Neste episódio especial sobre o Swiss Private Members Club, recebo Mariana Maran e Guilherme Takeda para revelar como arquitetura e paisagismo foram pensados como estratégias centrais de pertencimento, valor e identidade, e não apenas como estética.
Ao longo da conversa, mostramos como corretores e donos de imobiliárias podem usar esses elementos como argumentos de venda, indo além do metro quadrado para vender experiência, estilo de vida e comunidade. Quem entende o conceito vende valor; quem não entende, vende preço.
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Christian Hans Dunnwald, um dos maiores especialistas em parques de neve do mundo e presidente do Swiss Club, e Jonas Tomazi, empresário, fundador do Hotel Colline de France e vice-presidente do Swiss Club, falam sobre um projeto inédito que une neve, praia, resort de alto padrão, esporte, wellness e hospitalidade em um único conceito, em Balneário Camboriú.
Christian e Jonas contam os bastidores do Swiss Club, os desafios de criar um projeto sem precedentes no Brasil, o modelo de clube com título patrimonial, as tendências do novo luxo e as oportunidades para corretores e imobiliárias. Um episódio essencial para quem quer entender como o futuro do mercado premium está sendo desenhado.
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De uma infância simples na roça, no interior do Tocantins, vendendo serviço no quintal da avó e pano de prato nas ruas, Darlan Souza se tornou referência nacional em vendas, campeão de uma das maiores imobiliárias do país, criador de um ecossistema com 11 empresas e fundador do Clube de Venda e do Instituto Darlan Souza. Sua trajetória prova, na prática, que vender é servir, conectar pessoas e transformar realidades.
Darlan conta da parceria com Pablo Marçal, o case do loteamento que faturou mais de R$ 170 milhões em dois dias, os bastidores do V-Mind e do Clube de Venda, funis de vendas na prática, a importância do networking estratégico e como construir previsibilidade. Ele também abre o jogo sobre rotina, família, propósito e o nascimento do Instituto Darlan Souza, que leva vendas e empreendedorismo para jovens de comunidades carentes.
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Alexandre Tagawa, CEO da Tagawa fala sobre o momento em que clubes privados, comunidades curadas e projetos de pertencimento se tornam protagonistas no cenário global. Ele traz uma visão estratégica e provocadora sobre o novo comportamento do cliente de altíssimo padrão, um público que já não busca ostentação, mas experiência, tempo, liberdade e comunidade.
Ao longo da conversa, Tagawa aborda as tendências globais e bastidores do movimento que está transformando o Brasil em um polo de luxo experiencial. Também detalha como o corretor precisa evoluir seu discurso, por que projetos como o Swiss Private Members Club inauguram uma nova categoria de ativos no país e como esse cliente sofisticado decide com base em pertencimento, curadoria e legado.
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Brayann Germano é sócio-fundador da Felicità Imóveis, uma das imobiliárias que mais vêm crescendo em Balneário Camboriú (SC) e Praia Brava (Itajaí). Com origem no varejo, onde gerenciou grandes lojas ainda muito jovem, ele migrou para o mercado imobiliário e, em apenas quatro anos de Felicità, saiu do zero para quase R$ 500 milhões em vendas anuais, com um modelo inspirado em varejo: o dono não vende, ele faz o time vender - sempre mirando a meta de R$ 1 bilhão em VGV.
Brayann explica como estruturou a Felicità com foco em dados, CRM, tecnologia, marketing agressivo e curadoria de produtos, além de detalhar a cultura interna, o modelo de gestão por times, o plano de carreira para corretores e a escolha estratégica de atuar apenas em Balneário e Praia Brava.
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Nathalia Mendes, diretora comercial da Mendes Empreendimentos, é uma das responsáveis pela consolidação de uma incorporadora boutique que se diferencia pela inovação, pelo olhar autoral e pela criação de produtos pensados para personas muito específicas. Paulista que adotou Santa Catarina há mais de duas décadas, ela construiu sua trajetória dentro da empresa da família e depois assumiu a liderança da Mendes com foco em projetos menores, conceituais e de forte identidade — especialmente nas regiões de Balneário Camboriú (SC) e Praia Brava, em Itajaí.
Nathalia fala sobre o DNA da Mendes e conta como define a persona de um empreendimento, escolhe terrenos, estrutura operações financeiras e desenvolve narrativas que tornam cada lançamento único. Ela também compartilha bastidores da liderança feminina na empresa, o papel do conselho consultivo nos processos de gestão e como equilibra a rotina de empresária, mãe e atleta de hipismo.
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Leopoldo Couceiro, co-CEO da Quadra Engenharia, compartilha a trajetória da empresa familiar que se tornou uma referência nacional em empreendimentos de alto padrão, com 46 anos de história, mais de 2 mil colaboradores e presença em oito cidades brasileiras.
Leopoldo fala do processo de consolidação da Quadra no segmento de luxo em Belém do Pará, os marcos que transformaram a incorporadora, e a chegada da Pininfarina à Amazônia com os projetos Legacy e Authentic Design by Pininfarina. Leopoldo revela bastidores da collab internacional, o perfil exigente do cliente paraense, o programa de personalização Quadra by Me e a criação da Casa Quadra, loja conceito que será inaugurada em 2026. Uma conversa inspiradora sobre design, sustentabilidade, propósito e o futuro do mercado imobiliário de luxo na Amazônia.
