selbst zum Immobilien-Investor wirst. Immobilien zu lernen, muss nicht schwer sein, sondern kann richtig Spaß machen. Ich habe mich auf Ferien-Immobilien spezialisiert, weil sie viele positive Aspekte haben, über die ich in meinem Podcast spreche. Als Immobilienkauffrau und Inhaberin einer Immobilienagentur in Berlin wollte ich selbst natürlich auch in Immobilien investieren. Eine kleine Wohnung in Berlin vermieten und dabei gerade einmal 2 % Rendite erwirtschaften? Das kam für mich nicht infrage.
7 % Rendite oder mehr pro Jahr und das bei möglichst geringem Einsatz von Eigenkapital – Das ist das Ziel, was ich verfolge und was ich allen Immobilien Interessierten und Ferien-Liebhabern nahebringen möchte. Wie das funktioniert und wie meine Reise dorthin sich gestaltet hat, darüber will ich dir in meinem Podcast erzählen. Ich spreche außerdem über meine Immobilien-Träume, ob es den perfekten Zeitpunkt für Immobilien-Käufe gibt und erkläre, wie man mit Ferien-Immobilien schneller und viel smarter reich wird als mit alternativen Produkten für den Vermögensaufbau. Ich erzähle über meine Erfahrungen in der Ferien-Vermietung und wie ich mit spezifischen Situationen im Zusammenhang mit meiner Ferien-Immobilie umgehe.
Dieser Immobilienpodcast ist für alle diejenigen, die sich dem Thema Immobilien auf eine leichte, kreative und ganzheitlichere Weise näher wollen. Natürlich geht es auch um harte Fakten und Immobilienfachwissen, aber genau das ist es, was viele Menschen vor dem Thema Immobilien-Kauf abschrecken lässt. Aus genau diesem Grund gibt es diesen Podcast. Damit meine Hörer und Hörerinnen in die Immobilien-Welt eintauchen können und das Gefühl: „Das schaffe ich auch“ sich schnell einstellt. Mit Immobilien, Vermögen aufzubauen, muss nicht langweilig sein und sich überwiegend mit harten Zahlen beschäftigen. Ferien-Immobilien bieten die Möglichkeit, den Vermögensaufbau durch Immobilien mit dem Spaß, der Freude und der Lebenslust am Reisen und am Tourismus zu verbinden.
Willst auch du endlich deine eigene Ferien-Immobilie kaufen, dabei Spitzenrenditen erwirtschaften und dir von deinen Gästen deine Traum-Immobilie bezahlen lassen? Dann komm in mein Coaching und erlebe mit mir eine tolle Zeit!
Die Musik in diesem Podcast stammt von "OUTSIDE by ikson"
Ich erlebe immer wieder, wie Menschen Monat für Monat das Gefühl haben, dass ihr Geld einfach nicht reicht – egal, wie sehr sie sich bemühen. Dieses ständige Knappheitsgefühl begleitet den Alltag, sorgt für Druck und raubt Energie. Genau darüber spreche ich heute: darüber, was dieses Gefühl mit uns macht und warum es uns oft davon abhält, wirklich etwas zu verändern.
In dieser Folge erkläre ich, warum Veränderung nicht aus Mangel und Stress entsteht, sondern aus einem inneren Zustand von Leichtigkeit und Vertrauen. Ich teile mit dir, wie du deine Einstellung zu Geld Schritt für Schritt verändern kannst, warum dieser Prozess Zeit braucht und wie du aus einer gestärkten Haltung heraus konkrete finanzielle Entscheidungen triffst, die langfristig etwas bewegen.
Ich kenne das nur zu gut: Die Reinigungsfirma ist angebunden, die Ferienimmobilie läuft – und trotzdem rollen innerlich regelmäßig die Augen. Ich erzähle von typischen Problemen, die im Alltag mit Reinigungsfirmen entstehen, warum Betriebsblindheit häufiger vorkommt, als man denkt, und wieso eine gute Reinigung absolut erfolgsentscheidend für glückliche Gäste, gute Bewertungen und entspannte Abläufe ist.
