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商腦金姐姐
商腦金姐姐
47 episodes
6 days ago
就算沒有智商180?也可培養出財商180!跟著經營有成的這些大師們取經&取金,包您不再為錢傷腦筋囉! 【商腦金姐姐】 親子財商教育 宣教師 / 大學助理教授 / 媒體人 節目粉專:https://www.facebook.com/profile.php?id=61561026899583 節目合作、廣告需求請洽:book_royal@yahoo,com,tw -- Hosting provided by SoundOn
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就算沒有智商180?也可培養出財商180!跟著經營有成的這些大師們取經&取金,包您不再為錢傷腦筋囉! 【商腦金姐姐】 親子財商教育 宣教師 / 大學助理教授 / 媒體人 節目粉專:https://www.facebook.com/profile.php?id=61561026899583 節目合作、廣告需求請洽:book_royal@yahoo,com,tw -- Hosting provided by SoundOn
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Episodes (20/47)
商腦金姐姐
EP034 @看房達人—羅右宸|比買主還更挑剔!3大關鍵×殺價心法 羅右宸的狠角色房產術 (上)
開飯、真珠及饗泰多聯手與廚神小當家強檔聯名,小當家劉昴星的大魔術熊貓豆腐、七星刀雷恩的頂級炸蟹斗及料理仙女阿貝師傅的貝氏糖醋櫻桃肉,夢幻料理等你來享用!即日起來店點購聯名料理,參加夢幻料理蒐集任務將品牌餐券帶回家! https://sofm.pse.is/8cjns5 ----以上為 SoundOn 動態廣告---- 本集摘要重點: 入行背景與動機 專業養成與初期挑戰 選房的邏輯與指標 房產投資的槓桿與案例 包租管理與租客篩選 本集邀請被譽為「比買主更挑剔的看房達人」羅右宸,深入探討其著作《選房、殺價、裝修,羅右宸看屋學》中的「選房」與「殺價」心法。羅右宸因對「家」的渴望及強烈賺錢動機而踏入房產界。 在選房方面,他強調須先限縮區域(例如鎖定未來捷運站附近標的),並著重檢視房型、採光與廚房浴室管路是否需變動,以控制重做成本。他分享改造舊華夏隔成兩戶,利用槓桿實現 11% 到 12% 以上高現金報酬率的案例,證明改造成本可創造巨大收益。 在殺價談判上,建議賣方避免見面談判,應直接表明「見面就是簽約」的立場。他提醒買賣雙方,若真要見面,務必「吃飽再去」,以免因低血糖或投入過多時間成本而被迫妥協。買方需多看房子,才能建立底價判斷 -- Hosting provided by SoundOn
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1 week ago
38 minutes

商腦金姐姐
EP033 @配息達人—MK郭俊宏|ETF想穩賺不爆倉?教你「核心+衛星」策略放大獲利!
開飯、真珠及饗泰多聯手與廚神小當家強檔聯名,小當家劉昴星的大魔術熊貓豆腐、七星刀雷恩的頂級炸蟹斗及料理仙女阿貝師傅的貝氏糖醋櫻桃肉,夢幻料理等你來享用!即日起來店點購聯名料理,參加夢幻料理蒐集任務將品牌餐券帶回家! https://sofm.pse.is/8bmbv8 ----以上為 SoundOn 動態廣告---- 本集摘要重點: 本集節目邀請到配息達人──MK郭俊宏老師,一起聊聊他的新書《配息型ETF獲利放大術》。 核心主題圍繞:如何用正確心態與工具,在市場波動中穩健獲利。 MK老師指出,投資最大的敵人不是市場,而是投資人自己。 漲跌是常態,重點在於「賺錢」與「維持長期穩定現金流」。 💡重點亮點: l 善用VIX恐慌指數:VIX若飆升至40以上,是市場極度恐懼、反而最該加碼的時刻。 l 無腦定額加碼法:若非大跌,穩定持續投入,長期勝率更高。 l 三類ETF定位:傳統高股息(防禦)、主動式(成長)、主題式(創新)。 l 核心衛星策略:以配息型ETF為核心穩定收益,再用股息去追逐成長型ETF或個股,放大獲利。 l 配置原則:「100減年齡」,決定高風險資產的合理比重。 節目最後,MK老師送出他的「財商密碼」──穩領息、月進財;穩增值、富未來。 在波動中穩穩賺,創造不焦慮的現金流人生。 -- Hosting provided by SoundOn
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2 weeks ago
35 minutes

