Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana e entrevista Luiz Gustavo Salvático, superintendente regional do Grupo Plaenge sobre os 5 fatos que indicam que o mercado imobiliária continua aquecido, sendo um deles as vendas recordes da própria Plaenge.
Confira o conteúdos comentado neste episódio:
Mercado imobiliário aquecido? 5 fatos confirmam a tese
CUPOLA Summit: 12 e 13 de maio de 2023: http://cupolasummit.com.br/
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana e entrevista Luiz Gaziri, autor dos livros “A incrível Ciência das Vendas” e “A Ciência da Felicidade”, sobre o que a ciência diz sobre as comissões e a felicidade nos times de vendas de imóveis.
Confira o conteúdos comentado neste episódio:
O outbound ainda vive: insights do mercado sobre a prospecção ativa de imóveis
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana, que foi a resolução 4.909, que passa a obrigar os agentes imobiliários a inscreverem as unidades e contratos de compra e venda de empreendimentos imobiliários em uma registradora, para que possam ser dados em garantia aos Financiadores.
Outros temas comentados foi a "low evaluation" da Loft e quanto tempo leva para um investimento imobiliário em São Paulo dar retorno.
Links comentados neste episódio:
Loft nega redução de quase 70% em sua avaliação de mercado
Resolução 4.909: você já está se preparando e conhece os benefícios para o ecossistema imobiliário?
Retorno do investimento imobiliário em São Paulo leva 17,5 anos
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana. Ele também recebe a jornalista do Imobi Report, Fernanda Bertonha para falar sobre a reportagem sobre linguagem corporal como aliada na venda de imóveis, um dos destaques da news.
Links comentados neste episódio:
Tendências do mercado imobiliário: porque você deve manter o otimismo
Atenção à linguagem corporal: ela pode definir o sucesso ou o fracasso de sua venda
Faça sua pré-inscrição no encontro anual da comunidade imobiliária: https://cupola.com.br/evento
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana. Ele também recebe o coordenador do Imobi Report, Carlos Simon para falar sobre o tema que movimentou o mercado imobiliário: a Rede Globo se tornou acionista do QuintoAndar.
Links comentados neste episódio:
Como o mercado imobiliário pode aproveitar a Copa do Mundo
QuintoAndar e Globo: parceria para reduzir o custo de aquisição de clientes
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana. Ele também entrevista Rodrigo Arend, jornalista do Imobi sobre o tema que agitou o mercado imobiliário: o recorde de inadimplência no Brasil e como isso afeta o setor de imóveis.
Links comentados neste episódio:
STF cria comissões para mediar despejos: qual o impacto no mercado?
Quais hacks de venda podem facilitar negociações após o período eleitoral?
Matricule-se no CNV Imobiliário e melhore o seu atendimento: https://cnvimobiliario.com.br/
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana. Ele também entrevista Caio Lobo, engenheiro e produtor de conteúdo sobre incorporação imobiliária sobre o tema que movimentou a semana: a eleição de Lula como presidente do Brasil e as perspectivas para o mercado imobiliário em 2023.
Links comentados neste episódio:
Conheça estratégias criativas para turbinar a venda de lançamentos
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana. Ele também entrevista Fernanda Bertonha, jornalista do Imobi Report, sobre o que muda no argumento do corretor de imóveis com a Selic elevada na hora de vender imóveis.
Links comentados neste episódio:
Auditoria Gratuita de SEO para imobiliárias
Como calcular a rentabilidade da imobiliária?
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os conteúdos mais acessados da newsletter desta semana. Ele também entrevista Robinson Silva, diretor executivo do GRI Club, sobre o futuro de dois dígitos do INCC.
Links comentados neste episódio:
Mineiro vai para os EUA com US$ 300 e monta negócio bilionário de imóveis
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Neste episódio, Michel do Prado comenta a grade de conteúdo do IC Lançamentos, evento online focado no mercado nacional de lançamentos. Ouça e fique por dentro de tudo o que vai rolar no evento.
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Neste episódio, Michel do Prado conversa com Fabio Godinho O executivo traz mais de 15 anos de experiência no mercado de hospitalidade e turismo com passagens como vice-presidente da CVC Brasil, CEO da Webjet Linhas Aéreas, e CEO da GJP. Em maio de 2022, Godinho cofundou com Roberto Pinheiro a MyDoor, uma startup de residências de alto padrão que atua diretamente na venda de casas por uma fração do valor tradicional, possibilitando a coparticipação na compra do segundo imóvel, com cotas a partir de R$ 185 mil. Com 20 casas disponíveis para venda na plataforma, a startup está presente no Litoral Norte, Litoral Sul e interior de São Paulo. A proptech levantou sua primeira rodada de investimentos, liderada pela RTSC Holding, com a participação da Apex Partners, que avaliou a empresa em R$ 50 milhões.