In dieser Folge spreche ich darüber, was du konkret tun kannst, wenn die Reinigung nicht gründlich oder zuverlässig genug ist, warum Freundlichkeit trotz Frust so wichtig bleibt und wie du mit einfachen Maßnahmen wie Checklisten, klaren Erwartungen und guter Kommunikation deine Reinigungsfirma zu deinem wichtigsten Verbündeten machst – statt zu deiner größten Baustelle.
Jetzt gibt es wieder etwas besonders Spannendes: zwei Baugrundstücke in Wyk auf Föhr, nur zehn Minuten vom Strand entfernt, jeweils mit einer genehmigten Doppelhausplanung und bereits abgesegneter Ferienvermietung für eine der beiden Haushälften. Das bietet euch volle rechtliche Sicherheit, eine klare und verlässliche Planung sowie ein echtes Rundum-sorglos-Paket, das euch nicht nur Zeit und Nerven spart, sondern auch ein stabiles Fundament für eine rentable Vermietung schafft.
In dieser Folge erzähle ich dir, warum diese beiden Baugrundstücke so attraktiv sind, welche Spielräume du bei der Gestaltung des Innenraums hast und wie du die zweite Haushälfte – falls du sie nicht selbst nutzen möchtest – langfristig und ohne Aufwand vermieten kannst. Außerdem erfährst du, wie du die Vorteile der bestehenden Genehmigungen optimal für dich nutzt und welche Chancen sich daraus für dein Investment ergeben.
Vielleicht besitzt du bereits eine Immobilie, die du derzeit noch langfristig vermietest, und spielst mit dem Gedanken, auf Kurzzeitvermietung umzusteigen. Genau vor dieser Entscheidung stand kürzlich eine savvy Investorin, mit der ich ein spannendes Beratungsgespräch geführt habe. Gemeinsam haben wir über ihre Situation, ihre Zweifel und die notwendigen Schritte gesprochen – von der rechtlichen Prüfung über die Vorbereitung und Einrichtung bis hin zur Vermarktung. Dabei zeigte sich, dass der Übergang von der Langzeit- zur Kurzzeitvermietung nicht nur finanzielle, sondern auch emotionale Fragen mit sich bringt.
In dieser Folge spreche ich darüber, welche Sorgen aufkommen können, wenn du diesen Schritt planst, und wie du sie aktiv angehst. Du erfährst, wie du dich rechtlich absicherst, die Umstellung strukturiert vorbereitest und mit Vertrauen und Motivation in die Umsetzung gehst. Außerdem teile ich meine besten Tipps, um Unsicherheiten zu überwinden und dein Vermietungsmodell erfolgreich neu auszurichten.
Vor etwa 15 Jahren bekam ich einen Rat, der mein Denken nachhaltig verändert hat. Ein sehr weiser Freund – mittlerweile über 70 Jahre alt und voller Lebenserfahrung – sagte zu mir: „Tabea, es gibt zwei Sorten von Menschen. Die einen leben ihr Leben als Tragödie, die anderen als Komödie.“ Diese Worte haben mich tief getroffen, denn sie zeigen auf so einfache, aber kraftvolle Weise, dass wir die Wahl haben. Wir entscheiden, worauf wir unseren Fokus richten: auf das, was uns belastet, oder auf das, was uns Kraft schenkt. Diese Erkenntnis hat mein Leben verändert – und sie kann auch deins verändern.
In dieser Folge spreche ich darüber, wie sehr unsere innere Haltung bestimmt, ob wir das Leben als schwer oder leicht empfinden. Ich erzähle dir, wie ich gelernt habe, meinen „Scheinwerfer“ bewusst auf das Schöne, Freudige und Kraftvolle zu richten – und warum genau das den Unterschied macht. Du wirst erfahren, wie du dich aktiv für die Komödie in deinem Leben entscheiden kannst – für mehr Leichtigkeit, Dankbarkeit und Freude, selbst in herausfordernden Zeiten. Also: Wo hältst du dein Licht hin? Entscheide dich bewusst – für dich, für dein Glück, für deine Komödie.
Ich spreche über ein Thema, das mir besonders am Herzen liegt: das Gefühl, immer schneller, größer und besser werden zu wollen – und dabei Gefahr zu laufen, mich selbst zu überfordern. Ich zeige, warum Überforderung für jeden etwas anderes bedeutet und wie wichtig es ist, die eigenen Grenzen zu kennen. Mit meiner typischen Mischung aus Klarheit, Ehrlichkeit und einem Schuss Humor möchte ich dich daran erinnern, dass Mut und Wachstum wunderbar sind – aber nur dann, wenn sie dich nicht aus der Balance bringen.