商腦金姐姐
EP032 @配息達人—MK郭俊宏|ETF發燙!別再盲追高股息!紀律+VIX才是穩賺關鍵!(上)
本集摘要重點: ETF熱潮正旺,許多投資人為了追求穩定現金流,紛紛投入「高股息」懷抱。 但你知道嗎?高配息,不一定代表高報酬! 本集節目邀請到《配息型ETF獲利放大術》作者──MK郭俊宏老師, 他將帶你拆解投資人最容易誤踩的陷阱, 並分享他多年來的「精準加碼與逆向佈局策略」。 📈 你將學到: 為何理想的配息率應控制在 7% 左右? 如何利用 VIX 恐慌指數,在市場恐懼中反向布局? 為什麼「紀律」才是財富穩定的關鍵? 投資不求快,只求穩。 跟著 MK 老師,學會在波動中,養出你的長期現金流。 -- Hosting provided by SoundOn
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3 weeks ago
32 minutes

商腦金姐姐
EP031 @不敗教主—陳重銘|高股息 ≠ 高報酬!ETF怎麼選?市值型才是致富關鍵! (下)
本集摘要重點: • 投資哲學與原則 • ETF 類型比較與選擇 • 股債平衡與槓桿操作 • 財富觀與社會公益 在這集節目中,「不敗教主」陳重銘老師深入剖析 ETF 投資策略與個人財務管理的核心觀念。 他首先區分了高股息 ETF 與 市值型 ETF 的不同特性——前者多為穩定配息、成長性相對較低的公司;後者則聚焦於具有高成長潛力的大型企業。陳老師強調,投資的終極目標不在於追求高股息,而是讓總資產穩健成長、累積可持續的財富。 節目進一步探討,小資族應如何依照年齡與風險承受度,靈活配置 主動型、市值型與高股息 ETF 的比例。陳老師建議,投資初期應先集中資金於特定標的,累積足夠張數與報酬基礎,再逐步分散投資,才能有效提高整體資產效率。 他也分享了個人經驗:在市場下跌時,若能善用房貸等低利借貸工具進場布局,反而可能成為長線獲利的契機。最後,陳老師談到他將投資收益投入公益捐贈的理念,強調財富的意義不只在於個人自由,更在於回饋社會、創造更大的價值。 -- Hosting provided by SoundOn
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1 month ago
31 minutes

商腦金姐姐
EP030 @不敗教主—陳重銘|富媽媽藏台積電、窮媽媽藏餅乾盒、誰才真的會理財? (上)
本集摘要重點: • 富媽媽(陳媽媽)的財商思維與故事 • 窮媽媽(張媽媽)的財商思維與對比 • 教主的理財修正與人生觀 • 投資經驗與 ETF 建議 • 不同年齡層的現金流策略 本集專訪 不敗教主—陳重銘,針對新書《富媽媽窮媽媽》的概念,與陳老師深入探討了兩種截然不同的理財思維與人生選擇。 商腦金姐姐先以自身母親為例,對比「富媽媽」與「窮媽媽」在儲蓄與投資觀念上的根本差異。前者懂得運用股票(如台積電)創造被動收入,讓錢替自己工作;後者則習慣將積蓄藏在餅乾盒裡,追求安全卻錯失了資產增值的機會。 陳老師強調,被動收入是實現財富自由與人生自主權的關鍵。陳老師分享了自己從流浪教師到公立學校教師、再到選擇提前退休的經歷,證明投資不僅能改變財務狀況,更能改變人生的主導權。 最後,探討了主動型與被動型 ETF 的差異,並針對不同年齡層提出具體的現金流策略:35 歲前應著重累積資產、積極投資;45 歲後則應以穩定現金流與風險控管為重,為退休生活做好準備。 -- Hosting provided by SoundOn
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1 month ago
32 minutes