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Bloco 01
Pesquisa Tendências de Moradia - Data ZAP+
Bloco 02
Entrevista com Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA
Portais imobiliários: novos modelos de monetização
Bloco 03
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os principais conteúdos da newsletter do Imobi Report que falou sobre o momento do imobiliário e as perspectivas para os próximos meses. O entrevistado deste episódio é Bruno Gama, CEO da Credihome by Loft, que comenta as oportunidades que o FGTS e home equity oferecem para as imobiliárias.
Links comentados neste episódio:
3 inovações em imóveis de alto padrão que estão atraindo investidores
Lei dos cartórios’ facilita projetos de loteamento de casa
Boom no mercado imobiliário: quanto tempo vai durar?
Registre-se para a Imersão Gestão de Vendas Imobiliárias, em Balneário Camboriú-SC
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Neste episódio, Michel do Prado receba oi CEO da Housi, Alexandre Frankel, para comentar os números da proptech.
Links comentados neste episódio:
Conheça a Housi, startup de casas por assinatura
Moradia por assinatura: tendência dispara no interior de SP e atrai interessados em flexibilidade
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os principais conteúdos da newsletter do Imobi Report que falou sobre o renascimento dos imóveis econômicos. Congresso aprova MP que amplia uso de fundo garantidor a financiamentos do Casa Verde e Amarela que teve uma queda de 40% no primeiro trimestre, mas qual o futuro do programa?
Links comentados neste episódio:
Lançamentos do Casa Verde e Amarela caem 40% no primeiro trimestre
Minha Casa Minha Vida vira 'hotel' com diária de R$ 800 em bairro rico de São Paulo
Congresso aprova MP que amplia uso de fundo garantidor a financiamentos do Casa Verde e Amarela
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os principais conteúdos da newsletter do Imobi Report e entrevista Arthur Tomazi, sócio do escritório de advocacia CCT, que comenta as ações movidas na justiça por imobiliárias contra o Grupo ZAP/OLX.
Links comentados neste episódio:
Como criar uma política eficiente de comissionamento na imobiliária de locação
Reajustes dos portais do Grupo ZAP/OLX viram ações na Justiça e investigação por abuso
Imersão em Gestão de Vendas Imobiliárias
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Neste episódio, Michel do Prado comenta os principais conteúdos da newsletter do Imobi Report e entrevista o Presidente do Sistema Cofeci/Creci, João Teodoro sobre decreto polêmico que mudava vários pontos na profissão de corretor de imóveis.
Links comentados neste episódio:
Inbound Marketing Imobiliário: como aplicá-lo de maneira estratégica
Edifício Platina 220: Veja por dentro como será o novo prédio mais alto de SP
OLX, ZAP e Viva Real são notificadas pela Justiça por alteração em planos de assinatura
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Neste episódio, Michel do Prado recebe Rafael Aquino, product manager da CUPOLA e desenvolvedor da pesquisa Panorama de Softwares em Imobiliárias (PSI) que tem como objetivo coletar respostas de gestores que atuam na locação e venda de imóveis, reunindo informações sobre o uso de softwares imobiliários que vão ajudar na transformação digital do setor.
Ouça o episódio e saiba mais sobre essa iniciativa.
Participe da pesquisa Panorama de Softwares em Imobiliárias
https://pesquisascupola.limesurvey.net/741465
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Neste episódio, Michel do Prado entrevista Daniel Fuhro Souto, advogado da Imobiliária Fuhro Souto e diretor jurídico da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI). O tema da conversa foi o assunto que agitou o mercado imobiliário nesta semana: o Decreto 11.165, que foi assinado pelo presidente e revogado em menos de 24 horas, após manifestações do mercado.
O documento trazia uma série de flexibilizações para o exercício da corretagem imobiliária, como a realização de atividades e serviços como publicidade ou marketing imobiliário; atendimento ao público; indicação de imóveis para intermediação; e publicação, hospedagem em sítio eletrônico ou divulgação na internet de imóveis à venda ou para locação, que deixariam de ser exclusividade do corretor.
Links comentados no episódio:
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Neste episódio, Carlos Simon recebe Daniel Claudino, consultor da CUPOLA e Lucas Madalosso, CEO da Refera para falar sobre da crise nas startups, que tiveram mais uma baixa na semana passada, e do fim da Rede Secovi-SP, fato que põe um alerta sobre a funcionalidade das redes imobiliárias. E também sobre uma decisão judicial que impacta sobre a figura do fiador.
Links comentados no episódio:
Bloco 01
Startup Casai fica sem dinheiro, demite e negocia fusão com Nomah, da Loft
Com expansão à vista, Casai completa 1 ano no Brasil
Demissões em startups: entenda o que está por trás dos cortes no mercado de tecnologia
Bloco 02
Chega ao fim a Rede Secovi: as redes imobiliárias estão em risco?
Bloco 03
STJ: Autorização de cônjuge para ser fiador é sempre obrigatória; o que dizem especialistas
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