In dieser Folge geht es besonders um finanzielle und mentale Überforderung beim Kauf und der Vermietung von Ferienimmobilien. Ich erkläre, warum es so wichtig ist, realistisch zu kalkulieren, sich nicht zu übernehmen und immer ein Sicherheitsnetz einzuplanen. Du erfährst, wie du deine Träume verwirklichen kannst, ohne in Druck oder Angst zu geraten – und wie du dabei die Bodenhaftung behältst, auch wenn du hoch hinaus willst.
Ich habe mich schon oft gefragt, ob Aktien oder Immobilien die bessere Geldanlage sind. Beide Seiten haben starke Argumente – schnelle Gewinne und Flexibilität auf der einen, Stabilität und greifbare Werte auf der anderen. Doch je länger ich mich mit dem Thema beschäftige, desto klarer wird mir: Es geht nicht darum, sich zu entscheiden, sondern zu verstehen, wie beides zusammenwirken kann, um echten Wohlstand aufzubauen.
In dieser Folge spreche ich darüber, warum smarte Investoren Aktien und Immobilien nicht als Gegensätze sehen, sondern als perfekte Ergänzung. Ich erkläre, wie du mit Aktien Kapital aufbauen und es anschließend gezielt in Immobilien einsetzen kannst, um langfristig Sicherheit und Cashflow zu schaffen. Am Ende wirst du wissen, wie du aus beiden Welten das Beste herausholst – und warum genau das der Schlüssel zu finanzieller Freiheit ist.
Ich nehme dich mit auf die wunderschöne Nordseeinsel Föhr – die kleine Schwester von Sylt und Amrum. Föhr begeistert mit weiten Stränden, friesischem Charme und jeder Menge Nordseeflair. In Wyk, direkt am beliebten Sandwall, vermarkten wir aktuell sechs besondere Wohneinheiten in zweiter Strandreihe – eine echte Strandperle mit Meerblick.
In dieser Folge erzähle ich dir von meinem Tag auf Föhr, gebe Einblicke in die Wohnungen, die Preise und die Geschichte hinter dem Objekt – und verrate, warum mich die Insel mal wieder vollkommen begeistert hat. Für mehr Informationen schreib mir gern an info@vonhohenseeimmobilien.de
Im sonnigen Alicante wartet ein wahres Schmuckstück auf euch: eine liebevoll gepflegte Ferienvilla mit rund 150 qm Wohnfläche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und vielen Extras wie Pool, Außendusche, Außenküche, mehreren Sonnenterrassen und Meersicht vom oberen Stockwerk. Eingebettet in die Natur neben dem El Recorall Park, bietet sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die perfekte Lage – das Meer ist nur wenige Minuten entfernt und der Flughafen Alicante in einer halben Stunde erreichbar.
In dieser Folge geht es um alle Details dieser besonderen Immobilie – von der Geschichte der Villa über die Ausstattung bis hin zu den Vorteilen der Lage. Außerdem erfahrt ihr, warum sie eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer:innen und Investor:innen darstellt. Das Inserat findet ihr unter:
Manchmal verliere ich meine Motivation und merke, wie sie schmollend in der Ecke sitzt. Oft liegt das nicht an Faulheit, sondern an fehlender Klarheit oder zu großen Zielen. Dann brauche ich kleine Schritte, um wieder in Bewegung zu kommen.
In dieser Folge zeige ich dir, wie du deine Motivation zurückholen kannst – mit drei einfachen Fragen, die dir helfen, Klarheit zu finden, Schritt für Schritt dranzubleiben und deine Fortschritte wertzuschätzen.
Manchmal plane, rechne und prüfe ich – und trotzdem bleibt diese kleine Stimme, die fragt: „Was, wenn ich mich verkalkuliere?“ Genau diese Angst ist es, die viele von uns davon abhält, mutige Entscheidungen zu treffen. Doch sie ist auch ein Zeichen dafür, dass wir Verantwortung übernehmen – für unser Geld, unsere Zeit und unsere Energie.