商腦金姐姐
EP029 @美股警官—施雅棠|前警官的投資偵查課!揭密「主力配角」配置法,離「億元俱樂部」不遠了! (下)
本集摘要重點: • 美股投資佈局策略:ETF為核心,個股為輔 • ETF的選擇與操作心法 • 個股的挑選與風險控管 • 美股新手入門指南 前警官、美股警官—施雅棠分享實戰心法,建議投資應以ETF為核心打底,個股為輔。ETF首選追求成長的「市值型」,並透過「資產再平衡」長期持有,但須慎防配息來自本金的地雷。挑選個股時,需交叉比對財報以識破美化,確保公司有充沛的營業現金流。進場點結合估值與技術分析,並嚴格分散投資、做好風險控管。對新手而言,透過國內券商申辦「複委託」是目前最友善的入門方式,不僅方便也能定期定額 -- Hosting provided by SoundOn
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1 month ago
34 minutes

商腦金姐姐
EP028 @美股警官—施雅棠|警官變股神?獨門「跟監選股術」大公開,用「辦案心法」投資美股,30歲翻轉人生! (上)
本集摘要重點: • 從警官到投資達人的轉變契機 • 投資啟蒙的關鍵人物 • 警察訓練如何應用於投資哲學 • 給投資新手的建議 • 警界與股市的共通心法 本集專訪 美股警官—施雅棠,分享他從警官轉為全職投資人的心路歷程。因厭倦僵化的官僚體系與缺乏成就感的文書工作,他決心靠投資翻轉人生。並巧妙地將警察辦案的哲學應用於選股,把「埋伏」的耐心化為等待買點的策略,用「情蒐」的嚴謹來做基本面分析,並將警界的「紀律」轉化為遵守買賣的鐵則。他認為,無論是警界或股市,「耐心」都是最重要的共通心法 -- Hosting provided by SoundOn
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1 month ago
34 minutes

商腦金姐姐
EP027 @財經主播—曾鐘玉|財經主播獨門心法「滾動式停利法」,讓你抱住獲利不怕市場大轉彎! (下)
本集摘要重點: • 財經主播的自我精進之路 • 主播的個人投資演化史 • 獨門投資心法與策略 • 身為媒體人的投資紀律 • 給下一代的理財教育 非凡財經主播曾鐘玉分享,投資最難的是克服人性的貪與怕。為此,她獨創「滾動式停利法」,在達標後移動停利點,避免因「賣飛比套牢更氣」而懊悔,讓獲利能持續奔跑。 她秉持「市場永遠是對的」原則,強調嚴守紀律、隨時認錯。她認為,不怕執行停損,才能達到「大賺小賠」的贏家模式。此外,她也為子女定期定額投資ETF並重視保險的及早規劃,相信所有走過的路,即使是失敗,都是寶貴的學習歷程 -- Hosting provided by SoundOn
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1 month ago
38 minutes

商腦金姐姐
EP026 @財經主播—曾鐘玉|財經台主播不能買股?電視台「內線交易」鐵血紀律大公開! (上)
本集摘要重點: • 財經主播的養成之路:從門外漢到專家 • 財經節目的幕後秘辛與操作 • 電視台的「鐵血紀律」與中立原則 財經主播小玉從門外漢到專業人士的歷程。她誤打誤撞進入電視台,從基層助理做起,花費近十年在幕後工作中累積了紮實的財經知識。一次尾牙表演因口條清晰被老闆拔擢,才意外走上主播之路。 訪談中,小玉揭露了電視台為防堵內線交易,設有嚴禁員工交易個股的鐵律。在節目製作上,媒體秉持中立,提供多空並陳的觀點,並要求來賓闡述背後邏輯,最終讓觀眾為自己的財富負責。她的核心信念是「只要能學到就是你的」,強調終身學習的重要性 -- Hosting provided by SoundOn
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2 months ago
38 minutes