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Rodrigo Wayhs, fundador do Grupo WS, é arquiteto e empreendedor que criou uma das holdings mais inovadoras do setor de interiores no Brasil. À frente da TKWS – empresa âncora do grupo –, ele desenvolveu um modelo turnkey capaz de entregar imóveis de alto padrão, totalmente mobiliados e decorados, em até 120 dias, unindo arquitetura, gestão e parcerias estratégicas. Sua trajetória combina visão empreendedora, experiência internacional e capacidade de transformar dores do mercado em oportunidades, consolidando presença em Balneário Camboriú, São Paulo, Curitiba e Mato Grosso.
Rodrigo revela os desafios de implementar um conceito inédito no Brasil, o impacto do modelo turnkey na valorização e liquidez dos imóveis e a importância de processos ágeis e equipes multidisciplinares para escalar o negócio. Fala dos bastidores de parcerias com incorporadoras, cases de encantamento de clientes e sua visão sobre o futuro da construção e decoração de alto padrão. _____
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Gabriel Albea, representante da Consórcio Pro, é referência no mercado de consórcios, com 12 anos de experiência ajudando pessoas e empresas a construir patrimônio de forma inteligente e planejada. Sua trajetória é marcada por inovação na forma de vender e educar o mercado sobre o potencial do consórcio como ferramenta estratégica, atendendo desde pessoas físicas até grandes empresários.
Neste episódio, exploramos como o consórcio pode ser usado para adquirir imóveis, reformar, quitar financiamentos, planejar a compra de bens de alto valor e até como estratégia de aposentadoria imobiliária. Gabriel compartilha dicas valiosas para corretores de imóveis aumentarem sua receita, estratégias para contemplação mais rápida e cuidados na compra de cartas contempladas. Um conteúdo repleto de insights para quem busca alavancar patrimônio e transformar o consórcio em um verdadeiro motor de crescimento.
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Luiz Miranda, fundador da OPPO Imóveis e do Bardot Café em Balneário Camboriú, é hoje uma das maiores referências do mercado imobiliário de luxo em Balneário Camboriú. De origem humilde, começou cortando cana no interior de São Paulo e transformou sua trajetória com trabalho, visão estratégica e foco em relacionamento.
Os bastidores da criação de uma marca que une hospitalidade e imobiliário, revelando como uma cafeteria inspirada na França se tornou ponto de encontro estratégico com clientes de altíssimo padrão. Luiz falou sobre o novo comportamento do cliente ultra high net worth, as tendências do quiet luxury, o reposicionamento da Barra Sul e da Praia Brava, e o papel do corretor-empresário. Uma verdadeira aula sobre experiência, pertencimento e como vender para quem não precisa comprar.
Raffa Machado, corretor de imóveis em Itajaí, Santa Catarina, é o maior vendedor de empreendimentos assinados pela Artefacto no Brasil. Com uma trajetória marcada por repertório, sensibilidade comercial e foco absoluto em produtos de marca, ele compartilha sua história — da Zona Norte do Rio à elite do mercado de luxo.
Raffa relembra seu início no setor imobiliário, as estratégias que o transformaram em referência em Branded Residences, a arte de vender com profundidade e confiança, além de histórias reais de clientes que compraram imóveis de milhões. Ele também revela como construiu autoridade no mercado, mesmo com uma estrutura enxuta, e como suas experiências em feiras internacionais, como o Salão do Móvel de Milão e o MIPIM, em Cannes, ajudam a construir reputação e gerar negócios.
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Julia e Jamille Colete, criaram a Colete Consultoria. Em pouco menos de dois anos no mercado imobiliário, elas criaram um modelo de negócio inovador, focado na geração Z para venda de imóveis dentro do Programa Minha Casa Minha Vida. Com uma abordagem 100% digital, consultiva e centrada no cliente, as irmãs estão transformando a forma como jovens fazem seu primeiro investimento imobiliário.
Nesta conversa elas contam sobre os bastidores da operação da Colete Consultoria, como elas criam conteúdos que educam e engajam, o uso estratégico do crédito associativo, o atendimento remoto e personalizado, o poder da prova social, o impacto das indicações e a construção de uma verdadeira comunidade nas redes. Um episódio inspirador para quem quer entender o potencial do mercado econômico — e como se destacar nele com autenticidade e propósito.
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Mônica Poplawski, a corretora das mansões de Alphaville (SP), possui mais de 1 milhão de seguidores nas redes sociais e presença marcante no TikTok, Instagram e YouTube. Ela compartilha sua trajetória surpreendente — de telemoça do Silvio Santos à referência no mercado de alto padrão.
Monica revela bastidores de grandes vendas, estratégias de posicionamento digital, os desafios da precificação, o perfil dos compradores de luxo e como conquistou a confiança de celebridades como Whindersson Nunes e Joel Jota. Um papo direto e inspirador sobre conteúdo, exclusividade, gestão, ética e o futuro do mercado imobiliário de luxo. Um episódio obrigatório para quem quer crescer no alto padrão.