In dieser Folge erzähle ich, wie man mit der Angst vor Fehlkalkulationen umgehen kann, warum sie nie ganz verschwindet und wie wir trotzdem handlungsfähig bleiben. Ich zeige, welche Rolle gründliche Vorbereitung spielt, wie der „Savvy Calculator“ Ordnung ins Zahlenchaos bringt und warum Mut und Analyse immer zusammengehören.
Design begeistert – und sorgt oft für Diskussionen, vor allem wenn es um den Preis von Stil geht. Viele denken, dass ein geschmackvolles Zuhause oder eine stilvolle Ferienimmobilie automatisch teuer sein muss. Doch ich sage dir: Das stimmt nicht! In dieser Folge zeige ich dir, warum gutes Interior Design weder kompliziert noch kostspielig sein muss. Mit klaren Regeln zu Farb- und Materialkonzepten und einfachen Tipps für eine harmonische Einrichtung erfährst du, wie du Räume mit Stil gestaltest – ganz ohne dein Budget zu sprengen.
In dieser Folge erkläre ich dir außerdem, wie entscheidend gutes Design für die Performance deiner Ferienimmobilie ist. Denn Gäste zahlen nicht nur für Funktionalität, sondern vor allem für das besondere Wohlfühlambiente. „Design ist Trumpf!“ – und ich zeige dir, warum das mehr ist als nur ein Spruch. Mit ein bisschen Vorbereitung und einem klugen Konzept kannst du deine Immobilie in ein echtes Highlight verwandeln. Lass dich inspirieren und entdecke, wie viel Wirkung Stil auch ohne hohe Kosten entfalten kann!
Manchmal passt das, was wir uns erträumen, einfach nicht ins Portemonnaie – und das kann frustrierend sein. Doch bedeutet das wirklich, dass du deinen Traum aufgeben musst? Genau darüber spreche ich heute und erzähle dir die Geschichte meiner Coaching-Teilnehmerin Doro, die gelernt hat, dass es oft nur eine Frage von Strategie, Timing und Blickwinkel ist.
In dieser Folge erfährst du, warum deine Wünsche so wichtig sind, auch wenn sie gerade (noch) nicht realisierbar erscheinen. Du lernst, wie du mit Enttäuschungen umgehen kannst, ohne deine Träume loszulassen – und wie du Schritt für Schritt den Weg findest zu der Immobilie, die wirklich zu dir und deinem Portemonnaie passt.
Letzte Woche habe ich mich auf den Weg nach La Manga an der Costa Cálida gemacht – ein Ort, von dem viele Deutsche noch nie gehört haben. Genau das hat mich neugierig gemacht: Wie sehen dort die Immobilienpreise aus, was für eine Rendite ist möglich, und was macht diesen Ort für Investoren spannend? Statt auf die üblichen überteuerten Ziele wie Mallorca oder Ibiza zu setzen, habe ich mir vor Ort drei Objekte angesehen – von der möblierten Wohnung am Hafen bis zur luxuriösen Neubauvilla mit Pool. Ich bin eingetaucht in die Gegend, habe spannende Gespräche mit Maklern und Nachbarn geführt und dabei einige echte Überraschungen erlebt.
In dieser Folge nehme ich euch mit auf meine Besichtigungstour durch La Manga. Ich erzähle von den Besonderheiten der Region, wie sich der Immobilienmarkt dort entwickelt und warum genau hier das Potenzial für hohe Renditen liegt. Ihr erfahrt, welche Objekte ich unter die Lupe genommen habe, was sie kosten, wie viel Miete man verlangen kann – und für wen sich eine Investition dort lohnen könnte.
Ich stelle euch heute Dennis und Kevin vor – zwei echte Experten auf dem Gebiet der Auslandsfinanzierung. Die beiden sind Teil meines Coaching-Programms und unterstützen dort meine Teilnehmerinnen und Teilnehmer auf dem Weg zur eigenen Ferienimmobilie im Ausland. Mit ihrer Spezialisierung auf Länder wie Spanien, Portugal und Frankreich – und bald auch Italien – bringen sie nicht nur wertvolles Wissen, sondern auch ein starkes Netzwerk mit, das beim Kauf im Ausland Gold wert ist.