商腦金姐姐
EP025 @獵人PG—蔡至誠|想知道ETF捕獵秘技嗎?一堂從零到千萬的「財富自由階梯」如何爬?! (下)
PG老師的「獵人捕獵ETF」核心心法在於將ETF視為財富獵物。他強調成功的獵人不追逐市場時機,而是指數化投資全球股票型ETF,有閒錢就買進,以確保不錯失任何「良機」。面對市場劇烈波動,需保持堅定的信心,敢於在下跌時加碼,懂得「駕馭與養護」戰利品。最重要的是擴張認知思維的邊界,並嚴守投資紀律,積極為自己爭取財富,千萬不要「躺平」! -- Hosting provided by SoundOn
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2 months ago
37 minutes

商腦金姐姐
EP024 @獵人PG—蔡至誠|ETF「全境封鎖」狩獵術!「獵豹型」追蹤,十年不踩雷投資心法!(上)
本集摘要重點: • PG蔡至誠的個人背景與轉變 • 追求財富自由的動機與學習對象 • ETF投資哲學:「狩獵」與「佈局」 • 資產配置與風險管理 • 對於投資時機與職場的看法 前警官PG蔡至誠,將ETF投資比喻為「狩獵」。他採取「全境封鎖」的佈局策略,不預測市場與獵物蹤跡,而是耐心佈置陷阱,投資整個市場,以一網打盡的方式參與其成長。這份十年不曾失手的穩健獲利心法,彰顯了放棄預測、擁抱確定性與紀律的投資智慧! -- Hosting provided by SoundOn
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2 months ago
38 minutes

商腦金姐姐
EP023 @槓桿博士—吳宜勳|告別為錢傷腦筋!老吳「借力但不賭命」:低利槓桿讓你的財富翻倍再翻倍! (下)
本集摘要重點: • 槓桿的本質與資金來源 • 槓桿操作的風險控管與心態養成• 「殖利率不等於獲利率」的迷思解析。 • 老吳老師的投資實戰經驗 • 成為全職投資人的挑戰與考量。 風險控管至關重要,切勿「借好借滿」。建議從1.1或1.2倍的小槓桿開始,感受自身心態能否承受市場波動及虧損速度加快的風險。開啟槓桿前,必須確認已有穩定獲利模式、穩定的現金流以及穩健的心態。老吳老師個人長期維持在1.5至2倍槓桿,修正時可能被動拉高到2.5至3倍。他特別提醒,「殖利率不等於獲利率」是常見迷思。 總體而言,槓桿是加速資產累積的方式,但務必**「量力而為」**,在穩健基礎上求成長 -- Hosting provided by SoundOn
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2 months ago
34 minutes

商腦金姐姐
EP022 @槓桿博士—吳宜勳|老吳打破「存股迷思」,用槓桿翻倍術讓小資族加速翻倍?!
本集摘要重點: • 初期投資經驗與虧損 • 轉變投資策略:從短線到長期持有 • 選股原則與風險管理 • 投資心態 老吳老師提醒,理財不比聰明,而是比穩健與工具運用。投資是**「只要開始就不會嫌晚」**,應持續進行,運用槓桿是為加速財富累積,而非高風險操作 -- Hosting provided by SoundOn
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3 months ago
33 minutes

商腦金姐姐
EP021 @藝術投資—莊智舜|藝術品不只收藏,更是讓你賺翻的「潛力股」! (下)
本集摘要重點: • 藝術投資的優勢與劣勢 • 收藏與藝術投資的區別及策略 • 市場環境對藝術品價值的影響 • 藝術品估價與投資邏輯 • 辨別藝術品真偽的關鍵 • 投資與投機的界線 • 值得關注的潛力股 • 對藝術投資的定義 • 給新手的建議: 藝術投資需要時間累積經驗與做功課,這是一場與時間賽跑的投資方式,不追求一夜致富。最重要的是,保持初心,即使是為了投資,也要先從自己喜歡的作品下手,因為喜歡才能長期持有並等待價值浮現。 -- Hosting provided by SoundOn
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3 months ago
35 minutes