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Você sabe o que realmente diferencia um clube exclusivo de um simples hotel de luxo? Neste episódio Sergio Langer e sua convidada – Chris Pitanguy - conduzem uma jornada pelas origens, inspirações globais e a lógica do acesso em vez da posse.
Descubra por que o conceito de membership club está ganhando o mundo e porque o Brasil está pronto para viver o luxo como estilo de vida. Corretores de imóveis, preparem-se: esse conhecimento vai mudar sua abordagem com clientes AAA.
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Paulo Mancio, Diretor Executivo de Hospitality da CBRE, compartilha sua trajetória internacional e visão sobre o futuro do luxo no Brasil. Com mais de 25 anos de experiência no setor de hospitalidade, Paulo Mancio construiu uma carreira sólida na Accor, passou por Dubai como Vice Presidente Global da Damac e hoje lidera a vertical de hospitalidade da CBRE no Brasil.
Paulo fala sobre a tendência dos branded residences, sobre multifamily e como a CBRE está integrando serviços de alto padrão ao mercado residencial no Brasil. Ele comenta sobre o amadurecimento da hotelaria de luxo no Brasil, o impacto dos serviços personalizados na experiência do cliente e o papel da hospitalidade na valorização imobiliária. Um episódio inspirador que conecta visão global, inteligência de mercado e o detalhe que faz toda a diferença no segmento de luxo.
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Cyro Naufel é Diretor de Relações com Investidores e Diretor Executivo da Regional São Paulo da Lopes. Com mais de 30 anos de experiência, Cyro compartilha sua visão sobre os ciclos do setor, os desafios do incorporador diante de juros altos, a importância de dados e tecnologia na tomada de decisão e o papel da Lopes como parceira estratégica em lançamentos.
Ele aborda o impacto das houses e as transformações na jornada do corretor — que precisa cada vez mais entregar valor, experiência e consultoria ao cliente. Um episódio completo, com visão estratégica, dados reais e histórias de bastidores que mostram como o mercado imobiliário se transforma, mas continua sendo, acima de tudo, um mercado de pessoas.
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Regiane Bernardes, sócia da Victorino Imóveis, é uma referência no mercado de alto padrão de São Paulo. De uma carreira bancária ao início na corretagem de flats em 2007, Regiane trilhou um caminho de superação e crescimento até se tornar uma das principais vozes no setor de imóveis de luxo da cidade.
Ela compartilha os bastidores da sua trajetória, desde a primeira grande venda no Itaim até a expansão para o mercado internacional. Regiane também fala sobre estratégias de captação, a importância de parcerias sólidas, disciplina e propósito como pilares para uma carreira de sucesso.
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Gabriel Melo, corretor de imóveis especializado em casas em condomínio fechado da região do Alto Tietê (São Paulo), incluindo Arujá, Mogi das Cruzes e Suzano. Com uma trajetória marcada por excelência e conhecimento de mercado, Gabriel compartilha suas experiências, fala sobre as tendências do setor imobiliário, e revela o que é essencial para quem busca qualidade de vida em condomínios fechados.
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Pedro Câmara é arquiteto, investidor e fundador da Escola de Imóveis. Com mais de 200 mil seguidores no Instagram, Pedro compartilha sua trajetória desde a compra do primeiro apartamento aos 20 anos até sua experiência internacional na Europa e nos Estados Unidos. Ele fala sobre sua passagem por empresas como Alphaville Urbanismo, sua vivência em fundos imobiliários na Bélgica e o retorno ao Brasil, onde consolidou sua atuação no mercado de investimentos imobiliários.
Pedro também revela os bastidores da criação da Escola de Imóveis, que começou como um hobby e se transformou em referência nacional em educação para investidores. Com uma abordagem prática e focada em estratégias reais de aquisição e rentabilização de imóveis, ele detalha sua meta de investir em 15 imóveis para aluguel até os 40 anos, além de alertar sobre os ciclos do mercado, os riscos jurídicos, as oportunidades com o Airbnb e os impactos da reforma tributária. Um episódio essencial para quem deseja construir patrimônio com inteligência no mercado imobiliário.
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Rodrigo Mauro, CEO da REM Construtora e Incorporadora, uma empresa familiar fundada em 1990 e atuação marcante na Zona Oeste de São Paulo. Engenheiro civil formado pelo Mackenzie, Rodrigo trabalhou no grupo Camargo Corrêa antes de retornar à REM, onde lidera, ao lado do irmão, uma gestão profissionalizada e focada em qualidade, localização estratégica e sustentabilidade.
Ele compartilha os bastidores da sucessão familiar, o desafio de formação de terrenos — como no projeto Altitude Jardins, que levou 13 anos para ser viabilizado — e a visão de manter a empresa como uma incorporadora boutique, com presença forte em nichos específicos da cidade. Rodrigo fala sobre a parceria com a Artefato, que resultou no projeto mais luxuoso da história da empresa.
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