In dieser Folge erfährst du, wie genau eine Finanzierung über die LBS funktioniert, worauf bei ausländischen Objekten besonders zu achten ist und welche Unterlagen du brauchst. Wir sprechen über Besonderheiten bei Ferienimmobilien, den Umgang mit fehlenden Lizenzen, Sicherheitsmechanismen und warum eine Finanzierung über Dennis und Kevin oft der entscheidende Hebel für deinen Investmenterfolg sein kann.
Für mich war Reichtum lange Zeit gleichbedeutend mit Geld, Erfolg und materiellen Dingen. Doch je mehr ich erreicht habe, desto klarer wurde mir: Wahre Fülle entsteht nicht durch Zahlen auf dem Konto, sondern durch innere Zufriedenheit, Verbundenheit und Lebensqualität. Ich habe Menschen kennengelernt, die objektiv gesehen reich sind – und sich dennoch leer fühlen. Diese Erfahrungen haben meinen Blick verändert und mir gezeigt, dass Reichtum viel mehr ist als nur finanzieller Besitz.
In dieser Folge teile ich mit dir, was Reichtum für mich heute bedeutet. Ich erzähle dir von meinem persönlichen Weg – wie ich gelernt habe, mich selbst als reich zu sehen, weil ich in Verbindung mit mir bin, erfüllte Beziehungen lebe und Entscheidungen frei treffen kann. Ja, auch finanzieller Wohlstand spielt eine Rolle – aber er ist für mich die Kirsche auf der Sahne, nicht die Basis. Wenn du wissen möchtest, wie du deinen eigenen Reichtum entdecken und gestalten kannst, dann ist diese Folge für dich.
Rendite – ein Begriff, dem ich in meiner Ausbildung, in meiner Arbeit als Maklerin und als Investorin ständig begegne. Doch ich habe festgestellt: Viele verstehen gar nicht richtig, was Rendite wirklich bedeutet – und wie schnell man sich dabei verkalkulieren kann. Genau deshalb zeige ich dir, worauf du achten musst, welche Kosten oft übersehen werden und wie du vermeidest, in die Rendite-Falle zu tappen.
In dieser Folge erkläre ich dir, wie du deine Einnahmen und Ausgaben realistisch einschätzt – gerade bei Ferienimmobilien. Du erfährst, welche Posten du unbedingt in deine Kalkulation aufnehmen musst und worauf es ankommt, um am Ende wirklich zu wissen, was dir von deiner Investition bleibt. Wenn du smart investieren willst, solltest du diese Folge nicht verpassen.
Ein Wasserschaden in der Ferienimmobilie – und das bei vollem Buchungskalender! Für viele Eigentümer:innen ein Albtraum, der leider Realität werden kann. Ich erzähle dir von einem echten Vorfall in einer meiner Immobilien: Was passiert ist, wie ich reagiert habe und warum es in solchen Momenten auf klare Kommunikation und schnelles Handeln ankommt.
In dieser Folge erfährst du, wie du mit Schadensfällen professionell umgehst, worauf du bei der Abstimmung mit Gästen, Handwerkern und Versicherungen achten solltest und weshalb Transparenz und Kulanz oft den Unterschied machen. Eine ehrliche Geschichte mit praktischen Tipps, die dir helfen, im Notfall vorbereitet zu sein.
Ich kenne so viele Menschen – vielleicht gehörst du auch dazu – die nicht das Leben führen, das sie sich eigentlich wünschen. Oft ist es nicht der Mangel an Ideen oder Träumen, sondern die Angst vor Veränderung, die uns festhält. Ich spreche darüber, warum es völlig in Ordnung ist, sich mehr zu wünschen: mehr Freiheit, mehr Fülle, mehr Lebensqualität. Und ich teile mit dir, weshalb unsere inneren Blockaden – Scham, Zweifel oder fehlendes Vertrauen – oft die eigentlichen Hürden sind, nicht die Umstände im Außen.
In dieser Folge erzähle ich, warum Veränderung nicht perfekt, aber möglich sein muss – und wie du auch mit kleinen Schritten große Wirkung erzielen kannst. Ich nehme dich mit in meine eigene Geschichte, zeige dir Denkfehler auf, die dich bremsen, und mache dir Mut, loszugehen – auch wenn du das Ziel noch nicht ganz klar vor Augen hast. Denn: Entwicklung braucht Vertrauen. Und das wächst, sobald du dich in Bewegung setzt.