商腦金姐姐
EP020 @藝術投資—莊智舜|從老鐵壺、球卡到當代畫作,用「眼光」賺取財富密碼!
本集摘要重點: • 多元收藏領域 • 收藏理念 • 當代藝術投資:投資藝術家的未來 ◦ 投資眼光的關鍵 ◦ 選擇潛力藝術家 ◦ 稀缺性與變現難度 ◦ 成功案例 • 球卡收藏:選人與稀有性 ◦ 鑑定與卡片種類 ◦ 投資回報 • 收藏的意義:生活品味與人生豐盛 藝術收藏不僅僅是追求金錢回報,更是將個人獨到眼光與對美學的熱情,融入生活,堆疊出時間與價值的過程。藝術品凝結了時光,見證了收藏家的人生與價值觀。這是一種「被擁抱的投資」,也可能是世代相傳的珍寶。 -- Hosting provided by SoundOn
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3 months ago
37 minutes

商腦金姐姐
EP019 @藍染女王—魏籤懿|藍染創業秘訣!從虛實整合到文化著身,她如何打造獨一無二的品牌!(下)
本集摘要重點 • 創業起點與行銷策略 • 獨特的經營模式 • 商品力與設計靈感 • 藍染的無限可能 • 量產與品質控管 • 客群演變與熟齡商機 • 定價策略與未來規劃 魏籤懿的創業旅程,就像是將一塊塊看似簡單的藍布,透過巧思與堅持,染上了時間的層次與文化的深度,最終成為一件件富有故事與生命力的藝術品,不僅展現了傳統工藝的魅力,也開創了獨特的商業藍海。 -- Hosting provided by SoundOn
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3 months ago
38 minutes

商腦金姐姐
EP018 @藍染女王—魏籤懿|「從無到有」的創業傳奇!靠3萬起家、打造千萬年收的藍染市場!(上)
本集摘要重點: • 創業契機:從失婚到藍染 • 創業初期的嚴峻挑戰 • 市場定位與創新突破 • 品牌命名與故事行銷的影響 魏籤懿的創業歷程,就像在廣闊的藍色海洋中,不是去爭奪已有的魚群,而是自己創造了一片富饒的新漁場。她將傳統的藍染工藝,透過市場洞察和顧客反饋,轉化為符合現代審美的時尚產品,這不僅是產品的創新,更是市場本身的再定義。她從無到有,不只是在賣商品,更是在傳遞一種從困境中崛起、化危機為商機的堅韌精神。 -- Hosting provided by SoundOn
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4 months ago
34 minutes

商腦金姐姐
EP017 @股市全威—陳威良|333法則、學學老師這樣做、小資也能變大戶!(下)
飆股致勝三要素為何? 您知道股價決定關鍵是什麼嗎? 「望聞問切」四步驟實戰心法 給小資族建議的資金配置策略 -- Hosting provided by SoundOn
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4 months ago
39 minutes

商腦金姐姐
EP016 @股市全威—陳威良|買股vs.買房?你只需要3件事、4年滾出千萬財富!(上)
高股息ETF投資建議 什麼是生命週期資產配置法則? 給操作金融股投資的建議為何? 買股vs.買房的資產該如何配置? 股市應效仿的成功經驗是什麼? -- Hosting provided by SoundOn
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4 months ago
41 minutes

商腦金姐姐
EP015 @親子理財教練—豬力安|小錢日日存、金雞月月肥、複利年年增!(下)
金雞母計畫如何教會孩子「延遲享樂」與「錢滾錢」? 父母必聽!別讓你的「投資恐懼」阻礙孩子的財商之路! 找到你的「信仰股」,長期持有才能賺大錢! -- Hosting provided by SoundOn
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4 months ago
31 minutes

商腦金姐姐
就算沒有智商180?也可培養出財商180!跟著經營有成的這些大師們取經&取金,包您不再為錢傷腦筋囉! 【商腦金姐姐】 親子財商教育 宣教師 / 大學助理教授 / 媒體人 節目粉專:https://www.facebook.com/profile.php?id=61561026899583 節目合作、廣告需求請洽:book_royal@yahoo,com,tw -- Hosting provided by SoundOn