Kitzbühel – allein der Name löst bei vielen sofort Fernweh aus. Und genau deshalb habe ich mit einer Maklerkollegin aus Tirol über den dortigen Immobilienmarkt gesprochen. Sie hat mir ein charmantes Häuschen mit der seltenen Freizeitwohnsitz-Widmung gezeigt – und ich war direkt neugierig. Doch bei aller Schönheit: Ich verliebe mich nicht in Immobilien – ich rechne. Und genau das habe ich getan. Denn gerade in einem exklusiven Markt wie Kitzbühel entscheidet die Kalkulation darüber, ob ein Traumhaus auch ein gutes Investment ist.
In dieser Folge nehme ich dich mit in meine Analyse: Welche Besonderheiten hat der Markt in Tirol? Warum ist die Widmung so entscheidend? Und wie kalkuliere ich realistisch die Rendite – trotz hoher Einstiegspreise? Du erfährst, wie ich an ein Investment dieser Art herangehe, welche Fragen ich stelle, worauf ich verhandle – und wie du lernst, solche Objekte mit kühlem Kopf zu bewerten.
SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden
In diesem Podcast erfährst du, wie und warum du mit Ferien-Immobilien reich werden kannst. Viele Menschen träumen von der eigenen Ferien-Immobilie an einer ihrer Traumorte. Doch was hält uns davon ab, diesen Traum in die Tat umzusetzen? In meinem Podcast räume ich mit Vorurteilen zum Thema Immobilien auf und befasse mich unter anderem mit der Frage, wie du selbst zum Immobilien-Investor wirst. Immobilien zu lernen, muss nicht schwer sein, sondern kann richtig Spaß machen. Ich habe mich auf Ferien-Immobilien spezialisiert, weil sie viele positive Aspekte haben, über die ich in meinem Podcast spreche. Als Immobilienkauffrau und Inhaberin einer Immobilienagentur in Berlin wollte ich selbst natürlich auch in Immobilien investieren. Eine kleine Wohnung in Berlin vermieten und dabei gerade einmal 2 % Rendite erwirtschaften? Das kam für mich nicht infrage.
7 % Rendite oder mehr pro Jahr und das bei möglichst geringem Einsatz von Eigenkapital – Das ist das Ziel, was ich verfolge und was ich allen Immobilien Interessierten und Ferien-Liebhabern nahebringen möchte. Wie das funktioniert und wie meine Reise dorthin sich gestaltet hat, darüber will ich dir in meinem Podcast erzählen. Ich spreche außerdem über meine Immobilien-Träume, ob es den perfekten Zeitpunkt für Immobilien-Käufe gibt und erkläre, wie man mit Ferien-Immobilien schneller und viel smarter reich wird als mit alternativen Produkten für den Vermögensaufbau. Ich erzähle über meine Erfahrungen in der Ferien-Vermietung und wie ich mit spezifischen Situationen im Zusammenhang mit meiner Ferien-Immobilie umgehe.
Dieser Immobilienpodcast ist für alle diejenigen, die sich dem Thema Immobilien auf eine leichte, kreative und ganzheitlichere Weise näher wollen. Natürlich geht es auch um harte Fakten und Immobilienfachwissen, aber genau das ist es, was viele Menschen vor dem Thema Immobilien-Kauf abschrecken lässt. Aus genau diesem Grund gibt es diesen Podcast. Damit meine Hörer und Hörerinnen in die Immobilien-Welt eintauchen können und das Gefühl: „Das schaffe ich auch“ sich schnell einstellt. Mit Immobilien, Vermögen aufzubauen, muss nicht langweilig sein und sich überwiegend mit harten Zahlen beschäftigen. Ferien-Immobilien bieten die Möglichkeit, den Vermögensaufbau durch Immobilien mit dem Spaß, der Freude und der Lebenslust am Reisen und am Tourismus zu verbinden.
Willst auch du endlich deine eigene Ferien-Immobilie kaufen, dabei Spitzenrenditen erwirtschaften und dir von deinen Gästen deine Traum-Immobilie bezahlen lassen? Dann komm in mein Coaching und erlebe mit mir eine tolle Zeit!
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